租房中途退租押金处理

[律师回复] 1.中途退租能否拿回押金视合同约定而定。如果租赁合同约定了房屋到期后才能退还押金的，那么依据合同的约定不能拿回押金。但是也可以与出租人进行协商。另外，中途退租构成违约的，还应当依照合同约定承担违约责任。
2.法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

[律师回复] 不合理，协商解决，实在不行，诉讼解决。

[律师回复] 出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。
承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》到准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
《合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的可以向人民。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的对方可以请求人民执行。

[律师回复] 一、押金条格式、押金条要怎样写、房屋押金条今收到__房屋出租押金__(小写__)元。该押金在合同到时后退还租房人。收款人：身份证号码：日子：证据足以证明你的确交了押金，那么就应当予以返还。纷争后，则押金应予以退还。
3、押金具有替代性，通常是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已托付的标的物能返还，要求另一方托付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非托付押金一方的利益。
4、押金在实务中也称保证金，风险典质金等，是指当事人两方商定，债务人或第三人向债权人给付肯定的金额作为其履行债务的保证，债务履行时，返还押金或予抵扣债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。
5、给付押金的人，称出押人，通常就是债务人或第三人受领押金的人，称受押人，他是债权人。
四、押金多用于如下合同押金作为保证的一种形式，被广泛运用于如下合同：
1、租赁合同尤其是房屋租赁合同。
2、承包合同在承包合同中，发包方往往要求承包方提供财产典质或所谓的风险典质金，这里的风险典质金其实就是押金。
3、旅客住店合同在旅客住店时店方总是要求旅客托付相当于或大于其预定期间房价的押金。
4、住院医疗合同患者在解决住院手续时，总被要求向院方交纳肯定数额的住院押金。

[律师回复] 对于就是我租房中途想退租押金能退回来吗这个问题，解答如下, 出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。
承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》到准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
《合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的可以向人民。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的对方可以请求人民执行。

[律师回复] 看约定，你违约的话对方有权不予退回

[律师回复] 你好，综上所述，建议积极协商，协商不成按照合同约定起诉解决纠纷 。具体可以加微信咨询（手机号同步微信）

[律师回复] 你好，租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向。
1、租房合同主要证据。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款，结合押金的退还条件；
2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据；
3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金。

[律师回复] 租房押金符合以下情况时可以退，一般在租期满之后退。
1、在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金，租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金
2、签订租房合同前约定退还条件和日期，最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等。
3、然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况
4、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

[律师回复] 商铺出租合同存在退租条款是很正常的，生意不行就按合同约定退租或协商退租，所以违约责任的以上那条款很重要，不能提前一个月(时间怎么算当然按常规、一般不就是按30天吗)通知对方，给出租人就可能造成当事人退出后来不及出租的情况而造成租金损失，由于商铺市场中这种损失也是不可确定因素，所以很难说再支付违约金的，不过承租人应本着善意的方式能按合同提前就提前，不然很容易产生合同纠纷(比如不让你把东西搬走或装修及办公用品冲抵等来搞点补偿：我就做过这种资产评估来的)；

[律师回复] 出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。
承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》到准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
《合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的可以向人民。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的对方可以请求人民执行。

[律师回复] 按照租赁合同约定进行处理。

[律师回复] 可以起诉

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。
承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》到准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
《合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的可以向人民。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的对方可以请求人民执行。

[律师回复] 协商不成只能诉讼，可以委托我们律师代为处理

[律师回复] 该押金可视为履约担保，合同约定租期一年，你中途搬走就是违约。所以，除非你的押金过高，否则，对方将其作为你的违约金，也是有道理的。

[律师回复] 对于从中介租房，中途退房不退押金该如何办这个问题，解答如下, 出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。
承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》到准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
《合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的可以向人民。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的对方可以请求人民执行。

[律师回复] 房租合同未到期，如果承租人与出租人协商一致的，押一付三的房租可以部分退回。但如果当事人在租赁合同中约定，一方提前退租，不退给承租人房租的，则出租人可以不退房租。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 您可以先进行协商，协商不成的话就按合同处理。如果合同没有约定且一年合同到期没有提前一个月通知是不构成违约的。
第一百零七条 违约责任
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 拒绝履行
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

[律师回复] 用人单位不能收取劳动者的财物（押金），若存在收取押金的，用人单位应当退还给劳动者。拒不退还的，劳动者可向劳动行政部门（劳动监察大队）投诉。根据《关于实施＜劳动保障监察条例＞若干限定》第十三条，投诉应当交投诉文书，书写投诉文书确有困难的，能够表面投诉，由劳动保障监察组织进行笔录，并由投诉人签字。投诉时，应提供本人身份证复印件以及相关收取押金的证据。投诉文书应当载明下列事项：
（一）投诉人的姓名、性别、年纪、职业、工作单位、住所和联系方式，被投诉用人单位的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）劳动保障合法权益受到侵害的事实和投诉请求事项。法律依据：《劳动合同法》第九条　用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他资料，不得要求劳动者提供保证或者以其他名义向劳动者收取财物。
第八十四条　用人单位违背本法限定，扣押劳动者居民身份证等资料的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律限定予以处罚。用人单位违背本法限定，以保证或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的准则处以罚金给劳动者导致损害的，应当承受赔偿职责。劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的，依照前款限定处罚。