房屋买卖违约诉讼时效是多久

最新修订 | 2024-02-22
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋买卖违约诉讼时效是多久相关的法律知识,希望能对您有帮助。
房屋买卖违约诉讼时效是多久

一、房屋买卖违约诉讼时效是多久

房屋买卖违约诉讼时效是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;涉及不动产物权和登记返还财产的,不受诉讼时效限制。

民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第一百九十六条

下列请求权不适用诉讼时效的规定

(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;

(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;

(三)请求支付抚养费赡养费或者扶养费;

(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。

二、房屋买卖合同违约金是什么

法律并没有规定违约金的数额,违约金的具体数额应当由双方当事人协商确定,但是约定的违约金数额不能低于造成的损失,也不能过分高于造成的损失。

1、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;

2、约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

如果双方没有约定违约金的,守约方可以要求违约方按照自己实际因为违约行为遭受的损失进行赔偿

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务

三、合同违约另一方起诉的诉讼时效是多久

合同中一方违约另一方起诉期限为三年。

因合同中的一方违约而向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自守约方知道或者应当知道对方违约以及违约人之日起计算。

诉讼时效可以中止也可以中断,但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据守约方的申请决定延长。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。

但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

通过本篇文章的内容,希望能够解答您所面临房屋买卖违约诉讼时效是多久的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识,这样在面临法律问题需要解决时,我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题,点击下方“立即咨询”按钮,为您匹配专业律师在线为您提供帮助。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.9k字,预估阅读时间14分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6911位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋买卖违约诉讼时效是多久
一键咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    146****1524用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    166****0656用户3分钟前提交了咨询
    177****5425用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    134****4885用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    136****4845用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    135****7485用户1分钟前提交了咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    167****4223用户4分钟前提交了咨询
    147****2723用户1分钟前提交了咨询
    171****7205用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    136****7821用户4分钟前提交了咨询
    142****4044用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    151****7843用户4分钟前提交了咨询
    147****3578用户4分钟前提交了咨询
    155****3183用户4分钟前提交了咨询
    140****5137用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

为你推荐
南京135****2643用户4分钟前已获取解答
苏州181****7445用户1分钟前已获取解答
沭阳178****2728用户2分钟前已获取解答
房屋买卖 违约诉讼流程
1、收集证据材料,写好起诉书,准备证据清单及身份证复印件。2、到房屋所在地法院起诉。3、立案后,由承办法官根据自己的时间安排,将起诉书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。4、注意法院的证据规则的规定。5、法院确定的开庭时间和地点。6.开庭审理。7.二审审理。8.申请再审。9.申请执行。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖违约诉讼流程
1、诉讼前应基本收集齐全证据材料,写好起诉书,准备证据清单及身份证复印件。2、到房屋所在地法院起诉。3、立案后,被告应在收到起诉状副本后15日内提出答辩状。不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
32浏览 2025-01-01
农村房屋买卖诉讼时效是多久
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 农村房屋买卖诉讼时效<br/>一、农村房屋买卖纠纷诉讼时效是多久?<br/>1、普通诉讼时效:《民法通则》<br/>第一百三十五条:向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。<br/>2、短期诉讼时效:《民法通则》第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年:<br/>(1)身体受到伤害要求赔偿的;<br/>(2)出售质量不合格的商品未声明的;<br/>(3)延付或者拒付租金的;<br/>(4)寄存财物被丢失或者损毁的。<br/>3、最长诉讼时效:《民法通则》第一百三十七条:诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起算。但是从权利被侵害之日起超过二十年的,人民不予保护。有特殊情况的,人民可以延长诉讼时效期间。<br/>二、农村房屋买卖纠纷诉讼程序是怎样的?<br/>1、到房屋所在地。审查、立案由立案庭(室)负责,立案庭受理后开具交费通知单,到农业银行交费,交费后持农业银行开具的交费凭据到的财务部门换诉讼费收据,然后再将该收据交立案窗口,至此立案完成。在之前,原告为了执行的方便,也可以申请诉前财产保全。<br/>2、立案后,的内勤将案件分到具体的承办法官,由承办法官根据自己的时间安排,由书记员负责将书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。被告应在收到状副本后15日内提出答辩状。不提出答辩状的,不影响人民法院审理。<br/>3、准备证据并注意的证据规则的规定。审理案件实行“谁主张、谁举证”的原则,举证不能,将承担败诉或审判结果与己不利的后果,法律另有规定的除外。如果当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集并已提出调取证据的申请和该证据线索的,可以根据当事人申请,依职权取证;当事人提出申请可由人民勘验或者委托鉴定。<br/>4、确定的开庭时间和地点,所有诉讼参加人均应严格遵守,无正当理由不按时到庭的,不得再入庭参加诉讼。原告不到庭或未经法庭许可中途退庭的,按自动撤诉处理;被告不到庭或未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。<br/>5、开庭审理。民事、经济案件开庭审理的顺序为:核实双方当事人的身份及代理人身份、宣布合议庭组成人员及询问是否回避,然后开始审理。<br/>6、二审审理。当事人任何一方不服一审判决的,在判决书送达之日起15日内向上一级提起上诉。不服一审裁定的,应当在裁定书送达之日起10日内提起上诉。上诉应当递交上诉状,同时交纳上诉费,并通过原审提出。原审收到上诉状后将上诉状交给被上诉方,被上诉方提交答辩状,一审将答辩状再转交上诉方,然后连同全部案卷和证据,移送<br/>第二审。<br/>7、申请执行。发生法律效力的判决,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可向有管辖权的执行机构提出书面申请,申请执行。申请执行的期限,双方或一方当事人是公民的为一年,双方是法人或其他组织的为6个月。发生法律效力的判决、裁定和调解书,由原第一审人民执行。执行案件,简单案件3个月内执结;普通案件6个月内执结;重大疑难案件1年内执结;特殊情况需延长的必须办理批准手续。
461浏览
房屋买卖违约诉讼期限是多久
8.4w浏览2023-09-10
房屋买卖违约诉讼流程
1、诉讼前应基本收集齐全证据材料,写好起诉书,准备证据清单及身份证复印件。2、到房屋所在地法院起诉。3、立案后,被告应在收到起诉状副本后15日内提出答辩状。不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖违约如何提起诉讼
一、当事人提起诉讼首先应提交起诉书,并按照被告人数提出副本。二、根据谁主张谁举证原则,原告向法院起诉应提交下列材料:1、原告主体资格的材料;2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议等。三、当事人向法院提交书证等。
24浏览 2025-01-08
违约房屋买卖诉讼期限是多久?
10w+浏览2023-09-06
房屋买卖卖家违约怎么赔偿标准,房屋买卖违约的情形
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋买卖卖家违约怎么赔偿标准,房屋买卖违约的情形问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖违约告谁
房产交易中违约方可能是卖方或买方。卖方未按时交房、房屋有质量问题等违约,买方有权起诉;买方未按时付款、拒绝履约等违约,卖方有权起诉。起诉对象依违约情节和合同条款判断,还应考虑有无第三方保证人或中介机构责任,明确责任人是解决纠纷关键。
33浏览 2024-11-14
房屋买卖违约诉讼时效是多久
10w+浏览2023-09-20
房屋买卖违约怎么赔偿,房屋买卖违约情形有哪些
房屋买卖合同中买方违约,卖方可以要求其支付违约金,违约金的数额首先是以双方协商为准。1、恶意拖延交付房屋。2、恶意拖延协助办理房屋所有权变更也就是过户手续。3、拒绝受领买房人交付的购房款。4、无理由故意退还购房款。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖违约责任
违约责任有以下几种:一、继续履行;二、采取补救措施;三、赔偿损失;四、违约金;五、定金责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
19浏览 2025-02-24
民法典房屋买卖违约的诉讼期限是多久
10w+浏览2023-09-04
房屋买卖合同违约纠纷诉讼流程
当事人需要准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院,还需要注意原告要与本案有直接利害关系,向有管辖权的法院提起诉讼。若是依旧不知道房屋买卖合同违约纠纷诉讼可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖违约怎么赔偿,房屋买卖违约情形有哪些
一、房屋买卖违约的赔偿方法如下:1、签订房屋买卖合同后,因一方当事人要求解除合同,守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失,违约方应当予以赔偿;等等。二、房屋买卖违约的情形如下:1、履行不能;2、迟延履行;3、不完全履行;4、拒绝履行。
36浏览 2025-02-17
民法典房屋买卖违约的诉讼期限是多久
10w+浏览2023-09-09
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 房屋买卖违约诉讼时效是多久
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡188****8356用户2分钟前已提交咨询
泰州134****8749用户4分钟前已获取解答
淮安134****9060用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换