买到烂尾楼房该怎么办

最新修订 | 2024-03-31
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 要妥善保存购房合同文件,便于与开发商、银行和保险公司沟通。与按揭银行紧密合作,寻求终止房贷合同。 依据购房契约,向法院提起诉讼,要求合理赔偿,解除合同并让开发商承担违约责任和支付违约金。
买到烂尾楼房该怎么办

一、买到烂尾楼房该怎么办

解决途径

一、务必妥善保管所有有关购房合同的相关文件,以便日后与开发商、相关银行以及保险公司进行深入交涉。

二、与负责按揭之银行紧密联系和协调,希望该行能够积极插手处理,协助您与开发商从中斡旋,试图终止现有的房贷合同关系

三、根据购买房屋时所签订的契约合同,向法院提起诉讼请求获得合理的赔偿。业主有权依法解除合同,同时要求开发商承担相应的违约责任并支付违约金。《中华人民共和国民法典》第五百九十七条

因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

二、买到烂尾楼怎么办

买到烂尾楼房屋已建成的可以继续履约,购房人应当及时转移房屋所有权;房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权,向房地产管理部门申请变更房屋登记,购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。《民法典》第七十二条

清算期间法人存续,但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产,按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的,依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时,法人终止;依法不需要办理法人登记的,清算结束时,法人终止。

第七十三条

法人被宣告破产的,依法进行破产清算并完成法人注销登记时,法人终止。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“买到烂尾楼房该怎么办”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.7k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6059位律师在线平均3分钟响应99%好评
买到烂尾楼房该怎么办
一键咨询
  • 170****3453用户1分钟前提交了咨询
    175****6653用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    171****0428用户4分钟前提交了咨询
    133****0400用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    160****7850用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    144****2737用户4分钟前提交了咨询
    158****6075用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    163****0581用户4分钟前提交了咨询
    178****5782用户1分钟前提交了咨询
  • 165****4046用户2分钟前提交了咨询
    146****7183用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    151****1724用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    176****6751用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    142****1538用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    162****1451用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询

二手房纠纷·推荐文章

律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 二手房纠纷 > 买到烂尾楼房该怎么办
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州177****2954用户3分钟前已提交咨询
南京177****1197用户1分钟前已获取解答
扬州177****4929用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换