合伙买房协议怎么写才有效

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 关于合伙合同怎么写才有效的问题，根据法律规定合伙合同要遵循自愿、平等、公平、诚实守信原则，明确约定合伙人的权利和义务，经全体合伙人签名、盖章后生效。<br/>一般情况下合伙合同的主要内容包括以下几项：合伙的签约主体，也就是合伙人合伙的企业名称或字号等合伙经营的范围、期限合伙出资的具体方式和比例盈利分配和债务承担方式和比例入伙、退伙、转让的约定合伙事务的负责人和执行合伙人的权利、义务合伙的终止和清算违约责任争议的解决方式其他约定。<br/>以上内容约定无误，一般情况下由各方签字按手印后成立、生效。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 两个人合伙经营公司，但因自己不方便出面，一个人是用老婆的名字去工商注册的，合伙人也是同样的原因是用其父亲的名字注册的。 现在他们俩要签一份合伙协议，那协议中的两个人如果用真实的经营人名字签署是否有效呢?因为公司注册登记的人不是真实经营的人。 律师回答： 第一，可以让登记注册的人签订合伙协议，约定好出资、利润分配、增资等事宜，再由登记注册的人分别签订授权委托书授权由实际经营人进行经营。 第二，可以两个实际经营人签订合伙协议，在合伙协议中写明是分别以别人的名义进行工商登记而实际出资人、合伙人、合伙事项执行人为协议人。这样也是可以的 相关法律知识： 《中华人民共和国合伙企业法》中有关内容的规定 第四十四条入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙协议另有约定的，从其约定。 新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担无限连带责任。 第四十五条合伙协议约定合伙期限的，在合伙企业存续期间，有下列情形之一的，合伙人可以退伙： (一)合伙协议约定的退伙事由出现; (二)经全体合伙人一致同意; (三)发生合伙人难以继续参加合伙的事由; (四)其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。 第四十六条合伙协议未约定合伙期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前三十日通知其他合伙人。 第四十七条合伙人违反本法 第四十五条、第四十六条的规定退伙的，应当赔偿由此给合伙企业造成的损失。 引用法条：《合伙企业法》第四十五条

[律师回复] 两个人合伙做生意，只要所做的生意不违法、双方有相应的民事行为能力并由双方自愿签署，再由双方签名确认后，所签的协议书即合法，受到法律保护。<br/>　　另外，在一般情况下，合伙协议主要应该包括以下的内容：<br/>　　<br/>1、双方合伙的具体事务。<br/>　　<br/>2、双方的出资比例、盈利或亏损分配比例或方式。<br/>　　<br/>3、合伙事务中责任或职责的分配。<br/>　　<br/>4、退伙或转让事务的处理。<br/>　　<br/>5、违约责任的约定。<br/>　　<br/>6、合伙期限及合伙解散时财产的处理。

[律师回复] 您好，针对您的合伙协议书要怎么写才有法律效力？问题解答如下, 只要双方自愿签订的协议，不违反法律的禁止性规定，就应当尊重婚姻当事人的意思自治。按照当事人的约定处理。但如果该协议违反了法律的禁止性规定，则对其效力应予以否定。如有的协议约定“婚后双方任意一方提出离婚的，向对方予以赔偿”，那么该约定即为无效，因为违法了婚姻自由的基本原则。限制了当事人离婚自由权的行使，不具备法律效力。《合同法》第2条第2款规定了“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定”。即关于婚姻关系的协议不能适用《合同法》的有关规定，但根据《婚姻法》第19条第2款“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。”由此可见，《婚姻法》对于夫妻有关财产的约定是给予充分保护的。

[律师回复] 对于合伙协议书要如何写才有法律效力这个问题，解答如下, 合伙协议范本<br/>姓 名________________，性 别________________，年 龄______________，<br/>住 址 ______________________________________________________________。<br/>(其他合伙人按上列项目顺序填写)<br/>第一条 合伙宗旨：______________________________________________<br/>第二条 合伙名称 、主要经营地：__________________________________<br/>第三条 合伙经营项目和范围：____________________________________<br/>第四条 合伙期限，自____年____月____日起，至____年____月____日止，共____年。<br/>第五条 出资金额、 方式、期限。<br/>(一)合伙人______(姓名)以______方式出资，计人民币__________元。(其他合伙人同上顺序列出)<br/>(二)各合伙人的出资，于______年____月____日以前交齐。<br/>(三)本合伙出资共计人民币______元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。<br/>第六条 盈余分配与债务承担。 合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。<br/>(一)盈余分配：以____________________________为依据，按比例分配。<br/>(二)债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以__________________________为依据，按比例承担。<br/>(特别提示：盈余分配与债务承担可以约定按各合伙人各自投资或者平均分配。未约定分担比例的，由各合伙人按投资分担。任何一方对外偿还后，另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。)<br/>第七条 入伙、退伙、出资的转让。<br/>(一)入伙。<br/>1、新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意;<br/>2、承认并签署本合伙协议;<br/>3、除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。<br/>(二)退伙。<br/>1、自愿退伙。合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：<br/>（1）合伙协议约定的退伙事由出现;<br/>（2）经全体合伙人同意退伙;<br/>（3）发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。<br/>合伙协议未约定合伙企业的经营期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿损失。<br/>2、当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙：<br/>（1）死亡或者被依法宣告死亡;<br/>（2）被依法宣告为无民事行为能力人;<br/>（3）个人丧失偿债能力;<br/>（4）被人民强执行在合伙企业中的全部财产份额。 以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。<br/>3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：<br/>（1）未履行出资义务;<br/>（2）因故意或重大过失给合伙企业造成损失;<br/>（3）执行合伙企业事务时有不正当行为;<br/>（4）合伙协议约定的其他事由。<br/>对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民。<br/>合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。<br/>(三)出资的转让。允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下，合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的<br/>第三人转让，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。<br/>第八条 合伙负责人及合伙事务执行。<br/>(一)全体合伙人共同执行合伙企业事务。(适用于规模小的合伙企业。)<br/>(二)合伙协议约定或全体合伙人决定，委托______________为合伙负责人，其权限为：<br/>1、对外开展业务，订立合同;<br/>2、对合伙事业进行日常管理;<br/>3、出售合伙的产品(货物)、购进常用货物;<br/>4、支付合伙债务;<br/>5、__________________________________________。<br/>第九条 合伙人的权利和义务。<br/>(一)合伙人的权利：<br/>1、合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权;<br/>2、合伙人享有合伙利益的分配权;<br/>3、合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有;<br/>4、合伙人有退伙的权利。<br/>(二)合伙人的义务：<br/>1、按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;<br/>2、分担合伙的经营损失的债务;<br/>3、为合伙债务承担连带责任。<br/>第十条 禁止行为。<br/>(一)未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成的损失按实际损失进行赔偿。<br/>(二)禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务;<br/>(三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易。<br/>(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。<br/>第十一条 合伙营业的继续。<br/>(一)在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。<br/>(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营;也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳继承人为新的合伙人继续经营。<br/>第十二条 合伙的终止和清算。<br/>(一)合伙因下列情形解散：<br/>1、合伙期限届满;<br/>2、全体合伙人同意终止合伙关系;<br/>3、已不具备法定合伙人数;<br/>4、合伙事务完成或不能完成;<br/>5、被依法撤销;<br/>6、出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。<br/>(二)合伙的清算：<br/>1、合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。<br/>2、清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后15日内指定____________合伙人或委托第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民指定清算人。<br/>3、合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资。<br/>4、清偿后如有剩余，则按本协议<br/>第六条<br/>第一款的办法进行分配。<br/>5、清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议第六条<br/>第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。<br/>第十三条 违约责任。<br/>(一)合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给 其他合伙人造成的损失;如果逾期________年仍未缴足出资，按退伙处理。<br/>(二)合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。<br/>(三)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。<br/>(四)合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。<br/>(五)合伙人违反<br/>第九条规定，应按合伙实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。<br/>第十四条 合同争议解决方式。<br/>凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，提交苏州仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。<br/>第十五条 其他。<br/>(一)经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。<br/>(二)入伙合同是本协议的组成部分。<br/>(三)本合同一式______份，合伙人各执一份，送登记机关存档一份。<br/>(四)本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。<br/>合伙人：__________________________________________ (签章) (略)<br/>签约时间：________年______月______日<br/>签约地点：____________________________________________________