买卖房屋纠纷怎么办

一、买卖房屋纠纷怎么办

关于买卖房产所涉及的争议案件，可通过和解或调解两种方式予以圆满解决。

然而，若当事人未能达成和解意愿或调解协商破裂，则应依据仲裁协议的规定向适宜的仲裁机构提出申诉。在未制订适合该争议案件的仲裁协议，或此仲裁协议已被判定为无效的情况下，当事人可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼程序。

此外，当事人必须坚决遵守已产生法律效率的判决、仲裁裁决以及调解文书，如果拒绝执行，另一方有权要求相应的人民法院强制执行。《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、买的房屋烂尾了怎么办

买房遇上烂尾楼，可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。

按照相关的法律规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。

未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“买卖房屋纠纷怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。