廉租房能够出售吗

最新修订 | 2024-02-26
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着廉租房能够出售吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
廉租房能够出售吗

一、廉租房能够出售吗

廉租房不能够出售。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向城镇内符合最低生活保障标准、住房困难的居民家庭提供的社会保障性质的住房,只租不售。

《廉租住房保障办法》第五条

廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴,由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房,并按照规定标准收取租金。实施廉租住房保障,主要通过发放租赁补贴,增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。廉租住房紧缺的城市,应当通过新建和收购等方式,增加廉租住房实物配租的房源。

二、租房能够代签合同

合同是能够代签的。但是代签卖房合同是否有效视情况而定:

1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。

2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。

3.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,经过被代理人追认的,对被代理人发生效力,由被代理人承担法律后果。

民法典》第一百七十一条

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。

相对人能够催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。

相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

三、租房子能够代签合同吗

合同是能够代签的。

但是代签卖房合同是否有效视情况而定:

1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。

2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。

3.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,经过被代理人追认的,对被代理人发生效力,由被代理人承担法律后果。

《民法典》第一百七十一条

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。

相对人能够催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。

相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

希望通过上面文章中的法律知识,应该已经帮助您解决廉租房能够出售吗相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题,所以我们应该多了解一些法律知识,这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答,可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.3k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6048位律师在线平均3分钟响应99%好评
廉租房能够出售吗
一键咨询
  • 158****5854用户2分钟前提交了咨询
    167****0806用户4分钟前提交了咨询
    163****0188用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    168****6102用户3分钟前提交了咨询
    176****1823用户2分钟前提交了咨询
    140****5160用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    152****7381用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    152****1087用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    130****7821用户2分钟前提交了咨询
    173****6457用户2分钟前提交了咨询
    155****1432用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    137****8086用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    144****3515用户1分钟前提交了咨询
    130****0066用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    136****4678用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询

房屋租赁·推荐文章

为你推荐
连云港188****5369用户2分钟前已获取解答
南通134****7532用户3分钟前已获取解答
宿迁181****8446用户2分钟前已获取解答
廉租房能够出售吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么能够通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于廉租房能够出售吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
现在能怎么能够申请到廉租房,申请廉租房的条件。
[律师回复] 廉租房申请流程:<br/>一、提出申请:由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。<br/>二、受理、配租:<br/>1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请,领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》,相关单位盖章。<br/>2、街道办事处受理申请(5日内),并对申请家庭入户调查,进行评议。<br/>3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日),街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。<br/>4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日),公示(5日)。<br/>5、市住房保障部门备案(2个工作日)。<br/>6、符合条件,进行摇号配租配售。<br/>7、摇中,进行配租廉租房未摇中,继续轮候或取消资格。<br/>廉租房申请材料:<br/>申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请,并提交以下申请材料及复印件,所需复印件一式三份:<br/>1、申请人及家庭成员身份证、户口簿;<br/>2、已婚家庭成员的婚姻证明,离异的提供离婚证;<br/>3、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);<br/>4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);<br/>5、低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明;<br/>6、原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议;<br/>7、需要提供的其他证明材料。
391浏览
廉租房可以出售吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着廉租房可以出售吗的问题,希望本篇文章的内容可以帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
廉租房能不能出售
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么能不能通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能不能对您遇到关于廉租房能不能出售问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
廉租房可以出售吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于廉租房可以出售吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
廉租房可不可以出售
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可不可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望可不可以对您遇到关于廉租房可不可以出售问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋租赁 > 廉租房能够出售吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州177****4480用户2分钟前已提交咨询
泰州178****3804用户1分钟前已获取解答
淮安156****5864用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换