什么是保险与防灾减损相结合的原则?

[律师回复] 您好，根据您的描述结合法律的现有规定，对您的问题做如下的法律分析： 1、消防通道被堵不处理，可对物业罚款万元。根据《消防法》规定，物业服务企业承接物业管理时，应当承担相应的消防管理责任。 2、物业公司应对辖区内公用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。物业在消防安全管理上有明显瑕疵，消火栓无水、消防通道堵塞，增加了火灾引发严重后果的可能性，危害了小区物业财产及广大业主人身的安全性。所以，物业公司应当承担相应的赔偿责任。 3、主家发生火灾，如果因物管公司没及时报警、采取断电、燃气等保护措施，以及疏于对消防通道、消防设施的管理巡查延误了灭火的最佳时机，那么物管公司的行为就违反了物业管理规定，要承担违约责任赔偿业主相应损失。　本案中，原告所在小区的消防栓因无水，致使在关键时刻不能使用，给火灾扑救造成极大的影响，业主可依法物管公司并索赔。但对于赔偿多少，则根据物管公司的过错大小来进行判定，目前在司法实践中，物管公司最多有担五成责的案例。 4、根据《物业管理条例》第35条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。你们可以依法向人民提讼请求物业公司承担责任

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 超市防损的方法如下：1.防损员的工作职责：遵守并维护大卖场的各项规章制度、维护大卖场的正常秩序、保证卖场人员及财产的安全。2.火警探头分两种：烟感和光感3.员工通道防损若发现员工携带卖场内商品进入办公休息区，除了核对商品外，还必须确认有课长、处长、防损课长和店长签字的商品借物单。4.门店火灾报警的紧急号码是：5.消防工作的方针是：以防为主、防消结合。6.每天开店前，所有卖场内的防损员多要检查卖场内的安全和卫生问题，然后请值班店长再检查，没有问题才可以正式开店。7.处理报损商品时根据商品报损申请单100%复查报损商品数量，如申请单上的数量小于实际数量，立即同主管调查，没有问题后签字，并将报损商品销毁。8.防损员处理的突发事件有火灾事故、武装抢劫、受伤事件。9.火灾处理程序是：一旦发生火情，立即通知防损办公室、消防中心和值班经理，如果是小火灾，在疏散顾客的同时，还要用灭火器灭火，是大火灾，立即启动消防设施，打开紧急出口疏散顾客，同时避免商品外流。确保顾客都以离开卖场后，在停车场集合听从上级安排。10.仓库内所有存放物品的高度不得高于消防喷淋系统，确保75厘米以上距离。11.收货区防损员在开启两道卷帘门时应严格执行单开、单落制度，严禁两道卷帘门同时开启。在收货时，要让收货员按要求做到盲点收货。12.当退货金额在元时要确保退货单上有财务处长、供应商、处长、收货员和理货员的签名。13.收货区防损员在等收货员收完货，防损员还要进行二次验收，并填写二次收货登记表（表单）。在收货时发现问题填写下周检查表（表单）。14.如果大火灾事故，立即启动消防设施，打开紧急出口疏散顾客，同时避免商品外流。15.夜间防损员按规定时间对商品清场，确保加班者有店长、处长、课长签字的夜间加班申请表，（表单）。16.该程序只适用于门店商品因特殊原因：仅限精品柜、店外销售、政府抽检、商品陈列道具商品使用此单，在未买单情况下离店时使用，该流程是防损部控制商品进出的主要程序。17.防损部部门在领取商品借物单前，应先要在《借物单领用表》上登记日期、事由、商品名称、数量、规格、处理形式及部门领用人和防损经办人。出入口防损，将对出入的商品进行严格检查、核对，（商品名称、数量、规格）确认签字后放行。防损员将根据不同进出形式收取单据。并交防损部保存。保存单据需存档一年，过后由门店防损部、财务部处理。18.调试单使用规定：调试单为一式三联单（白联：防损联、兰联:部门联、黄联：服务中心联防损部至财务部领取（一次限领五本，号码由小、到大）。服务中心至防损部。

[律师回复] [失火案(刑法第一百一十五条第二款)]过失引起火灾，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：(一)造成死亡一人以上，或者重伤三人以上的；(二)造成公共财产或者他人财产直接经济损失五十万元以上的；(三)造成十户以上家庭的房屋以及其他基本生活资料烧毁的；(四)造成森林火灾，过火有林地面积二公顷以上，或者过火疏林地、灌木林地、未成林地、苗圃地面积四公顷以上的；(五)其他造成严重后果的情形。本条和本规定第十五条规定的“有林地”、“疏林地、“灌木林地”、“未成林地”、“苗圃地”，按照国家林业主管部门的有关规定确定。