借条到期的是否能进行续签

[律师回复] 你好，可以联系我们，电话沟通怎么写借条合适。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 第<br/>一、建议不要约定还款期限，这样可以让债权人，随时要求还款，也可以随时提讼，不会受到诉讼时效的限制。<br/>第<br/>二、建议月息约定在2之内，因为年息超过24的，不予支持，如果年息超过36的，那么超过部分将被认定为无效。<br/>第<br/>三、建议将债权实现的成本写进借款协议，这里主要指的是律师费。<br/>第<br/>四、建议明确约定借款用途，如果约定与实际借款用途不一致的，债权人可以随时解除合同要求还款。<br/>第<br/>五、有条件的设定抵押或者让债务人提供担保，以确保还款能力。

[律师回复] 您好，针对您的进入依法强制拆迁手续问题解答如下, 本报讯昨日，区建设局的执法人员把一份行政裁决的拟立案通知书送到了至今尚未签约的湘湖社区拆迁户孙某手中，孙某在通知送达书上签下自己的名字。这意味着湘湖社区房屋拆迁工作已进入了依法强制拆迁的程序。目前，湘湖社区像孙某这样的拆迁户还有6户。<br/>日前，湘湖社区房屋拆迁的拆迁人——湘湖旅游度假区管理委员会向区建设局提出了对至今尚未签约的拆迁户进行行政裁决的要求，对此，区建设局拟根据中华人民共和国建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的规定，依法予以立案，并将依法进行行政裁决。<br/>据了解，行政裁决生效后，被拆迁人如果对行政裁决不服，可以申请行政复议，但在复议期间，不影响房屋拆迁。

[律师回复] 但逾期利息仍可参照银行同类逾期还款利率计算17，有别于复利约定16借款合同的利率与利息15，可根据当事人合同约定以到期日逾期的本息合计作为计息基数19【逾期利率的认定】借款合同中约定的合同期内利率超过了四倍利率且未约定逾期利率的情形下【超四倍利率已付利息】按超过银行同类贷款利率四倍以上的利率已付之利息，如何在判决中确定合同期内利率及逾期利率18【违约金的认定】借款期内未约定利息【逾期计息基数】借款到期后的逾期利息，可不再干预20【复利的认定】双方当事人在借款到期后将未偿还本息累加后重新签订借款合同的【逾期利息的计算】当事人借款时未约定利息的可视为无息借款

[律师回复] 您好，关于进入执行手续后怎么保全这个问题，我的解答如下, <br/>一、进入执行程序后如何保全<br/>根据我国《民事诉讼法》的规定，财产保全可以采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。其中，查封措施即贴封条就地封存，一般针对不动产或者体积较大，不易移动的财产;扣押则是异地扣留;而冻结则一般针对银行存款或者股票等有价证券。法律规定的其他方法通常指以下几种方法：<br/>(一)保存价款，即如果查封、扣押的财产不易长期保存或者保存所需成本过高，则可以责令当事人及时处理，由人民保存价款;必要时，也可以由人民予以变卖，保存价款。<br/>(二)扣押房屋、车辆等财产权证照，并通知有关产权登记部门。<br/>(三)人民可以保全抵押物、留置物，但是，抵押权人、留置权人有优先受偿权。这是因为当事人以其财产设立抵押、留置属于民事担保行为，而财产保全属于人民的司法行为，虽然人民可以对存在抵押、留置担保形式的财产进一步采取查封、扣押等保全措施，但是，这一司法行为并不能否定民事抵押、留置行为的法律效力，因此，抵押权人、留置权人仍然有优先受偿权。<br/>(四)保全第三人财产。即债务人的财产不能满足保全请求，但对第三人有到期债权的，人民可以依债权人的申请裁定该第三人不得对本案债务人清偿。该第三人要求偿付的，由人民提存财物或者价款。<br/>二、财产保全期限是多久<br/>《民诉法新司法解释》第四百八十七条规定：“人民冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。”与《通知》、《规定》相比，《民诉法新司法解释》对财产保全的期限作了全面修订，表现为：<br/>(一)保全期限均有延长，将存款冻结期限从六个月修订为一年，将动产查封、扣押期限从一年修订为二年，将查封不动产、冻结其他财产权的期限从二年修订为三年，与审理期限基本相匹配。<br/>(二)取消续行保全期限不得超过第一次保全期限的二分之一的限制性规定，使得第一次保全期限与续行保全期限的规定保持了一致，避免了执法尺度的不统一。<br/>(三) 明确了审理程序中的财产保全期限。《民诉法新司法解释》第一百五十六条规定：“人民采取财产保全的方法和措施，依照执行程序相关规定办理。”该条规定被放在“保全”一章中，这就清晰地告诉大家，审理程序中有关财产保全的期限，依《民诉法新司法解释》第四百八十七条的规定来确定。<br/>(四)若申请人的或诉讼请求被生效裁判驳回，而财产保全尚未到期的，依《民诉法新司法解释》第一百六十六条的规定，由人民裁定解除保全。<br/>三、关于错误申请财产保全造成损失的认定<br/>1、错误申请财产保全的范围<br/>申请人申请财产保全有错误可能是全部错误(如保全对象错误)或是部分错误(如保全金额错误)。对于全部错误的，被申请人或其他受害人可以就全部保全范围引起的损失要求申请人赔偿损失;对于部分错误的情况，情况就复杂得多。如甲对乙提讼，诉讼请求500万元，但申请保全了乙价值700万元的财产(包括200万待售房产、200万资金、200万股票和100万实物)，保全金额高于诉请金额，对于高出部分，即价值200万元的财产，申请人存在明显的申请错误，应当承担赔偿责任。但是由于保全的财产的不同，给乙带来的损失也是不同的，究竟应以保全的哪一部分的财产带来的损失来赔偿呢?这里就存在错误申请财产保全范围的确定问题。笔者认为：申请人申请财产保全是处于主动的地位，应尽到谨慎的义务，否则应承担所带来的法律后果，而被申请人或其他受害人则处于被动的地位，只能承担保全的后果。根据公平、合理的原则，在申请人未尽到谨慎义务，错误申请财产保全并带来损失的情况下，无辜的被申请人或其他受害人有权选择错误申请财产保全的范围(往往是造成损失最大的部分)，以保护其合法权利不受侵害，并敦促申请人谨慎行使财产保全之权力。<br/>2、错误申请财产保全造成损失的类型及举证责任<br/>在实践中，因错误申请财产保全造成损失的形式是多样的，笔者认为主要包括以下几种类型：<br/>1、申请人对被申请人的资金实物申请保全措施，影响被申请人的正常生产经营活动，使其在利润上遭受损失;<br/>2、由于财产保全，扣押、查封了被申请人的某项财物或产品，使得被申请人不能履行与他人的合法合同，而致其承担违约责任遭受损失;<br/>3、申请人申请对某项特定物进行财产保全，使被申请人无法从事某项特定活动而造成的损失;<br/>4、因错误的申请财产保全，致使被申请人在商业信誉、企业形象上遭受的损失;<br/>5、申请人对被申请人的股票债券实物等进行保全措施，使被申请人在市场价格波动的情况下无法出售，造成的跌价损失;<br/>6、申请人对被申请人的债权等采取保全措施，请予以划扣，造成被申请人的利息损失;<br/>7、申请人对被申请人的实物申请财产保全措施，造成的保管费用支出。