债权人是否能随时要求履行债务

[律师回复] 你好，约定履行不明确的，债务人可以随时履行，债务人履行前，应通知债权人。
根据《合同法》第六十二条规定：
当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
(一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
如有其他问题，请在线咨询律图网律师。

[律师回复] 没有过期你看一下。
第
一，对于没有约定履行期限的债务关系，按照《民法通则》
第八十八条的规定:“履行期限不明确的，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但应当给对方必要的准备时间。”因而其两年的普通诉讼时效从权利人主张权利而义务人拒绝履行义务之日起计算。但如果债权人未曾主张债权，就不能开始计算诉讼时效。
第
二，诉讼时效因权利人主张债权或者义务人同意履行义务而中断后，权利人在新的诉讼时效时间内，再次主张权利或者义务人再次同意履行义务的，可以认定为诉讼时效再次中断。从再次中断时起，诉讼时效期要再次重新计算，且诉讼时效中断不受次数的限制。但主张诉讼时效中断，必须有足够的证据证明。
第
三，债权人若一直没有主张权利，则适用最长诉讼时效期，从债权债务关系发生之日起计算20年，超过20年的，人民不再予以保护。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 热门推荐：债务追讨债务转让协议债务转移合同债务债务纠纷书债权融资债务纠纷一般来说，约定的还款或者保证的期限未到届满的期限，债权人是不可以要求提前履行合同的义务的，但是实际出现的情况更为复杂，当债权人的利益有受损的风险时，此时债权人要求提前履行合同义务可以吗今天，的小编就为大家讲讲该问题，请您仔细阅读下文。债权人要求提前履行合同义务，需要债务人构成预期违约才行。
一、预期违约的相关概念：预期违约是一种合同违约理论，它以合同约定的履行期限届满为界将合同违约分为预期违约和实际违约，预期违约分为明示预期违约和默示预期违约两种。所谓明示预期违约，是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限届满之前，合同一方当事人无正当理由而明确肯定地向另一方当事人表示他将不履行合同。所谓默示预期违约，是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限届满之前，合同一方当事人的自身行为或客观事实预示其将不履行或不能履行合同。
二、我国法律上关于预期违约的规定：《合同法》第108规定“当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”。当事人签订借款合同后，在期限到来之前债权人通常不能请求债务人履行债务。但如果在合同履行期限到来之前，一方明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同时，则构成预期违约。作为违约行为的形态之一，预期违约要负违约责任。
三、关于担保合同的预期违约使用的问题：保证期间既是保证人承担保证责任的时间要素，又是债权人主张债权的时限，因而保证期间的确定就显得至关重要。根据我国《担保法》第25条、第26条的规定，无论是一般保证还是连带责任保证，保证期间均从主债务履行期届满之后才开始起算，即只有在债务已届履行期，且债务人没有履行义务的情况下，债权人方可要求保证人履行保证义务。因而，我国《担保法》第25条、第26条关于保证期间起算规定与我国《合同法》第108条预期违约规定的冲突是显而易见的。根据最高院司法解释，应选择适用《合同法》，债权人享有请求权。预期违约制度作为《合同法》规定的一项新制度，在此之前的我国法律包括《担保法》并无类似规定或相反规定，因而在《合同法》颁布后，适用《合同法》的规定来处理此类纠纷，并未违反特别法优于普通法的原则。综上所述，债权人要求提前履行合同义务是可以的，但是有明确的限制条件，就是债务人的预期违约，我们都知道，合同是确立合同当事人双方权利与义务关系的重要文件，债权人的利益有受损的风险，此时法律也得考虑到保护债权人权益的问题，从这一点我们更可以理解到预期违约的合法合理性。更多相关知识您可以咨询汕头律师。

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一、预期违约的相关概念：预期违约是一种合同违约理论，它以合同约定的履行期限届满为界将合同违约分为预期违约和实际违约，预期违约分为明示预期违约和默示预期违约两种。所谓明示预期违约，是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限届满之前，合同一方当事人无正当理由而明确肯定地向另一方当事人表示他将不履行合同。所谓默示预期违约，是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限届满之前，合同一方当事人的自身行为或客观事实预示其将不履行或不能履行合同。
二、我国法律上关于预期违约的规定：《合同法》第108规定“当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”。当事人签订借款合同后，在期限到来之前债权人通常不能请求债务人履行债务。但如果在合同履行期限到来之前，一方明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同时，则构成预期违约。作为违约行为的形态之一，预期违约要负违约责任。
三、关于担保合同的预期违约使用的问题：保证期间既是保证人承担保证责任的时间要素，又是债权人主张债权的时限，因而保证期间的确定就显得至关重要。根据我国《担保法》第25条、第26条的规定，无论是一般保证还是连带责任保证，保证期间均从主债务履行期届满之后才开始起算，即只有在债务已届履行期，且债务人没有履行义务的情况下，债权人方可要求保证人履行保证义务。因而，我国《担保法》第25条、第26条关于保证期间起算规定与我国《合同法》第108条预期违约规定的冲突是显而易见的。根据最高院司法解释，应选择适用《合同法》，债权人享有请求权。预期违约制度作为《合同法》规定的一项新制度，在此之前的我国法律包括《担保法》并无类似规定或相反规定，因而在《合同法》颁布后，适用《合同法》的规定来处理此类纠纷，并未违反特别法优于普通法的原则。综上所述，债权人要求提前履行合同义务是可以的，但是有明确的限制条件，就是债务人的预期违约，我们都知道，合同是确立合同当事人双方权利与义务关系的重要文件，债权人的利益有受损的风险，此时法律也得考虑到保护债权人权益的问题，从这一点我们更可以理解到预期违约的合法合理性。更多相关知识您可以咨询汕头律师。

[律师回复] 当然能，但有些特殊情形的规定要注意。　　
　　一．合同法的相关规定：　　
　　合同法第八十一条　债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。　　
　　【解释】本条是关于转让权利时，主权利和从权利不能分离的规定。从权利是指附随于主权利的权利。担保物权中的抵押权、质权、保证以及附属于主债权的利息等，都属于主权利的从权利。由于从权利是从主权利派生出来的，主权利无效从权利也无效，从权利随主权利的消灭而消灭，所以，从权利不得脱离主权利而单独存在。　　
　　根据本条规定，债权人转让主权利时应当将从权利一并转让，受让人在得到权利的同时，也取得与债权人有关的从权利。考虑到有的从权利的设置是针对于债权人自身的，与债权人有不可分离的关系，本条在确立从权利随主权利转让原则的同时，规定专属于债权人自身的从权利不随主权利的转让而转让。　　
　　二．物权法的相关规定：　　
　　物权法第一百九十二条　抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
　　例外：
1、法律另有规定。例如本法第204条规定，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让。

2、当事人另有约定。既可以是抵押权人在转让债权时，与受让人约定，只转让债权而不转让担保该债权的抵押权，这种情形大多发生在债权的部分转让时；也可以是第三人专为特定的债权人设定抵押的，该第三人与债权人约定，被担保债权的转让未经其同意的，抵押权因债权的转让而消灭。　　
　　三．担保法司法解释　　
　　担保法司法解释第72条规定：“主债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权。主债务被分割或者部分转让的，抵押人仍以其抵押物担保数个债务人履行债务。但是，第三人提供抵押的，债权人许可债务人转让债务未经抵押人书面同意的，抵押人对未经其同意转让的债务，不再承担担保责任。”　　
　　四．《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》
第九条：“金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后，可以依法取得对债权的抵押权，原抵押权登记继续有效。”之规定，债权受让人不须经过变更登记，即可取得不动产抵押权。
通过上面关于质押权能否随债权一并转让呢？问题的解答，相信你有了一定的了解，希望能帮到你！

[律师回复] 你的理解完全正确，但实践当中受让债权的人不会那么傻，会要求另行提供担保的。【释义】　本条是关于最高额抵押所担保的主债权以及最高额抵押权转让的规定。　　关于最高额抵押所担保的主债权能否转让的问题，担保法第六十一条规定：“最高额抵押的主合同债权不得转让。”担保法这样规定的主要考虑是，最高额抵押是对一定期间连续发生的债权做担保，而不是单独对其中的某一项债权做担保；而且最高额抵押所担保的债权在担保期间内经常变更，处于不稳定状态。如果允许主合同债权转让，就要考虑最高额抵押权是否转让、如何转让，以及如果几个债权分别转让给不同的第三人时，最高额抵押权由谁行使、如何行使等问题。在当时我国市场机制尚未完善的情况下，为了防止经济生活出现混乱局面，保障信贷和交易安全，担保法做出最高额抵押的主合同债权不得转让的特别规定，是必要的。但随着我国市场经济的不断发展和市场机制的不断完善，最高额抵押的主合同债权转让与否，应当按照当事人意思自治的原则，由债权人自己决定。德国、日本等一些国家的民法也规定，最高额抵押所担保的债权可以依照债权转让的一般规定进行转让。因此，本法不再保留担保法的上述规定，最高额抵押所担保的主债权是可以转让的。　　关于最高额抵押权是否随其所担保的主债权的转让而转让的问题，应当区别不同情况分别对待。最高额抵押所担保的主债权确定后，主债权在约定的最高限额内就抵押财产优先受偿，此时最高额抵押与一般抵押没有什么区别。因此，根据一般抵押权随主债权的转让而转让的原则，主债权转让的，最高额抵押权一并转让。那么，最高额抵押担保的主债权确定前，最高额抵押权是否随部分债权的转让而转让呢？对此，本条主要考虑的是因为最高额抵押是对一定期间内连续发生的所有债权做担保，而不是单独对其中的某一个债权做担保。因此，最高额抵押权并不从属于特定债权，而是从属于主合同关系。部分债权转让的，只是使这部分债权脱离了最高额抵押权的担保范围，对最高额抵押权并不发生影响，最高额抵押权还要在最高债权额限度内，对已经发生的债权和尚未发生将来可能发生的债权做担保。因此，最高额抵押担保的主债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权并不随之转让，除非当事人另有约定。其他一些国家，如日本，对这一问题也做了类似的规定。　　根据本条但书的规定，当事人可以约定在最高额抵押担保的债权确定前，最高额抵押权随部分债权的转让而转让。当事人的约定主要有以下两种情形：
(1)部分债权转让的，抵押权也部分转让，原最高额抵押所担保的债权额随之相应减少。在这种情况下，转让的抵押权需要重新做抵押登记，原最高额抵押权需要做变更登记。
(2)部分债权转让的，全部抵押权随之转让，未转让的部分债权成为无担保债权。

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一、预期违约的相关概念：预期违约是一种合同违约理论，它以合同约定的履行期限届满为界将合同违约分为预期违约和实际违约，预期违约分为明示预期违约和默示预期违约两种。所谓明示预期违约，是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限届满之前，合同一方当事人无正当理由而明确肯定地向另一方当事人表示他将不履行合同。所谓默示预期违约，是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限届满之前，合同一方当事人的自身行为或客观事实预示其将不履行或不能履行合同。
二、我国法律上关于预期违约的规定：《合同法》第108规定“当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”。当事人签订借款合同后，在期限到来之前债权人通常不能请求债务人履行债务。但如果在合同履行期限到来之前，一方明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同时，则构成预期违约。作为违约行为的形态之一，预期违约要负违约责任。
三、关于担保合同的预期违约使用的问题：保证期间既是保证人承担保证责任的时间要素，又是债权人主张债权的时限，因而保证期间的确定就显得至关重要。根据我国《担保法》第25条、第26条的规定，无论是一般保证还是连带责任保证，保证期间均从主债务履行期届满之后才开始起算，即只有在债务已届履行期，且债务人没有履行义务的情况下，债权人方可要求保证人履行保证义务。因而，我国《担保法》第25条、第26条关于保证期间起算规定与我国《合同法》第108条预期违约规定的冲突是显而易见的。根据最高院司法解释，应选择适用《合同法》，债权人享有请求权。预期违约制度作为《合同法》规定的一项新制度，在此之前的我国法律包括《担保法》并无类似规定或相反规定，因而在《合同法》颁布后，适用《合同法》的规定来处理此类纠纷，并未违反特别法优于普通法的原则。综上所述，债权人要求提前履行合同义务是可以的，但是有明确的限制条件，就是债务人的预期违约，我们都知道，合同是确立合同当事人双方权利与义务关系的重要文件，债权人的利益有受损的风险，此时法律也得考虑到保护债权人权益的问题，从这一点我们更可以理解到预期违约的合法合理性。更多相关知识您可以咨询汕头律师。

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一、预期违约的相关概念：预期违约是一种合同违约理论，它以合同约定的履行期限届满为界将合同违约分为预期违约和实际违约，预期违约分为明示预期违约和默示预期违约两种。所谓明示预期违约，是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限届满之前，合同一方当事人无正当理由而明确肯定地向另一方当事人表示他将不履行合同。所谓默示预期违约，是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限届满之前，合同一方当事人的自身行为或客观事实预示其将不履行或不能履行合同。
二、我国法律上关于预期违约的规定：《合同法》第108规定“当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”。当事人签订借款合同后，在期限到来之前债权人通常不能请求债务人履行债务。但如果在合同履行期限到来之前，一方明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同时，则构成预期违约。作为违约行为的形态之一，预期违约要负违约责任。
三、关于担保合同的预期违约使用的问题：保证期间既是保证人承担保证责任的时间要素，又是债权人主张债权的时限，因而保证期间的确定就显得至关重要。根据我国《担保法》第25条、第26条的规定，无论是一般保证还是连带责任保证，保证期间均从主债务履行期届满之后才开始起算，即只有在债务已届履行期，且债务人没有履行义务的情况下，债权人方可要求保证人履行保证义务。因而，我国《担保法》第25条、第26条关于保证期间起算规定与我国《合同法》第108条预期违约规定的冲突是显而易见的。根据最高院司法解释，应选择适用《合同法》，债权人享有请求权。预期违约制度作为《合同法》规定的一项新制度，在此之前的我国法律包括《担保法》并无类似规定或相反规定，因而在《合同法》颁布后，适用《合同法》的规定来处理此类纠纷，并未违反特别法优于普通法的原则。综上所述，债权人要求提前履行合同义务是可以的，但是有明确的限制条件，就是债务人的预期违约，我们都知道，合同是确立合同当事人双方权利与义务关系的重要文件，债权人的利益有受损的风险，此时法律也得考虑到保护债权人权益的问题，从这一点我们更可以理解到预期违约的合法合理性。更多相关知识您可以咨询汕头律师。

[律师回复] 债权人能不能直接次债务人，我们首先要了解什么是次债务人。次债务人是指债务人的债务人，也就是民法中通常所说的第三人。
而依据《合同法》的规定，债权人次债务人，其实是行使代位权的情形，既债权人的债务人怠于行使到期债权的，并且怠于行使到期债权的行为对债权人利益造成侵害的，债权人可以代债务人向次债务人追讨债权。
所以债权人可以直接次债务人的，但不能只次债务人，应该同时债务人，这样才会受理案件，因为次债务人与债权人没有形成直接的债权债务关系，次债务人只是债权债务纠纷的第三人。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
(1)附随义务具有从属性。由于附随义务的存在价值主要是使债权人的利益得到更好的实现，所以，在合同关系中附随义务居于从属地位。
(2)附随义务具有不确定性。一般而言，合同义务分为法定义务和约定义务两种，而且这些义务在合同成立之初就已经被确定。但是，附随义务具有一定的特殊性，它并非自始确定，而是随着合同关系的进行，视具体情况要求当事人遵守一定的义务，以维护对方当事人的利益。
(3)附随义务具有法定性。合同法属于私法范畴，合同法中的大多数条款均属于任意性规范，当事人在不违反法律强制性规定的前提下，可以在契约自由原则的框架内自主决定合同内容，合同中双方的权利和义务的设定具有任意性;而附随义务则是基于诚实信用原则产生的，即使当事人双方在订立合同时没有约定，也不影响该种义务的存在，而且，此类义务一般情况下当事人也无权废止。

[律师回复] 可以的，要求债务人提前履行债务的条件一般是需要双方协商、同意，或者签订补充协议，如果对方不同意的，只能按原合同执行。

[律师回复] 一、抵押权能否随债权转让与1999年1月1日实施的老办法相比，正在制定的《郑州市房地产抵押管理办法》（征求意见稿）变化较大。新办法征求意见稿中有众多便民之处。比如，老办法中，抵押当事人需在房地产抵押合同签订之日起15日内申请抵押登记，为方便抵押当事人有更充足的时间，新办法征求意见稿将时间延长了15天，抵押当事人在房地产抵押合同签订之日起30日内申请抵押登记均可；在抵押登记的办理时间上，征求意见稿规定的时间为10个工作日，而老办法需15天，比原来缩短了5天。 二、抵押权可以随债权转让与老办法相比，在抵押房地产的占有、管理与处分上，新办法征求意见稿新增加了抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况;新办法征求意见稿还增加了抵押权可以随债权转让的规定。此外，新办法征求意见稿还细化了登记机构工作人员违反规定时的法律责任问题。比如，登记机构工作人员若进行擅自涂改、毁损、伪造房屋登记簿;对不符合登记条件的登记申请予以登记，或者对符合登记条件的登记申请不予登记等行为，将依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 热门推荐：债务追讨债务转让协议债务转移合同债务债务纠纷书债权融资债务纠纷一般来说，约定的还款或者保证的期限未到届满的期限，债权人是不可以要求提前履行合同的义务的，但是实际出现的情况更为复杂，当债权人的利益有受损的风险时，此时债权人要求提前履行合同义务可以吗今天，的小编就为大家讲讲该问题，请您仔细阅读下文。债权人要求提前履行合同义务，需要债务人构成预期违约才行。
一、预期违约的相关概念：预期违约是一种合同违约理论，它以合同约定的履行期限届满为界将合同违约分为预期违约和实际违约，预期违约分为明示预期违约和默示预期违约两种。所谓明示预期违约，是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限届满之前，合同一方当事人无正当理由而明确肯定地向另一方当事人表示他将不履行合同。所谓默示预期违约，是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限届满之前，合同一方当事人的自身行为或客观事实预示其将不履行或不能履行合同。
二、我国法律上关于预期违约的规定：《合同法》第108规定“当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”。当事人签订借款合同后，在期限到来之前债权人通常不能请求债务人履行债务。但如果在合同履行期限到来之前，一方明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同时，则构成预期违约。作为违约行为的形态之一，预期违约要负违约责任。
三、关于担保合同的预期违约使用的问题：保证期间既是保证人承担保证责任的时间要素，又是债权人主张债权的时限，因而保证期间的确定就显得至关重要。根据我国《担保法》第25条、第26条的规定，无论是一般保证还是连带责任保证，保证期间均从主债务履行期届满之后才开始起算，即只有在债务已届履行期，且债务人没有履行义务的情况下，债权人方可要求保证人履行保证义务。因而，我国《担保法》第25条、第26条关于保证期间起算规定与我国《合同法》第108条预期违约规定的冲突是显而易见的。根据最高院司法解释，应选择适用《合同法》，债权人享有请求权。预期违约制度作为《合同法》规定的一项新制度，在此之前的我国法律包括《担保法》并无类似规定或相反规定，因而在《合同法》颁布后，适用《合同法》的规定来处理此类纠纷，并未违反特别法优于普通法的原则。综上所述，债权人要求提前履行合同义务是可以的，但是有明确的限制条件，就是债务人的预期违约，我们都知道，合同是确立合同当事人双方权利与义务关系的重要文件，债权人的利益有受损的风险，此时法律也得考虑到保护债权人权益的问题，从这一点我们更可以理解到预期违约的合法合理性。更多相关知识您可以咨询汕头律师。

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一、预期违约的相关概念：预期违约是一种合同违约理论，它以合同约定的履行期限届满为界将合同违约分为预期违约和实际违约，预期违约分为明示预期违约和默示预期违约两种。所谓明示预期违约，是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限届满之前，合同一方当事人无正当理由而明确肯定地向另一方当事人表示他将不履行合同。所谓默示预期违约，是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限届满之前，合同一方当事人的自身行为或客观事实预示其将不履行或不能履行合同。
二、我国法律上关于预期违约的规定：《合同法》第108规定“当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”。当事人签订借款合同后，在期限到来之前债权人通常不能请求债务人履行债务。但如果在合同履行期限到来之前，一方明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同时，则构成预期违约。作为违约行为的形态之一，预期违约要负违约责任。
三、关于担保合同的预期违约使用的问题：保证期间既是保证人承担保证责任的时间要素，又是债权人主张债权的时限，因而保证期间的确定就显得至关重要。根据我国《担保法》第25条、第26条的规定，无论是一般保证还是连带责任保证，保证期间均从主债务履行期届满之后才开始起算，即只有在债务已届履行期，且债务人没有履行义务的情况下，债权人方可要求保证人履行保证义务。因而，我国《担保法》第25条、第26条关于保证期间起算规定与我国《合同法》第108条预期违约规定的冲突是显而易见的。根据最高院司法解释，应选择适用《合同法》，债权人享有请求权。预期违约制度作为《合同法》规定的一项新制度，在此之前的我国法律包括《担保法》并无类似规定或相反规定，因而在《合同法》颁布后，适用《合同法》的规定来处理此类纠纷，并未违反特别法优于普通法的原则。综上所述，债权人要求提前履行合同义务是可以的，但是有明确的限制条件，就是债务人的预期违约，我们都知道，合同是确立合同当事人双方权利与义务关系的重要文件，债权人的利益有受损的风险，此时法律也得考虑到保护债权人权益的问题，从这一点我们更可以理解到预期违约的合法合理性。更多相关知识您可以咨询汕头律师。

[律师回复] 一、债务人迟延履行怎么办迟延履行是否导致合同的解除，应首先取决于迟延是否严重。如果时间因素对当事人的权利义务至关重要，则违反了规定的交货期限将导致合同目的不能实现，应允许合同解除。如果时间因素对合同并不重要，迟延造成的后果也不严重，则在迟延以后，不能认为迟延造成合同目的落空而解除合同。当然，在确定迟延是否严重时，还应考虑到迟延的时间长短问题、因迟延给受害人造成的实际损失等。从实际情况来看，对于迟延履行是否构成根本违约，还应区别几种情况分别处理： 第一，双方在合同中确定了履行期限，规定在履行期限届满后，债权人可以不再接受履行。在此情况下，期限条款已成为了合同最重要的条款，因此，债务人一旦迟延，债权人有权解除合同。 第二，如果履行期限构成了合同必要的因素，不按期履行，将会使合同目的落空，则迟延后应解除合同。例如，对于季节性很强的货物，如果迟延交货，将影响商业销售，债权人有权解除合同。 第三，迟延履行以后，债权人能够证明继续履行无任何利益，也可以解除合同。如债权人证明，因为债务人迟延时间过长，市场行情发生重大变化，继续履行将使债权人蒙受重大损失，则应允许解除合同。当然，如果迟延时间很短，市场行情在履行期到来时已发生变化，买受人在按时得到货物的情况下也要遭受与迟延履行相同的后果，则不能认为迟延已造成不利益。 第四，履行迟延以后，债权人给予债务人以合理的宽限期，在合理的宽限期到来时，债务人仍不履行合同，则表明债务人具有严重的过错，债权人有权解除合同。 二、债务人不适当履行怎么处理不适当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求，即履行有瑕疵。不适当履行是否导致合同的解除，在各国立法中具有明确的限制。大陆法判例和学说大都认为必须在瑕疵是严重的情况下才可以解除合同。如果瑕疵并不严重，一般要求采取降价和修补办法予以补救，而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能够修理，非违约方有权要求违约方修理瑕疵。给予非违约方要求修理瑕疵的权利，实际上使他获得修补瑕疵的机会，从而避免合同被解除。根据我过的规定，在交付有瑕疵的情况下，首先应确定是否能采用修理、替换方式，如果能够修理、替换，则不仅能够实现当事人的订约目的，使债权人获得他们需要的物品，而且也因为避免了合同的解除，从而有利于鼓励交易。

[律师回复] 提供被执行人财产线索，不是法律规定的申请强制执行的必要条件。即无法提供被执行人财产线索的也可以申请强制执行，有权利也有义务查询被执行人的财产线索。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

[律师回复] 当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立，是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。
违约金债权属于请求权，必须有一方不履行合同的内容的情况下，违约金才可以做为债权转让。但是如果债务债权人相互至今有约定的话，违约金就不能做为债权转让。

[律师回复]
一、债务人不履行到期债权怎么办按照传统代位权理论，“债务人怠于行使其到期债权”是指债务人应当行使且能够行使而不行使。应当行使，是指债务人若不及时行使权利，则可能因为诉讼时效或其它原因而使其权利得不到实现。能够行使，则是指债务人客观上有行使的能力。若因次债务人无法找到或由于其它客观情况致使债务人不能向次债务人主张权利，则不构成怠于行使。我国《合同法》规定，债务人并非怠于行使而是放弃对次债务人的债权，则属于债的保全中撤销权制度的调整范围。根据《合同法解释》第13条规定，在认定“债务人怠于行使其到期债权”时应从以下几个方面来判断：
1、债务人对次债务人享有到期的合法债权。《合同法解释》第11条第(3)项规定：“债务人的债权已到期”。债务人只有在债权到期时才可以向次债务人行使请求权。如果没有到期，则谈不上怠于行使的问题，债权人自然不能对次债务人行使代位权。债务人的债权是否到期应依债务人与次债务人的约定来确定;若没有约定或约定不明，则应以债务人第一次向次债务人提出履行请求的时间视为债权到期日。但对于债务人已履行完毕所负义务，而纯享权利的债权，如果双方没有约定履行期限，债务人为逃避债务不向次债务人提出履行请求，能否认定债务人怠于行使其债权。譬如债务人对次债务人享有没有还款日期的借款，次债务人不履行还款义务，债务人又不主张，使债务人没有偿还能力，债权人的债权不能实现。我认为对于债务人纯享权利的未约定履行期的债权，应当视为债务人的债权已到期，允许债权人行使代位权。值得注意的是，《合同法》及其解释并没有把债务人债权的履行期限届满作为“债务人怠于行使其到期债权”的必要条件，而是规定债务人的债权到期即可。这样有利于代位权的行使，因为对债权人来说很难知道债务人与次债务人之间债权债务关系的具体情况，债务人的债权是否履行期届满债权人有时无法提供证据证明。关于债务人债权的合法性，《合同法》及其解释没有规定。我认为债务人债权的合法性应该是债权人行使代位权的固有条件。只有合法的债权债务关系才能得到法律的保护，债权人才能行使债务人的权利。
2、债务人未以诉讼方式或仲裁方式向次债务人主张权利。根据《合同法解释》第13条的规定，只要债务人没有通过诉讼方式或仲裁方式向次债务人主张权利，即可认定债务人怠于行使，无论是否通过私人救济方式向次债务人主张过权利。采用此种方式的原因在于能够为认定债务人是否怠于行使其到期债权提供了一个明确的标准，以免因债务人或次债务人随便提出一些抗辩理由，如债务人举出一个事例说明其曾经向次债务人主张过权利或者次债务人编造各种情况说明债务人曾经向其主张过权利，或者债务人与次债务人恶意串通、伪造曾经主张权利的证据，而使代位权落空。《合同法解释》第13条规定，次债务人不认为债务人有怠于行使其到期债权情况的，应当承担举证责任。
3、债务人对次债务人享有的债权必须是具有金钱给付内容的债权。根据传统代位权理论，债权人可以代位行使的债务人的权利，应当依照若债务人怠于行使该权利，将使其应该增加的财产不能增加，危害债权人债权实现的原则来确立。代位权的客体并非仅限于合同上的债权，还包括债务人享有的其他权利和诉权。只要这种权利能够保持债务人的责任财产，都应成为债权人行使代位权的标的。《合同法》第73条规定代位权的客体为债务人的“到期债权”。最高院考虑到对非金钱给付内容的债权行使代位权诉讼程序复杂，难于操作，《合同法解释》第13条规定代位权的客体仅限于具有金钱给付内容的到期债权。债务人消极行使对第三人的非金钱之债，不构成“怠于行使其到期债权”。
二、债务人的诉讼地位是什么在代位权诉讼中，债权人为原告，次债务人为被告，如果债权人未将债务人列为第三人的，人民可以追加债务人为第三人。债务人在诉讼中的地位是无请求权的第三人还是有请求权的第三人，《合同法解释》没有作出明确的规定。我认为债务人在代位权诉讼中应为无请求权的第三人。理由：在诉讼中债务人对债权人和次债务人均不能提出的诉讼请求，只能对债权人的债权是否有异议，或其与次债务人之间是否存在债权债务关系陈述意见。债务人总是要么站在债权人的一方认可债权人对其享有债权，次债务人对其负有债务，要么站在次债务人的一方主张代位权不能成立，符合无请求权的第三人的特点。代位权成立时虽然由次债务人向债权人履行义务，但实际上债务人已承担了民事责任，根据《民事诉讼法》第56条的规定，债务人身为无请求权的第三人认为一审的认定错误时可以提起上诉。

[律师回复]
一、抵押权能否随债权转让与1999年1月1日实施的老办法相比，正在制定的《郑州市房地产抵押管理办法》（征求意见稿）变化较大。新办法征求意见稿中有众多便民之处。比如，老办法中，抵押当事人需在房地产抵押合同签订之日起15日内申请抵押登记，为方便抵押当事人有更充足的时间，新办法征求意见稿将时间延长了15天，抵押当事人在房地产抵押合同签订之日起30日内申请抵押登记均可；在抵押登记的办理时间上，征求意见稿规定的时间为10个工作日，而老办法需15天，比原来缩短了5天。
二、抵押权可以随债权转让与老办法相比，在抵押房地产的占有、管理与处分上，新办法征求意见稿新增加了抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况;新办法征求意见稿还增加了抵押权可以随债权转让的规定。此外，新办法征求意见稿还细化了登记机构工作人员违反规定时的法律责任问题。比如，登记机构工作人员若进行擅自涂改、毁损、伪造房屋登记簿;对不符合登记条件的登记申请予以登记，或者对符合登记条件的登记申请不予登记等行为，将依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 一、抵押权能否随债权转让与1999年1月1日实施的老办法相比，正在制定的《郑州市房地产抵押管理办法》（征求意见稿）变化较大。新办法征求意见稿中有众多便民之处。比如，老办法中，抵押当事人需在房地产抵押合同签订之日起15日内申请抵押登记，为方便抵押当事人有更充足的时间，新办法征求意见稿将时间延长了15天，抵押当事人在房地产抵押合同签订之日起30日内申请抵押登记均可；在抵押登记的办理时间上，征求意见稿规定的时间为10个工作日，而老办法需15天，比原来缩短了5天。 二、抵押权可以随债权转让与老办法相比，在抵押房地产的占有、管理与处分上，新办法征求意见稿新增加了抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况;新办法征求意见稿还增加了抵押权可以随债权转让的规定。此外，新办法征求意见稿还细化了登记机构工作人员违反规定时的法律责任问题。比如，登记机构工作人员若进行擅自涂改、毁损、伪造房屋登记簿;对不符合登记条件的登记申请予以登记，或者对符合登记条件的登记申请不予登记等行为，将依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。