贷款合同签了但需要提现交工本费怎么办

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1)正本提单上有ORIGINAL的字样，提单上有承运人正式签字盖章并注明签发日期。副本提单有的字样;2)正本提单有背面条款，副本提单背面是空白的;3)副本提单有NON-NEGOTIABEL的字样4)正本提单是指在法律和商业上都是公认有效的提单，副本提单是指仅作为工作上参考之用的提单。清洁提单是什么意思清洁提单指货物在装船时外表状况良好，承运人未加任何货损，包装不良或其他有碍结汇批注的提单。不清洁提单(UcleaB/LorfoulB/L)则是指承运人在提单上加注有货物及包装状况不良或存在缺陷，如水湿、油渍、污损、锈蚀等批注的提单。清洁提单是指没有在提单上对货物的表面状况作出货损或包清洁提单装不良之类批注的提单，它表明承运人在接收/装船时，该货物的表面状况良好。如果承运人对货物表面良好有异议，就加以批注。如(羊毛)“破包”、(新闻纸)“撕破”等。货物的表面状况是不需要用设备检验的，仅需目测。在实践中，绝对清洁的提单是不存在的，货物表面状况不良往往表现为包装的轻微瑕疵﹑数量的少量短缺，这并不影响货物的质量，但承运人因此在提单上加批注会影响卖方结汇和提单转让，如果要求托运人更换货物，补足货物可能会耽误船期。此时托运人用保函换取清洁提单则保证了交易的迅捷和安全。不可否认这为欺诈提供了可乘之机。

[律师回复] 不能，
1、本票是票据的一种，具有票据的一般的性能。如票据的无因性、独立性、有价证券、流通证券、要式证券等等的特点。
2、本票是无条件支付的票据。在本票中出票人做出了承诺是无条件支付。
3、本票的基本关系人只有出票人和收款人。这和汇票的基本当事人是有区别的，因为在汇票的基本当事人中游三方——出票人、付款人和持票人，其中出票人和付款人不是同一个人。而在本票中，出票人和付款人是同一个人，这是本票区别于其他的票据的特点。

[律师回复] 公积金还款，等额本金和等额本息的区别如下：
1.不同方式各有优劣等额本金还款法是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。由于每月的还款本金固定，利息则越来越少，月还款额递减，这样借款人起初还款压力较大，但随时间的推移月还款额越来越少。等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款额不变。相对于等额本金还款法，劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分。但该方法每月的还款额固定，可以让借款人有计划地控制家庭收支，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
2.同等收入水平等额本金贷款额度低按规定，缴存职工使用公积金贷款购房，月还款额不得高于家庭月收入的一半。假设某职工需要申请20万贷款，分20年偿还，选择等额本息的还款方式，他的月工资只需达到2540元，而选择等额本金月工资则需达到3170元。如果他的月工资为2600元，要贷款20万的话，选择等额本息就可贷20年，而选择等额本金则需要贷30年；在选择等额本金还款方式的情况下，如果他仍想贷20年，其贷款额度则只有16万元。这意味着，要想少付利息则需要支付更多的本金，前期还款压力也相对较大；在同等收入水平和同样贷款年限下，购房人的贷款额度也相对较低。
3.等额本息还款多年，提前还款有点亏如果考虑若干年后提前还款，那么还是选择等额本金还款方式较合适，因为选择等额本息在提前还款有点亏。因为等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，在贷款初期每月的还款中，利息占的比重较大，本金占的比重较小。而等额本金还款法在整个还款期内每期还款中的本金都相同，偿还的利息逐月减少。在贷款年限相同的条件下，采用等额本息还款法所付出的利息要高于等额本金还款法。在当前加息预期依然比较强烈的市场状况下，采用等额本息还款法，由于最初几年还款中付给银行的利息要远远多于本金，相对来说提前还贷就有点划不来。希望我的回答对你有所帮助！

[律师回复] 对于提取公积金需要提供户口本吗这个问题，解答如下, 《住房公积金管理条例》第四章第二十四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：　　
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　
（二）离休、退休的；　　
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；　　
（四）出境定居的；　　
（五）偿还购房贷款本息的；　　
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
（二）、
（三）、
（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。提取额度各地有差异

[律师回复] 正式离婚的就是这些共同财产的就是均分了，而且也没有精神赔偿的概念

[律师回复] 汽车提档是必须要把车开过去车管所的，因为提档就是把A地的车档案提议来，带到B地去落户。而且我国限定提档必须做到：1机动车所有人的身份证明2机动车登记证书3机动车行驶证4机动车所有权转移的证明、凭证。但有一点你得明白就是去提档的时间，通常车辆所自受理之日起三日内，在机动车登记证书上签注变换事项，要回号牌、行驶证，核发有效期为30日的临时号牌，将机动车档案交由机动车所有人。机动车所有人应当在临时行驶车号牌的有效时限内到住所地车管所申请机动车转入。当然了有些快的1天就搞定，但是最慢也不会超出3天！提档还分为个人对个人或个人对公司等最好把登记证、行驶证、购置税、原行驶者身份证复印件及新行驶者：(个人：新行驶者身份证原件。公司：组织组织代码证，委托书盖公章)交强险保险单。都准备好，免得跑冤枉路哈，希望能够帮助你哈！

[律师回复] 正本提单可有3份的，一套提单有三正三副。正本提单为签发方出具的有签单章和签字的，有ORIGINAL 标识的提单。一般是。由发货方寄往收货方，收货方凭该正本提单提货。正本提单一般用于信用证贸易。一般寄给客户两份正本两份副本，自己留一套以防提单在邮寄过程中丢失。提单副本/复印件作为退税凭证，正本提单在买方提货之后失效。

[律师回复] 立案，但如果不是你单位员工，仲裁委会驳回他的仲裁请求。

[律师回复] 不可以的，所有银行周六周日是不受理对公业务的，只能办理对私业务。各地区各银行营业时间会略有差异，您可通过相关银行网站查询具体的营业时间。

[律师回复] 【法律意见】 是否可以私了也是需要看交通事故另一方当事人的态度，如果双方私下已经达成共识，对于交警的认定书赔偿责任划分没有异议的，可以协商解决，但是双方就赔偿事宜无法达成一致那么就需要上法庭解决或者需要交警来调解。 《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十四条 当事人对交通事故损害赔偿有争议，各方当事人一致请求公安机关交通管理部门调解的，应当在收到交通事故认定书之日起10日内提出书面调解申请。 对交通事故致死的，调解从办理丧葬事宜结束之日起开始；对交通事故致伤的，调解从治疗终结或者定残之日起开始；对交通事故造成财产损失的，调解从确定损失之日起开始。 第九十五条 公安机关交通管理部门调解交通事故损害赔偿争议的期限为10日。调解达成协议的，公安机关交通管理部门应当制作调解书送交各方当事人，调解书经各方当事人共同签字后生效；调解未达成协议的，公安机关交通管理部门应当制作调解终结书送交各方当事人。 交通事故损害赔偿项目和标准依照有关法律的规定执行。 第九十六条 对交通事故损害赔偿的争议，当事人向人民提起民事诉讼的，公安机关交通管理部门不再受理调解申请。 公安机关交通管理部门调解期间，当事人向人民提起民事诉讼的，调解终止。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 凭解除或终止劳动合同证明书和身份证，审核同意后由住房基金管理中心直接打入装修公司；4、退休一次性结清（支取）住房公积金、用于新房装修，由本人提出申请，提供装修公司的资质证明及银行帐号，到参保地住房基金管理中心提取就可以了。2、公积金缴纳地与户口同地，可以申请购房贷款；3，到住房基金管理中心咨询办理住房公积金有以下几种支取方式、户口不在住房公积金缴纳地的：1

[律师回复] 对于适用本款的法定前提这个问题，解答如下,
1.行为要件。适用本款须具备“虚开”和“骗取税款”两个行为。前者是行为人实施特定骗税行为的基础和前提，包括为他人虚开、为自己虚开、让他人为自己虚开、介绍他人虚开四种行为方式。后者“骗税行为”是指利用虚开的增值税专用发票实际抵扣应纳税款或者骗取出口退税款的行为并直接导致国家税款被骗取的行为。
2.结果要件。适用本款须同时具备“国家税款被骗取”和“国家利益遭受损失”两个结果，且均须达到一定数额标准的要求。
3.数额要件。适用本款应考查三个数额：
(1)虚开数额。刑法对此并未明示，属于隐含的数额要件。因刑法将适用本款结果要件中的“骗取国家税款”设定为“数额特别巨大”，而基于本罪“虚开”和“骗税”行为的内在逻辑联系，没有虚开难以实现骗税，“骗取国家税款，数额特别巨大”是以行为人所虚开的发票数额达到或超过此特别巨大数额为标准的。
(2)骗税数额。刑法规定了须达到“数额特别巨大”的要求。其具体数额，根据最高人民司法解释，应为100万元以上。
(3)损失数额。根据立法规定“给国家利益造成重大损失”是适用本款所必须具备的后果要件，这一要件与“骗税行为数额”之间存在本质区别，表面上看，二者都表示国家税款已被骗取，但是被“骗取”并不等于“损失”，因为被“骗取”后，因骗税人之悔改主动退出所骗取税款，或者在侦查终结前“国家损失”被部分或全部追回，其“损失”的数额就会小于“骗取”的税额。因而，前述司法解释将“给国家利益造成特别重大损失”规定为“造成国家税款损失50万元以上并且在侦查终结前仍无法追回”。

[律师回复] 您好，关于合同有效的基本前提这个问题，我的解答如下, 合同有效的基本条件
1、当事人具有相应的民事行为能力
《合同法》第9条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”行为人只有具备相应的民事权利能力和民事行为能力，能够正确理解自己行为的性质和后果、表达自己意思的能力，才能成为合同的主体，其合同行为才能发生法律效力。
2、意思表示真实
所谓意思表示真实，是指表意人的表示行为应当真实地反映其内心的效果意思。所谓效果意思，是指意思表示人欲使其表示内容引起法律上效力的内在意思要素。所谓表示行为，是指行为人将其内在意思以一定的方式表示于外部，并足以为外界所客观理解的要素。意思表示真实要求表示行为应当与效果意思相一致。意思表示真实是合同生效的重要要件。因为合同在本质上乃是当事人之间的一种合意，此种合意符合法律规定，依法律可以产生法律约束力;而当事人的意思表示能否产生此种约束力，则取决于此种意思表示是否同行为人的真实意思相符合。
3、不违反法律和社会公共利益
从法律上看，合同之所以能产生法律效力，就在于当事人的意思表示符合法律的规定。对合法的意思表示，法律赋予其法律上的约束力，不合法的合同显然不能受到法律保护，也不能产生当事人预期的法律效果。合同不违反法律，是指合同不得违反法律的强行性规定，也不得规避法律。所谓强行性规定，是指这些规定当事人必须遵守，不得通过协议加以改变。但若仅仅是部分条款违法，确认部分条款无效不影响其他部分的效力。
4、合同必须具备法律所要求的形式
《民法通则》第56条规定：“民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的，应当依照法律规定。”《合同法》第44条也作出规定：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”可见，我国法律承认当事人可以依法选择合同的形式。但是，如果法律对合同的形式作出了特殊规定，当事人必须遵守法律规定。例如根据《城市私有房屋管理条例》的规定，房屋的买卖须经房管部门登记、办理过户手续后才能生效。
合同生效但未实际履行需承担的责任
合同签订了，但对方不履行怎么办?我国合同法规定，除特殊种类合同，依法成立的合同自成立时生效，因此合同已经生效，不履行合同应当追究违约责任，而不是谛约过失责任。
《合同法》第42条也规定:当事人在订立合同过程中有下列情形之
一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任:
(一)假借订立合同，恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚实信用原则的行为。
另外，《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
合同风险性审查的注意事项
1、注意各方责任分担的合理。
诚实信用、等价有偿、买卖公平是市场交易的基本法则，在合同的具体内容中必须能够体现这些法则。我们在起草或审核合同时，切忌只片面强调一方当事人的权利而忽略其义务或片面强调一方当事人的义务而忽略其权利的情形。
因为按照合同法关于“合同对价”的基本要求，一方当事人享有权利必须以承担一定的义务为前提，反之就是一方当事人承担义务必须以享有一定的权利为基础。法律禁止以强凌弱的“不平等条约”存在;对责任分担显失公平的合同，合同法赋予受不公平条款约束的一方当事人一定期限内的合同撤销权。
2、注意交易实施的安全。
当事人之间订立书面合同的目的就是明确交易各方的权利义务关系，更好地保证交易实施的安全。所以，在起草或审核合同时应特别注意能够保障交易顺利实现的条款内容。如当事人选择的付款期限和付款方式条款、合同履行的担保条款等是否存在不符合实际或无法保证交易安全的情形。
3、注意考虑合同纠纷发生的可能。
当事人之间通过订立合同所建立的是一种动态的债权或债务关系，一方权利之实现有赖于另一方义务之履行;换句话说，合同之债仅是一种信用上的法律关系，若合同一方当事人违反“诚实信用”原则，则另一方当事人的权利就存在灭失的可能性，尽管其可以通过法律上的救济途径来保障其权利实现。但由于合同之权利是一种私权利，法律对私权利进行保护的主要依据就是当事人之间订立的合同。

[律师回复] 您好，关于工伤认定的基本前提这个问题，我的解答如下,
(一)劳动关系主体适格
根据《工伤保险条例》有关规定，工伤认定的对象必须是中华人民共和国境内各类企业的职工和个体工商户的雇工。审查申请工伤认定的主体应主要掌握以下标准：一是用人单位是否为依法核准登记的各类企业或有雇工的个体工商户;二是职工是否为符合法律、法规规定的劳动者。所谓的“劳动者”是指劳动法律意义上形成劳动关系的劳动者，已享受养老保险待遇的退休返聘职工及实习生与用人单位之间不构成《中华人民共和国劳动法》意义上的劳动关系，一旦发生伤亡事故，不应适用工伤认定程序，应当通过民事诉讼程序，按民事侵权法律关系的有关规定予以救济，由用人单位作为赔偿义务人承担法律责任，但目前一些地方的司法实践中，退休返聘人员也可通过人民认定为工伤，参照工伤标准进行赔偿。
(二)存在劳动关系
应当从以下四个方面综合鉴别：一是劳动者与用人单位之间是否存在从属关系，接受用人单位的管理、指挥和监督;二是用人单位是否根据某种分配原则，组织工资分配，劳动者按照一定方式领取劳动报酬;三是劳动者提供的劳动是否为用人单位业务的组成部分;四是劳动者是否在用人单位提供的工作场所、使用用人单位提供的生产工具。
(三)存在事故伤害事实
应从工作时间、工作场所和工作原因三个要素进行审查。
首先，对于工作时间的认定，应当理解为既包括用人单位规定的工作时间和单位要求加班加点的时间，也包括为开展正常工作所必须的与工作有关的预备性或收尾性工作时间。同时，在外出开展工作过程中所发生的排除如个人休闲娱乐、游山玩水等因素而受到的伤害亦应当认定为工伤。
其次，对于事故伤害发生的工作场所的认定，一般应根据职工的工作职责、工作性质、工作需要、工作纪律等方面综合考虑，凡与职工工作职责相关的区域以及自然延伸的合理区域如单位提供的工作休息场所、卫生间等均应视为工作场所。
最后，应把“因工作原因”作为认定为工伤的核心，一般应从是否属于本岗工作、是否属于单位临时指派的工作、是否属于单位重大紧急情况等方面考虑。而且，这种工作原因既应考虑职工本人的工作原因，也应考虑因单位设施或设备不完善、劳动条件或劳动环境不良、管理不善等原因。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 股票发行的基本条件
我国企业申请发行股票需要具备下列条件:
(1)申请发行股票的企业必须是股份公司。
(2)妻有桩全的橱务制度和合格的财务人员。
(3)申请发行股票的企业要有一定的自有资本。
(4)新成立的股份公司至少应有3名发起人;发起人认购的胶份应至少占发行总额的30，这是对新成立的股份公亩的特别要求。
(5)再次发行股票的股份公司，必须在再次申请发行般察俞的两年内保持无经营亏损。

[律师回复] 您好，针对您的离婚户口本分户前提问题解答如下, 离婚后，户口处理原则如下：
第
一、迁回原籍。离婚后的户口迁移，可以根据当地户籍的有关规定，原户口所在地同意迁回的，可以就回迁结婚前原户籍所在地；
第
二、另立门户。由于户口政策各地规定多有不同，另立户口的条件，也会因时因地而异。通常情况下，是需要有的房产作为条件的，并符合当地公安局户籍管理部门的条件，方能办理；
第
三、再婚后再迁。离婚后再婚，需要迁移户口的，不同省区对户口迁移手续问题，还作出了更加具体的规定，需要迁入地，负责户籍管理的公安部门咨询，了解户口迁入申请，所需要提供的证件和材料，然后提出户口迁入申请；
第
四、分户。夫妻双方离婚后，若女方户口暂时无法迁移，离婚后的夫妻可以分户，即把原来的户口，分成两个离异后的夫妻，各自新办一本户口本，或一方迁出另办一本户口本。只要女方持的离婚判决书、调解书或婚姻登记机关办理的《离婚证》、《户口本》到户籍所在地的派出所办理分户手续即可。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 提存申请书范本内容
_______公证处：
申请人_______(应写明姓名、年龄、性别、职业、身份证号码等内容，如果是法人单位应当写单位全称、法定代表人、单位地址)在(合同名称、编号)履行过程形成未了债务(标的名称、数量、金额)，现因(债权人)，(无法履行给付的原因)无法偿还，故申请将债务标的9标的名称、数量、金额)提存贵处，以清偿债务履行合同，并请公证。
申请人：________
____年___月___日
附：证明材料____份
申请办理提存公证，当事人应提交以下证件和材料：
1. 申请人的身份证明，法人的法人资格证明和法定代表人身份证明，委托办理的，还应 提供授权委托书和代办人的身份证明;
2. 债之依据，如合同书、欠债凭证、司法文书等;
3. 如是债权人拒绝受领或查找不到债权人的，应提供相关证明，如要求债权人领取提存 物的电函、通知等;
4. 提存受领人的姓名、地址、邮编、联系电话等;
5. 交付提存物。提存的货币可采用转帐、汇款方式交付，对不易移动的提存物应提供其 名称、种类、数量等情况的清单; 如何办理提存公证
相关知识
(一)申办提存公证需提供下列材料：
1、申请人是法人的，应提交法人资格证明、法定代表人证明及身份证件，委托代理人应提交授权委托书及身份证件;申请人是公民的，应提交本人的户口薄、居民身份证，委托他人办理公证的应提交《授权委托书》及代理人的居民身份证;
2、已生效且履行期届满之合同或文书(如担保书、赠与书、司法文书、行政决定据以履行义务的依据)或交易双方所拟签订之合同或拟履行之合同(担保提存);
3、以提存方式清偿债务或担保债务履行的有关证明材料，如债务确实无法履行之证明;
4、提存受领人姓名(名称)、地址、邮编、联系电话或其他情况及联系方式等;
5、提存标的物种类、质量、数量、价值的明细表;
6、公证员认为应当提交的其他材料;
(二)注意事项
1、标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款;
2、标的物提存后，除债权人下落不明的以外，债务人应当及时通知债权人或债权人的继承人、监护人;
3、债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。
(三)收费标准
提存公证按提存标的物价值的3‰收费。
相关知识
1、债权人无正当理由拒绝或延迟受领债之标的的;
2、债权人不在债务履行地又不能到履行地受领的;
3、债权人不清、地址不详，或失踪、死亡(消灭)其继承人不清，或无行为能力其法定代理人不清的。
有下列情况之一的，当事人可以向公证处申请办理提存公证：
1、债的双方在合同(协议)中约定以提存方式给付的;
2、为保护债权人利益，保证人、抵押人或质权人请求将担保物(金)或其替代物提存的。
可以提存的标的物包括：
1、货币(含本、外币);
2、有价证券、票据、提单、仓单权利证书;
3、贵重物品;
4、担保物(金)或其他替代物
5、其他可以提存的标的物。
申请办理提存公证应注意以下问题：
1. 当事人办理提存公证，应向债务履行地公证处申请。
2. 提存的物品只限于货币、有价证券、票据、提单、权利证书、贵重物品及其它适宜提存的物品。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、借贷人具有稳定的工作和收入，信誉良好，确有归还借贷本息的要求;
2、所购住宅座落在乡镇(包含市区、县城、大集镇)且原则上为借贷人现居住地或工作、经商地;
3、已与开发商签定了《商品房买卖合同》，依据个人信誉状况，并已支付了银行规则的首付款份额，最低为30%以上;
4、借贷金额依据借贷人的信誉状况、工作、教学程度、还款要求、所购住宅变现要求等状况确定；
5、赞同先处理预购商品房典当登记，并许诺在所采购的住宅竣工并获得房地产权证后，以采购的住宅作借贷典当且重新处理典当登记手续。

[律师回复] 基本工资，工作到什么时候，就算到什么时候，这个可以协商的，不是一概而论

[律师回复] 住房公积金非深圳户籍的职工，因与单位解除劳动关系离开深圳的，可以办理销户提取。经市住房公积金管理中心审核通过后，三个工作日内到账。非深户职工办理离深销户提取必须满足“深圳社保转移或者停缴三个月以上”这个条件。职工可以携带身份证、公积金卡到住房公积金管理中心大厅办理，也可以通过深圳市住房公积金微信公众号、网上办事大厅、12329热线或建行、中行、招行自助终端自助办理。一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房。按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或招租补贴的经济租赁房房租。