欠款金额小能否执行房产

一、欠款金额小能否执行房产

欠款金额小是能否执行房产的，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定，人民法院能否查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

同时，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条规定，在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。

虽然欠款金额小，但是同样是能否执行房产的，能否对房产实施查封、扣押、拍卖的执行措施。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院能否查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。

对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院能否查封、扣押、冻结。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。

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二、欠款强制执行如何执行

债权人将债务人的财产线索提供给法院，让法官把债务人的财产查封或冻结，申请财产保全和强制执行。人民法院受理执行案件应当符合下列条件：

①申请或移送执行的法律文书已经生效；

②申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；

③申请执行人在法定期限内提出申请；

④申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；

⑤义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；

⑥属于受申请执行的人民法院管辖。

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。

《民事诉讼法》第二百四十九条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

三、子女欠款会执行父母财产

子女欠款是否会执行父母的财产要视具体情况而定。

1、若孩子未成年，父母作为儿子合法监护人有代替偿还债务的法定义务。

2、孩子如果是年满18岁成年人，属于行为能否力责任人，对自己行为承担法律责任和相应后果，父母没有义务替成年子女偿还债务。

3、如果孩子死亡，父母作为合法继承人，在继承完毕死者遗产之后，承担遗产价值以内债务的清偿责任。超出遗产部分，父母没有偿还的义务。父母如果放弃继承的，能否不负清偿责任。如果父母自愿为子女偿还的，法律也不禁止。

《民法典》第一千一百六十一条

继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务能否不负清偿责任。

从上面的内容中我们可以知道，如果遇到欠款金额小能否执行房产的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。