房屋租赁合同中途可不可以更改

最新修订 | 2024-02-29
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王淳律师
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房屋租赁合同中途可不可以更改

一、房屋租赁合同中途可不可以更改

房屋租赁合同是可不可以更改的。

按照法律规定,在以下情况下,当事人可不可以更改房屋租赁合同:

1、私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可不可以变更房屋租赁合同。

2、私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应按以下方式处理:

(1)出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权继承人或者继受人继续履行租赁合同

(2)承租人死亡的,其生前共同居住人可不可以继续履行租赁合同。

民法典》第五百四十三条

当事人协商一致,可不可以变更合同。

二、房屋租赁合同可不可以单方面终止

房屋租赁合同可不可以单方面终止。

合同的解除分为协议解除和法定解除:

在协议解除的情况下,当事人双方必须都同意解除合同,才能导致合同被解除。因此,协议解除本身就意味着双方解除,而不是单方解除

在法定解除的情况下,只要发生了法律规定的情况,那么当事人就可不可以不经另一方同意,直接解除合同。

所以说,在法定解除的情况下,租房协议的当事人可不可以单方解除房屋租赁协议。但是,如一方违约解除合同的,需要承担违约责任

《民法典》第七百二十九条

因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可不可以请求减少租金或者不支付租金;

因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可不可以解除合同。

根据上述文章中的内容,相信已经解答了房屋租赁合同中途可不可以更改的问题。在日常生活中,我们应该要多了解学习一些法律知识,这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断,才可不可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师,可不可以点击下方“立即咨询”按钮,律图网会匹配专业律师为您服务。

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