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抵押合同可以赋予强制执行吗
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2024-02-24
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李兵律师
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专家导读
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押合同可以赋予强制执行吗进行了解答，希望能解答您的问题。
抵押合同可以赋予强制执行。相关法律规定，公证债权文书对主债务和担保债务同时赋予强制执行效力的，人民法院应予执行。但是，仅对主债务赋予强制执行效力未涉及担保债务的，对担保债务的执行申请不予受理；仅对担保债务赋予强制执行效力未涉及主债务的，对主债务的执行申请不予受理。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十二条
公证债权文书对主债务和担保债务同时赋予强制执行效力的，人民法院应予执行；仅对主债务赋予强制执行效力未涉及担保债务的，对担保债务的执行申请不予受理；仅对担保债务赋予强制执行效力未涉及主债务的，对主债务的执行申请不予受理。
人民法院受理担保债务的执行申请后，被执行人仅以担保合同不属于赋予强制执行效力的公证债权文书范围为由申请不予执行的，不予支持。
二、探望权可以强制执行吗
对于子女的探望权是不可以强制执行的。
离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。
对于拒不协助另一方行使探望权的有关个人或者组织，可以由人民法院依法采取拘留、罚款等强制措施，但是不能对子女的人身、探望行为进行强制执行。
《民法典》第一千零八十六条
离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。
父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。
三、探望权可以强制执行吗
对于子女的探望权是不可以强制执行的。
离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。
对于拒不协助另一方行使探望权的有关个人或者组织，可以由人民法院依法采取拘留、罚款等强制措施，但是不能对子女的人身、探望行为进行强制执行。
《民法典》第一千零八十六条
离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。
父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。
查看了上面文章的内容，相信已经已经对抵押合同可以赋予强制执行吗的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。
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抵押合同能不能赋予强制执行
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和抵押合同能不能赋予强制执行相关的法律规定。
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债权债务
合同法赋予合同哪两种强制执行力？
[律师回复] 离婚协议没有强制执行力。
协议离婚的协议书内容，不像法院的判决和调解书一样，具有法律效力。
协议离婚后，当一方不履行离婚协议中的内容时，另一方必须向法院另行起诉解决，而离婚协议书中约定的内容，不一定百分之百能够得到法院的支持，有很大的不确定性。
通过法院达成调解离婚，或是法院做出离婚判决，才具有可强制执行的效力。
当一方不履行调解书或判决书的内容时，另一方可以申请强制执行，法院通过强制措施使对方必须履行义务，更有保障。
协议离婚的协议书内容，不像法院的判决和调解书一样，具有法律效力。
协议离婚后，当一方不履行离婚协议中的内容时，另一方必须向法院另行起诉解决，而离婚协议书中约定的内容，不一定百分之百能够得到法院的支持，有很大的不确定性。
通过法院达成调解离婚，或是法院做出离婚判决，才具有可强制执行的效力。
当一方不履行调解书或判决书的内容时，另一方可以申请强制执行，法院通过强制措施使对方必须履行义务，更有保障。
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快速解决“合同事务”问题
合同法赋予合同俩种强制执行力,是什么???
[律师回复] 离婚协议没有强制执行力。
协议离婚的协议书内容，不像法院的判决和调解书一样，具有法律效力。
协议离婚后，当一方不履行离婚协议中的内容时，另一方必须向法院另行起诉解决，而离婚协议书中约定的内容，不一定百分之百能够得到法院的支持，有很大的不确定性。
通过法院达成调解离婚，或是法院做出离婚判决，才具有可强制执行的效力。
当一方不履行调解书或判决书的内容时，另一方可以申请强制执行，法院通过强制措施使对方必须履行义务，更有保障。
协议离婚的协议书内容，不像法院的判决和调解书一样，具有法律效力。
协议离婚后，当一方不履行离婚协议中的内容时，另一方必须向法院另行起诉解决，而离婚协议书中约定的内容，不一定百分之百能够得到法院的支持，有很大的不确定性。
通过法院达成调解离婚，或是法院做出离婚判决，才具有可强制执行的效力。
当一方不履行调解书或判决书的内容时，另一方可以申请强制执行，法院通过强制措施使对方必须履行义务，更有保障。
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我的叔叔是一家公司的负责人，叔叔叫我了解一下关于这个赋予强制执行效力债权的转让是怎么样的？叔叔的公司出现了一点意外，谢谢。
[律师回复] 《公证法》第三十七条规定，对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。《民事诉讼法（2013）》第二百三十八条规定，对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。有管辖权的法院，是指被执行人住所地或被执行财产所在地。
《最高人民法院关于当事人对具有强制执行效力的公证债权文书的内容有争议提起诉讼人民法院是否受理问题的批复》（法释〔2008〕17号）规定，经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书依法具有强制执行效力。债权人或者债务人对该债权文书的内容有争议直接向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理。但公证债权文书确有错误，人民法院裁定不予执行的，当事人、公证事项的利害关系人可以就争议内容向人民法院提起民事诉讼。即，经公证赋予强制行为效力的债权文书不具有可诉性。
《最高人民法院 司法部关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》（司发通〔2000〕107号）规定，公证机关赋予强制执行效力的债权文书的范围：
（一）借款合同、借用合同、无财产担保的租赁合同；
（二）赊欠货物的债权文书；
（三）各种借据、欠单；
（四）还款（物）协议；
（五）以给付赡养费、扶养费、抚育费、学费、赔（补）偿金为内容的协议；
（六）符合赋予强制执行效力条件的其他债权文书。
公证机关赋予强制执行效力的债权文书应当具备以下条件：
（一）债权文书具有给付货币、物品、有价证券的内容；
（二）债权债务关系明确，债权人和债务人对债权文书有关给付内容无疑义；
（三）债权文书中载明债务人不履行义务或不完全履行义务时，债务人愿意接受依法强制执行的承诺。
（四）《公证法》规定的其他条件。
《最高人民法院关于当事人对具有强制执行效力的公证债权文书的内容有争议提起诉讼人民法院是否受理问题的批复》（法释〔2008〕17号）规定，经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书依法具有强制执行效力。债权人或者债务人对该债权文书的内容有争议直接向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理。但公证债权文书确有错误，人民法院裁定不予执行的，当事人、公证事项的利害关系人可以就争议内容向人民法院提起民事诉讼。即，经公证赋予强制行为效力的债权文书不具有可诉性。
《最高人民法院 司法部关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》（司发通〔2000〕107号）规定，公证机关赋予强制执行效力的债权文书的范围：
（一）借款合同、借用合同、无财产担保的租赁合同；
（二）赊欠货物的债权文书；
（三）各种借据、欠单；
（四）还款（物）协议；
（五）以给付赡养费、扶养费、抚育费、学费、赔（补）偿金为内容的协议；
（六）符合赋予强制执行效力条件的其他债权文书。
公证机关赋予强制执行效力的债权文书应当具备以下条件：
（一）债权文书具有给付货币、物品、有价证券的内容；
（二）债权债务关系明确，债权人和债务人对债权文书有关给付内容无疑义；
（三）债权文书中载明债务人不履行义务或不完全履行义务时，债务人愿意接受依法强制执行的承诺。
（四）《公证法》规定的其他条件。
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抵押合同能否赋予强制执行效力
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与抵押合同能否赋予强制执行效力,强制执行公证程序是怎样的相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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债权债务
你好，朋友被别人借了一笔钱，上了法庭，要强制执行，问一下赋予强制执行效力的债权转让是怎么规定的
[律师回复]
1、赋予强制执行效力的债权是否具有可转性?
转让的债权必须具有可转让性是债权转让的必须要件。一般债权是具有可转让性的，但根据债的有关原理及《合同法》的相关规定，某些合同因其性质是不可让渡的，或因为合同的性质以及当事人的约定等原因，其债权不具有可转性。按照当事人意思自治原则，当事人对债权转让的禁止可以在合同中约定，也可以在合同订立之后另行约定，但必须在债权尚未转让之前作出，否则转让无效。
对于当事人在合同中没有约定债权不可转让的公证债权文书，如果不违背相关法律法规及合同内容的性质，其赋予强制执行效力的债权依据相关程序是可以转让的。
2、债权转让的具体生效时间是什么时间?
债权转让一般需要订立书面的债权转让协议，但前提是债权人需要合理履行债权转让的通知义务，债务人在接到债权转让的通知后并知悉了解转让的内容，此时，转让协议即生效。所以，不能依据债权转让协议的签订时间为债权转让生效的时间，而应以债权人尽到合理恰当的通知义务并且债务人知悉转让债权和转让内容为要件。
3、如果债务人不同意债权人转让债权是否影响债权转让的效力?
债权转让的效力是依据债权本身是否具有可转让性和债权人是否尽到通知债务人的义务等相关内容为标准，而不依据债务人是否同意债权人转让为依据。只要被转让的债权不违背相关法律法规，债权转让过程符合相关程序，被转让的债权内容没有改变原合同内容，没有增加债务人的义务，其债权转让就应有效。
1、赋予强制执行效力的债权是否具有可转性?
转让的债权必须具有可转让性是债权转让的必须要件。一般债权是具有可转让性的，但根据债的有关原理及《合同法》的相关规定，某些合同因其性质是不可让渡的，或因为合同的性质以及当事人的约定等原因，其债权不具有可转性。按照当事人意思自治原则，当事人对债权转让的禁止可以在合同中约定，也可以在合同订立之后另行约定，但必须在债权尚未转让之前作出，否则转让无效。
对于当事人在合同中没有约定债权不可转让的公证债权文书，如果不违背相关法律法规及合同内容的性质，其赋予强制执行效力的债权依据相关程序是可以转让的。
2、债权转让的具体生效时间是什么时间?
债权转让一般需要订立书面的债权转让协议，但前提是债权人需要合理履行债权转让的通知义务，债务人在接到债权转让的通知后并知悉了解转让的内容，此时，转让协议即生效。所以，不能依据债权转让协议的签订时间为债权转让生效的时间，而应以债权人尽到合理恰当的通知义务并且债务人知悉转让债权和转让内容为要件。
3、如果债务人不同意债权人转让债权是否影响债权转让的效力?
债权转让的效力是依据债权本身是否具有可转让性和债权人是否尽到通知债务人的义务等相关内容为标准，而不依据债务人是否同意债权人转让为依据。只要被转让的债权不违背相关法律法规，债权转让过程符合相关程序，被转让的债权内容没有改变原合同内容，没有增加债务人的义务，其债权转让就应有效。
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快速解决“债权债务”问题
赋予强制执行效力债权文书公证是什么意思
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《公证法》第37条对经公证的债权文书的效力作出了规定。赋予强制执行效力债权文书公证是指，公证机构根据当事人的申请，对债权文书进行公证后，赋予该债权文书强制执行效力，债务人不履行或不适当履行债务时，债权人可以不经过诉讼程序，直接向有管辖权的申请强制执行。该条是对“公证证据证明力”的延伸，可以有效节约司法资源。 当然，并不是所有的债权文书经公证后都具有强制执行效力。最高院和司法部颁布的《关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》明确了公证机构能够赋予强制执行效力的债权文书的范围：
（一）债权文书具有给付货币、物品、有价证券的内容；
（二）债权债务关系明确，债权债务双方对债权文书中给付内容无异议；
（三）债权文书中载明了债务人不履行义务或不完全履行义务时，债务人愿意接受依法强制执行的承诺。债权文书经公证后即具有了强制执行效力，债权人向人民申请强制执行时，人民应当对公证文书进行审查，认为符合法律规定的，则直接进入执行程序。如果不予执行债权文书，则该债权文书便失去了强制执行效力。
（一）债权文书具有给付货币、物品、有价证券的内容；
（二）债权债务关系明确，债权债务双方对债权文书中给付内容无异议；
（三）债权文书中载明了债务人不履行义务或不完全履行义务时，债务人愿意接受依法强制执行的承诺。债权文书经公证后即具有了强制执行效力，债权人向人民申请强制执行时，人民应当对公证文书进行审查，认为符合法律规定的，则直接进入执行程序。如果不予执行债权文书，则该债权文书便失去了强制执行效力。
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我哥哥在外地租了五年的房子，想问一下租赁合同赋予强制执行效力是什么意思呢，有什么知识
[律师回复] 租赁合同既可以口头方式，也可以书面方式订立。在租赁期间内，出租人出卖或赠与租赁物的，租赁合同仍然有效，即所谓通常所说“买卖不破租赁”。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
1、按照约定的方法使用租赁物的义务。承租人应当按照合同约定的方法使用租赁物。如租赁物的使用方法没有确定，承租人应当按照租赁物的性质合理加以使用。
2、妥善保管租赁物的义务。承租人应当妥善保管租赁物。未经出租人同意，不得擅自对租赁物进行改善或者增设他物。
3、不滥用权利的义务。承租人未经出租人同意，不得将租赁物转租给第三人或者作其他处分。
1、按照约定的方法使用租赁物的义务。承租人应当按照合同约定的方法使用租赁物。如租赁物的使用方法没有确定，承租人应当按照租赁物的性质合理加以使用。
2、妥善保管租赁物的义务。承租人应当妥善保管租赁物。未经出租人同意，不得擅自对租赁物进行改善或者增设他物。
3、不滥用权利的义务。承租人未经出租人同意，不得将租赁物转租给第三人或者作其他处分。
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我的朋友之前向我借了一笔钱，并且我与别人也存在着债务关系，现在我们打算进行转让，那么我想请问一下赋予强制效力债权的转让是怎么样的
[律师回复] 一．合同法的相关规定：
合同法第八十一条 债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
【解释】本条是关于转让权利时，主权利和从权利不能分离的规定。从权利是指附随于主权利的权利。担保物权中的抵押权、质权、保证以及附属于主债权的利息等，都属于主权利的从权利。由于从权利是从主权利派生出来的，主权利无效从权利也无效，从权利随主权利的消灭而消灭，所以，从权利不得脱离主权利而单独存在。
根据本条规定，债权人转让主权利时应当将从权利一并转让，受让人在得到权利的同时，也取得与债权人有关的从权利。考虑到有的从权利的设置是针对于债权人自身的，与债权人有不可分离的关系，本条在确立从权利随主权利转让原则的同时，规定专属于债权人自身的从权利不随主权利的转让而转让。
二．物权法的相关规定：
物权法第一百九十二条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
例外：
1、法律另有规定。例如本法第204条规定，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让。
2、当事人另有约定。既可以是抵押权人在转让债权时，与受让人约定，只转让债权而不转让担保该债权的抵押权，这种情形大多发生在债权的部分转让时；也可以是第三人专为特定的债权人设定抵押的，该第三人与债权人约定，被担保债权的转让未经其同意的，抵押权因债权的转让而消灭。
三．担保法司法解释
担保法司法解释第72条规定：“主债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权。主债务被分割或者部分转让的，抵押人仍以其抵押物担保数个债务人履行债务。但是，第三人提供抵押的，债权人许可债务人转让债务未经抵押人书面同意的，抵押人对未经其同意转让的债务，不再承担担保责任。”
四．《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》
第九条：“金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后，可以依法取得对债权的抵押权，原抵押权登记继续有效。”之规定，债权受让人不须经过变更登记，即可取得不动产抵押权。这就是对主债权转让质押权是否一并转让问题的回答。
合同法第八十一条 债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
【解释】本条是关于转让权利时，主权利和从权利不能分离的规定。从权利是指附随于主权利的权利。担保物权中的抵押权、质权、保证以及附属于主债权的利息等，都属于主权利的从权利。由于从权利是从主权利派生出来的，主权利无效从权利也无效，从权利随主权利的消灭而消灭，所以，从权利不得脱离主权利而单独存在。
根据本条规定，债权人转让主权利时应当将从权利一并转让，受让人在得到权利的同时，也取得与债权人有关的从权利。考虑到有的从权利的设置是针对于债权人自身的，与债权人有不可分离的关系，本条在确立从权利随主权利转让原则的同时，规定专属于债权人自身的从权利不随主权利的转让而转让。
二．物权法的相关规定：
物权法第一百九十二条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
例外：
1、法律另有规定。例如本法第204条规定，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让。
2、当事人另有约定。既可以是抵押权人在转让债权时，与受让人约定，只转让债权而不转让担保该债权的抵押权，这种情形大多发生在债权的部分转让时；也可以是第三人专为特定的债权人设定抵押的，该第三人与债权人约定，被担保债权的转让未经其同意的，抵押权因债权的转让而消灭。
三．担保法司法解释
担保法司法解释第72条规定：“主债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权。主债务被分割或者部分转让的，抵押人仍以其抵押物担保数个债务人履行债务。但是，第三人提供抵押的，债权人许可债务人转让债务未经抵押人书面同意的，抵押人对未经其同意转让的债务，不再承担担保责任。”
四．《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》
第九条：“金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后，可以依法取得对债权的抵押权，原抵押权登记继续有效。”之规定，债权受让人不须经过变更登记，即可取得不动产抵押权。这就是对主债权转让质押权是否一并转让问题的回答。
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民法典中抵押合同可以赋予强制执行吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典中抵押合同可以赋予强制执行吗,如何办理强制执行公证的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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诉讼仲裁
经过公证的赋予强制执行效力的债权文书，债务人不履行
[律师回复] 根据《民事诉讼法》第二百三十八条对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人
可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。所以，你不用起诉，可以直接申请执行。
可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。所以，你不用起诉，可以直接申请执行。
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我国出台的农村集体产权制度改革中总结了在农村集体产权制度改革的基础上，对如何赋予农民对集体资产股份的各项全能做出要求，其中农村集体产权继承权是不是将赋予农民有继承和抵押的权利呢？
[律师回复] 农村集体产权制度改革关键是要赋予农民更充分的财产权利，目前试点地区在赋予农民对集体资产股份的占有权和收益权时已经进行了顺利而充分的探索，但有偿退出、继承、抵押、担保等其他几项权利该如何界定、赋予成为改革目前面临的主要困难。
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买卖合同是否是公证机构赋予强制执行效力的债权文书的范围
[律师回复] 《联合通知》第2条规定的公证机构赋予强制执行效力的债权文书范围如下：
(一)借款合同、借用合同、无财产担保的租赁合同;
(二)赊欠货物的债权文书;
(三)各种借据、欠单;
(四)还款(物)协议;
(五)以给付赡养费、扶养费、抚育费、学费、赔(补)偿金为内容的协议;
(六)符合赋予强制执行效力条件的其他债权文书。其中，第六种情形是兜底条款。基于上述强制执行条款是整个买卖合同不可分割组成部分的事实，买卖合同显然不属于《联合通知》第2条规定的前五种债权文书。它应该属于第六种情形。即只要具备《联合通知》第一条规定的条件，且属于债权文书，就可以赋予强制执行效力。买卖合同虽然是双务合同，但如果债权人的合同义务已经履行完毕，此时的买卖合同就转化为单务合同了，即债务人的付款义务成为单一债务，买卖合同就具备典型的单一债权文书性质了，完全可以赋予其强制执行效力。
(一)借款合同、借用合同、无财产担保的租赁合同;
(二)赊欠货物的债权文书;
(三)各种借据、欠单;
(四)还款(物)协议;
(五)以给付赡养费、扶养费、抚育费、学费、赔(补)偿金为内容的协议;
(六)符合赋予强制执行效力条件的其他债权文书。其中，第六种情形是兜底条款。基于上述强制执行条款是整个买卖合同不可分割组成部分的事实，买卖合同显然不属于《联合通知》第2条规定的前五种债权文书。它应该属于第六种情形。即只要具备《联合通知》第一条规定的条件，且属于债权文书，就可以赋予强制执行效力。买卖合同虽然是双务合同，但如果债权人的合同义务已经履行完毕，此时的买卖合同就转化为单务合同了，即债务人的付款义务成为单一债务，买卖合同就具备典型的单一债权文书性质了，完全可以赋予其强制执行效力。
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快速解决“债权债务”问题
车被抵押还能强制执行么
[律师回复] 您好，针对您的车被抵押还能强制执行么问题解答如下, 根据最高人民法院《关于人民执行工作若干问题的规定（试行）》第40条，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。所以，已经设定担保的财产，是可以强制执行的。对于依法采取强制执行措施处置担保权人享有担保物权的被执行人的财产，担保权人可以也应当向说明担保权人对被查封、扣押的被执行人财产，已经以什么样的担保方式设定了担保，享有抵押权或质押权、留置权，并提供相应的证据供审查，向提出依法以该财产价款优先受偿的请求。
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抵押权如何申请强制执行
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、抵押权直接申请强制执行实现的法律渊源
抵押权的实现,既是抵押权最主要的效力,也是抵押权人最主要的权利。1995年施行的《中华人民共和国担保法》第53条明确了抵押权的实现通过协议或诉讼两种途径。2000年施行的《担保法司法解释全文》第130条对诉讼实现作了更为严格的限定，即对担保合同未经审判，人民不应当依据对主合同当事人所作出的判决或者裁定，直接执行担保人的财产。而2007年10月1日生效的《中华人民共和国物权法》以第195条为代表，对抵押权、质权、留置权这一系列的担保物权的实现方式进行了突破，赋予了担保权人在担保物权的实现方式无法与担保人达成协议时，直接申请拍卖、变卖担保财产的权利。
《物权法》的这一改变源于央行的力主敦促，以便降低实现担保物权的成本，减短担保物权实现的时间，同时也利于节约司法资源。
二、司法实践考量
《物权法》实施已逾一年，但抵押权直接申请执行的突破性立法却在实践的适用中趋于平静。在整个福建省中未有发生一例这样的案件，而通过百度搜索引擎，全国仅有江苏省的沭阳县受理了此执行申请，现该案进入了评估拍卖程序。
三、程序预设与障碍
《物权法》制定过程中，民法学家们没有谈及抵押权直接申请执行的具体程序构建，甚至也没有考虑过执行依据为何的问题。因此具有司法解释权的最高人民在《〈中华人民共和国物权法〉条文理解与适用》一书中，对此制度进行了构建。他们认为“抵押权直接申请执行程序属于非讼程序，无须经过诉讼全过程，通过对抵押权登记等证据审查，即可裁判实行抵押权”。而最高人民执行办法官，对此又进行了更详细的补充，他们认为抵押权非诉实现程序启动的唯一条件是双方无法就抵押权实现达成协议，该申请由抵押财产所在地人民管辖，由立案部门立案移送执行局。抵押权人仅需提供抵押合同、抵押权登记簿、身份证明证据材料。执行局可以在不通知债务人，仅凭登记的公信力的情形下进行形式审查，迅速作出许可拍卖抵押物的裁定，并以此为执行依据，启动执行程序。此非诉程序的构建就类似于处理宣告失踪案件。
一、抵押权直接申请强制执行实现的法律渊源
抵押权的实现,既是抵押权最主要的效力,也是抵押权人最主要的权利。1995年施行的《中华人民共和国担保法》第53条明确了抵押权的实现通过协议或诉讼两种途径。2000年施行的《担保法司法解释全文》第130条对诉讼实现作了更为严格的限定，即对担保合同未经审判，人民不应当依据对主合同当事人所作出的判决或者裁定，直接执行担保人的财产。而2007年10月1日生效的《中华人民共和国物权法》以第195条为代表，对抵押权、质权、留置权这一系列的担保物权的实现方式进行了突破，赋予了担保权人在担保物权的实现方式无法与担保人达成协议时，直接申请拍卖、变卖担保财产的权利。
《物权法》的这一改变源于央行的力主敦促，以便降低实现担保物权的成本，减短担保物权实现的时间，同时也利于节约司法资源。
二、司法实践考量
《物权法》实施已逾一年，但抵押权直接申请执行的突破性立法却在实践的适用中趋于平静。在整个福建省中未有发生一例这样的案件，而通过百度搜索引擎，全国仅有江苏省的沭阳县受理了此执行申请，现该案进入了评估拍卖程序。
三、程序预设与障碍
《物权法》制定过程中，民法学家们没有谈及抵押权直接申请执行的具体程序构建，甚至也没有考虑过执行依据为何的问题。因此具有司法解释权的最高人民在《〈中华人民共和国物权法〉条文理解与适用》一书中，对此制度进行了构建。他们认为“抵押权直接申请执行程序属于非讼程序，无须经过诉讼全过程，通过对抵押权登记等证据审查，即可裁判实行抵押权”。而最高人民执行办法官，对此又进行了更详细的补充，他们认为抵押权非诉实现程序启动的唯一条件是双方无法就抵押权实现达成协议，该申请由抵押财产所在地人民管辖，由立案部门立案移送执行局。抵押权人仅需提供抵押合同、抵押权登记簿、身份证明证据材料。执行局可以在不通知债务人，仅凭登记的公信力的情形下进行形式审查，迅速作出许可拍卖抵押物的裁定，并以此为执行依据，启动执行程序。此非诉程序的构建就类似于处理宣告失踪案件。
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车被抵押还能强制执行么
[律师回复] 您好，针对您的车被抵押还能强制执行么问题解答如下, 根据最高人民法院《关于人民执行工作若干问题的规定（试行）》第40条，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。所以，已经设定担保的财产，是可以强制执行的。对于依法采取强制执行措施处置担保权人享有担保物权的被执行人的财产，担保权人可以也应当向说明担保权人对被查封、扣押的被执行人财产，已经以什么样的担保方式设定了担保，享有抵押权或质押权、留置权，并提供相应的证据供审查，向提出依法以该财产价款优先受偿的请求。
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能否单独对抵押合同赋予执行效力
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对能否单独对抵押合同赋予执行效力,申请执行的期限是多久进行了解答，希望能解答您的问题。
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债权债务
车被抵押还能强制执行么
[律师回复] 您好，针对您的车被抵押还能强制执行么问题解答如下, 根据最高人民法院《关于人民执行工作若干问题的规定（试行）》第40条，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。所以，已经设定担保的财产，是可以强制执行的。对于依法采取强制执行措施处置担保权人享有担保物权的被执行人的财产，担保权人可以也应当向说明担保权人对被查封、扣押的被执行人财产，已经以什么样的担保方式设定了担保，享有抵押权或质押权、留置权，并提供相应的证据供审查，向提出依法以该财产价款优先受偿的请求。
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快速解决“债权债务”问题
法院可否就民间借贷利率24%36%内容出具调解书赋予强制执行效力
[律师回复] 就不会给出具调解书了。因为是不合法的。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%如果民间借贷双方当事人达成调解协议，利率24%，可以出具调解书，赋予强制执行效力，超过部分的利息约定无效；如果是年利率为36%的协议。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持
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买卖合同是否属于公证机构赋予强制执行效力的债权文书的范围
[律师回复] 《联合通知》第2条规定的公证机构赋予强制执行效力的债权文书范围如下：
(一)借款合同、借用合同、无财产担保的租赁合同;
(二)赊欠货物的债权文书;
(三)各种借据、欠单;
(四)还款(物)协议;
(五)以给付赡养费、扶养费、抚育费、学费、赔(补)偿金为内容的协议;
(六)符合赋予强制执行效力条件的其他债权文书。其中，第六种情形是兜底条款。基于上述强制执行条款是整个买卖合同不可分割组成部分的事实，买卖合同显然不属于《联合通知》第2条规定的前五种债权文书。它应该属于第六种情形。即只要具备《联合通知》第一条规定的条件，且属于债权文书，就可以赋予强制执行效力。买卖合同虽然是双务合同，但如果债权人的合同义务已经履行完毕，此时的买卖合同就转化为单务合同了，即债务人的付款义务成为单一债务，买卖合同就具备典型的单一债权文书性质了，完全可以赋予其强制执行效力。
(一)借款合同、借用合同、无财产担保的租赁合同;
(二)赊欠货物的债权文书;
(三)各种借据、欠单;
(四)还款(物)协议;
(五)以给付赡养费、扶养费、抚育费、学费、赔(补)偿金为内容的协议;
(六)符合赋予强制执行效力条件的其他债权文书。其中，第六种情形是兜底条款。基于上述强制执行条款是整个买卖合同不可分割组成部分的事实，买卖合同显然不属于《联合通知》第2条规定的前五种债权文书。它应该属于第六种情形。即只要具备《联合通知》第一条规定的条件，且属于债权文书，就可以赋予强制执行效力。买卖合同虽然是双务合同，但如果债权人的合同义务已经履行完毕，此时的买卖合同就转化为单务合同了，即债务人的付款义务成为单一债务，买卖合同就具备典型的单一债权文书性质了，完全可以赋予其强制执行效力。
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买卖合同是否属于公证机构赋予强制执行效力的债权文书的范围
[律师回复] 《联合通知》第2条规定的公证机构赋予强制执行效力的债权文书范围如下：
(一)借款合同、借用合同、无财产担保的租赁合同;
(二)赊欠货物的债权文书;
(三)各种借据、欠单;
(四)还款(物)协议;
(五)以给付赡养费、扶养费、抚育费、学费、赔(补)偿金为内容的协议;
(六)符合赋予强制执行效力条件的其他债权文书。其中，第六种情形是兜底条款。基于上述强制执行条款是整个买卖合同不可分割组成部分的事实，买卖合同显然不属于《联合通知》第2条规定的前五种债权文书。它应该属于第六种情形。即只要具备《联合通知》第一条规定的条件，且属于债权文书，就可以赋予强制执行效力。买卖合同虽然是双务合同，但如果债权人的合同义务已经履行完毕，此时的买卖合同就转化为单务合同了，即债务人的付款义务成为单一债务，买卖合同就具备典型的单一债权文书性质了，完全可以赋予其强制执行效力。
(一)借款合同、借用合同、无财产担保的租赁合同;
(二)赊欠货物的债权文书;
(三)各种借据、欠单;
(四)还款(物)协议;
(五)以给付赡养费、扶养费、抚育费、学费、赔(补)偿金为内容的协议;
(六)符合赋予强制执行效力条件的其他债权文书。其中，第六种情形是兜底条款。基于上述强制执行条款是整个买卖合同不可分割组成部分的事实，买卖合同显然不属于《联合通知》第2条规定的前五种债权文书。它应该属于第六种情形。即只要具备《联合通知》第一条规定的条件，且属于债权文书，就可以赋予强制执行效力。买卖合同虽然是双务合同，但如果债权人的合同义务已经履行完毕，此时的买卖合同就转化为单务合同了，即债务人的付款义务成为单一债务，买卖合同就具备典型的单一债权文书性质了，完全可以赋予其强制执行效力。
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