已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
五年前的担保现在是否还在担保期限内
最新修订
|
2024-02-23
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：284人
专家导读
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与五年前的担保现在是否还在担保期限内相关的法律知识，希望能对您有帮助。
5年前签字担保现在是否无效，需根据具体情况分析。
1、如果双方约定了保证期间的，按照保证期间的约定处理。如果保证期间是五年及以上的，那么担保现在还有效。
2、如果没有约定保证期间的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。此时需要看主债务是否届满来确定。如果主债务履行期限届满并且超过六个月的，那么现在担保则是无效的。
《民法典》第六百九十二条
保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；
没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
二、10年前签字担保现在是不是有效的
10年前签字担保现在是否无效，需根据具体情况分析。
1、如果双方约定了保证期间的，按照保证期间的约定处理。如果保证期间是五年及以上的，那么担保现在还有效。
2、如果没有约定保证期间的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。此时需要看主债务是否届满来确定。如果主债务履行期限届满并且超过六个月的，那么现在担保则是无效的。
《民法典》第六百九十二条
保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；
没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
三、5年前签字担保现在是否还有效
5年前签字担保现在是否无效，需根据具体情况分析。
1、如果双方约定了保证期间的，按照保证期间的约定处理。如果保证期间是五年及以上的，那么担保现在还有效。
2、如果没有约定保证期间的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。此时需要看主债务是否届满来确定。如果主债务履行期限届满并且超过六个月的，那么现在担保则是无效的。
《民法典》第六百九十二条
保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
从上面的内容中我们可以知道，如果遇到五年前的担保现在是否还在担保期限内的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
问题没解决? 125200人选择咨询律师
五年前的担保现在是否还在担保期限内
一键咨询
徐州有问题找本地律师
为你推荐
反担保与担保的不同表现在哪些方面
担保与反担保的区别主要在三个方面，1、对象不同。本担保的担保对象是主合同债权人对债务人的债权，反担保的担保对象则是担保人对被担保人(债务人)的追偿权。2、概念不同。3、担保方式不同。
10w+浏览
债权债务
您好，我问一下五年前的担保现在还在担保期限内吗
[律师回复] 5年前签字担保现在是否无效，需根据具体情况分析。
1、如果双方约定了保证期间的，按照保证期间的约定处理。如果保证期间是五年及以上的，那么担保现在还有效。
2、如果没有约定保证期间的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。此时需要看主债务是否届满来确定。如果主债务履行期限届满并且超过六个月的，那么现在担保则是无效的。
【法律依据】
《民法典》第六百九十二条，保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；
没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
1、如果双方约定了保证期间的，按照保证期间的约定处理。如果保证期间是五年及以上的，那么担保现在还有效。
2、如果没有约定保证期间的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。此时需要看主债务是否届满来确定。如果主债务履行期限届满并且超过六个月的，那么现在担保则是无效的。
【法律依据】
《民法典》第六百九十二条，保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；
没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
4.8w浏览
快速解决“债权债务”问题
你好！我想咨询一下作为担保人，担保期限一年内。过一年内出借人可以让担保人还款吗？
[律师回复] 借款合同没有约定还款期限，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第三十二条 保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。第三十三条 主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。拓展资料：诉讼时效问题。需要注意：借款没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第三十二条 保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。第三十三条 主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。拓展资料：诉讼时效问题。需要注意：借款没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。
4.1w浏览
我的朋友最近在学习法律方面的知识，有个问题不清楚，想咨询一下担保人的担保期限2年的内容包括哪些？
[律师回复] 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。以上是关于担保人的担保期限2年的解答。
1.3k浏览
担保期限内起诉要注意些什么
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一.担保期限内要注意些什么
债权转让一旦在债权人与受让人之间达成合意即有效成立，债权即移转于受让人。债务人不是债权转让合同的当事人，债务人对合同债权的转让同意与否，并不影响债权转让合同的成立和生效，是否通知债务人只决定债权转让对债务人有无法律约束力，而不能决定债权转让有无效力。因此即使没有通知，在债权转让达成合意后，受让人即取代原债权人的地位而成为债权人。受让人因受让债权而具有原告资格。
二.债权转让的限制性规定
关于债权转让的限制性规定所谓债权转让，是指合同债权人通过协议将其债权全部或部分地转让给第三人的行为。通过债权转让理论及司法实践中存在的问题，债权转让不论主体、客体，还是内容、形式均应受到限制。
第
一、主体方面的限制。《合同法》第79条规定了合同债权可以转让，但没有对转让主体进行限制，因此，可以理解为：债权人不论性质如何，形式怎样，都可以根据自己的意愿处置债权。
第
二、客体方面的限制。合同的客体可以是物，也可以是行为，还可以是智力成果。但合同债权的客体主要是行为，即债务人应为的特定行为。行为分许多种，有的行为可以被取代或代替，像没有技术含量和没有特定要求的行为;有的行为不能被代替或被取代，像与行为人的信誉、技能、能力密切相关行为，这类行为如果由别人代为行使，必定影响合同目的。
第
三、内容方面的限制。根据合同自由原则，当事人可以在订立合同时或订立合同后特别约定，禁止任何一方转让合同权利，只要此约定不违反法律的禁止性规定和社会公共道德，就能产生法律效力。任何一方违反约定而转让合同权利，将构成违约行为。因此，合同内容有特别约定不得转让的合同权利，不得转让。
第
四、形式方面的限制。《民法通则》第91条规定，依照法律规定应由国家批准的合同，债权人在转让权利时，必须经过原批准机关批准。原批准机关对债权的转让不予批准的，转让无效。
债权转让一旦在债权人与受让人之间达成合意即有效成立，债权即移转于受让人。债务人不是债权转让合同的当事人，债务人对合同债权的转让同意与否，并不影响债权转让合同的成立和生效，是否通知债务人只决定债权转让对债务人有无法律约束力，而不能决定债权转让有无效力。因此即使没有通知，在债权转让达成合意后，受让人即取代原债权人的地位而成为债权人。受让人因受让债权而具有原告资格。
二.债权转让的限制性规定
关于债权转让的限制性规定所谓债权转让，是指合同债权人通过协议将其债权全部或部分地转让给第三人的行为。通过债权转让理论及司法实践中存在的问题，债权转让不论主体、客体，还是内容、形式均应受到限制。
第
一、主体方面的限制。《合同法》第79条规定了合同债权可以转让，但没有对转让主体进行限制，因此，可以理解为：债权人不论性质如何，形式怎样，都可以根据自己的意愿处置债权。
第
二、客体方面的限制。合同的客体可以是物，也可以是行为，还可以是智力成果。但合同债权的客体主要是行为，即债务人应为的特定行为。行为分许多种，有的行为可以被取代或代替，像没有技术含量和没有特定要求的行为;有的行为不能被代替或被取代，像与行为人的信誉、技能、能力密切相关行为，这类行为如果由别人代为行使，必定影响合同目的。
第
三、内容方面的限制。根据合同自由原则，当事人可以在订立合同时或订立合同后特别约定，禁止任何一方转让合同权利，只要此约定不违反法律的禁止性规定和社会公共道德，就能产生法律效力。任何一方违反约定而转让合同权利，将构成违约行为。因此，合同内容有特别约定不得转让的合同权利，不得转让。
第
四、形式方面的限制。《民法通则》第91条规定，依照法律规定应由国家批准的合同，债权人在转让权利时，必须经过原批准机关批准。原批准机关对债权的转让不予批准的，转让无效。
3.6w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
五年前出轨现在才发现怎么办？
五年前出轨现在才发现，受害人可以选择离婚。离婚包括协议离婚和诉讼离婚，协议离婚是双方当事人在达成合意的情况下去有关机关登记离婚。诉讼离婚是双方当事人没有达成合意的情况下，一方去法院起诉离婚。
10w+浏览
婚姻家庭
内蒙古担保纠纷起诉期限规定
[律师回复] 对于内蒙古担保纠纷起诉期限规定这个问题，解答如下, 内蒙古担保纠纷期限规定
这一问题，解答如下：
《民法总则》规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。
这一问题，解答如下：
《民法总则》规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。
4.3w浏览
快速解决“债权债务”问题
、担保期限届满，债权人在担保期间内未主张担保权利。
[律师回复] 除协商外无法免责。我国《担保法》第18条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”第21条规定：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”这些规定表明在连带责任担保中，债权人既可以单独起诉借款人，也可以单独起诉保证人，还可以将借款人和担保人作为共同被告一并提起诉讼。现在借款人死亡，保证人的保证期尚未届满，你可以直接向保证人追要借款，这是符合法律规定的。
4.3w浏览
您好！想咨询一下担保函的期限。担保函的内容是某某在某某公司够买理财产品。理财期限6个月。如本金和利益未及时归还。承担一切后果
[律师回复] 担保公司担保函范文的担保函有效期按照《担保法》的规定，担保人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。也就是说，若债务人未按照约定按时偿还贷款本息，而担保人也未尽到担保责任，债权人必须在担保函的有效期内提起诉讼，超过保证期，担保人无需承担担保责任，债权人将无法维权。
4.6w浏览
您好，我想咨询一下，我的朋友借钱，约定十五日之内还完，期限内还了一部分 但欠条上写了期限是十五之内 已经四年了 应该怎样解决呢？
[律师回复] 这不是过诉讼时效了吗？想办法延一下诉讼时效，然后起诉
4.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5902 位律师在线，高效解决问题
担保人可以不在现场签字吗？
担保人不能不在现场签字，必须要到场处理；到场也是为了证明担保的事实，同时担保人也需要知晓相关的事项，从而按约定的条款承担该有的责任。遇到担保人可以不在现场签字吗不清楚的，可以参考一下本文的内容。
10w+浏览
债权债务
我一叔叔想要咨询一下律师关于担保期限的规定具体有哪些方面的内容，因为对具体内容不是很清楚
[律师回复] 一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从判决或者仲裁裁决生效之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。
1.3w浏览
快速解决“债权债务”问题
你好，我们公司最近在进行行政复议，然后我就想跟大家咨询一下一般行政复议法五日内的规定是啥啊？
[律师回复] 依照本法第十五条第二款的规定接受行政复议申请的县级地方人民政府，对依照本法第十五条第一款的规定属于其他行政复议机关受理的行政复议申请，应当自接到该行政复议申请之日起七日内，转送有关行政复议机关，并告知申请人。接受转送的行政复议机关应当依照本法第十七条的规定办理。
2k浏览
我的朋友最近在学习法律方面的知识，有个问题不清楚，想咨询一下房屋抵押担保期限的内容包括哪些？
[律师回复] 抵押权除因主债权消灭而消灭外，依担保法规定，还可因抵押权实现、抵押物灭失、抵押合同解除、 抵押物转让价款提存而消灭。以上是关于房屋抵押担保期限的解答。
822浏览
我弟弟在股份有限公司上班，他是公司的项目部门经理，最近，老板让他去看一个新的投资项目，然后签订合同，股份有限公司的担保合同如何书写？
[律师回复] 甲方(出让方):
乙方(受让方):
经过双方充分协商,现就甲方对杨卫东、靖美英等(以下简称债务人)所享有的债权转让事宜达成如下股份有限公司的担保合同,双方共同遵守执行。
一、标的债权数额
甲方对债务人享有的债权本金为人民币万元(元),该债权及附属权利业经茌平县人民法院(2017)鲁1523民初
号民事判决书予以确认,该判决书现已生效。
二、债权转让对价
甲方同意将上述法院(2017)鲁1523民初号民事判决书所确认的对债务人享有的全部债权以人民币元的价格转让给乙方,乙方应在本协议生效后日内将上述款项支付给甲方。
三、债权转移
1、本协议生效后,甲方即将法院(2017)鲁1523民初号民事判决书所确认的全部债权转让给乙方;乙方取代甲方从而成为各债务人新的债权人。
2、债权转让通知:甲方应在本协议生效后及时将本协议约定的债权转让事宜通知债务人,乙方予以协助。
四、债权文件原件和保管与移交
本协议生效后,甲方应在日内将甲方持有的法院(2017)鲁1523民初号民事判决书等债权文件原件移交给乙方,并协助乙方向法院办理有关权利人变更的手续。
五、甲方的权利和义务
1、确保所转让的债权的真实、合法、有效、完全有权决定处分该债权,并自愿承担相关法律责任;
乙方(受让方):
经过双方充分协商,现就甲方对杨卫东、靖美英等(以下简称债务人)所享有的债权转让事宜达成如下股份有限公司的担保合同,双方共同遵守执行。
一、标的债权数额
甲方对债务人享有的债权本金为人民币万元(元),该债权及附属权利业经茌平县人民法院(2017)鲁1523民初
号民事判决书予以确认,该判决书现已生效。
二、债权转让对价
甲方同意将上述法院(2017)鲁1523民初号民事判决书所确认的对债务人享有的全部债权以人民币元的价格转让给乙方,乙方应在本协议生效后日内将上述款项支付给甲方。
三、债权转移
1、本协议生效后,甲方即将法院(2017)鲁1523民初号民事判决书所确认的全部债权转让给乙方;乙方取代甲方从而成为各债务人新的债权人。
2、债权转让通知:甲方应在本协议生效后及时将本协议约定的债权转让事宜通知债务人,乙方予以协助。
四、债权文件原件和保管与移交
本协议生效后,甲方应在日内将甲方持有的法院(2017)鲁1523民初号民事判决书等债权文件原件移交给乙方,并协助乙方向法院办理有关权利人变更的手续。
五、甲方的权利和义务
1、确保所转让的债权的真实、合法、有效、完全有权决定处分该债权,并自愿承担相关法律责任;
10w+浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
现在工伤五级赔偿多少钱？
现在工伤五级赔偿金额要根据具体情况来进行判断，一般五级工伤伤残的补助金要包括住院伙食补助费、医疗费、停工工资、护理费以及伤残补助金及伤残津贴等，还要经过协商来决定。
10w+浏览
工伤赔偿
担保的期限是多长时间，五年后还承担法律责任吗？
[律师回复] 你好，证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
3.8w浏览
快速解决“债权债务”问题
你好，朋友最近在给别人当担保人，我想帮他问一下担保法三十五条的具体内容，麻烦解答一下，谢谢
[律师回复] 你好，担保法三十五条的具体内容如下
第三十五条 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
【释义】本条是关于抵押物和其他担保的债权的关系的规定。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值，指在设定抵押权时，抵押物所担保的债权不能高于抵押物本身的价值；实现抵押权时，抵押物的价值低于所担保的债权的，超出部分的债权只能作为一般债权，不具有优先受偿的效力。比如，甲企业的厂房价值200万元人民币，他不能以此厂房向银行抵押贷款200万元以上的人民币。然而，现实中抵押物的价值不是一成不变的，多数情况下它会随时间、市场及抵押物自身使用等情况的变化而变化，有时在设定抵押权时，抵押物的价值并不低于其所担保的债权，但实现抵押权时，抵押物担保的债权却超出了抵押物的价值。比如某企业的房地产在设定抵押权时估价为1000万元人民币，他以此向银行贷款800万元人民币，但实现抵押权时，房地产仅拍卖了750万元人民币，那么，该750万元人民币可以优先偿还银行贷款，另外50万元人民币只能与其他一般债权处于同一偿还顺序。由于作为抵押物的财产大部分是不动产，具有较高的财产价值，因此，在某些情况下，抵押物的价值大大地高于其所担保的债权。比如抵押物价值100万元人民币，可抵押人只向债权人借款10万元人民币。为了更好地发挥抵押物的担保效益，我国担保法允许在抵押物上重复抵押，但各次抵押所担保 的债权累计不得超出抵押物的价值。比如抵押物价值200万元人民币，抵押人可以以该物分几次向银行抵押贷款，比如第一次贷款70万元人民币，第二次贷款60万元人民币，第三次贷款50万元人民币。重复抵押，不仅可以是以同一抵押物向同一债权人多次抵押，也可以是以同一抵押物向不同债权人分别抵押。比如以价值100万元人民币的房屋向甲抵押贷款10万元人民币，向乙抵押贷款40万元人民币，向丙抵押贷款30万元人民币。实践中还有一种情况，即以一物多次或向多人抵押后，抵押人偿还了一部分债权，增大了抵押物的余额部分，此时，因偿还债权所带来的抵押物余额又可作为债权的担保。比如，甲有一房屋价值100万元人民币，他以该物抵押向乙借款50万元人民币，向丙借款30万元人民币，向丁借款20万元人民币，随后，甲按照合同规定偿还了乙的借款，这时，甲可以再以其房屋向他人抵押担保不超过50万元人民币的债权。以上我们主要讲了抵押物价值作为常量的运作情况，然而，抵押物的价值是经常变化的，因此，在重复抵押时，应当对抵押物重新估价，尽可能准确地确定抵押物的价值余额，以确保抵押权人的权益。
第三十五条 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
【释义】本条是关于抵押物和其他担保的债权的关系的规定。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值，指在设定抵押权时，抵押物所担保的债权不能高于抵押物本身的价值；实现抵押权时，抵押物的价值低于所担保的债权的，超出部分的债权只能作为一般债权，不具有优先受偿的效力。比如，甲企业的厂房价值200万元人民币，他不能以此厂房向银行抵押贷款200万元以上的人民币。然而，现实中抵押物的价值不是一成不变的，多数情况下它会随时间、市场及抵押物自身使用等情况的变化而变化，有时在设定抵押权时，抵押物的价值并不低于其所担保的债权，但实现抵押权时，抵押物担保的债权却超出了抵押物的价值。比如某企业的房地产在设定抵押权时估价为1000万元人民币，他以此向银行贷款800万元人民币，但实现抵押权时，房地产仅拍卖了750万元人民币，那么，该750万元人民币可以优先偿还银行贷款，另外50万元人民币只能与其他一般债权处于同一偿还顺序。由于作为抵押物的财产大部分是不动产，具有较高的财产价值，因此，在某些情况下，抵押物的价值大大地高于其所担保的债权。比如抵押物价值100万元人民币，可抵押人只向债权人借款10万元人民币。为了更好地发挥抵押物的担保效益，我国担保法允许在抵押物上重复抵押，但各次抵押所担保 的债权累计不得超出抵押物的价值。比如抵押物价值200万元人民币，抵押人可以以该物分几次向银行抵押贷款，比如第一次贷款70万元人民币，第二次贷款60万元人民币，第三次贷款50万元人民币。重复抵押，不仅可以是以同一抵押物向同一债权人多次抵押，也可以是以同一抵押物向不同债权人分别抵押。比如以价值100万元人民币的房屋向甲抵押贷款10万元人民币，向乙抵押贷款40万元人民币，向丙抵押贷款30万元人民币。实践中还有一种情况，即以一物多次或向多人抵押后，抵押人偿还了一部分债权，增大了抵押物的余额部分，此时，因偿还债权所带来的抵押物余额又可作为债权的担保。比如，甲有一房屋价值100万元人民币，他以该物抵押向乙借款50万元人民币，向丙借款30万元人民币，向丁借款20万元人民币，随后，甲按照合同规定偿还了乙的借款，这时，甲可以再以其房屋向他人抵押担保不超过50万元人民币的债权。以上我们主要讲了抵押物价值作为常量的运作情况，然而，抵押物的价值是经常变化的，因此，在重复抵押时，应当对抵押物重新估价，尽可能准确地确定抵押物的价值余额，以确保抵押权人的权益。
8.2k浏览
我的朋友最近在学习法律方面的知识，有个问题不清楚，想咨询一下房山五矿铭品两限房的内容包括哪些？
[律师回复] 一般是中低价位、中小套型的普通商品房，可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格，但平均销售价格不得超过房屋销售限价。以上是关于房山五矿铭品两限房的解答。
10w+浏览
我朋友是中国政法大学的一名学生，最近在学习关于担保法的内容，他想知道担保法担保期限二年是什么意思？
[律师回复] 。实践中，经常出现当事人约定保证责任至主合同项下的债务本息全部还清为止的情况。这在商业银行制定的标准借款担保合同文本中最常见。对于该情形，一方面，保证合同实际上是对保证期间作出了约定，只是没有明确具体的时间;另一方面，从当事人的意思表示推断，当事人均愿意接受长期的保证期间，从而最大限度地保证债权实现。因此，如果将上述情形认定为没有约定保证期间，从而适用六个月的法定保证期间，明显有违当事人意思自治，而且对债权人不公平。《担保法司法解释》由此将保证期间推定为两年。因此，司法实践中应当注意的是，《担保法司法解释》对于何谓“约定不明”是有明确限制的只有从当事人的意思表示中能推断出保证人有承受较长期间限制的意思时，才视为“约定不明”，从而适用两年的保证期间。
2.5k浏览
问题紧急？在线问律师 >
5902 位律师在线，高效解决问题
担保法第二条在民法典哪体现？
《担保法》第二条在《民法典》第387条中有体现，明确规定了当事人在涉及到担保行为时，应当注意的方式和范围认定，相关情况是需要由双方协商达成一致意见后签订担保合同来认定的。
10w+浏览
婚姻家庭
劳动合同期限内辞职要承担什么后果
[律师回复] 您好，针对您的劳动合同期限内辞职要承担什么后果问题解答如下, 劳动合同期未满，员工辞职除和用人单位约定的培训服务期未满需要支付相应的培训费用外，不需要承担法律后果。员工提出离职通常有如下情况：
1、试用期内只需要提前三天通知用人单位，转正后提前三十天书面通知用人单位即可办理离职手续。
2、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位，要求用人单位支付剩余的工资和经济补偿金（每工作1年支付1个月工资），并办理离职手续等；
3、用人单位不得拖欠劳动者工资，若存在劳动纠纷可以到当地人力资源与社会保障局申请劳动仲裁
4、没有提前30天提出离职，用人单位也不存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者直接提交辞职信就走人，这个时候就是劳动者违法，给用人单位造成的直接经济损失、招聘该劳动者产生的费用，用人单位可以要求承担。
1、试用期内只需要提前三天通知用人单位，转正后提前三十天书面通知用人单位即可办理离职手续。
2、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位，要求用人单位支付剩余的工资和经济补偿金（每工作1年支付1个月工资），并办理离职手续等；
3、用人单位不得拖欠劳动者工资，若存在劳动纠纷可以到当地人力资源与社会保障局申请劳动仲裁
4、没有提前30天提出离职，用人单位也不存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者直接提交辞职信就走人，这个时候就是劳动者违法，给用人单位造成的直接经济损失、招聘该劳动者产生的费用，用人单位可以要求承担。
4w浏览
快速解决“合同事务”问题
我的朋友最近在学习法律方面的知识，有个问题不清楚，想咨询一下借款合同的担保期限的内容包括哪些？
[律师回复] 根据《担保法》第二十一条规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。以上是关于借款合同的担保期限的解答。
2.1k浏览
我的朋友最近在学习法律方面的知识，有个问题不清楚，想咨询一下担保期限和诉讼时效的内容包括哪些？
[律师回复] 如果是债权人并且有连带保证的，应当在债务人履行义务期限届满前没有履行的，期限届满后应当及时提起诉讼，以债务人和保证人为共同被告，如果一旦超过保证期间，则保证人不再承担保证责任。以上是关于担保期限和诉讼时效的解答。
1.3w浏览
我老公明天要去签合同，想请问一下律师那个关于借款合同担保期限规定方面的内容，谢谢回答
[律师回复] 延期审理是指人民法院在已通知当事人、其他诉讼参与人和公告开庭审理日期后，或者在开庭时，由于出现法定原因，而另定日期对案件进行审理的制度。
民事诉讼法第一百四十六条 有下列情形之一的，可以延期开庭审理：
（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；
（二）当事人临时提出回避申请的；
（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；
（四）其他应当延期的情形。
民事诉讼法第一百四十六条 有下列情形之一的，可以延期开庭审理：
（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；
（二）当事人临时提出回避申请的；
（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；
（四）其他应当延期的情形。
4w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
