买房子发现质量问题可以退吗

一、买房子发现质量问题可以退吗

若所购买之住房存在严重质量缺陷，扰乱了居民正常生活的正常运行环境，依据相关法律法规以及购房签订的合同时，买受人有权选择退回所购房屋。具体而言，购房者可研究分析自己签订的购房协议，按照其中的规定条款，对比这些质量问题是否符合约定情况，据此向开发商提出修复要求并根据实际造成的损失进行索赔；

如若购买的住房主结构质量未达到合格水平而无法交房，或者在交房之后，经过对房屋主体结构进行精密检验检测确认仍不合格，那么此类情况下，购房者亦有权选择退房处理。《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

二、买房有质量问题怎么办

在验房收房的过程中，如果发现房屋有一些小的质量问题，可以让发展商及时补修。有的开发商不能及时帮助业主维修，业主可自行维修，但需要注意的是，维修产生的费用和损失必须由开发商来承担。如果房屋出现重点质量问题，购房者此时应主动选择退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“买房子发现质量问题可以退吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。