物业公司能不能随意上调物业费

[律师回复] 对于抚养费会随着物价上涨而调整吗这个问题，解答如下, 可以予以调整，但有一定的限定条件。子女的抚养费主要与给付抚养费的一方的收入、当地的生活水平、子女患病或者上学所需的费用等情形有关。
根据司法解释，如果给付抚养费的一方的收入、当地生活水平、子女患病或者上学的费用发生较大变化，双方都有权要求将抚养费进行调整。
《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第18条规定：子女要求增加抚育费有下列情形之
一，父或母有给付能力的，应予支持。
(1)原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的;
(2)因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额的;
(3)有其他正当理由应当增加的。

[律师回复] 调岗属于变更劳动合同的主要内容，用人单位必须先与劳动者协商一致，未经劳动者同意，用人单位单方面调整岗位，原则上是无效的； 2、如果用人单位是生产经营需要的调岗，且调岗具有合理性，不存在侮辱或惩罚性质，工资待遇不降低，与劳动合同约定的岗位之间存在相关性，则调岗有效；你作为劳动者应该遵守。当然，调整岗位的合理性需要用人单位举证；反之，用人单位是基于迫使劳动者离职而调整岗位，劳动者是可以拒绝的。用人单位以劳动者不服从安排为由解除劳动合同，就属于违法解除；你可以申请劳动仲裁要求支付赔偿金，工作1年支付2个月本人工资，即2； 3、如果劳动者不能胜任工作，用人单位也是有权调整岗位的。当然，用人单位主张劳动者不胜任工作也是需要提供证据的。劳动者拒绝调整岗位的，用人单位据此解除劳动合同，属于合法解除，但是用人单位也是应该支付经济补偿

[律师回复] 不能

[律师回复] 【法律意见】
劳动合同签订时写的操作工，工厂可以在生产线或车间里调工位，但不能跨职能部门调岗，如从物流规划工程师的岗位调车间当操作工去，但从车间机台操作工就可以调岗到物流包装操作工岗位上去。另外，劳动合同明确约定用人单位可以根据需要调整工作岗位的，用人单位可以按劳动合同约定予以调整。
【法律依据】
劳动合同的变更是根据《劳动合同法》第三十五条规定，由用人单位和劳动者协商一致，对原合同的部分内容进行修改，变更后的合同与原合同具有同等法律效力，变更了的内容按照变更后的执行，其它没有变更的内容按照原合同执行。合同只要不签或没有劳动局的公证都不生效!
出现致使劳动合同全部或部分条款无法履行的其他情况，如企业迁移、兼并、分立、合资等，用人单位可要求重新签订或者变更劳动合同。
规定工作岗位是劳动合同的必备条款，工作岗位变更，意味着劳动合同变更，劳动者可以不同意。
除此以外，在《劳动合同法》和《劳动法》中规定可以调岗的情况出现时可以调岗：劳动者被证明不符合试用条件，经与员工协商，可以调整岗位；劳动者患病或者非因工负伤，规定的医疗期满后，不能从事原工作的；劳动者不能胜任原工作，可以调整工作岗位。对是否胜诉原工作，由用人单位承担证明责任。

[律师回复] 劳动合同签订时写的操作工，工厂可以在生产线或车间里调工位，但不能跨职能部门调岗，如从物流规划工程师的岗位调车间当操作工去，但从车间机台操作工就可以调岗到物流包装操作工岗位上去。另外，劳动合同明确约定用人单位可以根据需要调整工作岗位的，用人单位可以按劳动合同约定予以调整。劳动合同的变更是根据《劳动合同法》第三十五条规定，由用人单位和劳动者协商一致，对原合同的部分内容进行修改，变更后的合同与原合同具有同等法律效力，变更了的内容按照变更后的执行，其它没有变更的内容按照原合同执行。合同只要不签或没有劳动局的公证都不生效!出现致使劳动合同全部或部分条款无法履行的其他情况，如企业迁移、兼并、分立、合资等，用人单位可要求重新签订或者变更劳动合同。规定工作岗位是劳动合同的必备条款，工作岗位变更，意味着劳动合同变更，劳动者可以不同意。除此以外，在《劳动合同法》和《劳动法》中规定可以调岗的情况出现时可以调岗：劳动者被证明不符合试用条件，经与员工协商，可以调整岗位；劳动者患病或者非因工负伤，规定的医疗期满后，不能从事原工作的；劳动者不能胜任原工作，可以调整工作岗位。对是否胜诉原工作，由用人单位承担证明责任。

[律师回复] 【法律意见】
劳动合同签订时写的操作工，工厂可以在生产线或车间里调工位，但不能跨职能部门调岗，如从物流规划工程师的岗位调车间当操作工去，但从车间机台操作工就可以调岗到物流包装操作工岗位上去。另外，劳动合同明确约定用人单位可以根据需要调整工作岗位的，用人单位可以按劳动合同约定予以调整。
【法律依据】
劳动合同的变更是根据《劳动合同法》第三十五条规定，由用人单位和劳动者协商一致，对原合同的部分内容进行修改，变更后的合同与原合同具有同等法律效力，变更了的内容按照变更后的执行，其它没有变更的内容按照原合同执行。合同只要不签或没有劳动局的公证都不生效!
出现致使劳动合同全部或部分条款无法履行的其他情况，如企业迁移、兼并、分立、合资等，用人单位可要求重新签订或者变更劳动合同。
规定工作岗位是劳动合同的必备条款，工作岗位变更，意味着劳动合同变更，劳动者可以不同意。
除此以外，在《劳动合同法》和《劳动法》中规定可以调岗的情况出现时可以调岗：劳动者被证明不符合试用条件，经与员工协商，可以调整岗位；劳动者患病或者非因工负伤，规定的医疗期满后，不能从事原工作的；劳动者不能胜任原工作，可以调整工作岗位。对是否胜诉原工作，由用人单位承担证明责任。

[律师回复] 【法律意见】
劳动合同签订时写的操作工，工厂可以在生产线或车间里调工位，但不能跨职能部门调岗，如从物流规划工程师的岗位调车间当操作工去，但从车间机台操作工就可以调岗到物流包装操作工岗位上去。另外，劳动合同明确约定用人单位可以根据需要调整工作岗位的，用人单位可以按劳动合同约定予以调整。
【法律依据】
劳动合同的变更是根据《劳动合同法》第三十五条规定，由用人单位和劳动者协商一致，对原合同的部分内容进行修改，变更后的合同与原合同具有同等法律效力，变更了的内容按照变更后的执行，其它没有变更的内容按照原合同执行。合同只要不签或没有劳动局的公证都不生效!
出现致使劳动合同全部或部分条款无法履行的其他情况，如企业迁移、兼并、分立、合资等，用人单位可要求重新签订或者变更劳动合同。
规定工作岗位是劳动合同的必备条款，工作岗位变更，意味着劳动合同变更，劳动者可以不同意。
除此以外，在《劳动合同法》和《劳动法》中规定可以调岗的情况出现时可以调岗：劳动者被证明不符合试用条件，经与员工协商，可以调整岗位；劳动者患病或者非因工负伤，规定的医疗期满后，不能从事原工作的；劳动者不能胜任原工作，可以调整工作岗位。对是否胜诉原工作，由用人单位承担证明责任。

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[律师回复] 劳动合同签订时写的操作工，工厂可以在生产线或车间里调工位，但不能跨职能部门调岗，如从物流规划工程师的岗位调车间当操作工去，但从车间机台操作工就可以调岗到物流包装操作工岗位上去。另外，劳动合同明确约定用人单位可以根据需要调整工作岗位的，用人单位可以按劳动合同约定予以调整。劳动合同的变更是根据《劳动合同法》第三十五条规定，由用人单位和劳动者协商一致，对原合同的部分内容进行修改，变更后的合同与原合同具有同等法律效力，变更了的内容按照变更后的执行，其它没有变更的内容按照原合同执行。合同只要不签或没有劳动局的公证都不生效!出现致使劳动合同全部或部分条款无法履行的其他情况，如企业迁移、兼并、分立、合资等，用人单位可要求重新签订或者变更劳动合同。规定工作岗位是劳动合同的必备条款，工作岗位变更，意味着劳动合同变更，劳动者可以不同意。除此以外，在《劳动合同法》和《劳动法》中规定可以调岗的情况出现时可以调岗：劳动者被证明不符合试用条件，经与员工协商，可以调整岗位；劳动者患病或者非因工负伤，规定的医疗期满后，不能从事原工作的；劳动者不能胜任原工作，可以调整工作岗位。对是否胜诉原工作，由用人单位承担证明责任。

[律师回复] 劳动合同签订时写的操作工，工厂可以在生产线或车间里调工位，但不能跨职能部门调岗，如从物流规划工程师的岗位调车间当操作工去，但从车间机台操作工就可以调岗到物流包装操作工岗位上去。另外，劳动合同明确约定用人单位可以根据需要调整工作岗位的，用人单位可以按劳动合同约定予以调整。劳动合同的变更是根据《劳动合同法》第三十五条规定，由用人单位和劳动者协商一致，对原合同的部分内容进行修改，变更后的合同与原合同具有同等法律效力，变更了的内容按照变更后的执行，其它没有变更的内容按照原合同执行。合同只要不签或没有劳动局的公证都不生效!出现致使劳动合同全部或部分条款无法履行的其他情况，如企业迁移、兼并、分立、合资等，用人单位可要求重新签订或者变更劳动合同。规定工作岗位是劳动合同的必备条款，工作岗位变更，意味着劳动合同变更，劳动者可以不同意。除此以外，在《劳动合同法》和《劳动法》中规定可以调岗的情况出现时可以调岗：劳动者被证明不符合试用条件，经与员工协商，可以调整岗位；劳动者患病或者非因工负伤，规定的医疗期满后，不能从事原工作的；劳动者不能胜任原工作，可以调整工作岗位。对是否胜诉原工作，由用人单位承担证明责任。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、小区地面上划分的公共停车位物业部门收费不合理的，公共停车位属于小区全体业主所有的，物业公司不得再私自收费的，除非提前已经征得业主和业主大会的同意的才可以收费的。
二、依据《物业管理条例》
第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

[律师回复] 在与其他考生同等条件下优先录取，报考各类院校时，不得收取国家政策以外的费用。二是安排到实行合同制、聘任制企业事业单位的军队转业干部随调配偶《军队转业干部安置暂行办法》(中发[2001]3号)和《关于进一步做好军队转业干部安置工作的意见》(中发[2007]8号)，对军队转业干部随调随迁配偶的工作安排。适应期内，非本人原因不得擅自违约解聘、辞退或解除劳动、聘用合同、子女的工作安排。三是军队转业干部随迁配偶、子女符合就业条件的，安置地政府应当提供就业指导和服务。四是对从事个体经营或者创办经济实体的，应当在政策上给予扶持，帮助其实现就业：一是干部随调配偶为公务员、且符合公务员转任规定的，参照本人职务等级和从事的职业，主要从以下几个方面作了规定，合理安排;为事业单位和企业职工的，主要在事业单位和企业妥善安排，应当给予3年适应期、入学事宜时，并按照国家和安置地促进就业的有关规定减免税费。五是军队转业干部配偶和未参加工作的子女可以随调随迁，各地公安部门凭军队转业干部安置工作主管部门的通知及时办理迁移落户手续、落户和转学。六是随迁子女需要转学、入学的，由安置地教育行政管理部门负责安排。七是各地在办理军队转业干部及其随调随迁配偶

[律师回复] 解答如下, 房贷利率下调新房贷立即执行新利率，前面买房的贷款次年一月执行。基准利率调整，房贷利率也是会跟着调整的，老房贷一般会在次年元月1日开始执行新利率，1年1调整。基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。在中国，以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。具体而言，一般普通民众把银行一年定期存款利率作为市场基准利率指标，银行则是把隔夜拆借利率作为市场基准利率。

[律师回复] 调薪具体要对比劳动合同上的薪资相对比。如果调薪是将原本劳动合同的约定金额调低了，那么就是公司单方面变更了劳动合同，是可以通过劳动仲裁等方式进行维权等。

[律师回复] 在与其他考生同等条件下优先录取，报考各类院校时，不得收取国家政策以外的费用。二是安排到实行合同制、聘任制企业事业单位的军队转业干部随调配偶《军队转业干部安置暂行办法》(中发[2001]3号)和《关于进一步做好军队转业干部安置工作的意见》(中发[2007]8号)，对军队转业干部随调随迁配偶的工作安排。适应期内，非本人原因不得擅自违约解聘、辞退或解除劳动、聘用合同、子女的工作安排。三是军队转业干部随迁配偶、子女符合就业条件的，安置地政府应当提供就业指导和服务。四是对从事个体经营或者创办经济实体的，应当在政策上给予扶持，帮助其实现就业：一是干部随调配偶为公务员、且符合公务员转任规定的，参照本人职务等级和从事的职业，主要从以下几个方面作了规定，合理安排;为事业单位和企业职工的，主要在事业单位和企业妥善安排，应当给予3年适应期、入学事宜时，并按照国家和安置地促进就业的有关规定减免税费。五是军队转业干部配偶和未参加工作的子女可以随调随迁，各地公安部门凭军队转业干部安置工作主管部门的通知及时办理迁移落户手续、落户和转学。六是随迁子女需要转学、入学的，由安置地教育行政管理部门负责安排。七是各地在办理军队转业干部及其随调随迁配偶

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 留置权人能否随意的处置留置物 留置权人不能随意处置留置物，债权人与债务人应当在合同中约定,债权人留置财产后,债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务.债权人与债务人在合同中未约定的,债权人留置债务人财产后,应当确定两个月以上的期限,通知债务人在该期限内履行债务.债务人逾期仍不履行的,债权人可以与债务人协议以留置物折价,也可以依法拍卖、变卖留置物.留置物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿. 留置权人的权利 1、留置标的物 在债务人不履行债务时，债权人就可以留置标的物，拒绝债务人交付标的物的请求。留置物为不可分物的，留置权人可以就留置物的全部行使留置权;但留置物为可分物的，留置物的价值应当与债务的金额相当，即债权人只能留置与自己的债权额相当的部分，其余部分应当交付债务人。 债权人将留置物返还给债务人后，即不可以其留置权对抗第三人。但是，因不可归责于债权人的事由而丧失对留置物的占有的，债权人可以向不当占有人请求停止侵害、恢复原状、返还质物。留置权的效力及于留置物的从物。但是，从物未随同留置物交付于债权人占有的，留置权的效力不及于从物。 2、收取留置物的孳息 收取的孳息，应先充抵收取孳息的费用。 3、请求偿还费用 债权人因保管留置物所支出的必要费用，有权向债务人请求返还。 4、就留置物优先受偿 (1)留置权所担保的范围包括主债权和利息、违约金、损害赔偿金，留置物保管费用和实现留置权的费用。 (2)留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间;没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 (3)债务人可以请求留置权人在债务履行期届满后行使留置权;留置权人不行使的，债务人可以请求人民拍卖、留置财产。 (4)留置物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。

[律师回复] 在与其他考生同等条件下优先录取，报考各类院校时，不得收取国家政策以外的费用。二是安排到实行合同制、聘任制企业事业单位的军队转业干部随调配偶《军队转业干部安置暂行办法》(中发[2001]3号)和《关于进一步做好军队转业干部安置工作的意见》(中发[2007]8号)，对军队转业干部随调随迁配偶的工作安排。适应期内，非本人原因不得擅自违约解聘、辞退或解除劳动、聘用合同、子女的工作安排。三是军队转业干部随迁配偶、子女符合就业条件的，安置地政府应当提供就业指导和服务。四是对从事个体经营或者创办经济实体的，应当在政策上给予扶持，帮助其实现就业：一是干部随调配偶为公务员、且符合公务员转任规定的，参照本人职务等级和从事的职业，主要从以下几个方面作了规定，合理安排;为事业单位和企业职工的，主要在事业单位和企业妥善安排，应当给予3年适应期、入学事宜时，并按照国家和安置地促进就业的有关规定减免税费。五是军队转业干部配偶和未参加工作的子女可以随调随迁，各地公安部门凭军队转业干部安置工作主管部门的通知及时办理迁移落户手续、落户和转学。六是随迁子女需要转学、入学的，由安置地教育行政管理部门负责安排。七是各地在办理军队转业干部及其随调随迁配偶

[律师回复] 对于企业可以随意调岗降薪吗这个问题，解答如下, 首先明确一点，降薪是典型修改劳动合同的行为，若是企业不经协商单方向宣布降薪，劳动者可以主张未能及时足额支付劳动报酬提出劳动仲裁。
但是，在人社部《关于妥善处理新型冠状感染的防控期间劳动关系问题的通知》“企业因受影响导致生产经营困难的，可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时等方式稳定工作岗位，尽量不裁员或者少裁员。符合条件的企业，可按规定享受稳岗补贴。企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费标准按各省、自治区、直辖市规定的办法执行。”

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 首先，有一点可以确定，就是企业不可以随意调岗降薪。《劳动合同法》第二十九条　用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务。如果劳动合同上明确了劳动者的工作岗位和工资的话，那么企业随意调岗降薪是违法行为。原则上，企业应当跟劳动者进行协商，应当取得劳动者的同意。如果企业单方面随意对劳动者调岗降薪，则劳动者可以申请劳动仲裁，以维护自己的合法权益。

[律师回复] 可以申请劳动仲裁