婚内购买的人身保险离婚时如何分割

[律师回复] 你好，第39条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第41条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民判决。　　第42条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民判决。　　第47条离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 你好，第39条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第41条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民判决。　　第42条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民判决。　　第47条离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解答如下, ttt　　目前我国法律对婚后按揭购买的房屋离婚时如何分割并无明确规定，对于产权证没有下发的按揭房屋，一般的处理方法是在判决书中只将使用权进行分割，待产权证下来后，双方可另行协商或。由于有些当事人对使用权、产权的概念并没有一个清晰的认识，认为房子自己住着，就是自己的了，甚至还心甘情愿的付给对方一部分“房屋折价款”，辛辛苦苦自己偿还几年贷款，房产证下来后，对方却又一次将自己告上法庭，面对着以前分割使用权的判决，有理说不清。ttt　　对于按揭房，有人认为买房人取得的是全部所有权，应当将该房屋作为直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。但考虑到，如果是在夫妻双方名义办理了抵押按揭手续，直接将房屋处理归一方所有，则势必要办理所有权人的变更登记手续，而作为抵押权人的银行，很可能会以借款人的偿还能力降低为由，要求提前偿还贷款，或者要求提供其他财产进行担保而引起纠纷。因此，一般不主张这种观点。ttt　　笔者认为，一般来说，当事人离婚分房子，目的在于分割房屋的所有权而非使用权，分割使用权是因为客观条件不允许才出现的权宜之计。如果房屋系婚后购买，但产权证未下发，在判决时可以分割使用权，但应注明产权证下发后所有权应归目前使用的一方所有，或者着重向当事人解释说明。然而，这在实践中似乎还没有先例。ttt　　有些房屋虽然还有贷款未还清，但产权证已经下发。但是由于房屋仍在抵押还款中，按现行市价分割显然是不公平的。如果产权证已经下发，要分割房屋价值，笔者认为可将按揭贷款的房屋价值分为三部分：
第
一，首付款。这部分系夫妻共同财产，离婚时取得房屋的一方应将这笔款项的一半补给对方。
第
二，已付贷款。该部分贷款系用夫妻共同财产予以偿还，离婚后，得房一方应将已还贷款的一半补给对方。
第
三，未还贷款。离婚后，得房者应自行负担这部分贷款。ttt　　针对立法的不足，目前当事人离异时，若有未还完贷款的房屋，可以采取两种方式解决纠纷：一是提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题;二是双方签订一个关于房屋所有权和偿还贷款方式的协议，避免权责不明，以后引起纠纷。

[律师回复] 甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)
　　乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)
　　甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：
　　
一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的基本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。
　　
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费××元，医疗补助费××元(可以约定其他费用)。
　　
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
　　
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。
　　
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。
　　
六、本协议自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份，双方各执一份。
　　甲方：×××(签字、盖章)
　　乙方：×××(签字、盖章)
　　×年×月×日

[律师回复] 你好，按照我国的婚姻法的规定，在婚内购买的房屋属于夫妻共同财产，所以在离婚的时候要对其共同财产进行分割，当然夫妻间有其他的协定除外。

[律师回复] 现今，开发商与购房人签订的《商品房买卖合同》(以下简称《合同》)是建设部颁布的示范文本。其实除了购房合同，购房人可以签补充协议。那么购房补充协议该怎么签以下是八大注意事项：
1、面积误差有猫腻个别发展商将经营性用房、人防工程或其他与房屋无关的面积充做面积误差。购房者可以在补充协议中明确所购房屋的实际使用率，即实际使用面积与房屋总建筑面积的比率。当开发商交付的房屋达不到约定的标准时，购房者便可选择退房并要求发展商承担违约责任。
2、装修拒绝说进口建议在补充协议中详细约定与房屋有关的所有内外装修、设施设备的种类、型号、品牌等。写明“出卖人达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。”不能用进口、高级等名词。
3、贷款不批分责任如果由于开发商的原因导致贷款得不到批准，购房者可以选择退房并要求发展商承担违约责任;如果由于自身原因，可选择变更付款方式或要求退房。这些内容在格式合同或补充协议里应明确约定。
4、赠送花园别轻信　《中华人民共和国城市房地产管理法》第31条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”所以即使房地产商在合同中约定了楼门前底层用户窗户下的小绿地归您使用，如果没有得到全体购房人的认可，这种约定并不保险。您最好能和房地产商约定清楚使用的费用和期限，并明确使用权如被全体业主收回，房地产商应赔偿什么损失。
5、配套设施留意时间在开发商拥有会所、地下车库产权的情况下，在合同中明确是小区自用还是在保障小区业主使用不受影响的情况下，经业主大会同意后可对外开放，并明确具体的使用费用。对出售的地下车位，不买车位的购房人就要在合同上明确，自己如果将来有车，可以停在什么地方。一些购房人在合同里只约定“预留电话线、有线电视插座、管道煤气入户、24小时热水……”，却没有说明这些功能在入住时是否能正常使用，这种含糊不清的约定是没有意义的。关于配套设施业主通常认为合同中有这样一条就放心了：“保证邮局、商场、幼儿园等配套设施在某年某月某日达到使用条件”。对于“使用条件”业主往往理解为只有开张才能算达到使用条件。但开发商会说：“房子卖出就达到使用条件了。至于什么时候开张不是我说了算。”所以应在合同中注明什么叫达到使用条件。
6、交房标准具体化　将交房含义具体化，即规定为：交房屋钥匙，否则应为开发商违约。还有一个问题就是开发商在规定的时限内办不下产权证该怎么办，很多合同里没有规定，应明确为若不能按时办理，则开发商支付违约金或业主退房。
7、维修连坐开发商在北京市新增楼盘中，部分采用了通过燃气系统供暖的方式，而不再通过市政热力管线集中供暖。由于提供该种燃气系统的大多为德国、意大利等国外厂商，购房者难以保修和维修。最好在补充协议中将开发商的责任和厂商的保修、维修、更换的责任连带起来，要求开发商在购房者联系不到厂商的情况下保证正常供暖，并负担一定的维修费用。
8、物业好坏先相面　新版《合同》已提示购房者，就开发商指定的物业服务收费价格，服务内容、服务质量与开发商自由约定。但这还不够，在补充协议里还应约定：前期物业的服务时间、物业权利、物业期限届满后，由业主委员会或全体业主决定是否继续聘任物业或重新指定其他物业。四类条款不能签条款1“在出卖人出示了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并单方签署了《房屋交接单》的情形下，视为出卖人已完全具备向买受人交付商品房的条件。”这是开发商为减少因业主拒绝办理入住所带来的麻烦而制定的，属单方认可就能成就的条款，意味着业主办理入住是无条件接受开发商提供的房屋。条款2“建筑面积或套内建筑面积误差缩水超出3%，除向买受人退还全部房款外，按人民银行同期存款利息支付利息。”购房人要坚持改为人民银行同期固定资产贷款利率，因为这两者之间的差别很大。退一步说，即使不约定，也不能约定成存款利率，因为不约定的情况下诉讼时还可能主张贷款利率。条款3“买受人申请商业银行贷款的具体数额和具体年限以银行最后审批为准。如果银行批准的贷款金额低于买受人所申请的数额，则买受人必须在接到银行或出卖人通知之日起10日内，以现金形式向出卖人支付差额部分，否则视为逾期付款，应按买卖合同第七条承担违约责任。”这是开发商转移风险的条款，本来应该由双方承担的风险，现在变为由购房人来全部承担。条款4“不可抗力包括买卖合同订立后发生的临近市政工程建设导致商品房无法进行正常施工。”这是开发商免除自身责任的条款，单方扩大了法律规定的不可抗力范围，购房人可不接受

[律师回复]
一、购房认购书的内容是什么《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。认购书内容一般包括：
（一）买卖双方当事人的基本情况；
（二）房屋的基本情况（如房屋位置、面积等）；
（三）房屋价款计算；
（四）定金；
（五）签署正式买卖合同的期限。认购书常见于商品房交易中，由其引起的法律纠纷也不少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第四条、第五条第一次以规范的形式对认购书进行规定。以下就认购书相关法律问题进行简要分析。
二、购房认购书包括哪些内容认购书的主要内容包括：
（一）发展商、销售方及认购书的基本情况；
（二）所认购房产的基本情况（户型、建筑面积、单位价格、币种、房产的总价）；
（三）订金数额、付款方式（一次性付款、分期付款、银行按揭贷款、公积金贷款、组合贷款）；
（四）付款时间（主要针对分期付款方式）、付款地点、帐户等；
（五）签订正式条约的时间（一般为认购后的一周以内）。

[律师回复] 在我国，婚姻关系的成立是以“登记”为法定要件的。未办理结婚登记在一起共同生活，系一种同居关系，不受婚姻法的保护，不享有基于配偶身份而产生的权利和义务，也不适用婚姻法关于夫妻财产分割的相关规定。对于同居期间的财产分割，需要把握三个要点：
第
一，双方同居生活期间。
第
二，“共同所得”。构成共同所得，也要具备二个条件：一是双方共同生活，这是形成共有关系的基础;二是双方共同劳动、经营或管理，这是产生共有关系的前提条件。只有同时具备这两个条件，才能构成共同所得，否则应视为个人所得。
第
三，“一般共有”。即共同共有，同居期间双方共同所得的收入和购置的房产，不管双方的出资多少，双方均平等地、不分份额地享有所有权，双方终止同居关系时原则上应均等分割。
《中华人民共和国婚姻法》
第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（一）》
第十九条 婚姻法
第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）》
第十一条 婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产：
(一)一方以个人财产投资取得的收益;
(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

[律师回复] 在婚姻存续期间一般不允许分割夫妻共同财产，但是共有人有重大理由且不损害债权人利益的可以请求分割。婚内分割共同财产的重大理由主要包括一方有隐藏等严重损害夫妻共同财产利益行为的以及一方负有扶养义务的人患重大疾病需要医治而另一方不同意支付费用的。在婚姻存续期间分割夫妻共同财产与物权法上的分割共同共有财产在立法理念上是一致的。《物权法》第九十九条规定“共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割”，《婚姻法司法解释（三）》中规定分割财产的情形就是属于物权法上的重大理由。
《婚姻法司法解释（三）》规定的一方可以主张分割共有财产的第一种情形为，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的。这一条款包含了两层意思：
（1）上述行为的实施者必须出于恶意，试图独自侵占共同财产，如果出于过失实施了上述行为，另一方不得要求分割财产。
（2）一方实施了上述行为必须危害到另一方的利益。
至于婚内财产分割和婚内财产分割约定是一样吗 ，基本效果是一样的。

[律师回复] 　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务， 第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。　　根据上述法律规定可以看出，婚内财产分割协议是有效的。第十七条、第十八条是关于夫妻共同财产和个人财产的规定，当夫妻之间没有签订协议就婚内财产进行分割的话，直接按照法律规定对财产进行分配。签订婚内财产协议应当采取书面形式，口头约定无效。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 离婚财产分割是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。那么在夫妻中一方婚内出轨的情况下，财产分割要怎么进行呢？详情请看下文。 一、婚内出轨财产怎么分割 首先确定丈夫的出轨行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是，那么在财产分割上，则与普通的离婚财产分割没有很大区别。如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种行为的，则在财产分割时，会考虑出轨一方对婚姻的影响，在照顾女方的基础上公平分割财产。 婚外情财产如何分割并不像大家想象的那么难，也不像文中所写的那么简单。如何认定对方是否重婚、是否是与他人同居的行为，都是认定的难点。主要原因在于证据的收集。因此，涉及到离婚财产分割的，可以选择在律师的帮助下收集丈夫出轨的证据，证明丈夫具有婚外情的情况，且婚外情的情形是属于可以影响离婚财产分割的行为。 二、过错如何认定 过错在法法律上的规定是： 1、重婚，必须是满足过错方与第三者达到结婚的状态，也就是存在婚姻状态。 2、有配偶者与他人同居，有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。 3、家庭暴力，依据最高人民法院的司法解释，是指：行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段，给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为;持续性、经常性的家庭暴力，构成虐待。 4、虐待遗弃家庭成员的。必须是长期的虐待遗弃家庭成员的行为，如，生病不给治、不给饭吃、不照顾等等。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 夫妻婚内出轨财产怎么分割 首先确定丈夫的出轨行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是，那么在财产分割上，则与普通的离婚财产分割没有很大区别。 如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种行为的，则在财产分割时，会考虑出轨一方对婚姻的影响，在照顾女方的基础上公平分割财产。 婚外情财产如何分割并不像大家想象的那么难，也不像文中所写的那么简单。如何认定对方是否重婚、是否是与他人同居的行为，都是认定的难点。主要原因在于证据的收集。因此，涉及到离婚财产分割的，可以选择在律师的帮助下收集丈夫出轨的证据，证明丈夫具有婚外情的情况，且婚外情的情形是属于可以影响离婚财产分割的行为。 如何认定过错 过错在法法律上的规定是： 1、重婚，必须是满足过错方与第三者达到结婚的状态，也就是存在婚姻状态。 2、有配偶者与他人同居，有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。 3、家庭暴力，依据最高人民法院的司法解释，是指：行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段，给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为;持续性、经常性的家庭暴力，构成虐待。 4、虐待遗弃家庭成员的。必须是长期的虐待遗弃家庭成员的行为，如，生病不给治、不给饭吃、不照顾等等。

[律师回复] 解答如下, 　　此协议如果是出入对某方的行为限制而做出的惩罚性条款， 不受法律保护。如果一方确有重大过失，给对方造成严重损失的除外。
　　签订婚内财产协议的作用及效力
　　本文介绍签订婚内财产协议五大益处、婚内财产协议三种无用约定以及婚内财产协议三类效力限制。对于婚内财产协议应该如何签订更好，才具有法律效力。具体参照下文：
　　
(1)体现夫妻关爱
　　毋庸置疑，婚内财产协议能够最有效地承载结婚前的海誓山盟。如何信守一方对另一方的关爱、呵护承诺，婚内财产协议给伴侣提供了一个可行的表现方式。一份好的婚内财产协议，犹如给车辆上了一份包括各类附加险的全险，能够让驾乘者消除各种担忧。
　　
(2)体现个人价值
　　对于既希望享受两性生活的愉悦，又追求个性，品味人生价值的人士而言，婚内财产协议同样能够提供最有效的保障。
　　
(3)家务分工补偿
　　如何消除对于家庭全身心付出，到头来一无所获的顾虑，婚内财产协议无疑能够担当此份角色。聪明的人士在签订婚内财产协议时，会要求在婚内财产的归属上，体现家务劳动的付出回报。
　　
(4)财产分割便捷
　　虽说离婚是每一对伴侣最不愿面对的结局，但与其事后争个面红耳赤还无法达成共识，不如提前就做好相应的准备。把最坏的结局都想开了，婚姻中的各类付出就有了保障。
　　
(5)减少决策纷争
　　有的说，婚姻实际是男女双方互相争夺家庭主导权的拉锯战，事先便对各类决策做好商定，显然能大大减少日后的纷争。
　　2.婚内财产协议三种无用约定
　　(1)财产归子女
　　很多伴侣在作财产约定时，会考虑日后子女的抚育问题，会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际的生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控着。也即从法律上来看，赠与没有履行。当然，没有完成的赠与便不生效。实践中，此类无效约定屡见不鲜，争议较多，当然均以无效认定而告终。
　　(2)不动产归一方但未作产权变更
　　将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际又办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样无法得到确认。
　　(3)谁提离婚谁无财产
　　“谁提离婚，谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺，以使任何一方都打消离婚的念头，一心一意地经营好婚姻。实际上，此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。
　　3.婚内财产协议三类效力限制
　　(1)对子女的抚养义务免除
　　抚育子女是父母的一项天职，不得因任何事由予以免除。笔者在实务中遇到不少要求代为拟订婚内财产协议时要求不愿要孩子，谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用。此类约定的效力，不能说完全无效。但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方经济上陷于困顿，无力独自承担孩子的抚育费用时，另一方显然有共同承担的义务。
　　(2)对第三者的债务由一方承担
　　婚姻生活中形成的债务，一般会认定为夫妻共同债务，应由夫妻双方共同承担。在婚内财产协议中，可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。但是，这类各自债务各自承担的约定，只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则，债权人可要求夫妻俩承担连带清偿责任。
　　(3)对夫妻间扶助义务免除
　　婚内财产协议中，约定各自财产归各自所有，不等于不承担家庭生活开支。对于家庭生活的开支，有些是无法预见的，若协议上没有约定，显然应由双方共同承担。更需注意的是，各自财产归各自所有，并不能因此而免除夫妻间的扶助义务，因一方患病等需要救治时，另一方应积极地承担。

[律师回复] 解答如下, 　　此协议如果是出入对某方的行为限制而做出的惩罚性条款， 不受法律保护。如果一方确有重大过失，给对方造成严重损失的除外。
　　签订婚内财产协议的作用及效力
　　本文介绍签订婚内财产协议五大益处、婚内财产协议三种无用约定以及婚内财产协议三类效力限制。对于婚内财产协议应该如何签订更好，才具有法律效力。具体参照下文：
　　
(1)体现夫妻关爱
　　毋庸置疑，婚内财产协议能够最有效地承载结婚前的海誓山盟。如何信守一方对另一方的关爱、呵护承诺，婚内财产协议给伴侣提供了一个可行的表现方式。一份好的婚内财产协议，犹如给车辆上了一份包括各类附加险的全险，能够让驾乘者消除各种担忧。
　　
(2)体现个人价值
　　对于既希望享受两性生活的愉悦，又追求个性，品味人生价值的人士而言，婚内财产协议同样能够提供最有效的保障。
　　
(3)家务分工补偿
　　如何消除对于家庭全身心付出，到头来一无所获的顾虑，婚内财产协议无疑能够担当此份角色。聪明的人士在签订婚内财产协议时，会要求在婚内财产的归属上，体现家务劳动的付出回报。
　　
(4)财产分割便捷
　　虽说离婚是每一对伴侣最不愿面对的结局，但与其事后争个面红耳赤还无法达成共识，不如提前就做好相应的准备。把最坏的结局都想开了，婚姻中的各类付出就有了保障。
　　
(5)减少决策纷争
　　有的说，婚姻实际是男女双方互相争夺家庭主导权的拉锯战，事先便对各类决策做好商定，显然能大大减少日后的纷争。
　　2.婚内财产协议三种无用约定
　　(1)财产归子女
　　很多伴侣在作财产约定时，会考虑日后子女的抚育问题，会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际的生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控着。也即从法律上来看，赠与没有履行。当然，没有完成的赠与便不生效。实践中，此类无效约定屡见不鲜，争议较多，当然均以无效认定而告终。
　　(2)不动产归一方但未作产权变更
　　将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际又办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样无法得到确认。
　　(3)谁提离婚谁无财产
　　“谁提离婚，谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺，以使任何一方都打消离婚的念头，一心一意地经营好婚姻。实际上，此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。
　　3.婚内财产协议三类效力限制
　　(1)对子女的抚养义务免除
　　抚育子女是父母的一项天职，不得因任何事由予以免除。笔者在实务中遇到不少要求代为拟订婚内财产协议时要求不愿要孩子，谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用。此类约定的效力，不能说完全无效。但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方经济上陷于困顿，无力独自承担孩子的抚育费用时，另一方显然有共同承担的义务。
　　(2)对第三者的债务由一方承担
　　婚姻生活中形成的债务，一般会认定为夫妻共同债务，应由夫妻双方共同承担。在婚内财产协议中，可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。但是，这类各自债务各自承担的约定，只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则，债权人可要求夫妻俩承担连带清偿责任。
　　(3)对夫妻间扶助义务免除
　　婚内财产协议中，约定各自财产归各自所有，不等于不承担家庭生活开支。对于家庭生活的开支，有些是无法预见的，若协议上没有约定，显然应由双方共同承担。更需注意的是，各自财产归各自所有，并不能因此而免除夫妻间的扶助义务，因一方患病等需要救治时，另一方应积极地承担。

[律师回复] 婚内财产协议的效力夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方都具有约束力。因为夫妻约定的婚内财产协议，也是合同的一种，只要是依法成立的合同，自成立时生效。婚内财产协议的无用约定：(1)财产归子女很多伴侣在作财产约定时，会考虑日后子女的抚育问题，会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控着。从法律上来看，赠与没有履行。当然，没有完成的赠与便不生效。实践中，此类无效约定屡见不鲜，当然均以无效认定而告终。

[律师回复] 解答如下, 　　此协议如果是出入对某方的行为限制而做出的惩罚性条款， 不受法律保护。如果一方确有重大过失，给对方造成严重损失的除外。
　　签订婚内财产协议的作用及效力
　　本文介绍签订婚内财产协议五大益处、婚内财产协议三种无用约定以及婚内财产协议三类效力限制。对于婚内财产协议应该如何签订更好，才具有法律效力。具体参照下文：
　　
(1)体现夫妻关爱
　　毋庸置疑，婚内财产协议能够最有效地承载结婚前的海誓山盟。如何信守一方对另一方的关爱、呵护承诺，婚内财产协议给伴侣提供了一个可行的表现方式。一份好的婚内财产协议，犹如给车辆上了一份包括各类附加险的全险，能够让驾乘者消除各种担忧。
　　
(2)体现个人价值
　　对于既希望享受两性生活的愉悦，又追求个性，品味人生价值的人士而言，婚内财产协议同样能够提供最有效的保障。
　　
(3)家务分工补偿
　　如何消除对于家庭全身心付出，到头来一无所获的顾虑，婚内财产协议无疑能够担当此份角色。聪明的人士在签订婚内财产协议时，会要求在婚内财产的归属上，体现家务劳动的付出回报。
　　
(4)财产分割便捷
　　虽说离婚是每一对伴侣最不愿面对的结局，但与其事后争个面红耳赤还无法达成共识，不如提前就做好相应的准备。把最坏的结局都想开了，婚姻中的各类付出就有了保障。
　　
(5)减少决策纷争
　　有的说，婚姻实际是男女双方互相争夺家庭主导权的拉锯战，事先便对各类决策做好商定，显然能大大减少日后的纷争。
　　2.婚内财产协议三种无用约定
　　(1)财产归子女
　　很多伴侣在作财产约定时，会考虑日后子女的抚育问题，会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际的生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控着。也即从法律上来看，赠与没有履行。当然，没有完成的赠与便不生效。实践中，此类无效约定屡见不鲜，争议较多，当然均以无效认定而告终。
　　(2)不动产归一方但未作产权变更
　　将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际又办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样无法得到确认。
　　(3)谁提离婚谁无财产
　　“谁提离婚，谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺，以使任何一方都打消离婚的念头，一心一意地经营好婚姻。实际上，此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。
　　3.婚内财产协议三类效力限制
　　(1)对子女的抚养义务免除
　　抚育子女是父母的一项天职，不得因任何事由予以免除。笔者在实务中遇到不少要求代为拟订婚内财产协议时要求不愿要孩子，谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用。此类约定的效力，不能说完全无效。但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方经济上陷于困顿，无力独自承担孩子的抚育费用时，另一方显然有共同承担的义务。
　　(2)对第三者的债务由一方承担
　　婚姻生活中形成的债务，一般会认定为夫妻共同债务，应由夫妻双方共同承担。在婚内财产协议中，可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。但是，这类各自债务各自承担的约定，只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则，债权人可要求夫妻俩承担连带清偿责任。
　　(3)对夫妻间扶助义务免除
　　婚内财产协议中，约定各自财产归各自所有，不等于不承担家庭生活开支。对于家庭生活的开支，有些是无法预见的，若协议上没有约定，显然应由双方共同承担。更需注意的是，各自财产归各自所有，并不能因此而免除夫妻间的扶助义务，因一方患病等需要救治时，另一方应积极地承担。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 离婚财产分割是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。那么在夫妻中一方婚内出轨的情况下，财产分割要怎么进行呢？详情请看下文。 一、婚内出轨财产怎么分割 首先确定丈夫的出轨行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是，那么在财产分割上，则与普通的离婚财产分割没有很大区别。如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种行为的，则在财产分割时，会考虑出轨一方对婚姻的影响，在照顾女方的基础上公平分割财产。 婚外情财产如何分割并不像大家想象的那么难，也不像文中所写的那么简单。如何认定对方是否重婚、是否是与他人同居的行为，都是认定的难点。主要原因在于证据的收集。因此，涉及到离婚财产分割的，可以选择在律师的帮助下收集丈夫出轨的证据，证明丈夫具有婚外情的情况，且婚外情的情形是属于可以影响离婚财产分割的行为。 二、过错如何认定 过错在法法律上的规定是： 1、重婚，必须是满足过错方与第三者达到结婚的状态，也就是存在婚姻状态。 2、有配偶者与他人同居，有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。 3、家庭暴力，依据最高人民法院的司法解释，是指：行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段，给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为;持续性、经常性的家庭暴力，构成虐待。 4、虐待遗弃家庭成员的。必须是长期的虐待遗弃家庭成员的行为，如，生病不给治、不给饭吃、不照顾等等。

[律师回复]
一、婚内可以分割夫妻财产吗
1、一般来说，婚姻期间不能分割共同财产，但是根据我国新《婚姻法》司法解释三的规定，在婚姻关系存续期间，在以下两种情形下向主张分割夫妻共同财产的，将会支持：
（
1）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的。
（
2）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。如果有上述两种行为，且又不想离婚的，可以向要求分割夫妻共同财产，以保护自己的合法权益。
2、根据《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。所以婚姻存续期间，夫妻可以订立婚内财产协议约定夫妻共同财产或者夫妻一方的婚前财产的归属，只要双方协商一致即可。
二、夫妻财产在婚内能够分割吗
1、一般情况下不可以，但是只要满足法定情形就可以进行夫妻共同财产分割。
2、婚内分割夫妻财产，需要订立书面的婚内财产分割协议，该协议包括以下内容：（
1）协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等；（
2）协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由；
（
3）被分割财产的物理现状和权利现状；
（
4）分割财产的原则、方式、方法、标准；
（
5）各协议人分得之财产的物理现状和权利现状；
（
6）分割后财产的交付和转移条件；
（
7）价格补偿和债务承担问题；
（
8）违约责任；
（
9）其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。

[律师回复] 　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务， 第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。　　根据上述法律规定可以看出，婚内财产分割协议是有效的。第十七条、第十八条是关于夫妻共同财产和个人财产的规定，当夫妻之间没有签订协议就婚内财产进行分割的话，直接按照法律规定对财产进行分配。签订婚内财产协议应当采取书面形式，口头约定无效。

[律师回复] 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第四条
婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；
（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。
第五条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
第六条
婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条
[1]
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）
项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
第十一条
一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
第十二条
婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
第十三条
离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。
第十四条
当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。
第十五条
婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。
第十六条
夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。
第十七条
夫妻双方均有婚姻法第四十六条规定的过错情形，一方或者双方向对方提出离婚损害赔偿请求的，人民法院不予支持。
第十八条
离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。上述为最新法律规定，政策对该情况是无用的