离婚了房子如何处理

一、离婚了房子如何处理

离婚了房子的处理首先应当明确该房产是否属于夫妻共同财产，属于夫妻共同财产的，可以由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、如果离婚房产如何处置

如果离婚房屋的处置如下：

1.一方在婚前已经取得完全产权的房屋，属于一方婚前个人财产，另一方无权分割。

2.双方婚后出资取得的房屋，属于夫妻共同财产。

3.一方婚前支付了部分房款并取得了房产证，婚后共同还贷的房屋，属于夫妻共同财产。

4.一方婚前支付了部分房款，婚后取得的产权证，婚后继续还贷的房屋，为夫妻共同财产。离婚时，对于一方婚前支付的首期付款，由另一方返还一半，尚欠的贷款，作为发起共同债务，由双方返还。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、离婚夫妻债务如何处理

离婚时夫妻债务的处理如下：

1、一方婚前所负个人债务的，债权人不得向其配偶主张权利，除非能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活；

2、婚姻关系存续期间夫或妻一方以个人名义所负债务，原则上应按夫妻共同债务处理；但另一方能证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外。

《民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

从上面的内容中我们可以知道，如果遇到离婚了房子如何处理的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。