有什么贷款种类

[律师回复] 外资企业的外国投资者可以是外国的企业、其他经济组织和个人。外资企业依中国法律在中国境内设立，因此不同于外国企业和其他经济组织在中国境内的分支机构。外商独资企业注册流程： 查名－办理批准证书－营业执照－组织机构代码－税务登记证－外汇登记证。

[律师回复] <br/>一、什么是定金定金是合同担保的一种基本形式，所谓定金是指合同的当事人为了证明合同的成立和保证合同的履行，规定由当事人一方向另一方先行支付一定数额的货币。《中华人民共和国担保法》第89条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的义务的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行约定义务的，应当双倍返还定金；《合同法》第115条规定“当事人可以依照〈中华人民共和国担保法〉约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”这就是我们通常说的定金罚则。第116条规定“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”。《中华人民共和国担保法》第90条规定，“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”；第91条规定，“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”从这些规定可以看出，定金是一种重要的担保形式，它是在没有<br/>第三人参加的情况下由合同当事人双方所采取的保证合同履行的办法。<br/>二、定金有什么作用定金的作用从法律规定看有三个：<br/>第<br/>一，担保作用。这是定金制度的基本作用。定金罚则的规定可以促使当事人双方认真履行合同，避免由于不履行合同而遭受定金制裁，从而体现其所具备的担保作用。<br/>第<br/>二，证明作用。定金一般是在合同成立之时或者合同成立之后但尚未履行之前支付，而不是在合同履行之后支付的，所以，定金的给付和收取的事实，是合同成立的证明。<br/>第<br/>三，预先给付作用。合同按期履行后，给付定金的一方如果是支付价款的一方，那么交付的定金可以抵作部分价款。在这种情况下，定金起到了预付款的作用。这里需要注意的是，定金虽然起到了预付款的作用，但定金本身并不是预付款。预付款尽管也是在合同成立之时或者合同成立之后但尚未履行之前交付给对方的一定数量的货币，但作为预付款来讲，交付预付款的当事人是预先履行债务，不属于担保措施，或者说，不担保债务的履行，就其后果而言，定金具有违约处罚的性质，而预付款没有这种性质。<br/>三、定金的种类有哪些定金是一种古老的债的担保形式，传统民法中的定金担保，以其目的和作用不同，可以分为五类：<br/>第<br/>一，立约定金，是指为保证以后正式订立合同而设立的定金。可以解释为，交付定金的当事人若拒绝立约，则丧失定金；接受定金的当事人若拒绝立约，则加倍偿还定金。<br/>第<br/>二，成约定金，是指以定金的交付作为合同成立要件的定金，在当事人有此约定时，合同非因定金的交付不发生效力。第<br/>三，证约定金，是指以定金的交付作为合同成立证明的定金。这种定金不是合同的成立要件，仅以证明合同成立为目的。<br/>第<br/>四，违约定金，是指以定金作为违反合同的赔偿的定金。就是说，交付定金的当事人若不履行债务，接受定金的当事人可以没收定金，这种定金和违约金都具有间接强制债务履行的效力。违约金通常兼具有证约定金的作用。<br/>第<br/>五，解约定金，是指以定金作为自由解除合同的定金，就是交付定金的当事人可以抛弃定金以解除合同，而接受定金的一方也可以双倍返还定金以解除合同。从我国《担保法》的规定来看，我国法律规定的定金兼有证约定金和违约定金的性质。定金的性质，也可以由当事人约定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 有期徒刑有哪些种类 有期徒刑，是人民判决的、剥夺犯罪分子人身自由、押送执行强制劳动改造的刑罚，是刑法五种主刑中较重的一种。 有期徒刑有三种情况： 1、有期徒刑最低六个月，最高不超过十五年（《中华人民共和国刑法》第四十五条）； 2、有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年（《中华人民共和国刑法》第六十九条）； 3、由无期徒刑或者死刑缓期二年执行后减刑的有期徒刑，最高刑期不超过二十五年（《中华人民共和国刑法》第五十条）。 被判处有期徒刑的罪犯，押送执行刑罚，凡有劳动能力的罪犯，应当参加劳动，除接受教育改造外，强迫接受劳动改造。 哪些情况有期徒刑罪犯应该减刑 减刑：刑法规定被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑： (一)阻止他人重大犯罪活动的； (二)检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的； (三)有发明创造或者重大技术革新的； (四)在日常生产、生活中舍己救人的； (五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的； (六)对国家和社会有其他重大贡献的。 关于有期徒刑的情况具体可以分为三种，各位可以适当的从上文中进行了解。当然，在被判处有期徒刑之后，也是有机会获得减刑的，但此时也是要先满足规定的减刑条件才行。

[律师回复] 你好，行政复议管辖种类有以下几种：<br/>(1)根据行政争议的性质划分，可以把行政复议分为一般管辖和特殊管辖。<br/>(2)根据行政复议机关与原作出具体行政行为机关的关系，可以分为隶属管辖与同级管辖。<br/>(3)从行政机关与复议申请人的不同角度可分为共同管辖与选择管辖。<br/>(4)从管辖的灵活性原则来看，可分为指定管辖与移送管辖。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 一、划拨土地使用权 划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。 二、划拨土地使用范围 《中华人民共和国土地管理法》第54条规定，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得： （一）国家机关用地和军事用地； （二）城市基础设施用地和公益事业用地； （三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地； （四）法律、行政法规规定的其他用地。 三、出让土地使用权 出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。城市规划区内除国有土地外，还有集体所有土地。集体所有土地经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。土地使用权的出让要符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。 四、出让土地使用范围 土地使用权出让，可以采用拍卖、招标或者双方协议的方式。根据土地管理的有关法规，商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式，但协议的土地使用权出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。