一份合同应当具备的内容是哪些

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 离婚书应当具备的内容
我国的《民事诉讼法》规定：“状应当记明如下事项：
①当事人姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址……
②诉讼请求和所根据的事实和理由。
③证据和证据的来源，证人姓名和住址。”
就一份离婚书来说，应当具备下列内容：
一、要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。如果有诉讼代理人，还应当写明诉讼代理人的姓名、职业、住址、工作单位、代理权的范围以及与原告之间的关系等。
二、主要是陈述婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。
(1)婚姻状况中应当写明何时结婚，在何地登记怎样相识，是自由恋爱还是经人介绍，或是包办、买卖婚姻，是初婚还是再婚婚后有无子女，子女的年龄及其他情况现在是否分居，分居多长时间等。
(2)离婚的理由中应当写明：婚姻基础怎样，是好是坏，还是一般婚后的感情如何是否常吵打，吵打的主要原因、经过，被告的现在态度如何是否经过双方单位或居委会等基层组织的调解，调解的效果怎样以前是否到法庭诉讼过，法庭处理结果。如果是因为第三者插足引起的离婚案件，方必须提出证据、证人的姓名和住址。总之，这部分里要提出自己要求离婚的充分理由。
(3)诉讼请求部分应当写明自己的离婚态度，离婚后对子女如何抚养、抚养费的承担，对家庭共同财产如何处置。
三、写明时所送交人民的名称，原告人自己签名或盖章，的时间。
状写完后，要求一式两份，送到即可。
离婚书应当注意的问题
书写离婚书应当注意以下几点
1,书是引讼程序的最基本的法律文书,书的书写需要按照一定的格式书写,同时要在事实及理由部分将结婚的时间,婚后的情况,及不能再维持夫妻关系的理由写清楚.但一定要避免事无巨细全都写上的流水账式的书写方式，要将主要问题，主要观点，主要理由写清楚即可。实践中往往有些原告，总是担心没有将事实书写清楚，结果长篇大论，侃侃而谈，实际上这样做于事无补。
2，原告与被告的姓名一定要绝对准确，不能有任何的错误，换句话说只要与身份证上的名字一致就可以了
3，要写对各自的住址，电话，从而避免在传唤时产生错误，耽误时间。
4，在书中避免使用过激的语言，及不文明的言语。
5，写完后一定要好好的检查，不要因为不小心写上了对自己不利的话。

[律师回复] 对于借条应具备什么内容这个问题，解答如下, 规范的借条应具备以下内容：
1.应写清楚借款人和出借人的身份信息
2.应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额
3.应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限
4.应写清楚还款的具体年月日
5.应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额等约定
6.应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式
7.应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签名
8.必要时，应当由担保人签字，并写明担保期限、责任。

[律师回复] 对于离婚起诉书具备什么内容这个问题，解答如下, 离婚书应当具备的内容
我国的《民事诉讼法》规定：“状应当记明如下事项：
①当事人姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址……
②诉讼请求和所根据的事实和理由。
③证据和证据的来源，证人姓名和住址。”就一份好的离婚书来说，应当具备下列内容：
一、要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。如果有诉讼代理人，还应当写明诉讼代理人的姓名、职业、住址、工作单位、代理权的范围以及与原告之间的关系等。
二、主要是陈述婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。
(1)婚姻状况中应当写明何时结婚，在何地登记;怎样相识，是自由恋爱还是经人介绍，或是包办、买卖婚姻，是初婚还是再婚;婚后有无子女，子女的年龄及其他情况;现在是否分居，分居多长时间等。
(2)离婚的理由中应当写明：婚姻基础怎样，是好是坏，还是一般;婚后的感情如何;是否常吵打，吵打的主要原因、经过，被告的现在态度如何;是否经过双方单位或居委会等基层组织的调解，调解的效果怎样;以前是否到法庭诉讼过，法庭处理结果。如果是因为第三者插足引起的离婚案件，方必须提出证据、证人的姓名和住址。总之，这部分里要提出自己要求离婚的充分理由。
(3)诉讼请求部分应当写明自己的离婚态度，离婚后对子女如何抚养、抚养费的承担，对家庭共同财产如何处置。
三、写明时所送交人民的名称，原告人自己签名或盖章，的时间。
状写完后，要求一式两份，送到即可。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、集体合同的内容有哪些
劳动报酬：用人单位工资水平、工资分配制度、工资标准和工资分配形式，工资支付办法，加班、加点工资及津贴、补贴标准和奖金分配办法，工资调整办法，试用期及病、事假等期间的工资待遇，特殊情况下职工工资(生活费)支付办法，其他劳动报酬分配办法。
工作时间：工时制度，加班加点办法，特殊工种的工作时间，劳动定额标准。
休息休假：日休息时间、周休息日安排、年休假办法，不能实行标准工时职工的休息休假，其他假期。
劳动安全卫生：劳动安全卫生责任制，劳动条件和安全技术措施，安全操作规程，劳保用品发放标准，定期健康检查和职业健康体检。
补充保险和福利：补充保险的种类、范围，基本福利制度和福利设施，医疗期延长及其待遇，职工亲属福利制度。
女职工和未成年工的特殊保护：女职工和未成年工禁忌从事的劳动，女职工的经期、孕期、产期和哺乳期的劳动保护，女职工、未成年工定期健康检查，未成年工的使用和登记制度。
职业技能培训：职业技能培训项目规划及年度计划，职业技能培训费用的提取和使用，保障和改善职业技能培训的措施。
劳动合同管理：劳动合同签订时间，确定劳动合同期限的条件，劳动合同变更、解除、续订的一般原则及无固定期限劳动合同的终止条件，试用期的条件和期限。
奖惩：劳动纪律，考核奖惩制度，奖惩程序。
裁员：裁员的方案，裁员的程序，裁员的实施办法和补偿标准。
集体合同期限：集体合同或专项集体合同期限一般为1至3年，期满或双方约定的终止条件出现，即行终止。
变更、解除集体合同的程序：双方协商代表协商一致，可以变更或解除集体合同或专项集体合同。
履行集体合同发生争议时的协商处理办法：集体协商过程中发生争议，双方当事人不能协商解决的，当事人一方或双方可以书面向劳动保障行政部门提出协调处理申请;未提出申请的，劳动保障行政部门认为必要时也可以进行协调处理。
违反集体合同的责任：用人单位违反集体合同，侵犯职工劳动权益的，工会可以依法要求用人单位承担责任;因履行集体合同发生争议，经协商解决不成的，工会可以依法申请仲裁、提讼。
双方认为应当协商的其他内容。
二、什么是集体合同
集体合同又称为团体契约、集体协议等，它是经全体员工或者员工代表大会讨论同意后，由工会或者员工委托的其他代表与用人单位为规范劳动关系订立的，以全体劳动者劳动条件和生活条件为主要内容的书面协议。

[律师回复] 您好，关于离婚诉讼书应具备哪些内容这个问题，我的解答如下, 我国的《民事诉讼法》规定：“状应当记明如下事项：
1、当事人姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址
2、诉讼请求和所根据的事实和理由。
3、证据和证据的来源，证人姓名和住址。”
就一份好的离婚书来说，应当具备下列内容：
1、要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。如果有诉讼代理人，还应当写明诉讼代理人的姓名、职业、住址、工作单位、代理权的范围以及与原告之间的关系等。
2、主要是陈述婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。
(1)婚姻状况中应当写明何时结婚，在何地登记;怎样相识，是自由恋爱还是经人介绍，或是包办、买卖婚姻，是初婚还是再婚;婚后有无子女，子女的年龄及其他情况;现在是否分居，分居多长时间等。
(2)离婚的理由中应当写明：婚姻基础怎样，是好是坏，还是一般;婚后的感情如何;是否常吵打，吵打的主要原因、经过，被告的现在态度如何;是否经过双方单位或居委会等基层组织的调解，调解的效果怎样;以前是否到法庭诉讼过，法庭处理结果。如果是因为第三者插足引起的离婚案件，方必须提出证据、证人的姓名和住址。总之，这部分里要提出自己要求离婚的充分理由。
(3)诉讼请求部分应当写明自己的离婚态度，离婚后对子女如何抚养、抚养费的承担，对家庭共同财产如何处置。
3、写明时所送交人民的名称，原告人自己签名或盖章，的时间。
状写完后，要求一式两份，送到即可。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、收养协议属于合同法吗　　１、收养协议是具有人身属性的特殊合同，并不由合同法来进行调整，这是与普通合同的最本质区别。　　２、收养协议实质上是一种身份上的契约，是基于双方当事人希望建立与自然的父母子女关系有同等的效力的关系，通过协议缔结私法上的契约而成立的，对此，我国以婚姻法，收养法等法律单独调整。我国的合同法并未将收养协议纳入其调整范围。　　收养协议处分了人身权方面的特殊权利，不能够完全一概同处分财产关系的合同相提并论。　　
二、收养协议的内容有哪些　　１、人、收养人、被收养人的姓名、性别、出生日期、住址及相互关系；　　２、收养的原因；　　３、共同人、共同收养人的意思表示；　　４、被收养人（年满１０周岁以上的未成年人）的意思表示；　　５、人、收养人、被收养人的权利与义务；　　６、收养开始的时间；　　７、共同人、共同收养人和具有完全行为能力的被收养人在协议书上签字。　　
三、签订收养协议的条件　　收养人和人的主体资格不符合法律规定的，该收养协议将无效，所以当事人在签订收养协议时，应当从以下方面了解收养人与被收养人的条件：根据《收养法》第４条规定，　　１、被收养人的条件是：下列不满十四周岁的未成年人可以被收养：　　（１）丧失父母的孤儿；　　（２）查找不到生父母的弃婴和儿童；　　（３）生父母有特殊困难无力抚养的子女。　　２、收养人应当同时具备下列条件：　　（１）无子女；　　（２）有抚养教育被收养人的能力；　　（３）年满三十五周岁。　　（４）未患有医学上认为不应当收养子女的疾病。　　收养人只能收养一名子女。收养孤儿、残疾儿童或者社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴和儿童，可以不受收养人无子女和收养一名的限制。无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。收养三代以内同辈旁系血亲的子女，可以不受本法第四条第三项、第五条第三项、第九条和被收养人不满十四周岁的限制。华侨收养三代以内同辈旁系血亲的子女，还可以不受收养人无子女的限制。继父或者继母经继子女的生父母同意，可以收养继子女，并可以不受本法第四条第三项、第五条第三项、第六条和被收养人不满十四周岁以及收养一名的限制。　　３、人的条件是：　　（１）孤儿的监护人；　　（２）社会福利机构；　　（３）有特殊困难无力抚养子女的生父母；　　（４）生父母子女，须双方共同。生父母一方不明或者查找不到的可以单方；　　（５）人不得以子女为理由违反计划生育的规定再生育子女。　　通过上文的解答我们知道，收养协议是属于人身性的协议，因此是不受《合同法》调整的的，实际上收养协议是一种契约，调整的是一种拟制的父母子女关系。通常情况下是受《民法通则》《收养法》等调整。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 签订保密合同需要具备哪些内容
如果企业与员工之间有一份保密合同，预先明确了有关事项，情况将会大不相同，因为，只要这些条款与现行法律法规没有抵触，就受到《合同法》的保护，仅向提供合同文本就可以轻易完成举证工作，赢得诉讼的主动权。因此，与员工签订保密合同，是商业秘密保护工作中的十分重要的一环。
一份好的保密合同至少应该考虑到以下十二个方面的内容：
1、商业秘密的内容和具体范围；
2、员工职务成果与非职务成果的确认；
3、员工任职期的界定；
4、员工在竞争企业任职、活动的限制；
5、员工在职期间不得自行组织公司与雇主竞争；
6、员工不得引诱其他雇员离职；
7、员工离职前不得抢夺雇主的客户；
8、员工离职后继续承担保密义务的期限；
9、员工离职后在一定期限或特定区域内，不得开展竞争性业务或受雇于竞争公司；
10、保密费的数额和支付方式；
1
1、违约责任；
1
2、发生纠纷后诉讼地的选择。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、什么是质权质权是担保的一种方式，指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式，移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有，在债务人不履行债务时，债权人有权以该财产价款优先受偿。也叫“质押”。质权分为动产质权和权利质权。动产质权指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，以该动产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该动产优先受偿的权利。债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质押财产。出质人也可以将法律规定可以转让的股权、仓单、提单等财产权利出质，这时质权称为权利质权。
二、质权合同应具备哪些内容质权的设立，通常都是以合同进行的。当事人签订的质权合同应采用书面形式，一般应当包括以下内容：
（
1）被担保的主债权种类和数额。
（
2）债务人履行债务的期限。
（
3）质押财产的名称、数量、质量、状况。
（
4）质权的担保范围。质权的担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。但质权合同另有约定的，按照约定。
（
5）质物移交的时间。
（
6）当事人认为需要约定的其他事项。质权合同不完全具备上述内容的，当事人可以补正。质押关系的当事人是质权人和出质人。质权人即质权所担保债权的债权人。出质人即提供质物的人，一般即是债务人自己；但第三人也可以用自己的财产为他人设定质权。但是，出质人以其不具有所有权但合法占有的动产出质的，不知出质人无处分权的质权人行使质权后，因此给动产所有人造成损失的，由出质人承担赔偿责任。在质权合同中，出质人和质权人不得约定在债务履行期届满，质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。质押合同中的此种约定无效，但该部分内容的无效不影响质押合同其他部分内容的效力。

[律师回复] 　　建筑工程索赔　　施工索赔成为承包工程管理中的一项专门内容，所以应提高业主和承包商对工程索赔的认识，加强对索赔理论和方法的研究，认真对待和搞好工程索赔。　　在市场经济条件下，建筑市场中的工程索赔是一种正常的现象。在施工过程中是不可避免的。它不同于“罚金”、“赔偿”，它的性质属于经济补偿行为，而非惩罚。它是承包商由于非自身的原因发生合同规定以外的额外工作或损失所要求进行的费用和时间的补偿。因此索赔是一种正当的权利要求，是应当争取得到的合理偿付，不是无理争利。　　在工程实施中，业主往往忌讳索赔，承包商不敢索赔。也不懂应该如何索赔，对工程的风险意识和索赔意识不强，监理工程师也不善于处理索赔。面对这种情况，在建设领域，施工索赔成为承包工程管理中的一项专门内容，应提高业主和承包商对工程索赔的认识，加强对索赔理论和方法的研究，认真对待和搞好工程索赔。由于索赔是一项涉及面广，需要具备各种知识和经验的工作，所以要求参与索赔的工作人员必须具有丰富的施工管理经验，熟悉施工中的各个环节，通晓各种建筑合同和建筑法规，并具备一定的财会业务知识。这样才能使施工索赔有法可依、有根有据、合情合理。　　索赔是一门“艺术”，它是一门融社会科学、自然科学为一体的边缘学科，涉及到工程技术、工程管理、贸易、法律、财会、公共关系等众多专业学科知识。因此在索赔过程中，一定要注重对这些知识的有机结合和综合运用。有些建筑企业在承包工程中甚至把索赔看成是盈亏成败的一大关键。以下是笔者对工程施工索赔的一点认识。　　1　施工索赔的概念　　施工索赔，是在施工过程中由于甲方或非本企业的原因使本企业付出了额外的费用，通过合法的程序要求甲方偿还他的缺失。换句话说，凡是超出原合同规定的行为给承包商带来的缺失，无论是时间上的还是经济上的。只要承包商认为不能从原合同规定中获得支付的额外开支。应得到经济时间补偿的，均有权向业主提出索赔。一般地，施工索赔是承包商向业主提出的要求，这是狭义的索赔，从广义上讲索赔应包括承包商向业主提出的索赔和业主向承包商提出的索赔，后者称为反索赔，故索赔是双向性的。　　　　2　引起索赔的原因　　　　2.1　建筑过程的难度和复杂性增大　　随着社会的发展，出现了越来越多的新技术新工艺，业主对建设项目的质量和功能要求越来越高。越来越完善，因而使设计难度不断增大，另一方面施工过程也越来越复杂，所以设计过程要求尽善尽美是不可能的。因而在施工中随时发生问题要随时解决，因此需要设计变更。　　　　2.2　合同文件前后矛盾和用词不严谨　　在建设领域，签订工程施工合同都用《建设工程施工合同示范文本》。其中的通用条款和专用条款要根据具体情况甲乙双方协商制订。由于有些条款在订立过程中未仔细推敲或在订立合同时用词不严谨。对工程的实际情况考虑不周，致使在施工过程中出现争议，双方对合同条款的不同理解，从而引起工程索赔。　　　　2.3　建筑业经济效益的影响　　由于市场经济体制改革的不断完善，建筑企业间的竞争愈来愈激烈，为了拿到一个工程项目，在投标报价时，承包商常采用“低价中标、高价索赔”的策略，而中标后在实际施工中，施工方为了保证自己的经济利益，使自己能在竞争中生存下去，就想方设法通过合理的索赔增加自己的经济效益。　　　　2.4　项目各方管理间的影响　　一个建设项目，涉及的单位有很多，如建设单位、勘察设计单位、监理单位、施工单位、材料采购供应单位、分包单位等。这些单位会在整个项目的建设中发生经济方面、技术方面、工作方面的联系和影响。在工程实际实施中。管理上的失误是不可避免的，可能会产生一系列重大的索赔。如：施工中人为障碍、工期延长、加速施工、图纸错误、供图进度拖延、增减工程量、业主拖延付款等。　　2.5　不可遇见的因素　　如地质条件变化、货币贬值、价格调整、不可抗力、政策法律法规的变化、特殊风险等，这些因素都是一个有经验的承包商难以估计和遇测的。　　　　3　索赔的内容和分类　　　　3.1　索赔的内容　　施工索赔的内容有经济索赔和工期索赔。即要求对方偿付一定的费用或要求业方允许延长原合同期限，作为非承包商原因造成工期延误的补偿。而在实际工程中，往往同一索赔事项既有经济索赔又有工期索赔。　　　　3.2　索赔的分类　　按涉及的当事双方分类：承包商与业主间的索赔、承包商与分包商间的索赔、承包商与供应商间的索赔；按索赔依据分类：合同规定内的索赔、非合同规定的索赔、道义索赔；按索赔处理方法和处理时间不同分类：单项索赔、综合索赔(又称总索赔、一揽子索赔)。索赔应提出正式的书面报告，内容力求确凿，简明扼要，证据充分，以获得应有的索赔款项。　　　　4　索赔的条件和程序　　　　《建设工程工程量清单计价规范》GB对索赔作了较大的补充，规定更加明确具体。更具操作性。　　　　4.1　索赔的条件　　一是正当的索赔理由；二是有效的索赔证据；三是在合同约定的时间内提出。必须有正当的索赔理由是任何索赔事件成立的前提条件。对正当索赔理由的说明必须有证据，没有证据或证据不足，索赔是难以成功的。所以索赔证据要真实、全面、关联、及时并具有法律证明效力。　　　　4.2　承包人索赔的程序　　
(1)承包人在合同约定的时间内向发包人递交费用索赔意向通知书。　　
(2)发包人指定专人收集与索赔有关的资料。　　
(3)承包人在合同约定的时间内向发包人递交费用索赔申请表。　　
(4)发包人指定的专人初步审查费用索赔申请表，认为索赔理由正当，索赔证据充分真实、全面、有说服力时予以受理。　　
(5)发包人指定的专人进行费用索赔核对，经造价工程师复核索赔金额后，与承包人协商确定并由发包人批准。　　
(6)发包人指定的专人应在合同约定的时间内签署费用索赔审批表或发出要求承包人提交有关索赔的进一步详细资料的通知，待收到详细资料后，重新按
(4)、
(5)条执行。发包人在收到最终索赔报告后在合同约定时间内未向承包人作出答复，视为该项索赔已认可。　　　　5　索赔的技巧　　施工企业要想获得好的索赔成果，就要组建强有力的、稳定的索赔班子、研究正确的索赔战略并能掌握机动灵活的技巧。索赔技巧应根据工程项目的实际情况，存在的客观环境条件而灵活掌握。通常的索赔技巧有：要及时发现索赔机会、商签好合同协议、对口头变更指令要得到确认、及时发出“索赔通知书”、索赔事由论证要充足、索赔计价方法和款额要适当、力争单项索赔，避免综合索赔、力争友好解决，防止对立情绪、注意同监理工程师搞好关系。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, （二）审查处理当事人增加，庭前会议可以包括下列内容：根据案件具体情况；
（五）归纳争议焦点；
（六）进行调解；
（三）根据当事人的申请决定调查收集证据，委托鉴定，进行证据保全、变更诉讼请求的申请和提出的反诉，进行勘验；
（四）组织交换证据，以及第三人提出的与本案有关的诉讼请求：
（一）明确原告的诉讼请求和被告的答辩意见《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百二十五条规定，要求当事人提供证据

[律师回复] 答：设立股份有限责任公司，应当具备下列条件：
(一)发起人符合法定人数。股份有限公司的发起人应当为2人以上200人以下且过半数者在中国境内有住所。
(二)发起人认购和募集的股本达到法定资本最低限额，即人民币500万元。
(三)股份发行、筹办事项符合法律规定。包括履行必要的审核手续、法律规定应具备的文件均已具备且符合法定要求等。
(四)发起人制订公司章程，采用募集方式设立的经创立大会通过。
(五)有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构。依法设立的股份有限公司，必须在公司名称中标明股份有限公司或者股份公司字样。公司只能使用一个名称。经公司登记机关核准登记的公司名称受法律保护。
(六)有公司住所，公司住所为主要办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只能有1个。公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。

[律师回复] 答：设立股份有限责任公司，应当具备下列条件：
(一)发起人符合法定人数。股份有限公司的发起人应当为2人以上200人以下且过半数者在中国境内有住所。
(二)发起人认购和募集的股本达到法定资本最低限额，即人民币500万元。
(三)股份发行、筹办事项符合法律规定。包括履行必要的审核手续、法律规定应具备的文件均已具备且符合法定要求等。
(四)发起人制订公司章程，采用募集方式设立的经创立大会通过。
(五)有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构。依法设立的股份有限公司，必须在公司名称中标明股份有限公司或者股份公司字样。公司只能使用一个名称。经公司登记机关核准登记的公司名称受法律保护。
(六)有公司住所，公司住所为主要办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只能有1个。公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 租赁合同包括哪些主要条款
根据我国《合同法》第213条规定，租赁合同包括以下条款：
1、租赁物的名称
租赁物即租赁合同的标的物，它是合同双方的权利义务指向的对象，是合同双方当事人权利、义务的核心。没有租赁物，租赁合同就无法付诸实施，它是租赁合同的必要条款。
2、租赁物的数量和质量
数量和质量是交付财物的合同中的必备条款，只有在租赁合同中明确租赁物的数量和质量，出租人才能准确地履行交付租赁物的义务，承租人才能准确接受租赁物并妥善保管租赁物。
3、租赁物的用途
租赁合同中约定租赁物的用途，对于双方当事人正常履行合同、合理确认双方的法律责任有着重要作用。合同中明确租赁物的用途，也可以使承租人按照承租物的性能正确合理地加以使用，避免使用不当而使承租物受到损失。
4、租赁期限
一般财产租赁合同都要明确租赁期限，因为它要决定租赁物价值的回收，租金数额的确定问题。我国《合同法》规定，当事人约定的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，可视为不定期租赁。
5、租金的支付期限和方式
租金是财产承租人依约因使用出租人财产而应当向出租人支付的费用。租金的约定，是合同应具备的重要条款，倘若没有租金条款，那将与借用合同无异，背离了租赁合同的有偿的基本特征，因此，租金的规定，是租赁合同与其他合同的主要区别。但并不是说有租金规定就必然是财产租赁合同，有些合同当事人为了规避法律，达到自己非法的目的，采取名为租赁实为买卖或其他合同的约定，在法律上就不应认定。
租金支付期限是承租人交纳租金的时间界限，完全是合同双方当事人自由约定的结果，但该条款一经确定，就成为承租人的一种强制性义务，倘若承租人未按期限交纳租金，那么承租人就应承担违约责任，同时出租人还有权解除合同。但在承租人有正当理由没有按期交纳或者虽无正当理由，但已征得出租方同意变更交纳期限、交纳方式的，不在违约之列。
6、租赁物的维修
出租人是出租财产的所有人，一般情况下有义务保证承租人的使用，但合同约定由承租人进行维修、保养的也屡见不鲜，因此，租赁物的维修、保养应从合同中找出根据。通常情况下，出租人对合同标的物负有瑕疵担保责任，在因租赁物的使用性能不符约定要求时，出租人负责维修。属于平时日常的维修和保养，可由承租方负责，就是说，在承租期间，承租人有使租赁物处于完好状态及正常使用的义务，以保证租赁到期时依约将租赁物交还出租人。

[律师回复] 您好，针对您的三一入职的准备有什么内容问题解答如下,
1、人力中心向合格者发送《录用通知书》;
2、确认新员工报到日期,通知新员工在报到之前来公司明确报到需注意事项：所需资料、体检以及其他须知;
3、通知人事助理新员工报到日期，人事助理准备好新员工入职手续办理所需表单并负责依据《新员工入职通知单》内容落实各项工作：用人部门负责安排办公位，申领电脑、电话;行政办负责发放办公用品;等等。

[律师回复] 是关于企业退休职工死亡待遇的，退休职工死亡后单位与其遗孀签订了一份享受终生抚恤金的协议，除发给一次性抚恤金外每个月还发给其生活费两百元，直到其死亡。但相关方面的政策规定只有一次性的抚恤金，每月两百的生活费并没有政策依据，这样的协议有效吗解答人：社区咨询小组成员碧咸该协议有效,法律不禁止即是不违法,只要双方在平等自愿的条件下签订协议,协议内容不违法国家法律、行政法规的禁止性规定，协议就有效。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、人力中心向合格者发送《录用通知书》;
2、确认新员工报到日期,通知新员工在报到之前来公司明确报到需注意事项：所需资料、体检以及其他须知;
3、通知人事助理新员工报到日期，人事助理准备好新员工入职手续办理所需表单并负责依据《新员工入职通知单》内容落实各项工作：用人部门负责安排办公位，申领电脑、电话;行政办负责发放办公用品;等等。

[律师回复] 您好，针对您的离婚起诉书的必备内容有什么问题解答如下, 我国的《民事诉讼法》规定：“状应当记明如下事项：
① 当事人姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址……
② 诉讼请求和所根据的事实和理由。
③ 证据和证据的来源，证人姓名和住址。”就一份好的离婚书来说，应当具备下列内容：
一、要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。如果有诉讼代理人，还应当写明诉讼代理人的姓名、职业、住址、工作单位、代理权的范围以及与原告之间的关系等。
二、主要是陈述婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。
(1)婚姻状况中应当写明何时结婚，在何地登记怎样相识，是自由恋爱还是经人介绍，或是包办、买卖婚姻，是初婚还是再婚婚后有无子女，子女的年龄及其他情况现在是否分居，分居多长时间等。
(2)离婚的理由中应当写明：婚姻基础怎样;如果是因为第三者插足引起的离婚案件，方必须提出证据、证人的姓名和住址。总之，这部分里要提出自己要求离婚的充分理由。
(3)诉讼请求部分应当写明自己的离婚态度，离婚后对子女如何抚养、抚养费的承担，对家庭共同财产如何处置。
三、写明时所立案的人民的名称，原告人自己签名或盖章，的时间。
状写完后，一般一式三份，立案交两份，自己保留一份待开庭时宣读。
离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《婚姻法》的规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 夫妻“感情确已破裂”是判决离婚的法定条件。
协议离婚，是指夫妻双方依据法律规定合意解除婚姻关系的法律行为。根据婚姻法第31条的规定，男女双方自愿离婚的，双方必须到婚姻登记机关申请离婚登记。婚姻登记机关经过形式审查和实质审查，确认双方自愿并对子女和财产问题已经有适当处理的，应当办理离婚登记并发给离婚证。 婚姻登记机关受理离婚登记申请的条件是：婚姻登记处具有管辖权；要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请；双方均具有完全民事行为能力；当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见；当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的结婚证。
但有以下情形的，婚姻登记机关不予受理离婚登记申请：
(1)一方当事人请求登记离婚的；
(2)双方当事人请求离婚，但对子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产分割、债务清偿未达成协议的；
(3)双方或一方当事人为限制民事行为能力人或无民事行为能力人的；
(4)双方当事人未办理过结婚登记的。
需要注意的是，对离婚协议的效力，《婚姻法解释
(二)》第8条第1款规定，“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”。为充分保护当事人的合法权益，当事人有权就“因履行离婚协议中财产分割协议发生纠纷提讼”，人民也应当受理。男女双方当事人协议离婚后1年内就财产分割问题反悔，诉至请求变更或者撤销财产分割协议的，人民同样也应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一份合法的购房合同应该包括：
(1)当事人名称或者姓名和住所
(2)房屋基本状况
(3)房屋的销售方式
(4)房屋价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间
(5)交付使用条件及日期
(6)装饰、设备标准承诺
(7)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任
(8)公共配套建筑的产权归属
(9)面积差异的处理方式
(10)办理产权登记有关事宜
(11)解决争议的方法
(12)违约责任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 对于大部分人来说，一年365天除了日常生活就是作为一个劳动者在上班，有的人是办公室上班，有的人需要在室外跑业务做活动，不管是在什么地方上班，都有可能在工作过程中身体受到伤害，按照我国相关法律法规的规定，因公负伤是可以获得赔偿的。下面就来了解一下。
一、眼睛工伤级别：一级：双眼无光感或仅有光感但光定位不准者；二级：一眼有或无光感，另眼矫正视力≤0.0
2，或视野≤8%（或半径≤5°）；：
1）一眼有或无光感，另眼矫正视力≤0.05或视野≤16%（半径≤10°）；
2）双眼矫正视力＜0.05或视野≤16%（半径≤10°）；
3）一侧眼球摘除或眶内容剜出，另眼矫正视力＜0.1或视野≤24％（或半径≤15°）；四级：1）一眼有或无光感，另眼矫正视力＜0.2或视野≤32%（或半径≤20°）；2）一眼矫正视力＜0.0
5，另眼矫正视力≤0.1；3）双眼矫正视力＜0.1或视野≤32%（或半径≤20°）；五级：1）双眼外伤性青光眼术后，需用药物维持眼压者；2）一眼有或无光感，另眼矫正视力≤0.3或视野≤40%（或半径≤25°）；3）一眼矫正视力＜0.0
5，另眼矫正视力≤0.2～0.25；
4）一眼矫正视力＜0.
1，另眼矫正视力等于0.1；
5）双眼视野≤40%(或半径≤25°）；
6）一侧眼球摘除者六级：1）一眼有或无光感，另一眼矫正视力≥0.4；2）一眼矫正视力≤0.0
5，另一眼矫正视力≥0.3；3）一眼矫正视力≤0.
1，另一眼矫正视力≥0.2；4）双眼矫正视力≤0.2或视野≤48%（或半径≤30°）；七级：1）一眼有或无光感，另眼矫正视力≥0.8；2）一眼有或无光感，另一眼各种客观检查正常；3）一眼矫正视力≤0.0
5，另眼矫正视力≥0.6；4）一眼矫正视力≤0.
1，另眼矫正视力≥0.4；5）双眼矫正视力≤0.3或视野≤64%（或半径≤40°）；6）单眼外伤性青光眼术后，需用药物维持眼压者；八级：1）一眼矫正视力≤0.
2，另眼矫正视力≥0.5；2）双眼矫正视力等于0.4；3）双眼视野≤80%（或半径≤50°）；4）一侧或双侧睑外翻或睑闭合不全者；5）上睑下垂盖及瞳孔1/3者；6）睑球粘连影响眼球转动者；
7）外伤性青光眼行抗青光眼手术手眼压控制正常者九级：1）眶壁骨折致眼球内陷、两眼球突出度相着＞2mm或错位变形影响外观者；2）一眼矫正视力≤0.
3，另眼矫正视力＞0.6；3）双眼矫正视力等于0.5；4）泪器损伤，手术无法改进溢泪者；十级：1）一眼矫正视力≤0.
5，另一眼矫正视力≥0.8；2）双眼矫正视力≤0.8；3）一侧或双侧睑外翻或睑闭合不全行成形手术后矫正者；4）上睑下垂盖及瞳孔1/3行成形手术后矫正者；5）睑球粘连影响眼球转动行成形手术后矫正者；
9）职业性及外伤性白内障术后人工晶状体眼，矫正视力正常者；6）职业性及外伤性白内障Ⅰ～Ⅱ（或轻度、中度），矫正视力正常者；7）晶状体部分脱位；
8）眶内异物未取出者；9）眼球内异物未取出者；
10）外伤性瞳孔放大；
二、眼睛工伤赔偿标准第三十三条职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为24个月的本人工资，二级伤残为22个月的本人工资，伤残为20个月的本人工资，四级伤残为18个月的本人工资；
（二）从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：一级伤残为本人工资的90％，二级伤残为本人工资的85％，伤残为本人工资的80％，四级伤残为本人工资的75％。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额；
（三）工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。第三十四条职工因工致残被鉴定为五级、六级伤残的，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：五级伤残为16个月的本人工资，六级伤残为14个月的本人工资；
（二）保留与用人单位的劳动关系，由用人单位安排适当工作。难以安排工作的，由用人单位按月发给伤残津贴，标准为：五级伤残为本人工资的70％，六级伤残为本人工资的60％，并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额。经工伤职工本人提出，该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系，由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。第三十五条职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为12个月的本人工资，八级伤残为10个月的本人工资，九级伤残为8个月的本人工资，十级伤残为6个月的本人工资；
（二）劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同的，由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 对于特许经营的内容具体有哪些这个问题，解答如下, 特许经营的内容具体有哪些
特许经营按特许权的内容划分有两种基本类型：
1、较早出现的特许方式被称为产品商标型特许经营，又称产品分销特许，是指特许者向被特许者转让某一特定品牌产品的制造权和经营权。特许者向被特许者提供技术、专利和商标等知识产权以及在规定范围内的使用权，对被特许者所从事后生产经营活动并不作严格的规定。这类特许形式的典型例子有汽车经销商、加油站以及饮料的罐装和销售等。目前在国际上这种模式发展超趋缓并逐渐向经营模式特许演化。
2、经营模式特许被称为第二代特许经营，目前人们通常所说的特许经营就是这种类型。它不仅要求加盟店经营总店的产品和服务，质量标准、经营方针等都要按照特许者规定的方式进行。被特许者缴纳加盟费和后继不断的权利金，这些经费使特许者能够为被特许者提供培训、广告、研究开发和后续支持。这种模式目前正在快速发展。
特许经营按特许双方构成划分有：
1、制造商和批发商
软饮料制造商建立的装瓶厂特许体系属于这种类型。具体方式是，制造商授权被特许者在指定地区使用特许者所提供的糖浆并装瓶出售，装瓶厂的工作就是使用制造商的糖浆生产饮料并装瓶，再按照制造商的要求分销产品。可口可乐是最典型的例子。
2、制造商和零售商
汽车行业首先采用特许方式建立了特许经销网。在石油公司和加油站之间有同样的特许关系。它的许多特征同经营模式特许有相似之处，并且越来越接近这种方式，汽车制造商指定“分销商”的式方已经成为经营模式特许。
3、批发商与零售商
这种类型的业务主要包括计算机商店、药店、超级市场和汽车维修业务。
4、零售商与零商
这种类型是典型的经营模式特许，代表企业是快餐店。