抵押担保合同是否需要交印花税，法律上怎样认定

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 不需要，印花税税目没有股权质押合同这项税目。
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条规定，下列凭证为应纳税凭证:“
(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证
(二)产权转移书据
(三)营业账簿
(四)权利、许可证照
(五)经财政部确定征税的其他凭证。。

[律师回复] 质押合同是否需要缴纳印花税应该视情况而定。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证：
1、购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;
2、产权转移书据;
3、营业帐簿;
4、权利、许可证照;
5、经财政部确定征税的其他凭证。
所述授信、质押、保证合同，如都与银行贷款有关，但在具体借款时另有借款合同并贴花的，我们认为这种情形下，对于在印花税规定中未列举的三种凭证不需缴纳印花税。关于你所问的股权质押担保抵押合同要交印花税吗这就是我的回答

[律师回复] 质押合同是否需要缴纳印花税应该视情况而定。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证：
1、购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;
2、产权转移书据;
3、营业帐簿;
4、权利、许可证照;
5、经财政部确定征税的其他凭证。
所述授信、质押、保证合同，如都与银行贷款有关，但在具体借款时另有借款合同并贴花的，我们认为这种情形下，对于在印花税规定中未列举的三种凭证不需缴纳印花税。
二、抵押贷款合同应如何贴花缴纳印花税
国税地字[1988]第030号文件第三条规定，借款方以财产作抵押，与贷款方签订的抵押贷款合同，属于资金信贷业务，借贷双方按“借款合同”计税贴花。因借款方无力偿还借款而将抵押财产转移给贷款方，应就双方书立的产权转移书据，按“产权转移书据”计税花。

[律师回复] 反担保有助于本担保关系的设立。谨慎的第三人在为债务人向债权人提供担保时，尤其是在担保人与债务并无紧密的利益关系或隶属关系且对其承担担保责任后追偿权能否实现怀有疑虑的情况下，往往会要求债务人提供反担保。
第三，反担保能够作为一种调济手段，根据情况和需要与本担保精微地结合，为复杂情况下担保关系的建立提供便宜。看完以上的解释，应该对 抵押反担保合同印花税大概了解了，希望对你有用。

[律师回复] 你好，银行借款合同要交万分之零点五的印花税，另外签的抵押合同不是印花税的征收范围，不需要缴纳。

[律师回复] 抵押合同不交印花税。交印花税的合同有：
购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓储保管合同、借款合同、财产保险合同、技术合同、产权转移数据、营业帐簿、权利、许可执照。所以可以不用担心抵押担保合同交印花税吗这个问题。

[律师回复] 抵押合同不交印花税。交印花税的合同有：
购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓储保管合同、借款合同、财产保险合同、技术合同、产权转移数据、营业帐簿、权利、许可执照。

[律师回复] 抵押合同不交印花税。交印花税的合同有：
购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓储保管合同、借款合同、财产保险合同、技术合同、产权转移数据、营业帐簿、权利、许可执照。

[律师回复] 简易钢材购销合同范本
　　买方：________（下称甲方） 卖方：______（下称乙方）
　　地址：_________ 地址：_________
　　邮编：_________ 邮编：_________
　　电话：_________ 电话：_________
　　传真：_________ 传真：_________
　　电子邮箱：_________ 电子邮箱：_________
　　甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，订立本合同。
　　第一条 名称、品种、规格和质量
　　
1. 名称、品种、规格：_________ （应注明产品的牌号或商标）
　　
2. 质量，按下列第_________项执行：
　　
（1） 按照_________标准执行（须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等）
　　
（2） 按样本，样本作为合同的附件（应注明样本封存及保管方式）
　　
（3） 按双方商定要求执行，具体为：_________（应具体约定产品质量要求）
　　第二条 数量和计量单位、计量方法
　　
1. 数量：_________ .
　　
2. 计量单位和方法：_________.
　　
3. 交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增（减）量规定及计算方法：_________.
　　第三条 包装方式和包装品的处理：_________（应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门标准，自行约定包装标准应具体可行，包装材料由谁供应，包装费用的负担。）
　　第四条 交货方式：
　　
1. 交货时间：_________.
　　
2. 交货地点：_________.
　　
3. 运输方式：_________（注明由谁负责代办运输）
　　
4. 保 险：_________（按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种）
　　
5. 与买卖相关的单证的转移：_________.
　　第五条 验收：
　　
1. 验收时间：_________.
　　
2. 验收方式：_________（如采用抽样检验，应注明抽样标准或方法和比例）
　　
3. 验收如发生争议，由_________检验机构按_________检验标准和方法，对产品进行检验。
以上商标申请担保抵押合同印花税可以用来参考。

[律师回复] 所以要缴纳，按借款合同（0.05‰）和财产保险合同（1‰）税目来计算缴纳，详见《中华人民共和国印花税暂行条例》。

[律师回复] 关于不动产抵押登记印花税费用多由下可知，
抵押登记费是指房屋抵押登记费，房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。
　　办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。依照规定，假如购买的是期房，在整个购房流程里，产生抵押权登记费用的环节有2处：一处是购房者签订商品房预售合同之后，在办理按揭时，和贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押权预告登记费;第2处是商品房竣工交付后，购房者需要和贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生笔80元/件(非住宅为550元/件)的登记费用。登记费的收取对象是申请人。房屋所有权抵押应当向房屋权利人收取，而商品房预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。

[律师回复] 您好！关于抵押合同要交印花税吗根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条　在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。

[律师回复] 借款合同，又一次或分次填开借据的，只就借款合同所载金额计税贴花;凡是只填开借据并作为合同使用的，应以借据合同所载金额计税贴花;凡是只填开借据并作为合同使用的，应以借据所载金额计税，在借据上贴花。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、质押合同印花税要不要交 质押合同是否需要缴纳印花税应该视情况而定。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证： 1、购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证; 2、产权转移书据; 3、营业帐簿; 4、权利、许可证照; 5、经财政部确定征税的其他凭证。 所述授信、质押、保证合同，如都与银行贷款有关，但在具体借款时另有借款合同并贴花的，我们认为这种情形下，对于在印花税规定中未列举的三种凭证不需缴纳印花税。 二、抵押贷款合同应如何贴花缴纳印花税 国税地字[1988]第030号文件第三条规定，借款方以财产作抵押，与贷款方签订的抵押贷款合同，属于资金信贷业务，借贷双方按“借款合同”计税贴花。因借款方无力偿还借款而将抵押财产转移给贷款方，应就双方书立的产权转移书据，按“产权转移书据”计税花。 三、印花税的计税方法 1、计税方法 印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。 应纳税额计算公式： 应纳数额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)×适用税率 应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准 2、免税 下列凭证可以免征印花税： (1)已经缴纳印花税的凭证的副本、抄本，但是视同正本使用者除外; (2)财产所有人将财产赠给政府、抚养孤老伤残人员的社会福利单位、学校所立的书据; (3)国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同; (4)无息、贴息贷款合同; (5)外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同; (6)企业因改制而签订的产权转移书据; (7)农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同; (8)个人出租、承租住房签订的租赁合同，廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房有关的凭证，廉租住房承租人、经济适用住房购买人与廉租住房、经济适用住房有关的凭证。 3、下列项目可以暂免征收印花税： (1)农林作物、牧业畜类保险合同; (2)书、报、刊发行单位之间，发行单位与订阅单位、个人之间书立的凭证; (3)投资者买卖证券投资基金单位; (4)经和省级人民政府决定或者批准进行政企脱钩、对企业(集团)进行改组和改变管理体制、变更企业隶属关系，国有企业改制、盘活国有企业资产，发生的国有股权无偿划转行为; (5)个人销售、购买住房。

[律师回复] 印花税计算方法
目前，对不同的借款形式，主要采取下列计税办法[1]：
一、凡是一项信贷业务既签订借款合同，又一次或分次填开借据的，只就借款合同所载金额计税贴花;凡是只填开借据并作为合同使用的，应以借据合同所载金额计税贴花;凡是只填开借据并作为合同使用的，应以借据所载金额计税，在借据上贴花。
如果双方在口头上达成借贷协议，在借款时通过借据作凭证，应按每次借据金额计税贴花。
二、借贷双方签订的流动资金周转性借款合同，一般按年(期)签订，规定最高限额，借款人在规定的期限和最高限额内随借随还。这种借款次数频繁，如果每次借款都要贴花，势必加重双方负担。因此，对这类合同只就其规定的最高额在签订时贴花一次，在限额内随借随还不签订新合同的，不再另贴印花。
三、目前，有些借款方以财产作抵押，从贷款方取得一定数量的抵押贷款，这种借贷方式属资金信贷业务，这类合同应按借款合同贴花，其后如果借款方因无力偿还借款而将抵押资产转移给贷款方时，还应就双方书立的产权书据，按“产权转移书据”的有关规定计税贴花。
四、银行及其他金融组织经营的融资租赁业务，是一种以融物方式达到融资目的的业务，实际上是分期偿还的固定资金借款。因此，对融资租赁合同，亦应按合同所载租金总额，暂按借款合同计税贴花。
五、在有的信贷业务中，贷款方是由若干银行组成的银团，银团各方均承担一定的贷款数额，借款合同由借款方与银团各方共同书立，各执一份合同正本。对这类合同，借款方与贷款银团各方应分别在所执的合同正本上，按各自的借贷金额计税贴花。
六、有些基本建设贷款，先按年度用款计划分年签订借款合同，在最后一年按总概算签订借款总合同。总合同的借款金额包括各个分合同的借款金额。对这类基建借款合同，应按分合同分别贴花，最后签订的总合同，只就借款总额扣除分合同借款金额后的余额计税贴花。上述内容就是抵押合同印花税税率相关知识

[律师回复] 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，技术合同包括技术开发、转让、咨询、服务等合同。如果采取查实征收的征收方式，根据技术合同按所载金额万分之三贴花，对于含有增值税的技术合同，凡能将价款、税金划分清楚的，按扣除增值税后的余额贴花，划分不清的，按全部合同金额贴花，无合同暂不征收印花税；如果采取核定征收的征收方式，根据关于印发《大连市地方税务局印花税核定征收管理办法》的通知，大地税发〔2005〕189号文件规定，第八条实行印花税核定征收的各税目计税依据与核定比例的确定如下：（十）技术合同印花税核定征收的计税依据，按技术开发、转让、咨询、服务等收入的90％比例核定征收

[律师回复] 《印花税暂行条例》第二条规定，下列凭证为应纳税凭证：
营业账簿;第三条规定，纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。
应纳税额不足1角的，免纳印花税。
应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算缴纳。

[律师回复] 担保合同交不交印花税要看下印花税的征税范围有哪些。印花税的征税对象是《印花税暂行条例》列举的各种凭证。主要包括以下五类：
1.各种合同，包括依据《中华人民共和国合同法》订立的各种合同。对于工业企业来说，主要包括：
(1)购销合同。包括企业与其他单位和个人签订的各种供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿贸易、易货贸易等各种合同。对于企业经销、调拨商品的调拨单或者其他名称的单、书、表等，应当区分其性质和用途，以决定是否应当征收印花税。凡是属于明确双方供需关系，据以供货和结算，具有合同性质的凭证，均应作为购销合同按规定缴纳印花税。
(2)加工承揽合同。包括加工、定作、修缮、修理、印刷等合同。
(3)建设工程勘探设计合同，包括企业与勘探设计单位签订的勘探、设计合同的总包合同、分包合同等。
(4)建筑安装工程承包合同。包括企业与其他单位和个人签订的建筑、安装工程承包合同的总包合同、分包合同和转包合同。
(5)财产租赁合同。包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等的合同，还包括企业出租门店、设备等所签订的合同，但不包括企业与主管部门签订的经营性租赁承包合同。
(6)货物运输合同。包括民用航空、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同。
(7)仓储保管合同。包括仓储、保管合同或者作为合同使用的仓单、栈单 (或称入库单)等。
(8)借款合同。包括企业与银行及其他金融机构签订的借款合同。
(9)财产保险合同。包括企业与保险公司签订的财产、责任、保证、信用等保险合同。
(10)技术合同。包括企业与其他单位和个人签订的技术开发合同、技术转让合同(包括专利申报转让合同、非专利技术转让合同等，但不包括专利权转让合同、专利实施许可合同，后者属于财产转移书据)、技术咨询合同 (不包括法律、会计、审计等方面的咨询合同)和技术服务合同。
(11)具有合同性质的凭证。指具有合同效力的协议、契约、合约、单据、确认书及其他各种名称的凭证。对于企业签订的上述各种合同，不论其是否兑现或者按期兑现，都应当缴纳印花税。如果一项业务既签订合同，又开立单据，只就合同贴花;凡不签订合同，只开立单据，以单据作为合同使用的，其使用的单据应按规定贴花。
2.产权转移书据。包括企业在财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专用技术使用权的买卖、继承、赠予、交换、分割等过程所书立的书据。其中，财产所有权转移书据是指经政府管理机关登记注册的不动产、动产的所有权转移所书立的书据，包括股份制企业向社会公开发行的股票等。
3.营业账簿。包括企业按照《会计法》和财务会计制度的要求设置的、反映其生产经营活动的各种账册。在印花税税目中，营业账簿分为资金账簿和其他营业账簿两类。
(1) 资金账簿，是指反映企业资本增减变化的账簿，包括“实收资本”(股份制企业为“股本”)和“资本公积”账簿。
(2) 其他营业账簿，是指反映除资金资产外的其他生产经营活动内容的账簿，即除资金账簿外的归属于财务会计体系的生产经营用账册，包括日记账簿和各明细分类账簿。
按照规定，应征印花税的营业账簿，是反映企业经营活动的账簿，不反映企业经营活动的账簿，如企业职工食堂、工会以及企业自办的幼儿园、托儿所、学校、敬老院等设置的收支账册，不征收印花税。

[律师回复] 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，银行及其他金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的“借款合同”为印花税应税凭证。

委托担保合同印花目前银行及其他金融组织进行贷款业务时，一般要求借款人提供贷款担保人，对银行及其他金融组织与担保人签定的担保合同，不属于印花税应税凭证，不缴纳印花

[律师回复] 房产抵押需要缴纳印花税。
　　印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
　　产权转移即财产权利关系的变更行为，表现为产权主体发生变更。产权转移书据是在产权的买卖、交换、继承、赠与、分割等产权主体变更过程中，由产权出让人与受让人之间所订立的民事法律文书。
　　我国印花税税目中的产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权的转移书据。其中，财产所有权转移书据，是指经政府管理机关登记注册的不动产、动产所有权转移所书立的书据，包括股份制企业向社会公开发行的股票，因购买、继承、赠与所书立的产权转移书据。其他4项则属于无形资产的产权转移书据。
　　另外，土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。