宅基地是什么意思

最新修订 | 2024-03-04
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与宅基地是什么意思相关的法律知识,希望能对您有帮助。
宅基地是什么意思

一、宅基地是什么意思

宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。宅基地归集体经济组织所有,不属于个人财产。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

《土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。

第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

二、农村宅基地新规是什么

根据我国相关法律的规定,会进一步改革完善农村的宅基地制度。进城落户的农民要自愿有偿的退出或者是转让宅基地。宅基地的基本原则满足一户一宅。

如果该地区人均耕地比较少,但是二、三产业比较发达,可能不会再单独分散的分配宅基地,而是通过在村里建设集中农村公寓以及住宅小区,来实现一户一宅。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条:国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准;

安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

三、农村的宅基地使用权是什么意思

农村的宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。宅基地的含义及拓展:

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利;

宅基地使用权人有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施;

宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定;

宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭;

对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地;

已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记

民法典》第三百六十二条,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

《民法典》第三百六十三条,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

《民法典》第三百六十四条,宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。

《民法典》第三百六十五条,已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。

从上面的内容中我们可以知道,如果遇到宅基地是什么意思的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识,才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考,如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.1k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3468位律师在线平均3分钟响应99%好评
宅基地是什么意思
一键咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    130****3400用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    147****8611用户3分钟前提交了咨询
    155****6527用户2分钟前提交了咨询
    154****0163用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    156****3208用户3分钟前提交了咨询
    135****2654用户2分钟前提交了咨询
    147****4517用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    146****0740用户2分钟前提交了咨询
    160****3401用户2分钟前提交了咨询
  • 苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    144****8732用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    142****0616用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    133****6264用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    166****6520用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    178****7305用户4分钟前提交了咨询
    136****8171用户3分钟前提交了咨询

宅基地·推荐文章

为你推荐
镇江181****8447用户2分钟前已获取解答
徐州178****6691用户1分钟前已获取解答
连云港188****2870用户1分钟前已获取解答
宅基地确权是什么意思?
完成全市范围内农村集体土地所有权确权登记发证工作;完成全市范围内农村集体建设用地所有权确权登记发证工作;完成全市范围内农村宅基地使用权确权登记发证工作;建立农村集体土地确权登记发证数据库及管理系统。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地是什么意思?
宅基地是指由农村农民集体成员所有,基于法律规定而由农村家庭户占有和使用,用于建造住宅及其附属设施的土地。宅基地是村集体所有的财产,一般来说,只能以使用权的方式在本村集体内部进行流转,不得擅自买卖或转让,但可以继承。宅基地使用权的取得、使用和转让,适用我国物权法和土地管理法的有关规定。
6浏览 2024-08-31
宅基地是什么意思?
10w+浏览2023-09-02
农村宅基地转让是什么意思?
农村宅基地转让的意思是拥有宅基地使用权的人将该使用权转让给其他具备申请宅基地条件的集体组织成员,而且只能转给本集体的组织成员。宅基地使用权流转以后,转让一方不能够再次申请。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地确权什么意思
土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
34浏览 2025-01-31
宅基地确权什么意思
10w+浏览2023-09-15
农村宅基地确权是什么意思?有什么用
宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得,在很大程度上具有福利性质和社会保障功能。对农村居民来说,最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权,通过对农村宅基地的登记发证,可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。
10w+浏览
复垦宅基地是什么意思?
复垦宅地基是指对宅基地采取整治措施,使其达到可供利用状态的活动。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
41浏览 2024-10-29
宅基地确权什么意思
10w+浏览2023-09-25
宅基地转让要注意什么
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
10w+浏览
宅基地确权是什么意思
(1)完成全市范围内农村集体土地所有权确权登记发证工作;(2)完成全市范围内农村集体建设用地所有权确权登记发证工作;(3)完成全市范围内农村宅基地使用权确权登记发证工作;(4)建立农村集体土地确权登记发证数据库及管理系统。
36浏览 2025-01-17
宅基地是指什么意思
10w+浏览2023-09-07
我国拆迁宅基地注意什么
遇到拆迁时应该注意的事项包括量房时被拆迁人应当注意工作人员是否有遗漏未量的以及是否量准的情况,有异议的可以向房地产价格评估机构申请复核评估。若是依旧不知道拆迁宅基地注意什么可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地有偿使用是什么意思
宅基地有偿使用一般是指宅基地超占费。按照“一户一宅”的要求,各地农村宅基地都有一个面积标准,家里宅基地面积超标的,则要根据不同情况采取不同的处理办法。宅基地,是指农村的村民为了自己的居住而占有以及利用本村集体所有的土地。
13浏览 2024-09-26
宅基地定位是什么意思
10w+浏览2023-09-06
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 宅基地 > 宅基地是什么意思
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州152****3017用户4分钟前已提交咨询
淮安156****7271用户3分钟前已获取解答
无锡152****2481用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换