符合什么条件发出的要约才可以使合同成立

[律师回复] 根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第五条　挪用公款归个人使用，进行非法活动，数额在三万元以上的，应当依照刑法第三百八十四条的规定以挪用公款罪追究刑事责任；第六条　挪用公款归个人使用，进行营利活动或者超过三个月未还，数额在五万元以上的，应当认定为刑法第三百八十四条第一款规定的“数额较大”。

[律师回复] 对于土地使用证与实际不符该怎样办这个问题，解答如下, 可以采取下列措施：
1.向所管辖的国土局进行重新勘测的申请。
2.然后到国土局打印了不动产权资料电脑查询结果表，再向公司所属地区的地税局信息管理科递交资料更改登记信息明细。
3.最后在地税前台领取退税申请所需资料表，按照那个准备递交，征收科审核通过即可。
4.另外自己写一份请求查证土地使用权面积的申请，附上《土地使用权证》复印件送当地县国土资源局地籍股，要求核实土地使用证上的面积与实际面积不符，与实际面积计入你的《土地使用权证》。
《土地管理法》第11条第1款第2款，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。

[律师回复] 您好，针对您的缔约过失责任需符合哪些要件问题解答如下, 缔约过失责任是合同则责任体系中的重要内容，缔约过失责任制度的存在，使得诚实信用成为从事契约活动任意当事人所必须恪守的准则，建立完善的缔约过失责任，一方面能促使人们大胆寻求交易伙伴，另一方面有利于维护交易的安全，促进交易的完成。在缔约过失责任制度下，当事人必须遵守诚信原则，否则因自己的过失可能要承担一定的法律后果。
缔约过失责任需符合哪些要件
缔约过失责任是对缔约过程中当事人所受损失予以补偿的法律制度，但并非只要当事人有损失即成立缔约过失责任，尚需符合一系列条件才能构成。一般讲，缔约过失责任需符合以下几个要件。
一、缔约一方当事人违反了先合同义务
民事责任的基础在于违反民事义务，缔约过失责任的前提是违反了一种法定义务，违约责任的前提也是违反了当事人之间的约定义务，但缔约过失责任违背的法定义务是是基于诚实信用原则所产生的一种附随义务，是基于当事人之间的接触和信赖关系所产生的先合同义务，当事人违反了先合同义务的含义应包括以下两点：
首先，违反了先合同义务的缔约过失一定发生于缔约过程之中，而不能发生在合同订立的其它阶段，违反先合同义务则产生缔约过失责任，先合同义务是相对于合同义务与后合同义务而言的，当事人为缔结契约而接触磋商之际，相互之间建立了一种特殊的信赖关系，已由一般普通关系进入特殊联系关系，依诚实信用原则，产生了保护、协力、忠实、通知、照顾等附随义务。关于“缔约过程”的起点，我国多数学者认识虽有其合理性，但过于机械，多数认为先合同义务起于要约的生效，如果缔约双方尚未接触则无先合同义务可言。本文认为，要依具体案情而定，应当视当事人之间是否因接触而具有了某种缔约上的联系，进而确定“缔约过程”是否产生了先合同义务。关于“缔约过程”的终点，合同的生效被我国很多学者所接收，本文也持同样的观点。
其次，缔约过失责任并非一定发生在缔约过程之中。我国学者通常认为，合同成立但由于其它原因而被确认为无效或被撤销才承担缔约过失责任，若合同已经成立，就不属于上述承担缔约过失责任的范围，就不是缔约过失责任。本文认为这一认识在一定程度上混淆了缔约过失责任与违约责任的界限，造成思维上的混乱，而且也不符合义务与责任的一般划分根据。实际上，缔约过失实际上是对先合同义务的违反，过失责任是否发生在缔约过程中并不是核心，核心是对先合同义务违反的后果，所以对缔约过失责任的追究的范围就扩大了，一般情况下并不限于缔约过程，在合同有效的场合，仍可成立缔约过失责任，可见缔约过失与合同成立或效力类型没有必然的对应关系。
二、当事人一方违反先合同义务具有可归责性
责任是对义务违反的后果,有义务必有责任。缔约过失责任是违反先合同义务的后果，这正是缔约过失责任违约责任的根本区别。
首先，缔约过失责任的根据是诚实信用原则。当事人订立合同，除非在强制缔约或命令合同场合，任何一方均可以随时中断谈判，所生费用为交易成本，但合同自由应当受诚实信用原则的限制，缔约过失责任基于先合同义务，其根据是诚实信用原则。缔约过失责任是一方当事人违反了保护、通知、照顾、协力、忠实等附随义务，进而产生民事赔偿责任，将现代社会所肯定的正义观和自由观和谐地体现在人们的社会经济生活之中，故而值得肯定。
其次，缔约过失责任以当事人一方存在过错为前提。但缔约过程中的过错又以存在义务为前提，“缔约过失”则是主观要素，“违反先合同义务”是客观要素，“过失”才表明行为人有主观过错，违反先合同义务是一种客观事实，只有当事人主观上有过错才具有可归责性，仅有客观事实尚即仅有当事人违反义务的行为不足以课以其责任。随着社会发展和理论研究的深入，缔约过失责任中的“过失”已经包括了故意，依据民法解释学原理，故意违反先合同义务的情形当然也适用缔约过失责任，甚至在个别例外场合被扩大到了“无过错”。不过总体来讲，其归责原则属于过错责任，缔约过失责任仍应以过错为要件。
三、缔约相对人有利益损失
纵使一方当事人在缔约过程中违反了先合同义务，民事责任一般以损害事实为基础，如果没有损害一般很难产生责任，根据民法的一般原理，请求权就失去意义，缔约过失责任也将无从产生。缔约相对人存在利益损失作为缔约过失责任构成要件之一已被被广大学者接收，但是不同学者对缔约过失责任意义上的“利益损失”范围的主张有所不同。另外，还需要探讨“利益损失”的赔偿是否有一定的限制。
首先，信赖利益损失不限于直接利益。信赖利益既包括直接利益也包括可预见的间接利益。当然，由于间接损失具有较大的不确定性，故对于间接利益的保护必须防范道德风险，所以，对于缔约过失责任中的间接损失的赔偿，不能全面否定，但是在具体操作中应根据个案审慎把握。
其次，相对人所遭受的利益损失不限于信赖利益。这样更符合缔约过失责任的时代发展要求。对固有利益的保护完全可以依据责任竞合规则来处理，缔约过失责任制度进过长期发展，其范围已经有了较大扩张，相对人固有利益的保护成为缔约过失责任发生的原因，所以适用缔约过失责任与适用侵权责任并不矛盾，而且缔约过性较强，其适用在举证责任方面对相对人的保护力度更大。
四、当事人一方违反先合同义务与相对人损失间存在因果关系
缔约过失责任因果关系要一般因果关系的认定并没有太大不同，因果关系是约过失责任必不可少的要件之
一，是缔约过失责任的逻辑基础，主要是指先合同义务违反行为与损害之间因果关系，一方由于违反先合同义务致使相对人蒙受损失。如果是相对人自己有过错、不可抗力等场合，就构成合法的抗辩理由，就不会产生缔约过失责任，另外，如果一方当事人虽有过错，但该过错是由其它原因造成的，并非违反先合同义务之过错，就要适用侵权责任。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、符合哪些条件才能要回彩礼
根据我国《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)第十条规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民应当予以支持：
(一)双方未办理结婚登记手续的。意思就是给付彩礼后未缔结婚姻关系的，原则上应返还彩礼的，这是对于彩礼的原则性规定，大前提就是没有缔结婚姻，且已经给付了彩礼钱的情况。
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的。这种情况是男女双方已经履行了结婚的必经法定程序，符合合法的婚姻关系，但是双方并没有真正的生活在一起的情况。
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。彩礼钱是结婚前所给予对方的财物，一般数目也比较大，此种情况是指在给付给对方彩礼钱后，导致了给付方无法生活的情况。
针对以上的条件，第一项是要在给付彩礼后，双方缔结婚姻前。而针对
第
二、三项的规定，是双方已经存在了合法的婚姻关系，但是应当以双方离婚为条件。
二、婚前彩礼如何认定
(一)彩礼，有的地方称为聘礼、纳彩等，是中国几千年来的一种婚嫁风俗。按照这种风俗，男方要娶他家女子为妻时，应当向女方家下聘礼或彩礼。
(二)2003年12月4日人民颁布的《关于适用中华人民共河国婚姻法若干问题的解释
(二)》的第十条规定。
根据彩礼的目的性，在实践中对以下行为不能认定为彩礼：
1、男方或其近亲属为取悦对方所为的赠与。
2、男女双方恋爱期间男方为表露情感所为的赠与。
3、男女双方或其近亲属在共同消费中由男方支付的费用。
4、男方及其近亲属与女方及其近亲属礼节往时的赠与。
5、借婚姻索取财物、骗取财物的行为。
(三) 从法律角度审视彩礼给付的目的，我们不难发现彩礼的目的，是彩礼予以返还的一个基本条件。“作为给付彩礼的代价中，本身就蕴含着以对方答应结婚为前提。如 果没有结成婚，其目的落空，此时彩礼如仍旧归对方所有，与其当初给付时的本意明显背离”。司法解释规定彩礼予以在一定条件下返还，在法理上体现了对对价行 为公平性的保护。

[律师回复] 对于开发商交房不符合约定该怎样办这个问题，解答如下, 开发商交房不符合约定，购房者可以拒绝收房，开发商承担延期交房责任。
根据我国《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

[律师回复] 如果人员走失、失踪时间较长，可以到失踪人员的户籍所在地的派出所报案，失踪地不能确定的,由失踪人员居住地派出所受理。凡是符合条件的，派出所将根据公安部下发的《公安机关查找疑似被侵害失踪人员信息工作规定(试行)》的要求进行登记。按照《工作规定》的要求：信息登记需要经过严格审核，可以登记疑似被侵害失踪人员,是指具有以下情形之一,可能遭到犯罪行为侵害而下落不明的人员：
(一)失踪现场有明显的侵害迹象的；
(二)有证人证明失踪人员遭到侵害的；
(三)人与机动车一起失踪或携带大量财物失踪的；
(四)不满14周岁的未成年人失踪超过48小时的；
(五)失踪人员在失踪前与他人有重大矛盾纠纷的；
(六)失踪原因不明,失踪时间超过3个月的；
(七)其他疑似被侵害的。（二）、公安机关进行登记受理时,报案人必须出具失踪人员的有效身份证明。无法出具证明的,应当在记录中注明。登记受理后,受理单位应当向报案人出具回执,并告知报案人如有失踪人员下落,立即向受理报案部门报告。（三）、在征得失踪人员亲属同意后，可以按规定采集DNA血样，进行DNA检测。刑事科学技术部门负责DNA检材的管理、检验工作。（四）、公安机关有义务向报案人、失踪人员亲属及其他关系人调查失踪人员情况,重要情况应当制作询问笔录

[律师回复] 如果人员走失、失踪时间较长，可以到失踪人员的户籍所在地的派出所报案，失踪地不能确定的,由失踪人员居住地派出所受理。凡是符合条件的，派出所将根据公安部下发的《公安机关查找疑似被侵害失踪人员信息工作规定(试行)》的要求进行登记。按照《工作规定》的要求：信息登记需要经过严格审核，可以登记疑似被侵害失踪人员,是指具有以下情形之一,可能遭到犯罪行为侵害而下落不明的人员：
(一)失踪现场有明显的侵害迹象的；
(二)有证人证明失踪人员遭到侵害的；
(三)人与机动车一起失踪或携带大量财物失踪的；
(四)不满14周岁的未成年人失踪超过48小时的；
(五)失踪人员在失踪前与他人有重大矛盾纠纷的；
(六)失踪原因不明,失踪时间超过3个月的；
(七)其他疑似被侵害的。（二）、公安机关进行登记受理时,报案人必须出具失踪人员的有效身份证明。无法出具证明的,应当在记录中注明。登记受理后,受理单位应当向报案人出具回执,并告知报案人如有失踪人员下落,立即向受理报案部门报告。（三）、在征得失踪人员亲属同意后，可以按规定采集DNA血样，进行DNA检测。刑事科学技术部门负责DNA检材的管理、检验工作。（四）、公安机关有义务向报案人、失踪人员亲属及其他关系人调查失踪人员情况,重要情况应当制作询问笔录

[律师回复] 您好，针对您的借条要如何写才符合法律规定问题解答如下,
1、应写清楚借款人和放款人的法定全名;
2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额;
3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限;
4、应写清楚还款的具体年月日;
5、应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;
6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;
7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。
今 借给 人民币(大写数字)××圆整，即￥××元。借款期限自×××× 年×月×日起至××××年×月×日止，共×个月，利率为每月 ×%，利息共计人民币(大写数字)××圆整，即￥××元，全部本息于×××× 年×月×日一次性偿还。如不能按期足额归还借款，借款人应向出借人支付违约金人民币(大写数字)×× 圆整，即￥×× 元。
担保人确认:本人同意为借款人的上述债务向出借人承担连带责任保证，保证期限为借条出具之日起到借款偿还期限届满后两年时止，担保范围及于所有借款本息、违约金、赔偿金、出借人实现债权的费用(诉讼费、律师代理费、差旅费、公证费及其他实际支出的费用)。本确认条款的效力于借条，借条无效不影响本确认条款的法律效力。
注:
1、本借条同时为借款人收讫借款的法律凭证;
2、借款人与担保人的身份证复印件为本借条的附件，与本借条具同等法律效力。
借款人: 身份证号码:
担保人: 身份证号码:
借条出具时间: 年 月 日
1、欠条和借条的性质是不一样的，它们形成的原因不同，借款主要是因借贷而产生，欠款则可能是因为买卖、租赁、利息等原因产生。
2、欠条和借条诉讼时效不同
（1）借条的诉讼时效
约定还款期限的借条：诉讼时效从还款期限届满的次日起计算满3年;、
没有约定还款期的借条：依照《合同法》
第二百零六条，对于借款期限没有约定和约定不明确的，借款人可以随时返还，出借人可以催告借款人在合理期限内返还。据此，根据《民法总则》
第一百八十八条，没有约定还款期限的借条，其诉讼时效从出借人主张返还之日的次日起开始计算20年。
（2）欠条的诉讼时效
约定还款期限的欠条：诉讼时效从还款期限届满的次日起计算满3年。需要说明的是，此类诉讼案由应为基础法律关系；
没有约定还款期限的欠条：最高人民在《关于债务人在约定的期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠条诉讼时效期间应从何时开始计算问题的批复[法复(1994)35号中》指出：“双方当事人原约定供方交货后，需立即付款，需方收货后无款可付，经供方同意写了没有还款日期的欠款条。根据《民法通则》第一百四十条的规定，对此应认定诉讼时效的中断。如果供方在诉讼时效中断后一直未主张权利，诉讼时效期间则应从供方收到需方所写的欠款条之日的第二天开始重新计算”，据此，此类欠条的诉讼时效应从出具欠条之日起开始计算。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　根据我国《》的规定，结婚的条件包括必备条件和禁止条件。男女双方只有既符合法律规定的必备条件，又不存在禁止条件，才能合法成立。
一、必备条件
1.必须男女双方完全自愿。
我国婚姻法第四条规定：“结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。”
这一规定是婚姻自由原则的具体化，是结婚的必备的、首要条件。男女“双方完全自愿”这六个字，是一个不可分割的整体。
首先，结婚必须双方自愿，而不是一厢情愿，不许一方对他方加以强迫;
其次，是本人自愿，而不是依他人的意愿为转移，不许父母等第三者加以包办;再次，是完全自愿，而不是勉强同意，这就排除了一方或双方半自愿半包办的情况。“不许任何一方加以强迫或任何第三者加以干涉”，这是对“男女双方完全自愿的补充和强调。前面的规定是从正面的肯定，后面的规定是从反面加以限制。
2.必须达到法定婚龄。
我国婚姻法第五条规定：“结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。晚婚晚育应予以鼓励。”
法定婚龄是指法律上规定的男女结婚的最低年龄。双方或一方低于法定婚龄，不得结婚;达到或者高于法定婚龄后才允许结婚。这样规定是有充分科学根据的，是完全符合我国的实际情况，它的基本精神是限制早婚，鼓励晚婚、晚育。
3.必须符合一夫一妻制。
婚姻法在“结婚”一章中并未对一夫一妻制作专门规定，但在总则一章中已明确规定实行一夫一妻，禁止。因此 在审查结婚申请时，必须严格掌握这个条件，认真核实。申请结婚必须是未婚者或者丧偶、离婚的人，避免发生重婚。
二、禁止条件
1.禁止结婚的血亲关系。
我国婚姻法第六条规定：“直系血亲和三代以内的旁系血亲，禁止结婚。”
这是因为血亲很近的亲属间发生婚姻关系，会把某些肉体上、精神上的弱点、缺陷遗传下来，容易生出痴呆、智力和体力都较弱的后代。
2.禁止患一定疾病的人结婚。
我国婚姻法规定：“患麻风病未经治愈或其他医学上认为不应当结婚的疾病”，禁止结婚。
关于其他医学上认为不应当结婚的疾病，我国婚姻法并未一一列举，主要是指患花柳病和精神病的未经治愈者、有生理缺陷不能发生性行为者、先天性痴呆等。

[律师回复] 对于借条能怎么写才符合法律规定这个问题，解答如下,
1、应写清楚借款人和放款人的法定全名;
2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额;
3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限;
4、应写清楚还款的具体年月日;
5、应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;
6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;
7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。
今 借给 人民币(大写数字)××圆整，即￥××元。借款期限自×××× 年×月×日起至××××年×月×日止，共×个月，利率为每月 ×%，利息共计人民币(大写数字)××圆整，即￥××元，全部本息于×××× 年×月×日一次性偿还。如不能按期足额归还借款，借款人应向出借人支付违约金人民币(大写数字)×× 圆整，即￥×× 元。
担保人确认:本人同意为借款人的上述债务向出借人承担连带责任保证，保证期限为借条出具之日起到借款偿还期限届满后两年时止，担保范围及于所有借款本息、违约金、赔偿金、出借人实现债权的费用(诉讼费、律师代理费、差旅费、公证费及其他实际支出的费用)。本确认条款的效力于借条，借条无效不影响本确认条款的法律效力。
注:
1、本借条同时为借款人收讫借款的法律凭证;
2、借款人与担保人的身份证复印件为本借条的附件，与本借条具同等法律效力。
借款人: 身份证号码:
担保人: 身份证号码:
借条出具时间: 年 月 日
1、欠条和借条的性质是不一样的，它们形成的原因不同，借款主要是因借贷而产生，欠款则可能是因为买卖、租赁、利息等原因产生。
2、欠条和借条诉讼时效不同
（1）借条的诉讼时效
约定还款期限的借条：诉讼时效从还款期限届满的次日起计算满3年;、
没有约定还款期的借条：依照《合同法》
第二百零六条，对于借款期限没有约定和约定不明确的，借款人可以随时返还，出借人可以催告借款人在合理期限内返还。据此，根据《民法总则》
第一百八十八条，没有约定还款期限的借条，其诉讼时效从出借人主张返还之日的次日起开始计算20年。
（2）欠条的诉讼时效
约定还款期限的欠条：诉讼时效从还款期限届满的次日起计算满3年。需要说明的是，此类诉讼案由应为基础法律关系；
没有约定还款期限的欠条：最高人民在《关于债务人在约定的期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠条诉讼时效期间应从何时开始计算问题的批复[法复(1994)35号中》指出：“双方当事人原约定供方交货后，需立即付款，需方收货后无款可付，经供方同意写了没有还款日期的欠款条。根据《民法通则》第一百四十条的规定，对此应认定诉讼时效的中断。如果供方在诉讼时效中断后一直未主张权利，诉讼时效期间则应从供方收到需方所写的欠款条之日的第二天开始重新计算”，据此，此类欠条的诉讼时效应从出具欠条之日起开始计算。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　根据我国《》的规定，结婚的条件包括必备条件和禁止条件。男女双方只有既符合法律规定的必备条件，又不存在禁止条件，才能合法成立。
一、必备条件
1.必须男女双方完全自愿。
我国婚姻法第四条规定：“结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。”
这一规定是婚姻自由原则的具体化，是结婚的必备的、首要条件。男女“双方完全自愿”这六个字，是一个不可分割的整体。
首先，结婚必须双方自愿，而不是一厢情愿，不许一方对他方加以强迫;
其次，是本人自愿，而不是依他人的意愿为转移，不许父母等第三者加以包办;再次，是完全自愿，而不是勉强同意，这就排除了一方或双方半自愿半包办的情况。“不许任何一方加以强迫或任何第三者加以干涉”，这是对“男女双方完全自愿的补充和强调。前面的规定是从正面的肯定，后面的规定是从反面加以限制。
2.必须达到法定婚龄。
我国婚姻法第五条规定：“结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。晚婚晚育应予以鼓励。”
法定婚龄是指法律上规定的男女结婚的最低年龄。双方或一方低于法定婚龄，不得结婚;达到或者高于法定婚龄后才允许结婚。这样规定是有充分科学根据的，是完全符合我国的实际情况，它的基本精神是限制早婚，鼓励晚婚、晚育。
3.必须符合一夫一妻制。
婚姻法在“结婚”一章中并未对一夫一妻制作专门规定，但在总则一章中已明确规定实行一夫一妻，禁止。因此 在审查结婚申请时，必须严格掌握这个条件，认真核实。申请结婚必须是未婚者或者丧偶、离婚的人，避免发生重婚。
二、禁止条件
1.禁止结婚的血亲关系。
我国婚姻法第六条规定：“直系血亲和三代以内的旁系血亲，禁止结婚。”
这是因为血亲很近的亲属间发生婚姻关系，会把某些肉体上、精神上的弱点、缺陷遗传下来，容易生出痴呆、智力和体力都较弱的后代。
2.禁止患一定疾病的人结婚。
我国婚姻法规定：“患麻风病未经治愈或其他医学上认为不应当结婚的疾病”，禁止结婚。
关于其他医学上认为不应当结婚的疾病，我国婚姻法并未一一列举，主要是指患花柳病和精神病的未经治愈者、有生理缺陷不能发生性行为者、先天性痴呆等。

[律师回复] 对于什么前提下才符合是独生子女？这个问题，解答如下, 申请条件：
1、夫妻生育一个孩子后不再生育，并且其子女在十六周岁以内的；
2、夫妻按有关规定收养一个孩子后不再生育，并且其子女在十六周岁以内的；
3、夫妻原有两个计划内生育的孩子，其中一个意外死亡，另一个不满十六周岁的；
4、夫妻丧偶后只有一个不满十六周岁孩子的；
5、夫妻离婚前生育过一个孩子，离婚时孩子判由本人抚养，并且该孩子不满十六周岁的；
6、再婚夫妻一方生育过一个孩子，另一方未生育过孩子，现家庭只有这一个不满十六周岁孩子的；
7、再婚夫妻再婚前双方各生育过一个孩子，其中一个由对方抚养，现家庭只有一个不满十六周岁孩子的；
8、经过批准可以生育第二个孩子的夫妻放弃生育，且现家庭孩子年龄在十六周岁以内的。
　　办理程序：（有三种情况）
　　
1、夫妻双方及其子女都为本市农村常住户口或者城镇常住户口的领证程序：
（1）由女方到所在单位(无单位的到村民委员会或居民委员会)领取《独生子女证申请审批表》。
（2）经双方单位(无单位的由村民委员会或居民委员会)初审同意后，送女方常住户口所在地的乡(镇)人民政府或街道办事处审核(需携带户口簿、结婚证原件)。乡(镇)人民政府或街道办事处应在十五天内审核完毕，报所在地的区、县计划生育委员会审批(附户口簿复印件)。
（3）区、县计划生育委员会应在接到《独生子女证申请审批表》次日起三十天内审批完毕。对符合条件的，发给《独生子女证》。
　　
2、丧偶或离婚对象的领证程序
　　
（1）由符合条件的一方到所在单位(无单位的到村民委员会或居民委员会)领取《独生子女证申请审批表》。
　　
（2）经所在单位(无单位的由村民委员会或居民委员会)初审同意后，送符合条件一方常住户口所在地的乡(镇)人民政府或街道办事处审核(需携带户口簿、结婚证、离婚证明原件)。乡(镇)人民政府或街道办事处应在十五天内审核完毕，报所在地的区、县计划生育委员会审批(附户口簿、离婚证明复印件)。
　　
（3）区、县计划生育委员会在接到《独生子女证申请审批表》次日起三十天内审批完毕。对符合条件的，发给《独生子女证》。
　　
3、其他情况的领证程序
　　（1）夫妻双方的常住户口在本市，而子女常住户口在外地的，经子女常住户口所在地的乡(镇)人民政府或者街道办事处出具证明后，按照“夫妻双方及其子女都为本市农村常住户口或者城镇常住户口的领证程序”办理。
　　（2）夫妻一方为本市农村常住户口，另一方为本市城镇常住户口。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 立约定金与成约定金的区别
立约定金一般是在订立合同前所缴纳的款项，这也就保证了合同的签订，交易的完成，利用立约定金来约束和监督对方，使之合同更有效力性。
立约定金：立约定金常常与预约合同并存，是指在合同订立前交付，目的在于保证正式订立合同的定金。合同的订立需要一个过程，要经过要约和承诺的过程。有时候这个过程比较短，但是在有些情况下，这个过程可能需要持续较长的时间，尤其是在一些标的额比较大的民事交易中。当事人为订立合同已经作了必要的准备，相互间对于合同的内容已经基本取得了一致，但因为存在一些未定情形，合同一直未能订立，当事人又不愿意许诺成立合同，于是采用立约定金来实现当事人间的相互信任，以求最终成立合同，完成交易。
如果当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，交付定金的一方当事人拒绝订立合同的，将丧失定金;如果接受定金的一方当事人拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。所以，立约定金的目的在于确保当事人能够最终订立合同，立约定金也可以防止当事人利用订立合同的机会恶意磋商。在某些情况下，一方当事人可能违背诚实信用原则，在订立合同的过程中隐瞒重要的信息，或者编造信息，误导对方当事人，使对方当事人以为与其订立合同比较有利，而该方当事人却始终不与其订立合同，因而会给对方当事人造成损失。在约定了立约定金的情况下，如果当事人一方最终放弃了订立主合同的机会，不论其主观上是恶意还是过失，都将适用定金罚则，这样就可以促使事人更加谨慎地、更加积极地进行交易。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋买卖合同成立要符合什么条件
一、商品房销售合同成立需要的条件包括以下5个方面：
1、卖方必须要具有房屋所有权或土地使用权，非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。
2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。
未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同，其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行单位买房者如需购买私房的须得到有关机关的批准。
3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。
房地产买卖双方当事人在买卖合同中表示出来的意思必须与当事人的真实意思相一致。如果一方以欺诈、胁迫等手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订的房地产买卖合同，或者双方恶意串通签订损害国家、集体或第三人利益的房地产买卖合同都属于无效合同。行为人对房地产买卖合同内容有重大误解或合同显失公平的，一方当事人可以要求撤销或变更合同。
4、房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须合法。
如果购房者通过划拨取得的国有土地使用权，其房屋转让必须办理土地使用权出让手续，或者将其中的土地收益按规定上缴国家，否则不得买卖。
5、房地产买卖合同的形式必须符合有关的法律规定。
房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律规定办理房屋所有权转让登记和土地使用权变更登记并公证。
二、签订合同需注意的问题
购房进入实质性阶段时，就要与房地产开发商签订商品房销售合同。在签订合同时，应注意以下问题：
1、在合同书中，应注明与开发商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。
2、开发商交付房屋的日期一定要明确到某年某月某日交房，而不应用模棱两可的措词来表达，因为这里涉及逾期交房的违约问题。
3、根据《商品房销售管理办法》的规定，对于购置房屋的面积要明确注明销售面积(含分摊的公用面积)是多少，实际使用面积是多少。如面积误差超过约定范围，客户有权要求退房并追缴利息损失。
4、应提出天然气或煤气的准确通气时间。或注明，如入住率不够不能按时通气时，开发商采取的应急办法。
5、应在合同中明确提出产权证发放到手中的准确时间。产权证发放比较慢，但也应注明一个合适的日期，开发商不能无限期地拖发产权证。
6、开发商在与客户签约时，除签署正式合同外，为了更清晰地阐明协议内容，往往还会让客户再签署一份补充合同，主要目的在于表明由于特定原因造成不能按时交房的免赔责任，以及面积丈量误差过大在哪些情况下可以免赔。一般情况下，开发商签此合同，主要是在一些非人力能控制的情况下造成违约，为了保护自己，规避风险的一种方式。但客户也应多加注意，仔细研读补充条款，以免落入某些不法开发商的文字陷阱。

[律师回复] 您好，关于使用权房子能立遗嘱吗这个问题，我的解答如下, 不能。公民依照《继承法》规定立遗嘱，处分的是私有的个人财产，而不能处分他人的财产。只有使用权的房子，其房产所有权是公有或他人的，如公租房，房子使用人不能立遗嘱处分该房产。《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 明知是伪造的货币而持有、使用，总面额在四千元以上或者币量在四百张(枚)以上的，应予立案追诉。
《刑法》第一百七十二条，明知是伪造的货币而持有、使用，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 具体意思
根据《合同法》的规定，商业广告一般为要约邀请，在其内容符合要约规定的情况下，视为要约。
所谓符合要约规定，即商业广告表达了希望和收到广告者订立合同的愿望，并且其内容具体确定，表明一经相对人承诺，广告发出者即受该意思表示的约束。 商业广告原则上属于要约邀请是因为一般情况下它不含有可能订立的合同的全部必要条款，收到广告者也就无法进行承诺；另外，收到广告者人数众多，若都能据此承诺，并要求收到广告者受同样的履行约束，则有可能出现广告发出者难以履行情况的发生。只有在商业广告本身内容具体确定，同时广告发出者表达了收到者不需要与之进行进一步的商谈即可订立合同的意思表示。与商业广告对应的广告是悬赏广告，我国《合同法》未对之性质进行明确届定，理论界对此也有不同的见解。悬赏广告是以广告声明对完成一定行为的人给予报酬的广告。英美法系国家的法律认为其为要约，大陆法系国家的法律却存在严重分歧。有的大陆法系国家的法律认为其为要约，相对人完成广告要求的内容即为承诺，广告发出者应对其负担合同上的给付义务；也有的将悬赏广告作为单方法律行为，即使完成广告内容者并不知悉广告，也就是在未与广告发出者达成合意的情况下，也有权要求广告上载明的报酬。我们认为将悬赏广告视为要约在实践中处理此类纠纷较为简便易行。
那么怎么判断商业广告属于要约还是要约邀请呢?通常情况下一项有效的要约，须具备以下要件：
(1)要约是特定的人作出的意思表示。一项要约的发出人必须是特定的合同当事人。所谓特定，即为可以被外界所客观认定的人，包括自然人、法人，或者本人及其代理人。
(2)要约是向相对人所发出的。所谓相对人，是指要约人希望与之订立合同的人。相对人可分为特定的相对人和不特定的相对人。特定的相对人，包括具体的公司、企业以及个人，但不一定只限于一人。如果要约人欲出售一批
法律规定 第十五条 要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。 商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。
《合同法》第14条规定：“要约是希望和他人订立合同的意思表示。该意思表示应当符合下列规定：
(1)内容具体确定；
(2)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。”
第15条规定：“要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。”其第2款规定：“商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。”

[律师回复]
1、应依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十三条第
（六）规定裁定终结执行。
2、有人曾建议参照适用最高院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第139条规定“立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回。”裁定驳回申请执行人的执行申请。但是《最高人民〈关于人民执行工作若干问题的规定（试行）〉》（以下简称《执行规定》）第108条规定的执行结案的方式只有四种：
（
1）生效法律文书确定的内容全部执行完毕；
（
2）裁定终结执行；
（
3）裁定不予执行；
（
4）当时人之间达成和解协议并已履行完毕。四种结案方式中没有“驳回执行申请”这一结案方式；裁定不予执行的对象限于仲裁裁决书、赋予强制执行力的债权文书公证书、法律规定由人民法院强制执行的行政处理决定书和行政处罚决定书等非诉法律文书，而执行所依据法律文书是由作出的，故排除了不予执行。自然而然只能适用最后一种结案方式《执行规定》第108条第（
2）项规定的裁定终结执行，对此，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十三条有明确规定，“有下列情形之一的，人民裁定终结执行：“
（一）申请人撤销申请的；
（二）据以执行的法律文书被撤销的；
（三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；
（四）追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的；
（五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；
（六）人民认为应当终结执行的其他情形”。可以看出，第
（六）项是兜底条款，一般认为，兜底条款亦称口袋条款，是所有其它条款没有包括的，或者包括不了的，或者目前预计不到的情形，都包括在这个条款中，像执行立案发现不符合立案条件这种情况应属此情形，故，应依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十三条第（六）规定裁定终结执行。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 成立融资租赁公司应当符合哪些条件
估计要《金融租赁公司管理办法》第四十八条规定，申请设立金融租赁公司，应当具备以下条件:
(一)有符合《中华人民共和国公司法》和银监会规定的公司章程；
(二)有符合规定条件的发起人；
(三)注册资本为一次性实缴货币资本，最低限额为1亿元人民币或等值的可自由兑换货币；
(四)有符合任职资格条件的董事、高级管理人员，并且从业人员中具有金融或融资租赁工作经历3年以上的人员应当不低于总人数的50%；
(五)建立了有效的公司治理、内部控制和风险管理体系；
(六)建立了与业务经营和监管要求相适应的信息科技架构，具有支撑业务经营的必要、安全且合规的信息系统，具备保障业务持续运营的技术与措施；
(七)有与业务经营相适应的营业场所、安全防范措施和其他设施；
(八)银监会规定的其他审慎性条件。
第八条 金融租赁公司的发起人包括在中国境内外注册的具有法人资格的商业银行，在中国境内注册的、主营业务为制造适合融资租赁交易产品的大型企业，在中国境外注册的融资租赁公司以及银监会认可的其他发起人。
银监会认可的其他发起人是指除符合本办法第九条至第十一条规定的发起人以外的其他境内法人机构和境外金融机构。
第九条 在中国境内外注册的具有法人资格的商业银行作为金融租赁公司发起人，应当具备以下条件:
(一)满足所在国家或地区监管当局的审慎监管要求；
(二)具有良好的公司治理结构、内部控制机制和健全的风险管理体系；
(三)最近1年年末总资产不低于800亿元人民币或等值的可自由兑换货币；
(四)财务状况良好，最近2个会计年度连续盈利；
(五)为拟设金融租赁公司确定了明确的发展战略和清晰的盈利模式；
(六)遵守注册地法律法规，最近2年内未发生重大案件或重大违法违规行为；
(七)境外商业银行作为发起人的，其所在国家或地区金融监管当局已经与银监会建立良好的监督管理合作机制；
(八)入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；
(九)承诺5年内不转让所持有的金融租赁公司股权、不将所持有的金融租赁公司股权进行质押或设立信托，并在拟设公司章程中载明；
(十)银监会规定的其他审慎性条件。

[律师回复] 对于有限责任公司设立需要符合哪些条件这个问题，解答如下,
一、股东符合法定人数
（一）通常情况下，法定股东数须是50人以下。
（二）特殊情况下，国家授权投资的机构或国家授权的部门可以单独设立国有独资的有限责任公司。
二、股东出资实行认缴制 新《公司法》将原二十六条修改为，有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。法律、行政法规以及决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。 即，除法律、行政法规规定有最低实缴注册资本外，取消有限责任公司最低注册资本3万元、一人有限责任公司最低注册资本10万元、股份有限公司最低注册资本500万元的限制；不再限制公司设立时股东（发起人）的首次出资比例和缴足出资的期限。公司实收资本不再作为工商登记事项。 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十。
三、股东共同制定章程 公司章程是关于公司组织及其活动的基本规章。制定公司章程既是公司内部管理的需要，也是便于外界监督管理和交往的需要。根据《公司法》的规定，公司章程应当载明的事项有：公司名称和住所、公司经营范围、公司注册资本、股东姓名或名称、股东的权利和义务、股东的出资方式和出资额、股东转让出资的条件、公司的机构及其产生办法和职权及议事的规则、公司的法定代表人、公司的解散事项与清算办法、其他事项。
四、有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构 公司作为的企业法人，必须有自己的名称。公司设立名称时还必须符合法律、法规的规定。有限责任公司的组织机构是指股东会、董事会或执行董事、监事会或监事。
五、有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件 生产经营场所可以是公司的住所，也可以是其他经营地。生产经营条件是指与公司经营范围相适应的条件。它们都是公司从事经营活动的物质基础，是设立公司的起码要求。 上述，就是有限责任公司设立时需要符合的条件。简单的说，就是有人、有钱、有名、有地、有章程，新《公司法》修改后以注册资本认缴制为原则，一元也可设立公司，大大的鼓励了年轻人创业，但是，也有一些法律、行政法规仍然要求实缴注册资本的公司，如保险公司等。