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儿子儿媳协议离婚女方房产能不能过户给小孩
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2024-03-04
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卢滨律师律师
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专家导读
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能不能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着儿子儿媳协议离婚女方房产能不能过户给小孩的问题，希望本篇文章的内容能不能够帮助到您。
离婚可以把房子过户给孩子，只需房产所有人同意,并办理过户登记手续即可。离婚时的财产分割是离婚所产生的法律后果，法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理，对于未达成协议的由法院根据具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻共同财产的分割，不同的财产制下共同财产的范围不同，在分割时首先应对财产的性质作出界定。如果夫妻双方约定婚姻关系存续期间以及婚前财产均为夫妻共同财产，则离婚时可以分割的财产不仅包括婚后所得财产，还包括夫妻双方的个人婚前财产。如果夫妻双方对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产约定部分归各自所有、部分归共同所有，在离婚分割财产时，首先要根据夫妻双方的约定界定个人财产和共同财产的范围，然后再对共同财产进行分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、离婚协议约定房子归孩子,怎么过户
我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。需要有如下手续：
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。
5、与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
《中华人民共和国民法典》二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
通过本篇文章的内容，希望能不能够解答您所面临儿子儿媳协议离婚女方房产能不能过户给小孩的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能不能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。
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儿子儿媳协议离婚女方房产能不能过户给小孩
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与儿子儿媳协议离婚女方房产能不能过户给小孩相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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儿子发生意外不在了，剩下儿媳和孙子和我们在一起生活，我们老两口年龄大了。儿子不在了担心以后的养老问题，不知儿媳遗赠扶养协议怎样签署？
[律师回复] 签署儿媳遗赠抚养协议是在儿媳同意的情况下，意思表示真实自愿的情况下，应当允许儿媳与遗赠人签订《遗赠扶养协议》，建立遗赠扶养关系
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快速解决“婚姻家庭”问题
父母把房子过户给儿子儿媳，但有协议儿子儿媳离婚了房子只归孙子，协议有效吗
[律师回复] 【法律意见】
只要结婚后过户，房产证上写有儿媳的名字，如果离婚，女方就可以分到一半的。
【法律依据】
《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
只要结婚后过户，房产证上写有儿媳的名字，如果离婚，女方就可以分到一半的。
【法律依据】
《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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有个亲戚她的儿媳占有她的财产，不赡养履行老人的义务继承权，但是儿媳占有了老人权利了，婆媳赡养协议怎么写？
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儿子儿媳协议离婚女方房产能过户给小孩吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着儿子儿媳协议离婚女方房产能过户给小孩吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
父母买房，儿媳出首付，房证父母名，儿子离婚，答应给媳妇我们并签了协议，请问协议有效吗？我想耍回我投资，能耍回吗
[律师回复] 婚后买房，我父母出的首付，购房合同是写夫妻两人的名字，请问离婚房产如何分配专家准确回答你的提问：此房屋为夫妻共同财产。
一，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二，婚后由一方父母出资为子女购买的单护厕咎丿侥搽鞋敞猫不动产，产权登记在夫妻名下的，视为对夫妻另一方的赠与，该不动产应认定归夫妻共同所有财产。别说是只交了首付，就是交了全款，也为夫妻共同财产；
三，只签订购买合同并写有夫妻名下，没有办理房屋产权登记的，属于物权待定，人民法院在审理此类案件时，应先对案件进行调解，未达成协议的，也可以出资人变更房屋买卖合同购买人，无法变更的,按房屋买卖合同的购买人确认（有一人算一人、有多人算多人）;
三，婚姻存续期间的住房公积金，属于共同财产；
四，夫妻共同财产不以夫妻一方收入多少计算，应依法律规定。综上所述，本案关于房屋财产确认为夫妻共同财产。引用法律解释：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第11条；解释（三）第10条；婚姻法第18条、《物权法》第9条
一，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二，婚后由一方父母出资为子女购买的单护厕咎丿侥搽鞋敞猫不动产，产权登记在夫妻名下的，视为对夫妻另一方的赠与，该不动产应认定归夫妻共同所有财产。别说是只交了首付，就是交了全款，也为夫妻共同财产；
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三，婚姻存续期间的住房公积金，属于共同财产；
四，夫妻共同财产不以夫妻一方收入多少计算，应依法律规定。综上所述，本案关于房屋财产确认为夫妻共同财产。引用法律解释：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第11条；解释（三）第10条；婚姻法第18条、《物权法》第9条
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快速解决“房产纠纷”问题
这两天我朋友说他正在打官司，就让我帮他咨询一下这个儿媳签订扶养遗赠协议都有啥啊？
[律师回复] 如果签了遗赠扶养协议，抚养人拒不履行对遗赠人的生、养、死、葬的约定义务，那么相当于扶养人违约，遗赠人可以单方撤销该协议或者申请司法机关予以撤销，如果遗赠人已经去世，其法定继承人可以主张该协议已经丧失履行前提，即遗赠人的遗产不能按协议给予未尽扶养义务的扶养人。
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我爸爸在去拉货的途中发生了交通事故，导致爸爸当场去世。请问一下丧偶儿媳的赡养协议有些什么规定吗？谢谢
[律师回复] 按照继承法的规定，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承或者遗赠办理，无遗嘱或遗赠扶养协议的，按法定继承办理，首先由被继承人的第一顺序继承人，即配偶、子女、父母共同继承。为了弘扬中华民族的传统美德，继承法规定，丧偶儿媳对公、婆尽了主要赡养义务的，有权作为第一顺序继承人继承遗产。你的公公生前未立遗嘱，也无遗赠扶养协议，则公公遗留的房产应由其法定继承人继承，即由公公的配偶、父母、子女共同继承。而你与丈夫结婚后一直照顾公公，并在丈夫去世后承担起照顾公公的全部责任，你对公公已经尽了赡养义务，所以有权作为第一顺序继承人继承公公遗留的房产。
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公婆贷款儿子儿媳做了担保人，离婚前要签什么协议才跟儿媳没还款关系？
[律师回复]
1、对于银行来说，如果你有能力承担担保责任，那么找你是正常的。而对于你来说，在不主动还款的情况下，肯定银行就只能走法律途径，而在处理案件过程中，你提出你和同事之间的协议，那么的判决可以明确你的追偿权。一旦你今后在诉讼中被认定承担连带责任并且最后也确实由你承担了担保责任的，你可以向你的同事直接追偿并向申请执行，不需要特别安排一个诉讼。
2、保证担保分为一般保证与连带保证。
（
1）一般保证是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证。
（
2）连带责任保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。
3、当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
4、如果你的公婆提供的保证属于一般保证，那么，根据法律规定，保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。但是，有下列情形之一的除外：（
1）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；（
2）人民受理债务人破产案件，中止执行程序的；
（
3）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。对照规定，由于你的邻居作为债务人，其住所发生了变更，致使债权人信用社要求履行债务发生重大困难，那公婆作为一般保证人则不可拒绝承担保证责任。
5、一般保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。在保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。综上，我个人意见为从保证期间入手，看看当时对于保证期的约定，在保证期内，信用社是否向你公婆要求承担保证责任（以书面的形式），如没有相关证据证明信用社要求你公婆承担保证责任且过了保证期，那么则可拒绝承担保证责任。如果此路行不通，那你就积极寻找你的邻居，如果寻找不到，在你公婆承担保证责任后，今后可以向你邻居追偿。
1、对于银行来说，如果你有能力承担担保责任，那么找你是正常的。而对于你来说，在不主动还款的情况下，肯定银行就只能走法律途径，而在处理案件过程中，你提出你和同事之间的协议，那么的判决可以明确你的追偿权。一旦你今后在诉讼中被认定承担连带责任并且最后也确实由你承担了担保责任的，你可以向你的同事直接追偿并向申请执行，不需要特别安排一个诉讼。
2、保证担保分为一般保证与连带保证。
（
1）一般保证是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证。
（
2）连带责任保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。
3、当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
4、如果你的公婆提供的保证属于一般保证，那么，根据法律规定，保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。但是，有下列情形之一的除外：（
1）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；（
2）人民受理债务人破产案件，中止执行程序的；
（
3）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。对照规定，由于你的邻居作为债务人，其住所发生了变更，致使债权人信用社要求履行债务发生重大困难，那公婆作为一般保证人则不可拒绝承担保证责任。
5、一般保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。在保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。综上，我个人意见为从保证期间入手，看看当时对于保证期的约定，在保证期内，信用社是否向你公婆要求承担保证责任（以书面的形式），如没有相关证据证明信用社要求你公婆承担保证责任且过了保证期，那么则可拒绝承担保证责任。如果此路行不通，那你就积极寻找你的邻居，如果寻找不到，在你公婆承担保证责任后，今后可以向你邻居追偿。
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房子过户给儿子儿媳有份吗？
房子过户给儿子儿媳不一定有份，具体来说，如果在过户的时候明确表明是过户给男方的，那么此时该过户房屋就不属于共同财产。而对于每月特殊说明的情形，过户房屋则会被默认为是男女双方共同。
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父母协议单独赠与儿子的房儿媳加名字有用吗
[律师回复] 父母协议里单独赠与儿子的房，房产属于儿子个人所有，如果儿子同意添加其妻子的名字则加名字是有用的，男方同意后，房子会变成夫妻共同财产。
《中华人民共和国婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
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快速解决“婚姻家庭”问题
公公赠与儿子的首付款赠与协议需要儿媳的签字吗？
[律师回复] 不用父子双方签订赠予协议，双方签名就可以父亲赠予自己儿子的款项，属于对子女赠予，属于个人财产，不需要儿媳签字《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房子过户给儿子儿媳有份吗
房子过户给儿子，儿媳有份。赠与所得的房产也属于夫妻共同财产，除非赠与人明确表明只给夫妻一方，这种情况最好做公证。房屋赠与合同可以办理公证，而非必须办理公证，未办理公证，不影响房屋赠与合同的效力。
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不知道父母为什么对我的老婆一直都存在偏见，即使现在年纪大了还是一样，几天闹一次，甚至上升到我们一家不肯养他们的程度，没办法，就想写一份协议书让他们安心，来咨询一下儿媳赡养老人协议书要怎么写
[律师回复] 赡养协议书格式上，要注意以下几个方面：
1、要居中写“赡养协议”四个字
2、要在开头写明甲乙双方的姓名，身份证号
3、在协议中不得出现与国家的法律法规冲突的内容
4、赡养协议中必须写清楚被赡养人与赡养人是否共同生活，被赡养人的生活水平
5、必须写明被赡养人生病时，赡养人必须给予及时的医治，并且生活照料与护理。
6、被赡养人如果无力支付医疗、护理和照料产生的费用，应有赡养人承担。
7、被赡养人生活不能自理的时候，由赡养人护理。
8、除了以上保障被赡养人的权益的同时，必须在条款中体现赡养人不得未经被赡养人同意的情况下侵占被赡养人的财产。
在起草赡养协议的时候尽量写的具体，全面。防止日后产生不必要的纠纷。
1、要居中写“赡养协议”四个字
2、要在开头写明甲乙双方的姓名，身份证号
3、在协议中不得出现与国家的法律法规冲突的内容
4、赡养协议中必须写清楚被赡养人与赡养人是否共同生活，被赡养人的生活水平
5、必须写明被赡养人生病时，赡养人必须给予及时的医治，并且生活照料与护理。
6、被赡养人如果无力支付医疗、护理和照料产生的费用，应有赡养人承担。
7、被赡养人生活不能自理的时候，由赡养人护理。
8、除了以上保障被赡养人的权益的同时，必须在条款中体现赡养人不得未经被赡养人同意的情况下侵占被赡养人的财产。
在起草赡养协议的时候尽量写的具体，全面。防止日后产生不必要的纠纷。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我丧偶和前妻有房产，现和儿子媳妇签了协议(住房问题，现又续娶一个老伴)请问还要不要再到公证机关作公证?
[律师回复] 你好，关于你咨询的问题，需要公证哪方面的
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在老人有子女的情况下，儿媳妇有什么样的赡养义务，儿媳妇与老人儿子签订的养老协议(协议只有义务没有权利)有法律效力吗？
[律师回复] 根据我国老年人权益保障法的规定，赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。因此，从法律上来说，如果老人有子女的话，儿媳妇只是协助儿子履行赡养义务。同时，我国老年人权益保障法规定，经老年人同意，赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议，赡养协议的内容不得违反法律的规定和老年人的意愿。因此，如果您的儿子和您的儿媳妇签订了有关赡养义务协议，只要内容没有违反法律的规定和您的意愿，则一般来说都是有法律效力的，如果实在对赡养协议有争议，则可以请求基层群众性自治组织、老年人组织或者赡养人所在单位来对该赡养协议进行评议，并监督该协议的履行。
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把房子过户给儿子,儿媳有份吗
父母房产转户给子女时，配偶的权益取决于父母的意愿。若父母未明确表示仅赠予子女，配偶有权享受相应权益；若明确表示仅赠予子女，配偶则无权享有。婚姻期间获得的馈赠财产，除非赠送人明确表示仅赠予某一方，否则视为双方共有。为确保配偶不分享权益，父母应明确表达仅赠予子女个人。
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房产纠纷
我的一个表嫂在嫁给我表哥十年以后，我表哥发生车祸去世了，现在的位置很是尴尬，想知道丧偶儿媳赡养公婆协议的相关内容。
[律师回复] 你好，在丧偶儿媳赡养公婆协议中你的表嫂是可以不赡养公婆的，因为他们之间没有血缘关系，没有赡养义务，如有不懂，欢迎致电提问。
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快速解决“婚姻家庭”问题
父亲和儿媳离婚, 儿媳的财产是儿媳的吗?
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
只要结婚后过户，房产证上写有儿媳的名字，如果离婚，女方就可以分到一半的。
【法律依据】
《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
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第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
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