拆迁补偿款可以分家析产吗

最新修订 | 2024-02-19
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁补偿款可以分家析产吗相关的法律规定。
拆迁补偿款可以分家析产吗

一、拆迁补偿款可以分家析产

可以分家析产家庭共有财产,一般为家庭成员共同劳动所得,即,家庭成员都有贡献在其中。如果财产系家庭成员共同受赠或共同继承所得,当然也属于家庭共有财产。家庭共有财产一般为共同共有,除非有特别约定。家庭共同财产是指全体家庭成员共同生活期间所创造的,供全体家庭成员生活、生产的财产,该财产具有以下几个特征:

1、家庭共有财产的发生是以家庭成员共同生活期间的共同劳动创造的财产为前提,不是在共同生活期间共同创造的财富,不发生家庭财产关系。

2、家庭共有财产来源于全体家庭成员的共同劳动所得和各自劳动所得的财产。

3、家庭共有财产为共同共有财产,在家庭关系存续期间,共有人不分份额,共同享有所有权。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条

同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

继承人协商同意的,也可以不均等。

二、临时建筑拆迁补偿有补偿吗

临时建筑拆迁可以有补偿,具体根据是否超过批准期限判定。拆除未超过批准期限的临时建筑应当给予适当补偿,拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿,根据情况可以并处罚款。

国有土地征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

三、自建房可以得到拆迁补偿吗

合法的自建房可以得到拆迁补偿,违法建设的自建房是违章建筑,不能得到补偿。

持有产权证的合法自建房,遇有拆迁会得到合理的补偿,包括房屋补偿费和安置补偿费。

但是,非法建设的房屋,即没经过审批私自建设的房屋,在遇到拆迁时,是不应该获得补偿的。因为违章建筑,应该被列为拆除对象。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

通过上述文章中的内容,相信大家已经对拆迁补偿款可以分家析产吗问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.6k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6974位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁补偿款可以分家析产吗
一键咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    153****8403用户2分钟前提交了咨询
    173****1045用户2分钟前提交了咨询
    163****5863用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    147****2532用户4分钟前提交了咨询
    136****8451用户2分钟前提交了咨询
    151****1835用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    136****5577用户1分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    155****6162用户3分钟前提交了咨询
    138****8033用户3分钟前提交了咨询
    163****1552用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    147****5407用户3分钟前提交了咨询
    132****4511用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    174****1483用户4分钟前提交了咨询
    152****8536用户4分钟前提交了咨询
    137****1076用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询

房屋拆迁·推荐文章

为你推荐
连云港156****7958用户3分钟前已获取解答
南通181****3231用户4分钟前已获取解答
徐州180****6688用户4分钟前已获取解答
分家析产纠纷影响拆迁吗?
分家析产纠纷一般不会影响拆迁,不管被拆迁方是否陷入分析析产等的纠纷,只要市、县级人民政府已经作出了拆迁房屋的决定,那么拆迁单位就可以按指定的流程进行拆迁。当然,析产纠纷也有可能会影响拆迁,此种情形可能需要等析产纠纷解决之后,才能继续拆迁。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁补偿款能分家析产吗
可以分家析产家庭共有财产,一般为家庭成员共同劳动所得,即,家庭成员都有贡献在其中。如果财产系家庭成员共同受赠或共同继承所得,当然也属于家庭共有财产。家庭共有财产一般为共同共有,除非有特别约定。
36浏览 2024-10-27
分家析产拆迁补偿款
10w+浏览2024-11-21
己析产分户拆迁补偿按几户
主要看能不能分成两户,如果能分成两户,就可以按照两户赔偿,如果没有成功,就不可以按照两户赔偿,析产与分户还是有一定区别的,若是依旧不知道己析产分户拆迁补偿按几户可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁补偿款可以分家析产吗
可以分家析产家庭共有财产,一般为家庭成员共同劳动所得,即,家庭成员都有贡献在其中。如果财产系家庭成员共同受赠或共同继承所得,当然也属于家庭共有财产。家庭共有财产一般为共同共有,除非有特别约定。家庭共同财产是指全体家庭成员共同生活期间所创造的,供全体家庭成员生活、生产的财产,该财产具有以下几个特征。
27浏览 2024-10-16
拆迁设定抵押权的房屋的法律分析
[律师回复] 您好,针对您的拆迁设定抵押权的房屋的法律分析问题解答如下, 《城市房屋拆迁管理条例》第30条规定:“拆迁设定有抵押权的房屋,依照国家有关担保的法律执行。”设定抵押权的房屋是指拆迁范围内的房屋被所有人或者使用人已经作为履行债务的担保物的房屋。抵押是最常见的一种担保方式,房屋一旦被设定抵押,其法律后果就是当债务人不履行债务时,债权人有权从房屋拍卖或者变卖的价款中优先受偿。根据笔者承办拆迁案件的经验,拆迁房屋设定抵押的情况比较普遍,结合《担保法》的相关规定,根据不同的拆迁补偿方式,具体的操作方式也有所不同。第<br/>一、货币补偿如果拆迁人与被拆迁人协商一致,采用货币补偿的方式,那么对于抵押的法律关系,抵押人应该与抵押权人协商重新设定抵押权或者抵押人提前偿还债务。抵押权消失后,拆迁人与被拆迁人可以签订安置补偿协议,将补偿金支付给被拆迁人。如果抵押人与抵押权人就签订新的抵押协议或者是否提前清偿债务的问题达不成一致意见,抵押权人有权要求拆迁人暂不支付补偿金给被拆迁人。在实际的案例中,笔者一般建议抵押权人接受抵押人提前偿还债务的方式。另外,在建工程的拆迁也有诸多特殊之处,在建工程除向银行贷款作为抵押外,还会存在拖欠工程款和房屋已经预售的并存情况。在这种情况下,安置补偿资金的分配顺序就成为一个关键问题,因为它关系到各方利益的实现。根据《合同法》的规定,承包人对工程欠款具有优先受偿权,并且这种权利优先于抵押权,所以对于安置补偿资金三者的受偿顺序应该为:工程欠款、抵押债务、购房者房款。如果拆迁人未按照上述的顺序分配,前一顺序的权利人有权提讼要求确认支付行为无效。第<br/>二、产权置换抵押人与抵押权人应该就产权调换后的房屋作为房屋抵押物而重新签订抵押合同,将调换后的房屋作为抵押物作为原债务的担保。如果双方就调换后房屋达不成新的抵押合同,拆迁人无权与被拆迁人签订安置补偿协议。笔者建议,如遇到上述情况,抵押权人可以以签订安置补偿协议未经其同意为由要求人民确认安置补偿协议无效而保护自己的债权。
485浏览
分家拆迁安置补偿析产
10w+浏览2024-10-09
父母宅基地房屋拆迁分家析产如何划分
确认宅基地房屋及动迁补偿权益的归属和份额后,可按比例分割财产。考虑实际情况、当事人意愿与经济状况,可参考以下处理方式:明确各共有人按份共有的份额,便于拆迁时划分补偿权益;划分宅基地房屋各房间使用权;科学分割或适当补偿政府安排的安置房及补偿款项。
10w+浏览
婚姻家庭
分家析产纠纷拆迁款怎么算
36浏览 2025-02-02
拆迁补偿款析分
10w+浏览2024-11-13
父母宅基地房屋拆迁分家析产如何划分
确认宅基地房屋及动迁补偿权益的归属和份额后,可按比例分割财产。考虑实际情况、当事人意愿与经济状况,可参考以下处理方式:明确各共有人按份共有的份额,便于拆迁时划分补偿权益;划分宅基地房屋各房间使用权;科学分割或适当补偿政府安排的安置房及补偿款项。
10w+浏览
婚姻家庭
一家三户拆迁款怎么补偿
32浏览 2025-01-08
拆迁补偿款能分家析产吗
10w+浏览2024-05-11
家庭拆迁补偿款如何分配
家庭拆迁补偿款的分配是没有具体的规定,家庭成员可以根据各自协商的条款来进行确定,一般是会按平均的原则来进行分配。以下是关于家庭拆迁补偿款如何分配的问题相关整理,可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
什么是诈骗国家拆迁补偿款?
什么是诈骗国家拆迁补偿款:1、骗取搬迁补偿款,是指利用虚假文件,捏造事实等手段,签订拆迁补偿合同的行为。构成合同诈骗罪,即合同一方当事人故意隐瞒真实情况,或故意告知对方虚假情况,诱使对方当事人作出错误的意思表示,从而与之签订或履行合同的行为。
37浏览 2024-09-14
拆迁补偿款能分家析产吗?
10w+浏览2024-02-20
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 房屋拆迁 > 拆迁补偿款可以分家析产吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州135****2086用户2分钟前已提交咨询
盐城135****6402用户2分钟前已获取解答
泰州180****4804用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换