有购房合同能够做遗嘱公证吗

最新修订 | 2024-02-29
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专家导读 很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与有购房合同能够做遗嘱公证吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
有购房合同能够做遗嘱公证吗

一、有购房合同能够做遗嘱公证

做遗嘱公证需要的是遗嘱而不是购房合同。所以如果没有遗嘱只有购房合同的不能够进行遗嘱,如果有遗嘱的,则无论是否有购房合同都可以进行遗嘱公证。

房屋买卖合同不是遗嘱公证的必备条件,所以只要有遗嘱,无论是否有购房合同都可以进行遗嘱公证。

《公证法》第十一条

根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

(一)合同;

(二)继承

(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

(四)财产分割

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录

(八)公司章程

(九)保全证据

(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

二、公证立遗嘱要有证人

公证立遗嘱不需要有证人。遗嘱的形式有自书遗嘱代书遗嘱打印遗嘱、以录音录像形式立的遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。根据规定,代书遗嘱、打印遗嘱、以录音录像形式立的遗嘱以及口头遗嘱需要有两个以上的见证人在场见证,公证遗嘱是不需要的。公证遗嘱,是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。

民法典》第一千一百三十九条

公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

三、遗嘱没有公证能够继承吗

遗嘱没有经过公证是可以继承的,但需要符合遗嘱生效的条件。遗嘱法定无效事由主要有:行为人是无民事行为能够力人;违反法律、行政法规的强制性规定;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益等。

我国《民法典》规定,公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能够力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗

通过上述文章中的内容,详细大家已经对有购房合同能够做遗嘱公证吗问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

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二、遗嘱复印件有法律效力吗《继承法》第16条第2款规定:“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的1人或者数人继承。”该条策3款规定:“公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。”遗嘱继承人只能是法定继承人范围以内的人。遗嘱中指定由国家、集体组织或者法定继承人以外的公民接受遗产的就是遗赠,承受遗产的人是遗嘱受赠人。《继承法》规定,遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。综上所述,一般情况下,遗嘱应为原件,只有复印件,而没有原件的,一般很难得到的认可。所以建议保存原件,或者可以去公证处进行遗嘱公证。根据法律的规定,其实遗嘱也是可以附义务的,但不管遗嘱是否附义务,首先要保证遗嘱是合法有效的,具有法律效力的,否则的话说再多也是枉然。
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