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关于买卖房产所涉及的争议案件,可通过和解或调解两种方式予以圆满解决。
然而,若当事人未能达成和解意愿或调解协商破裂,则应依据仲裁协议的规定向适宜的仲裁机构提出申诉。在未制订适合该争议案件的仲裁协议,或此仲裁协议已被判定为无效的情况下,当事人可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼程序。
此外,当事人必须坚决遵守已产生法律效率的判决、仲裁裁决以及调解文书,如果拒绝执行,另一方有权要求相应的人民法院强制执行。《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
二、买的房屋烂尾了怎么办
买房遇上烂尾楼,可以到人民法院起诉,要求对方按照合同承担违约责任,支付违约金。
按照相关的法律规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“买卖房屋纠纷怎么办”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。
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