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行纪合同是怎样的意思?
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2024-03-02
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巩海冬律师
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评分5.0分执业：4年
专家导读
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与行纪合同是怎样的意思?相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
一、行纪合同是怎样的意思?
行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。
以自己的名义为他人从事贸易活动的一方为行纪人，委托行纪人为自己从事贸易活动并支付报酬的一方为委托人。
行纪合同为双务、有偿、诺成和不要式合同，只要双方达成委托合意，合同关系即可成立。
委托人可以利用行纪人的信用、资产、交易关系和知识经验。
行纪人行使权利方便且经营方式灵活，无须得到委托人的特别授权。
行纪合同目前主要适用于动产买卖和证券期货交易，但范围从理解上不限于特定范围财产，只要法律不禁止的贸易行为，应当允许开展行纪业务。
《民法典》第九百五十一条
行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。
《民法典》第九百五十二条
行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但是当事人另有约定的除外。
二、合同自动终止什么意思
合同自动终终止是指权利义务的履行停止。
合同权利义务终止是出现了终止合同的法定的事由，当事人行使权利使合同关系消灭，国家不主动干预。合同权利义务终止主要是对将来失其效力，即合同不再履行，只有某些被解除的合同溯及既往。
《中华人民共和国民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
(一)债务已经履行
(二)债务相互抵销
(四)债权人免除债务
(五)债权债务同归于一人
（六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
三、什么叫行纪合同
行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。
以自己的名义为他人从事贸易活动的一方为行纪人，委托行纪人为自己从事贸易活动并支付报酬的一方为委托人。
行纪合同具有以下法律特征：
1、行纪人的主体资格有限制。
在我国，行纪合同的委托人可以是法人，也可以是自然人，但行纪人只能是经批准经营行纪业务的法人、自然人或者其他组织。
2、行纪合同是双务有偿的诺成合同。
行纪人负有为委托人从事贸易活动和有价证券买卖的义务，委托人负有支付报酬的义务，双方的利益具有对价关系，因而为双务有偿合同。行纪合同的成立只要双方的意思表示一致，而不需实际履行，因此，行纪合同又是诺成合同。
3、行纪合同的标的是行纪人为委托人进行的一定法律行为。
行纪合同属于提供服务合同的一种，但行纪人提供的不是一般服务，而是运用自己的专业特长和经验能力与第三人实施民事法律行为，因此，行纪合同的标的是与第三人进行的民事法律行为。
4、行纪人在与第三人实施行为时应考虑委托人的利益。
行纪合同的行纪人在办理行纪业务时，虽然是与第三人直接发生法律关系，但其因该关系所产生的权利和义务最终应归属于委托人，因此行纪人在与第三人实施行为时，应考虑委托人的利益，并将其结果归属于委托人。
5、行纪人为了委托人的利益而以自己的名义为委托人实施民事法律行为。
所谓为了委托人的利益，又可称为“为了委托人的计算”，是指由行纪人的行为所产生的经济上的利益或者损失均归属于委托人，而与行纪人自身无涉。也就是说行纪合同履行时，行纪人以自己的名义办理行纪事务，如代购、代销、寄售等。行纪人与第三人之间的权利义务由行纪人自己享有或承担。委托人与第三人之间不存在直接的权利义务关系，委托人也不对行纪人的行为承担责任。
《民法典》第九百五十一条
行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。
通过上述文章中的内容，相信大家已经对行纪合同是怎样的意思?问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。
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1.商标局收到商标注册申请件后，首先进行的是形式审查。
2.形式审查主要分三个部分：申请书件的审查(文件是否齐全、填写是否规范、签字印章是否缺少)、对商标图样规格、清晰程序及必要的说明的审查、分类审查(对填报的商品服务项目的审查)。
3.根据形式审查的结果，商标局主要发出三种通知书：〈受理通知书〉、〈补正通知书〉与〈不予受理通知书〉。
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行纪合同是什么意思，行纪怎么写，行纪范本
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下,
合同编号：________
委托人：________
签订地点：________
行纪人：________
签订时间：________
第一条 委托人委托行纪人以自己的名义为其(买入/卖出)以下委托物：
第二条 行纪期限：自________年____月____日至________年____月________日。
第三条 委托人(是/否)允许受托人把委托事务转委托给
第三人处理。
第四条 行纪人(买入/卖出)具有市场定价的委托物，行纪人(是/否)可以作为(买受人/出卖人)。
第五条 委托人将委托卖出的委托物交付行纪人的时间、地点、方式：________。
第六条 行纪人将买入的委托物交付委托人的时间、地点、方式：________。
第七条 行纪人处理委托事务支出的________等费用，由________承担。
第八条 结算价款的方式及期限：________。
第九条 报酬的计算方法及支付方式、期限：________。
行纪人以(高于委托人指定的价格卖出委托物/低于委托人指定的价格买入委托物)时，报酬的计算方法：________。
第十条 委托人未向行纪人支付报酬的，行纪人(是/否)可以留置委托物。
第十一条 本合同解除的条件：委托人或者行纪人可以随时解除合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。
第十二条 委托人违约责任：________。
行纪人违约责任：________。
第十三条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：(只能选择一种)
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向________人民。
第十四条 其他约定事项：________。
委托人： 委托人(章)： 行纪人： 行纪人(章)：
住所： 住所：
营业执照号码： 营业执照号码：
身份证号： 身份证号：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话： 电话：
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行纪合同是什么意思
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下,
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第一条 委托人委托行纪人以自己的名义为其(买入/卖出)以下委托物：
第二条 行纪期限：自________年____月____日至________年____月________日。
第三条 委托人(是/否)允许受托人把委托事务转委托给
第三人处理。
第四条 行纪人(买入/卖出)具有市场定价的委托物，行纪人(是/否)可以作为(买受人/出卖人)。
第五条 委托人将委托卖出的委托物交付行纪人的时间、地点、方式：________。
第六条 行纪人将买入的委托物交付委托人的时间、地点、方式：________。
第七条 行纪人处理委托事务支出的________等费用，由________承担。
第八条 结算价款的方式及期限：________。
第九条 报酬的计算方法及支付方式、期限：________。
行纪人以(高于委托人指定的价格卖出委托物/低于委托人指定的价格买入委托物)时，报酬的计算方法：________。
第十条 委托人未向行纪人支付报酬的，行纪人(是/否)可以留置委托物。
第十一条 本合同解除的条件：委托人或者行纪人可以随时解除合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。
第十二条 委托人违约责任：________。
行纪人违约责任：________。
第十三条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：(只能选择一种)
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向________人民。
第十四条 其他约定事项：________。
委托人： 委托人(章)： 行纪人： 行纪人(章)：
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合同事务
涉嫌违纪是什么意思？
[律师回复] 首先，所谓“涉嫌”是指：有跟某件事情发生牵连的嫌疑。“涉嫌严重违纪违法”是指：涉入了违背重大的纪律、法律中，违背了原则性的问题。一般指党员干部。
其次，“涉嫌严重违纪违法”的人员，需要接受国家执法部门的调查、取证，证据确凿之后才能根据国家的相关法律予以处罚，一般为刑事处罚。
由此可见，“涉嫌严重违纪违法”，尽管其所“涉及”的违反组织纪律和国家法律的行为情节很严重，但毕竟只是有“嫌疑”，还没有最终定性，所以与刑事处罚之间不存在直接的关联。只有在经过调查取证，且（其违法的）证据确凿无误，才能依法对当事人进行处罚。
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我违纪校纪校规 老师让我在家反思一个礼拜
[律师回复] 你好，关于学生在校打架老师是否有责任的问题，根据侵权责任法第三十八条：无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的，幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担责任，但能够证明尽到教育、管理职责的，不承担责任。第三十九条 限制民事行为能力人在学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害，学校或者其他教育机构未尽到教育、管理职责的，应当承担责任。也就是说，十周岁内的未成年人，实行的是过错推定责任，超过十周岁的在校学生，学校承担一般过错责任。如果是老师有过错，因为是职务行为，由学校承担责任；然后再由学校根据内部规定，对老师做出处分。
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纪委涉案车辆是什么意思
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 涉案车辆，是指公安机关在办理行政、刑事案件和履行行政职能过程中依法扣押、调取、抽样取证、追缴、收缴等方式提取的与案件有关联的车辆。比如车辆，非法改装车辆，盗窃车辆，这里的车辆都是涉案车辆。纪委涉案车辆，则是中国纪律检查机关在查办案件时所涉及的车辆。涉案车辆处理工作规定
1、各办案单位必须依法依规扣押涉案车辆，扣车时，必须开具一式三份扣押物品清单，由侦查人员、见证人和持有人签名或盖章，一份交物品持有人，一份附卷备查，一份随车移交后装部门。
2、严禁使用涉案车辆，各办案单位扣押涉案车辆后，三日内必须将涉案车辆交装备部门登记，并开具一式三份移交物品清单，一份备存，一份交办案单位，一份交局纪委。
3、各办案单位在查扣涉案车辆后，要及时上内网查询被盗车辆信息和交通部门车辆信息，原则上办案单位在一个月内将涉案车辆依法依规处理到位，因案情复杂，需报捕、移诉的涉案车辆案件，原则上在三个月内依法依规处理到位。
4、因车架号，发动机号凿改、凿掉一时无法查询到车辆信息的需要技术检验比对的，指挥中心在接收涉案车当天，立即通知刑侦大队进行检验比对。刑侦大队技术中队在七天内将检验比对查询的结果书面报局纪委和指挥中心装备组及办案单位，由局纪委督促办案单位在一个月内办结。
5、因车辆入了盗抢保险，通知当地公安机关后，保险公司、失主未及时领取或放弃涉案车辆的认领，办案单位应制作“一式三份”催办函，用挂号信邮寄到当地公安机关，告知其在法定时间内办理认领手续，逾期未办理的依法依规进行处理。对因无法查找到失主的车辆，办案单位应向指挥中心装备组申请公告，指挥中心公告后六个月内无人认领的，按无主财物处理，登记后上缴国库，或者依法变卖或者拍卖后，将所得款项上缴国库。遇有特殊情况的，可酌情处理，延长期限最长不得超过三个月(注：催办函上角贴挂号信邮戳，公告的资料都要保存附卷备查)。
6、失主到办案单位认领被盗抢车辆时，办案单位必须开具一式二份返还物品清单，一份附卷，一份由失主持返还物品清单及车辆相关信息到刑侦大队、局纪委签字盖章，指挥中心方可将车返还失主。
7、各办案单位严格遵照上述操作流程进行，对违反操作流程的应当视情节追究办案民警的责任或停止执行职务，情节严重造成后果的，按照《公安机关人民警察纪律条令》的有关规定，给予纪律处分并追究单位领导责任。
1、各办案单位必须依法依规扣押涉案车辆，扣车时，必须开具一式三份扣押物品清单，由侦查人员、见证人和持有人签名或盖章，一份交物品持有人，一份附卷备查，一份随车移交后装部门。
2、严禁使用涉案车辆，各办案单位扣押涉案车辆后，三日内必须将涉案车辆交装备部门登记，并开具一式三份移交物品清单，一份备存，一份交办案单位，一份交局纪委。
3、各办案单位在查扣涉案车辆后，要及时上内网查询被盗车辆信息和交通部门车辆信息，原则上办案单位在一个月内将涉案车辆依法依规处理到位，因案情复杂，需报捕、移诉的涉案车辆案件，原则上在三个月内依法依规处理到位。
4、因车架号，发动机号凿改、凿掉一时无法查询到车辆信息的需要技术检验比对的，指挥中心在接收涉案车当天，立即通知刑侦大队进行检验比对。刑侦大队技术中队在七天内将检验比对查询的结果书面报局纪委和指挥中心装备组及办案单位，由局纪委督促办案单位在一个月内办结。
5、因车辆入了盗抢保险，通知当地公安机关后，保险公司、失主未及时领取或放弃涉案车辆的认领，办案单位应制作“一式三份”催办函，用挂号信邮寄到当地公安机关，告知其在法定时间内办理认领手续，逾期未办理的依法依规进行处理。对因无法查找到失主的车辆，办案单位应向指挥中心装备组申请公告，指挥中心公告后六个月内无人认领的，按无主财物处理，登记后上缴国库，或者依法变卖或者拍卖后，将所得款项上缴国库。遇有特殊情况的，可酌情处理，延长期限最长不得超过三个月(注：催办函上角贴挂号信邮戳，公告的资料都要保存附卷备查)。
6、失主到办案单位认领被盗抢车辆时，办案单位必须开具一式二份返还物品清单，一份附卷，一份由失主持返还物品清单及车辆相关信息到刑侦大队、局纪委签字盖章，指挥中心方可将车返还失主。
7、各办案单位严格遵照上述操作流程进行，对违反操作流程的应当视情节追究办案民警的责任或停止执行职务，情节严重造成后果的，按照《公安机关人民警察纪律条令》的有关规定，给予纪律处分并追究单位领导责任。
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具体行纪费用是什么意思
[律师回复] 您好，针对您的具体行纪费用是什么意思问题解答如下, 具体什么是行纪费用
行纪费用，是指行纪人在处理委托事务时所支出的费用。在我国行纪费用以行纪人负担为原则，但当事人另有约定的为例外。我国之所以规定以行纪人负担行纪费用的原则，是因为在行纪实践中，双方多把费用包含于报酬之内，因而不单独计算行纪费用。若需支出费用，由行纪人负担，这可能促使行纪人为自己的经济利益而小心支出，以最少的投入去达到与第三人交易的目的。
行纪人处理委托事务支出的费用，不仅包括行纪人向第三人实际支付或应支付的费用，例如购货款、场地租金等，也包括行纪人利用自有的保管和运输设备对委托物加以保管，运送时所为之物的消耗。不仅包括必要的费用，而且有益的费用亦属之，例如保险费、电话费、自动拍卖费等。不论结果如何，只要支出时对委托事务确实必要或有益即可。但是，须特为委托事务的处理所支出的金钱成为物的消耗方能计入行纪活动的费用中，若在委托事务的处理中，仅为维持行纪人的营业机构的日常运行而支出的费用则不能计入其中，例如雇员的工资开支。
行纪活动的费用由行纪人负担，这仅是一般的情况，并非强行性规定，若双方当事人特别约定，则可减轻或完全转移行纪人对费用的负担义务。例如，双方可约定，费用由委托人负担，或由双方平摊。于此情形，通常会相应地减少行纪人报酬的数额。若费用全部或部分由委托人负担，则行纪人对委托人享有费用预付请求权或在自己垫付费用的情况下享有费用偿还请求权，其权利与委托合同中受托人的费用预付或偿还请求权相同。
行纪费用，是指行纪人在处理委托事务时所支出的费用。在我国行纪费用以行纪人负担为原则，但当事人另有约定的为例外。我国之所以规定以行纪人负担行纪费用的原则，是因为在行纪实践中，双方多把费用包含于报酬之内，因而不单独计算行纪费用。若需支出费用，由行纪人负担，这可能促使行纪人为自己的经济利益而小心支出，以最少的投入去达到与第三人交易的目的。
行纪人处理委托事务支出的费用，不仅包括行纪人向第三人实际支付或应支付的费用，例如购货款、场地租金等，也包括行纪人利用自有的保管和运输设备对委托物加以保管，运送时所为之物的消耗。不仅包括必要的费用，而且有益的费用亦属之，例如保险费、电话费、自动拍卖费等。不论结果如何，只要支出时对委托事务确实必要或有益即可。但是，须特为委托事务的处理所支出的金钱成为物的消耗方能计入行纪活动的费用中，若在委托事务的处理中，仅为维持行纪人的营业机构的日常运行而支出的费用则不能计入其中，例如雇员的工资开支。
行纪活动的费用由行纪人负担，这仅是一般的情况，并非强行性规定，若双方当事人特别约定，则可减轻或完全转移行纪人对费用的负担义务。例如，双方可约定，费用由委托人负担，或由双方平摊。于此情形，通常会相应地减少行纪人报酬的数额。若费用全部或部分由委托人负担，则行纪人对委托人享有费用预付请求权或在自己垫付费用的情况下享有费用偿还请求权，其权利与委托合同中受托人的费用预付或偿还请求权相同。
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一般行纪合同是什么意思
根据《民法典》的规定，行纪合同指的行纪人运用自身的名义来为委托人进行贸易活动时所签订的合同，并且委托人需要向行纪人支付报酬，具体的报酬和贸易内容需要在行纪合同当中体现。
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合同事务
违反劳动纪律是什么意思
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 违反劳动纪律包括的范围很广，劳动者在劳动过程中，没有履行和遵守用人单位制定的劳动纪律的行为，都属于违反劳动纪律。比如迟到、早退、旷工等行为。
一、劳动纪律的概念。劳动纪律又称职业纪律，指劳动者在劳动中所应遵守的劳动规则和劳动秩序。是用人单位制定的规范和约束劳动者劳动及相关行为。劳动纪律是用人单位为形成和维持生产经营秩序，保证劳动合同得以履行，要求全体员工在集体劳动、工作、生活过程中，以及与劳动、工作紧密相关的其他过程中必须共同遵守的规则。
二、劳动纪律范畴。包括：1．严格履行劳动合同及违约应承担的责任（履约纪律）。2．按规定的时间、地点到达工作岗位，按要求请休事假、病假、年休假、探亲假等（考勤纪律）。3．根据生产、工作岗位职责及规则，按质、按量完成工作任务（生产、工作纪律）。4．严格遵守技术操作规和安全卫生规程（安全卫生纪律）。5．节约原材料、爱护用人单位的财产和物品（日常工作生活纪律）。6．保守用人单位的商业秘密和技术秘密（保密纪律）。7．遵纪奖励与惩罚规则（奖惩制度）。8．与劳动、工作紧密相关的规章制度及其他规则（其他纪律）。从列举的8项劳动纪律的内容看，用人单位可从五方面来制定规章制度，即：劳动合同管理（或称人事管理）、考勤与休假、生产与工作、奖励与惩罚、其他。
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违反劳动纪律是什么意思，违反劳动纪律有什么影响
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 违反劳动纪律包括的范围很广，劳动者在劳动过程中，没有履行和遵守用人单位制定的劳动纪律的行为，都属于违反劳动纪律。比如迟到、早退、旷工等行为。
一、劳动纪律的概念。劳动纪律又称职业纪律，指劳动者在劳动中所应遵守的劳动规则和劳动秩序。是用人单位制定的规范和约束劳动者劳动及相关行为。劳动纪律是用人单位为形成和维持生产经营秩序，保证劳动合同得以履行，要求全体员工在集体劳动、工作、生活过程中，以及与劳动、工作紧密相关的其他过程中必须共同遵守的规则。
二、劳动纪律范畴。包括：1．严格履行劳动合同及违约应承担的责任（履约纪律）。2．按规定的时间、地点到达工作岗位，按要求请休事假、病假、年休假、探亲假等（考勤纪律）。3．根据生产、工作岗位职责及规则，按质、按量完成工作任务（生产、工作纪律）。4．严格遵守技术操作规和安全卫生规程（安全卫生纪律）。5．节约原材料、爱护用人单位的财产和物品（日常工作生活纪律）。6．保守用人单位的商业秘密和技术秘密（保密纪律）。7．遵纪奖励与惩罚规则（奖惩制度）。8．与劳动、工作紧密相关的规章制度及其他规则（其他纪律）。从列举的8项劳动纪律的内容看，用人单位可从五方面来制定规章制度，即：劳动合同管理（或称人事管理）、考勤与休假、生产与工作、奖励与惩罚、其他。
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对于行纪合同是什么意思？
对于行纪合同就是行尼人以自己的名义来委托人他人从事活动的合同，法律上明确规定了行纪合同的认定情况，具体情况下还需要对行纪人的相关义务和责任来进行认定后签订，避免法律适用错误的情况。
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我现在想要解除合同，但是需要有任意解除权，不知道这是什么，我想请问行纪合同任意解除权是什么意思呢。
[律师回复] 居间合同是我们日常生活中经常遇到的一种合同形式，常见于房屋买卖、租赁、信息咨询和投资领域。作为居间合同中委托人的一方，居间合同任意解除权是否有法律效力，在行使任意解除权的时候需要注意什么是许多人在签订合同前比较关注的问题。
所谓任意解除权，是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除合同，即不符条件的合同解除，它不以当事人违约为前提，而是完全按照一方当事人自己的意愿而单独解除合同。任意解除合同的，合同也自解除之时终止。
所谓任意解除权，是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除合同，即不符条件的合同解除，它不以当事人违约为前提，而是完全按照一方当事人自己的意愿而单独解除合同。任意解除合同的，合同也自解除之时终止。
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请问 艺人独家经纪合约是什么意思呢
[律师回复] 你好，根据你得表述，是对艺人经营活动独家管理得一类合同，但是需要结合你的合同内容来看合同的各项权利义务。详情电询。
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法律中行纪合同是什么意思？
法律中行纪合同的意思是行纪人以自己的名义并且从事相关的贸易活动，但是这样的一种贸易活动实际上是为委托人所进行的，当然了，委托人也需要对于这样的一种行为支付相关的报酬。
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合同事务
纪委查两天又把人送到经侦队是啥意思
[律师回复] 【法律意见】
纪委可以查询被调查人的手机短信内容，可以查全部的。
【法律依据】
《电信条例》
第六十五条 电信用户依法使用电信的自由和通信秘密受法律保护。除因国家安全或者追查刑事犯罪的需要，由公安机关、国家安全机关或者人民检察院依照法律规定的程序对电信内容进行检查外，任何组织或者个人不得以任何理由对电信内容进行检查。
电信业务经营者及其工作人员不得擅自向他人提供电信用户使用电信网络所传输信息的内容。
纪委可以查询被调查人的手机短信内容，可以查全部的。
【法律依据】
《电信条例》
第六十五条 电信用户依法使用电信的自由和通信秘密受法律保护。除因国家安全或者追查刑事犯罪的需要，由公安机关、国家安全机关或者人民检察院依照法律规定的程序对电信内容进行检查外，任何组织或者个人不得以任何理由对电信内容进行检查。
电信业务经营者及其工作人员不得擅自向他人提供电信用户使用电信网络所传输信息的内容。
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我父母年纪己大，他们想在思维还算清楚的情况下办理继承遗嘱公证。
[律师回复] 补偿款的计算方式有很多种，但是基本都是由分得房产的一方给予补偿款，离婚房产计算公式有很多种，提供其中两种。
第一种分配方式由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：（房屋增值＋已支付房款）×50%，这里的房屋增值有两种算法，第一种可申请评估机构评估，
第二种可由（房屋现值－购房时价款）得来；已支付房款包括已支付的首付和已还贷的本息。第二种分配方式由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：（房屋现值－尚欠银行按揭贷款）×50%，房屋现值可由评估机构评估，也可由夫妻双方同意确认。
第一种分配方式由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：（房屋增值＋已支付房款）×50%，这里的房屋增值有两种算法，第一种可申请评估机构评估，
第二种可由（房屋现值－购房时价款）得来；已支付房款包括已支付的首付和已还贷的本息。第二种分配方式由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：（房屋现值－尚欠银行按揭贷款）×50%，房屋现值可由评估机构评估，也可由夫妻双方同意确认。
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