买房是不能有其他贷款吗

最新修订 | 2024-02-19
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专家导读 为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与买房是不能有其他贷款吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
买房是不能有其他贷款吗

一、买房是不能有其他贷款吗

申请房贷的时候是可以去申请其他的贷款的。

并没有规定说不可以同时申请多个贷款。但是,最好不要在申请房贷的时候,还去申请其他的贷款。因为,这样会造成贷款人的负债率上涨,会让银行觉得贷款人的还款能力不足,从而拒绝贷款人的房贷申请。

民法典》第六百六十七条

借款合同借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。

二、买房定金因贷款下不来能退吗

需视情况而定:

1、若购房者和开发商协商一致,或者原购房合同内就贷款办不下来一事约定了可以退定金,则购房者可以要求退还定金;

2、在没有约定或协商不了的情况下,需明确房贷申请被拒的原因。如果是开发商的原因造成,如开发商没有取得预售许可证、建房手续证件不齐全等,此时购房者可以要求开发商退还定金并支付利息损失;如果是购房者自身原因造成,自身资质和条件不符合贷款的要求,如购房者不具备购房资格个人信用记录不好、贷款材料不完整、首付款不足、个人收入与月供不匹配等,购房者需要自己承担相应的责任,定金是不能退还的;如果房贷申请被拒不可归责于购房者、开发商双方,购房者可以请求解除合同,开发商应当将定金返还购房者。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

我们在生活中遇到法律问题时,可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决,以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对买房是不能有其他贷款吗的问题进行了解答,对于该问题如果还有其他疑问的话,点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。

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[律师回复] 根据你的问题解答如下, 对于失信被执行人而言,主要是对自己在行政和经济上有所限制,对于其家人而方,主要是会祸及子女,最高人民规定:家长是老赖,其子女不得就读高收费私立学校。
二、删除失信被执行人名单的情形被执行人已履行生效法律文书确定的义务或已执行完毕的当事人达成执行和解协议且已履行完毕的申请执行人书面申请删除失信信息,审查同意的终结本次执行程序后,通过网络执行查控系统查询被执行人财产两次以上,未发现有可供执行财产,且申请执行人或者其他人未提供有效财产线索的因审判监督或破产程序,依法裁定对失信被执行人中止执行的依法裁定不予执行的依法裁定终结执行的应当在三个工作日内删除失信信息。有纳入期限的,纳入期限届满后三个工作日内,应当删除失信信息。二、失信被执行人的影响
1、查封、冻结老赖支付宝账户不仅是银行账户,就连网络虚拟交易账户中的资金支付宝、移动支付、微信支付等,也都在可执行的财产范围内。老赖一旦进了黑名单,这些账户都将被限制,同事网上购物、订房、买保险等都会受限。
2、老赖名单同步芝麻信用,网购受限最高人民与芝麻信用签署对失信被执行人信用惩戒合作备忘录。芝麻信用会同淘宝、天猫、神州租车、趣分期等各应用平台,在消费金融、蚂蚁小贷、信用卡、
2、酒店、租房、租车等场景,通过网络等渠道,全面限制失信被执行人。
3、老赖不得担任老板、董事、监事、高管从12月起,凡因有偿还能力但拒不偿还全部或部分到期债务,被全国各级人民列入失信被执行人名单的自然人即“老赖”,将受到信用惩戒,不得在全国范围内担任任何公司的法定代表人、董事、监事和高级管理人员。
4、老赖唯一住房可拍卖只有唯一一套住房,不再是老赖逃避执行的理由。比如说,老赖50岁,其子25岁且有房产,即便被老赖只有一套房屋,也可以被执行另外,如果老赖名下有大面积住房,申请执行人可以按照廉租房的标准,“以小换大”,只维持老赖生活必须即可申请执行人也可按照平均租房价格,为被执行人提供58年的房租,老赖的唯一住房也可被执行。
5、车辆上不了高速老赖名下的车出行也将受到限制,进出高速路收费站将被暂扣。老赖们的车辆只要行驶上了高速,就将被现场扣留,由高速执法移交处理。
6、养老金可直接划扣老赖应得的养老金应当视为被执行人在第三人处的固定收入,属于其责任财产的范围,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条之规定,人民有权冻结、扣划。但是,在冻结、扣划前,应当预留被执行人及其所抚养家属必须的生活费用。
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二、删除失信被执行人名单的情形被执行人已履行生效法律文书确定的义务或已执行完毕的当事人达成执行和解协议且已履行完毕的申请执行人书面申请删除失信信息,审查同意的终结本次执行程序后,通过网络执行查控系统查询被执行人财产两次以上,未发现有可供执行财产,且申请执行人或者其他人未提供有效财产线索的因审判监督或破产程序,依法裁定对失信被执行人中止执行的依法裁定不予执行的依法裁定终结执行的应当在三个工作日内删除失信信息。有纳入期限的,纳入期限届满后三个工作日内,应当删除失信信息。二、失信被执行人的影响
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