拆迁补偿协议要带什么证件

最新修订 | 2024-02-21
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁补偿协议要带什么证件相关的法律规定。
拆迁补偿协议要带什么证件

一、拆迁补偿协议要带什么证件

1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

《中华人民共和国土地管理法》第十六条

下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。

地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标,耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。

省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划,应当确保本行政区域内耕地总量不减少。

二、拆迁补偿协议无效该怎么办

拆迁补偿协议无效,则意味着没有签订协议,因此只能按照原来的状态,重新协商补偿或者依法进行评估补偿。

拆迁补偿协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为,是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格,社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格;承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明;委托代理订立协议的要有合法手续;被拆迁人签订协议时,应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定,采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。

行政诉讼法》第七十六条

民法院判决确认违法或者无效的,可以同时判决责令被告采取补救措施;给原告造成损失的,依法判决被告承担赔偿责任

三、代领拆迁补偿款需要哪些证件

1、申请人身份证件(法人要提交法定代表人资格证明;代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明)及其复印。

2、代理人代为申请的,代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件

3、区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证。

4、拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等。

5、被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件。

6、房屋拆迁补偿、安置协议文本。

7、公证人员认为应当提交的其他证明、材料。

国有土地房屋征收与补偿条例》第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

通过上述文章中的内容,相信大家已经对拆迁补偿协议要带什么证件问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.8k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6733位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁补偿协议要带什么证件
一键咨询
  • 146****1660用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    161****6737用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    164****2171用户4分钟前提交了咨询
    151****4685用户1分钟前提交了咨询
    134****3374用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    166****2884用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
  • 147****5771用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    158****1428用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    161****5711用户4分钟前提交了咨询
    173****6586用户1分钟前提交了咨询
    135****6827用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    173****7170用户2分钟前提交了咨询
    154****1620用户2分钟前提交了咨询
    173****8554用户4分钟前提交了咨询
    153****6674用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询

补偿标准·推荐文章

为你推荐
无锡134****8451用户4分钟前已获取解答
扬州152****3639用户4分钟前已获取解答
徐州181****6722用户3分钟前已获取解答
拆迁补偿协议
应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。总体来说,补偿协议包含的内容主要是:(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁补偿协议要带什么证件
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
8浏览 2024-09-13
签署拆迁补偿协议要带什么证件?
签署拆迁补偿协议要带的证件包括身份证、房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证、被拆迁房屋的产权或使用权证等的证件,具体需要带上什么证件,需要结合实际的情形确定。若是不清楚带什么证件,可以咨询专业的律师。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁补偿协议
应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。总体来说,补偿协议包含的内容主要是:(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点。
22浏览 2025-01-17
拆迁协议没签,能否强制执行拆迁协议
[律师回复] 有可能的。有需要可以与本律师联系《国有土地上房屋征收与补偿条例》: 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。  补偿决定应当公平,包括本条例 第二十五条 第一款规定的有关补偿协议的事项。  被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。  第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。  任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。  第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。  强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
461浏览
拆迁补偿协议和拆迁安置协议一样吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与拆迁补偿协议和拆迁安置协议一样吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁协议怎么补
1、房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
42浏览 2024-09-16
拆迁补偿协议是民事协议吗?
拆迁补偿协议不是属于民事协议而是属于行政合同,一般是由拆迁行政部门与被拆迁方进行签订,在签订时就需要由双方协商好,把相关的条款注明在协议上面,避免之后产生纠纷。遇到拆迁补偿协议是民事协议吗不清楚的,可以参考一下本文的内容。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁补偿协议和拆迁安置协议一样吗
拆迁补偿协议和拆迁安置协议基本一样。协议应当写明拆迁当事人的身份信息与工商信息;拆迁补偿方式;安置用房面积、标准和地点;产权调换房屋的差价支付方式和期限;搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;违约责任和争议解决的方式;当事人约定的其他条款。
39浏览 2024-10-03
去拆迁办能查拆迁补偿协议吗?
去拆迁办能查拆迁补偿协议,但是在提出查询请求的时候,需要提交相关证明自己满足了查询资格的条件。除了向拆迁办提出查询请求外,也可以直接向拆迁工作人员询问拆迁补偿事宜。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁补偿协议谁签
1、国有土地上房屋征收与补偿条例第二十五条规定,“房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。2、协议是否包含详尽准确的被征收房屋基本信息,主要查看房屋面积和用途。
27浏览 2024-09-03
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 补偿标准 > 拆迁补偿协议要带什么证件
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州178****1266用户4分钟前已提交咨询
徐州135****7110用户3分钟前已获取解答
南京178****2911用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换