工程款是否优先于普通债权

[律师回复] 工程款优先于其他债务。施工单位按施工合同完成施工，并且经竣工验收合格后，建设单位要支付工程款给施工单位，但有些建设单位会拖欠工程款不支付，根据相关法律的规定，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，工程款的优先受偿权优于抵押权和其他债权。《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

[律师回复] 按照各债权比例受偿还是按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。一、依你所述，如果被执行人为公民或其他组织（先依此原则）：其全部或主要财产已被一个法院查封，扣押或冻结，如你所述已经被财产保全的。若无其他财产或其他财产不足清偿全部债务的，在被执行人的财产被执行完毕前，对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人，可以申请对该被执行人的财产参与分配。二、如果现在只有你有生效判决，先执行你的申请。如果你的债权也未有生效判决，那就属于：多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施（包括财产保全所采取的措施）的先后顺序受偿。你先财产保全，也是先执行你的。三、你在申请执行时，只要提供被执行人的财产情况即可，至于执行中采取什么措施，那是法院的职权，不是你来定的。四、多个债权人对一个债务人申请执行和参与分配（一）从生效法律文书上分两种情况：1、多份法律文书；2、一份法律文书。（二）从被执行主体上分三种情况：1、企业法人；2、公民或其他组织；3、未经清理或清算而撤销、注销或歇业的企业法人。（三）从债权的种类上分四种情况：1、所有权，或请求移转标的物的请求权，或基于所有权而享有的债权；2、担保物权，或对该执行标的物有担保物权保障的债权；3、请求交付标的物的债权；4、一般金钱债权。（四）多份生效法律文书确定多个债权人：多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施（包括财产保全所采取的措施）的先后顺序受偿。（五）按执行措施先后顺序受偿原则的条件：1、多份生效法律文书确定了多个债权人；2、各债权的执行内容均是金钱债权；3、各债权对执行的标的物均无担保物权；4、多个债权人向同一个被执行人申请执行。（六）按执行措施先后顺序清偿原则，适用以下被执行人：1、正常经营中有支付能力的企业法人；2、无清偿能力，但没有人申请其破产的企业法人；3、财产足以清偿全部债务的公民或其他组织。（七）一份生效法律文书确定多个债权人：一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行，执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按各债权比例受偿。

[律师回复] 优先股特点：一是优先股通常预先定明股息收益率。由于优先股股息率事先固定，所以优先股的股息一般不会根据公司经营情况而增减，而且一般也不能参与公司的分红，但优先股可以先于普通股获得股息，对公司来说，由于股息固定，它不影响公司的利润分配。二是优先股的权利范围小。优先股股东一般没有选举权和被选举权，对股份公司的重大经营无投票权，但在某些情况下可以享有投票权。如果公司股东大会需要讨论与优先股有关的索偿权，即优先股的索偿权先于普通股，而次于债权人，优先股的优先权主要表现在两个方面：(1)股息领取优先权。 股份公司分派股息的顺序是优先股在前，普通股在后。股份公司不论其盈利多少，只要股东大会决定分派股息，优先股就可按照事先确定的股息率领取股息，即使普遍减少或没有股息，优先股亦应照常分派股息。(2)剩余资产分配优先权。股份公司在解散、破产清算时，优先股具有公司剩余资产的分配优先权，不过，优先股的优先分配权在债权人之后，而在普通股之前。只有还清公司债权人债务之后，有剩余资产时，优先股才具有剩余资产的分配权。只有在优先股索偿之后，普通股才参与分配。普通股特点：(1)持有普通股的股东有权获得股利，但必须是在公司支付了债息和优先股的股息之后才能分得。普通股的股利是不固定的，一般视公司净利润的多少而定。当公司经营有方，利润不断递增时普通股能够比优先股多分得股利，股利率甚至可以超过50%;但赶上公司经营不善的年头，也可能连一分钱都得不到，甚至可能连本也赔掉。(2) 当公司因破产或结业而进行清算时，普通股东有权分得公司剩余资产，但普通股东必须在公司的债权人、优先股股东之后才能分得财产，财产多时多分，少时少分，没有则只能作罢。由此可见，普通股东与公司的命运更加息息相关，荣辱与共。当公司获得暴利时，普通股东是主要的受益者;而当公司亏损时，他们又是主要的受损者。(3) 普通股东一般都拥有发言权和表决权，即有权就公司重大问题进行发言和投票表决。普通股东持有一股便有一股的投票权，持有两股者便有两股的投票权。任何普通股东都有资格参加公司最高级会议枣每年一次的股东大会，但如果不愿参加，也可以委托代理人来行使其投票权。(4)普通股东一般具有优先认股权，即当公司增发新普通股时，现有股东有权优先(可能还以低价)购买新发行的股票，以保持其对企业所有权的原百分比不变，从而维持其在公司中的权益。