借名购房合同具有法律效力吗

一、借名购房合同具有法律效力吗

依法成立的借名购房合同具有法律效力。

根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

二、借条如何写具有法律效力

一个借条要想要想让它具有法律效力，应具备如下内容：

1、应写清楚借款人和放款人的法定全名;

2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额;

3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限;

4、应写清楚还款的具体年月日;

5、应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;

6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;

7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。

借条有效期一般是三年，最长不超过20年。

借条有约定还款期限的，此债务的诉讼时效从还款期限届满起开始计算三年，三年内如果债权人不请求权利的，债务的诉讼时效终止，此债就不受法律保护。

只是超过诉讼时效的欠条，当事人会丧失胜诉权，债务人提出欠条超过诉讼时效抗辩的，法院会支持。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、怎么写具有法律效力的借条

具有法律效力的借条：

一、写清楚借款人和放款人的法定全名。

二、写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。

三、写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。

四、写清楚还款的集体年月日。

五、写清楚借款的利息。

六、写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。

七、借条要由借款人亲自盖章。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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