通常经济诈骗罪怎么处罚

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《刑法》第二百六十六条规定的诈骗罪是指，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定，诈骗公私财物价值五十万元以上，应当认定为“数额特别巨大”。诈骗二千万已经达到了数额特别巨大的标准，一般情况下应在10年以上量刑或者无期徒刑。具体的刑期还要综合案件整体情况进行确定。

[律师回复] 刑事犯罪的构成有很多因素构成，建议带着材料找律师面谈

[律师回复] 向公安部门报案和立案的条件是3000元至10000元以上，经济纠纷案件不能以诈骗立案。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。通常认为，该罪的基本构造为：行为人以不法所有为目的实施欺诈行为→被害人产生错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人受到财产上的损失。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（2011年4月8日起施行）的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。《刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 涉嫌诈骗罪，诈骗金额的认定要以全案既遂金额为准，个人的分赃所得只能作为量刑情节考虑、具体的量刑需要根据涉案金额、犯罪情节决定。《刑法》
第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。《最高人民最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》
第一条　诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法
第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。

[律师回复] 如果，诈骗金额较小，能及时归还赃款，并且能让受害人出具谅解书，可以获得取保候审。但是金额较大，情节特别严重的，是不能获得取保候审的机会。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 甲方(全称)：
　　乙方(全称)：
　　按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方就本工程施工事宜协商一致，订立本合同。
　　
一、工程概况
　　工程名称：
　　工程地点：
　　承包范围：
　　承包方式：
　　
二、工程日期
　　开工日期：
　　竣工日期：
　　合同工期总日历天数：_____天
　　
三、质量标准
　　工程质量标准：
　　
四、合同价款
　　金额(人民币大写)：
　　
五、组成合同的文件
　　
1、本合同
　　
2、中标通知书
　　
3、投标书及附件
　　
4、标准、规范及有关技术文件
　　
5、图纸
　　
6、工程量清单
　　
7、工程报价单及预算书
　　双方有关工程的洽谈、变更等书面合同或文件视为本合同的组成部分。
　　
六、合同的生效及终止
　　
1、合同签订之日起生效
　　
2、除质量保证书外，甲乙双方履行合同的全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程并验收达到约定标准后，本合同即告终止。
　　
3、合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循诚实信用的原则，履行通知、协助、保密等义务。
　　
七、图纸
　　提供方及份数：
　　
八、甲方工作：
　　
1、提供经当地消防部门审批的设计资料，如在施工中发生变化应及时协调乙方及设计单位予以解决。
　　
2、对乙方施工现场的设备、配线、管路等予以保护。
　　
3、如工程需基建方预留、预埋等基建配合工作，甲方应提前和乙方及基建单位协商解决。
　　
4、提供具备施工条件的施工场地
　　
5、提供施工所需水、电、电讯线路并接至施工场地
　　
6、双方约定甲方应做的其他工作：
　　
九、乙方工作
　　
1、必须按消防部门审批合格的设计图纸和《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工。
　　
2、在施工过程中，如发现技术要求与现场实际情况不符合《国家消防验收规范》时应向甲方提出，由甲方和设计单位与消防部门协商解决。
　　
3、乙方应按合同规定的时间完成和提供服务。
　　
十、施工组织设计和工期
　　
1、开工及延期开工
　　乙方应按合同约定的开工时间开始施工。乙方不能按时开工，应当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。因甲方原因不能按按合同约定的开工时间开始施工。甲方应并以书面形式通知乙方，推迟开工时间，工期顺延。
　　
2、由于下列原因造成的工期延误，工期相应顺延：
　　)甲方不能按合同规定提供图纸及开工条件;
　　)工程量改变和设计变更;
　　)因停水、停电、停气等原因造成的停工;
　　)不可抗拒力;
　　)因甲方无法达成约定义务造成的工期延迟;
　　)双方约定工期顺延的其他情况：
　　
3、工程竣工
　　)乙方按合同条款约定的竣工日期或顺延的工期竣工，如遇特殊情况双方另议。
　　)施工中甲方如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工合同，作为合同文件组成部分。提前竣工合同应包括乙方为保证工程质量和安全采取的措施，甲方为提前竣工提供的条件以及提前竣工追加的合同价款等内容。
　　十
一、工程质量
　　)工程质量应达到合同书约定的质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。
　　)双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
　　)乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，并为检查检验提供便利条件。
　　)甲方代表的检查检验不应影响施工的正常进行。如影响施工的正常进行，影响正常施工的费用由甲方承担，并相应顺延工期。除此之外严重影响正常施工的追加合同价款由甲方承担。
　　)隐蔽工程和中间验收
　　根据国家、省、市有关规定执行。
　　)重新检验
　　无论甲方代表是否进行过验验、当其提出对已经隐蔽工程重新检验时，乙方应按要求进行剥露或开孔，并在检验后重新进行修复。甲方承担由此发生的费用，并相应顺延工期。
　　)本工程约定的质量保修金为施工合同价款的%，
　　本工程双方约定乙方向甲方支付质量保修金为(大写)
　　质量保修金应在保修期过后一周内由甲方一次性返还。
　　本工程约定的质量保修期为一年。一年后如出现故障，乙方只收更换设备款和施工成本费用。
　　十
二、合同价款与支付
　　1)合同价款的确定本合同价款采用_________方式确定。
　　2)双方约定的工程款(进度款)支付方式和时间：
　　3)甲方应按约定的支付方式和时间支付工程款(进度款)，由于甲方未能按时支付工程款(进度款)所造成的一切后果由甲方负责，如影响工程进度的相应顺延工期。
　　4)工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。
　　十
三、工程设计变更
　　施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前7天以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，甲方应报规划管理部门和其他主管部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。
　　因工程设计变更所产生的工程费用应作为工程款的一部分与工程款同期调整支付。
　　十
四、竣工验收与竣工结算
　　1)工程竣工验收标准为国家和行业现行各项验收标准及甲乙双方的有关约定
　　2)工程竣工验收合格后，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。之后双方参照本合同书约定的合同价款及补充条款约定的合同价款调整等内容，进行工程竣工结算。
　　3)甲、乙双方对工程竣工结算价款发生争议时，按合同中关于争议的约定处理。
　　十
五、索赔和争议
　　1)违约的处理：
　　除不可抗拒力外，因乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它违约行为，由乙方支付违约金，违约金按工程总造价的0。5%每天计收，但误期赔偿限额不超过合同总价的5%。
　　2)索赔
　　除非双方合同将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天书面通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。
　　3)争议
　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向乙方所在地人民。
　　十
六、合同解除
　　1)甲，乙双方协商一致，可以解除合同。
　　2)有下列情况之一的，甲、乙双方可以解除合同：
　　
1、因不可抗力致使合同无法履行;
　　
2、因一方违约致使合同无法履行。
　　3)一方根据上述约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知的前10天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同关于争议的约定处理。
　　4)合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和转移工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地，甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按合同约定支付应支付的工程价款。已经定货的材料、设备由订贷方负责退货或解除订货合同，不能退还的贷款和因退货，解除订货合同发生的费用，由责任方承担。除此之外，有过错的一方赔偿因合同解除给对方造成的一切损失。
　　5)合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
　　十
七、合同份数
　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份;副本一式两份，甲乙双方各执一份。
　　十
八、补充条款
　　甲方：(章)乙方：(章)
　　法定代表人：法定代表人：
　　年月日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 依据我国相关法律的规定，离职经济补偿金有上限的，最高不超过本地区上年度职工月平均工资三倍，补偿最长不超过12个月。
《中华人民共和国劳动合同法》
第四十七条【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 你可以上网查询。

[律师回复] (1)侵犯的客体不同。前罪侵犯的客体则是单一客体，即公私财物的所有权而后罪侵犯的客体是复杂客体，即侵犯了国家正常的金融管理秩序和公私财物的所有权。
(2)侵犯的对象不同。前罪侵犯的对象是某一特定人或单位的公私财物而后罪侵犯的对象则是社会不特定公众或单位的资金。
(3)客观方面不同。前罪虽是公开进行诈骗活动但行为人一般在较小的范围内对某一特定的人或单位，采用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法进行而后罪则是采用大张旗鼓、规模较大、公开的方式，有的甚至运用新闻媒体大造，并以高回报、高利率为诱饵，以便让更多的公众或单位上当受骗。
(4)诈骗数额不同。前罪的数额一般都比后罪的数额小，从而两罪的起刑点有较大的差异，前罪的起刑点比后罪的起刑点低。
(5)犯罪主体不同。前罪的主体只能是自然人，属于单一主体而后罪的主体既可以是自然人，也可以是单位，属于复杂主体。
有学者认为，“从上述可以看出，诈骗罪与集资诈骗罪的界限是比较容易区分的”3然而笔者认为，从以上的表述和司法实践中操作实际来看，要明确区分诈骗罪与集资诈骗的界限还是比较难的。要不然，也不会在实践中出现诸多难以定性的案件。不可否认，以上关于诈骗罪与集资诈骗罪的区分是正确的，但关键是如何正确理解如上五点以及如何在实践中进行操作，以此来保证适用法律的正确性。另外，有人从犯罪人的角度、被害人的角度、诈骗方法三个方面来区分诈骗罪与集资诈骗罪，4依笔者看来这实质上是上述某些区别点的另一种说法，更便于在实践中操作而已。

[律师回复] (1)侵犯的客体不同。前罪侵犯的客体则是单一客体，即公私财物的所有权而后罪侵犯的客体是复杂客体，即侵犯了国家正常的金融管理秩序和公私财物的所有权。
(2)侵犯的对象不同。前罪侵犯的对象是某一特定人或单位的公私财物而后罪侵犯的对象则是社会不特定公众或单位的资金。
(3)客观方面不同。前罪虽是公开进行诈骗活动但行为人一般在较小的范围内对某一特定的人或单位，采用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法进行而后罪则是采用大张旗鼓、规模较大、公开的方式，有的甚至运用新闻媒体大造，并以高回报、高利率为诱饵，以便让更多的公众或单位上当受骗。
(4)诈骗数额不同。前罪的数额一般都比后罪的数额小，从而两罪的起刑点有较大的差异，前罪的起刑点比后罪的起刑点低。
(5)犯罪主体不同。前罪的主体只能是自然人，属于单一主体而后罪的主体既可以是自然人，也可以是单位，属于复杂主体。
有学者认为，“从上述可以看出，诈骗罪与集资诈骗罪的界限是比较容易区分的”3然而笔者认为，从以上的表述和司法实践中操作实际来看，要明确区分诈骗罪与集资诈骗的界限还是比较难的。要不然，也不会在实践中出现诸多难以定性的案件。不可否认，以上关于诈骗罪与集资诈骗罪的区分是正确的，但关键是如何正确理解如上五点以及如何在实践中进行操作，以此来保证适用法律的正确性。另外，有人从犯罪人的角度、被害人的角度、诈骗方法三个方面来区分诈骗罪与集资诈骗罪，4依笔者看来这实质上是上述某些区别点的另一种说法，更便于在实践中操作而已。

[律师回复] 对于法院最后的判决刑期，有很多不可控的量刑因素，比如是否构成自首，是否构成从犯，是否有前科等。建议委托律师介入，了解案情，才能给你准确的预测刑期，如有需要，请与我电话联系。

[律师回复] 法律上没有“经济诈骗罪”的说法，我国现行法律上所讲的经济诈骗主要分一般诈骗、合同诈骗和金融诈骗，那么经济诈骗罪所构成的条件有哪些？
1、客体要件。经济诈骗罪的客体是公私财物的所有权，必须涉及到公私财物的所有权的时候才能算是经济诈骗罪，而有的犯罪活动不涉及到所有权的问题的时候则不属于本罪的范畴。而从犯罪对象上来说，犯罪对象仅限于国家、集体或者个人财物。
2、从客观要件上来说，在犯罪方法上使用是欺诈方法来非法获取财物的所有权，而从形式上来说主要有虚构事实和隐瞒真相两种情况，通过这两种方法来使行为人作出错误的行为。
3、主体要件，经济诈骗罪的犯罪主体是一般主体，只要是达到了法定的刑事责任年龄，并且具有刑事责任能力的自然人都可以构成本罪。
4、主观要件，在犯罪主观方面表现为故意所致，以非法占用公私财物为目的，因此在主观要件上具有故意性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复]
一、如何构成经济诈骗罪本罪侵犯的客体是国家的金融管理制度和他人的财物所有权。客观方面表现为使用伪造、变造的委托收款凭证、汇款凭证、银行存单等其他银行结算凭证进行诈骗活动，骗取财物数额较大的行为。本罪主体为一般主体，个人和单位均可以成为本罪的主体。主观方面由故意构成，且以非法占有为目的。根据刑法典第194条第2款的规定，犯金融凭证诈骗罪的，依照第194条第1款票据诈骗罪的规定处罚。
二、经济诈骗罪的刑事处罚
第一百九十五条有下列情形之一，进行信用证诈骗活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
(一)使用伪造、变造的信用证或者附随的单据、文件的;
(二)使用作废的信用证的;
(三)骗取信用证的;
(四)以其他方法进行信用证诈骗活动的。
第一百九十九条犯本节第一百九十二条、第一百九十四条、第一百九十五条规定之罪，数额特别巨大并且给国家和人民利益造成特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
第二百条单位犯本节第一百九十二条、第一百九十四条、第一百九十五条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
第二百八十七条利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的，依照本法有关规定定罪处罚。如何构成经济诈骗罪相信大家都了解了，经济诈骗罪主要是通过伪造金融票据来实现的，如伪造信用卡、支票等等，它的主要目的在于获取非法收益，使他人遭受经济损失。经济诈骗罪的量刑一般会根据诈骗当事人所诈骗的数额来决定，诈骗的数额越大，情节越严重，量刑也就越重。

[律师回复] 法律上没有“经济诈骗罪”的说法，我国现行法律上所讲的经济诈骗主要分一般诈骗、合同诈骗和金融诈骗，那么经济诈骗罪所构成的条件有哪些？
1、客体要件。经济诈骗罪的客体是公私财物的所有权，必须涉及到公私财物的所有权的时候才能算是经济诈骗罪，而有的犯罪活动不涉及到所有权的问题的时候则不属于本罪的范畴。而从犯罪对象上来说，犯罪对象仅限于国家、集体或者个人财物。
2、从客观要件上来说，在犯罪方法上使用是欺诈方法来非法获取财物的所有权，而从形式上来说主要有虚构事实和隐瞒真相两种情况，通过这两种方法来使行为人作出错误的行为。
3、主体要件，经济诈骗罪的犯罪主体是一般主体，只要是达到了法定的刑事责任年龄，并且具有刑事责任能力的自然人都可以构成本罪。
4、主观要件，在犯罪主观方面表现为故意所致，以非法占用公私财物为目的，因此在主观要件上具有故意性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 法律上没有“经济诈骗罪”的说法，我国现行法律上所讲的经济诈骗主要分一般诈骗、合同诈骗和金融诈骗，那么经济诈骗罪所构成的条件有哪些？
1、客体要件。经济诈骗罪的客体是公私财物的所有权，必须涉及到公私财物的所有权的时候才能算是经济诈骗罪，而有的犯罪活动不涉及到所有权的问题的时候则不属于本罪的范畴。而从犯罪对象上来说，犯罪对象仅限于国家、集体或者个人财物。
2、从客观要件上来说，在犯罪方法上使用是欺诈方法来非法获取财物的所有权，而从形式上来说主要有虚构事实和隐瞒真相两种情况，通过这两种方法来使行为人作出错误的行为。
3、主体要件，经济诈骗罪的犯罪主体是一般主体，只要是达到了法定的刑事责任年龄，并且具有刑事责任能力的自然人都可以构成本罪。
4、主观要件，在犯罪主观方面表现为故意所致，以非法占用公私财物为目的，因此在主观要件上具有故意性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 何为经济诈骗解释如下：诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪侵犯对象不是骗取其他非法利益。其对象，也应排除金融机构的贷款。因本法已于第193条特别规定了贷款诈骗罪。具体参照我国刑法第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 您好，关于济南赠与合同常用版样本这个问题，我的解答如下, 赠与人（甲方）： 身份证编号： 。
身份证编号：
受赠人（乙方）：身份证编号：
甲方是乙方的 ，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同：
一、甲方（系 关系）自愿将共有的坐落在
产籍号： 号，建筑面积： 平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。
二、上述赠与房屋交接时间 年 月 日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。
三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。
四、其它约定事项；
五、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地。
甲方（赠与人）签名： 、
乙方（受赠人）签名：
合同签订地点：
合同签订时间：
年 月 日

[律师回复] 你好，首先可以协商离婚，协商不成只能到法院起诉离婚。

[律师回复] (1)侵犯的客体不同。前罪侵犯的客体则是单一客体，即公私财物的所有权而后罪侵犯的客体是复杂客体，即侵犯了国家正常的金融管理秩序和公私财物的所有权。
(2)侵犯的对象不同。前罪侵犯的对象是某一特定人或单位的公私财物而后罪侵犯的对象则是社会不特定公众或单位的资金。
(3)客观方面不同。前罪虽是公开进行诈骗活动但行为人一般在较小的范围内对某一特定的人或单位，采用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法进行而后罪则是采用大张旗鼓、规模较大、公开的方式，有的甚至运用新闻媒体大造，并以高回报、高利率为诱饵，以便让更多的公众或单位上当受骗。
(4)诈骗数额不同。前罪的数额一般都比后罪的数额小，从而两罪的起刑点有较大的差异，前罪的起刑点比后罪的起刑点低。
(5)犯罪主体不同。前罪的主体只能是自然人，属于单一主体而后罪的主体既可以是自然人，也可以是单位，属于复杂主体。
有学者认为，“从上述可以看出，诈骗罪与集资诈骗罪的界限是比较容易区分的”3然而笔者认为，从以上的表述和司法实践中操作实际来看，要明确区分诈骗罪与集资诈骗的界限还是比较难的。要不然，也不会在实践中出现诸多难以定性的案件。不可否认，以上关于诈骗罪与集资诈骗罪的区分是正确的，但关键是如何正确理解如上五点以及如何在实践中进行操作，以此来保证适用法律的正确性。另外，有人从犯罪人的角度、被害人的角度、诈骗方法三个方面来区分诈骗罪与集资诈骗罪，4依笔者看来这实质上是上述某些区别点的另一种说法，更便于在实践中操作而已。

[律师回复] 【三年以下有期徒刑、拘役、管制、单处罚金法定基准刑参照点】
（一）诈骗不足4000元的，为罚金刑；4000元以上不足5000元的，为管制刑；5000元的，为拘役三个月，每增加1670元，刑期增加一个月；1万元的，为有期徒刑六个月，每增加1000元，刑期增加一个月；
（二）有第一百三十一条规定的情形之一，拟处拘役刑的，升格为有期徒刑；拟处管制、罚金刑的，升格为拘役刑。
【三年以上十年以下有期徒刑法定基准刑参照点】
诈骗4万元的，为有期徒刑三年，每增加2000元，刑期增加一个月。
【十年以上有期徒刑法定基准刑参照点】
诈骗20万元的，为有期徒刑十年，每增加4000元，刑期增加一个月。
【重处情形规定】
有下列情形之一的，重处10%：
（一）诈骗集团的首要分子或者共同诈骗犯罪中情节严重的主犯；
（二）惯犯或者流窜作案，危害严重的；
（三）诈骗法人、其他组织或者个人急需的生产资料，严重影响生产或者造成其他严重损失的；
（四）诈骗救灾、抢险、防汛、优抚、救济、医疗等款物，造成严重后果的；
（五）挥霍诈骗的财物，致使诈骗的财物无法返还的；
（六）使用诈骗的财物进行违法犯罪活动的；
（七）导致被害人死亡、精神失常或者其他严重后果的；
（八）被告人曾因犯罪被判刑或因诈骗被行政处罚的；
（九）诈骗作案10次以上的。
【缓刑适用限制】
有下列情形之一的，不适用缓刑：
（一）未退赃或退赔的；
（二）未主动接受财产刑处罚的；
（三）有第一百三十一条规定的情形之一的