房子交了定金不想买了定金怎么弄

最新修订 | 2024-04-02
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 在交付了购房定金后却决定放弃购买时,若系您自身原因所致,则您通常无法取回定金。然而,倘若能够证实存在非双方当事人过失之情形以致商品房买卖协议未能达成签署的情况,买房人便有权利恳请退还定金。开发企业倘若未获住房销售授权资格,则交付的定金有权要求予以全额退还。
房子交了定金不想买了定金怎么弄

一、房子交了定金不想买了定金怎么弄

在交付了购房定金后却决定放弃购买时,若系您自身原因所致,则您通常无法取回定金。然而,倘若能够证实存在非双方当事人过失之情形以致商品房买卖协议未能达成签署的情况,买房人便有权利恳请退还定金。开发企业倘若未获住房销售授权资格,则交付的定金有权要求予以全额退还。《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、购房交了定金怎么才能退回来

购房交了定金,定金合同生效。如果因收受定金一方的原因导致房屋买卖合同未能订立的,收受定金一方应当双倍退还定金。

因给付定金的一方的原因导致房屋买卖合同未能订立的,定金不予退还。

因不可归责于当事人双方的事由,导致房屋买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“房子交了定金不想买了定金怎么弄”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.3k字,预估阅读时间8分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3428位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子交了定金不想买了定金怎么弄
一键咨询
  • 南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    134****5555用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    161****1250用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    153****7443用户3分钟前提交了咨询
    173****4081用户2分钟前提交了咨询
    173****0541用户2分钟前提交了咨询
    176****8820用户3分钟前提交了咨询
    147****6458用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    144****4563用户2分钟前提交了咨询
  • 南通用户4分钟前提交了咨询
    131****1508用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    167****4445用户2分钟前提交了咨询
    130****6847用户1分钟前提交了咨询
    176****7381用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    146****6722用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    130****2484用户3分钟前提交了咨询
    136****3588用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
买房交了定金不想买了还能退定金吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买房交了定金不想买了还能退定金吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
聚富分期扣了我200块钱 怎么弄怎么弄怎么弄咋弄
[律师回复] 行驶证上年检有效期到期的前3个月内,将机动车开往所属的指定检测站去进行年检,需要代号行驶证以及有效期内的交强险副本原件去,之前维护一下车况以及处理完毕机动车违法。正常情况下年检程序很简单
现政策执行如下:
2015年1月1日前,除江苏、四川等12个省份试行省内车辆省内年检免委托书外,其他车辆异地年检均需开委托书。
请核对车辆行驶证的打印的车辆类型、车辆注册日期、车辆年检截止年月等信息。
新上牌的小型私家客车 六年内免上线,但仍需 按时(六年内两年一次)申领年检及环保标志。
若你的车是2010年8月31日以后 上牌的7座以下 的非营运私家客车。
那么根据新规,六年内无需上线年检,但车主仍需提供交通事故强制责任保险凭证、车船税纳税或者免征证明后,处理完交通违法、交通事故后,可直接向公安交管部门申请领取检验标志。(期间车辆未发生过造成人员伤亡的交通事故 )六年后 需上线年检。
货车、面包车、公司注册车辆,均不在新规范围内。
非营运小型客车,前6年每两年年检一次,第7年至第15年每年年检一次。
非营运中、大型客车及货车,前10年每年年检一次,第11年起每半年年检一次。
营运车辆,前5年每年年检一次,第6年起每半年年检一次。
摩托车,前4年每两年年检一次,第5年起每年年检一次。
快速解决“债权债务”问题
当前3428位律师在线
立即咨询
健康证怎么弄啊?怎么弄啊?怎么弄啊?
[律师回复] 行驶证上年检有效期到期的前3个月内,将机动车开往所属的指定检测站去进行年检,需要代号行驶证以及有效期内的交强险副本原件去,之前维护一下车况以及处理完毕机动车违法。正常情况下年检程序很简单
现政策执行如下:
2015年1月1日前,除江苏、四川等12个省份试行省内车辆省内年检免委托书外,其他车辆异地年检均需开委托书。
请核对车辆行驶证的打印的车辆类型、车辆注册日期、车辆年检截止年月等信息。
新上牌的小型私家客车 六年内免上线,但仍需 按时(六年内两年一次)申领年检及环保标志。
若你的车是2010年8月31日以后 上牌的7座以下 的非营运私家客车。
那么根据新规,六年内无需上线年检,但车主仍需提供交通事故强制责任保险凭证、车船税纳税或者免征证明后,处理完交通违法、交通事故后,可直接向公安交管部门申请领取检验标志。(期间车辆未发生过造成人员伤亡的交通事故 )六年后 需上线年检。
货车、面包车、公司注册车辆,均不在新规范围内。
非营运小型客车,前6年每两年年检一次,第7年至第15年每年年检一次。
非营运中、大型客车及货车,前10年每年年检一次,第11年起每半年年检一次。
营运车辆,前5年每年年检一次,第6年起每半年年检一次。
摩托车,前4年每两年年检一次,第5年起每年年检一次。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
交了买房定金又不想买了定金能否退
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对交了买房定金又不想买了定金能否退进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
3428 位律师在线,高效解决问题
交了买房定金又不想买了定金能退吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于交了买房定金又不想买了定金能退吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
各位律师好,我最近准备要把家里的房子租出去。但是不会写租房合同,不知道弄个正规租房合同要怎么弄呀
[律师回复]
1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。
2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。
3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是,如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的,可以的话,签合同时需要房东亲自来签,若不然,要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”,里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等,还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。
4、若出租人并非房东,签租赁合同必须注意,签订的租赁合同必须房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等,与房东商议后,争取写入合同附加条件中,必须注意的是,订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。
快速解决“土地房产”问题
当前3428位律师在线
立即咨询
我QQ号被别人弄了 哎 还逼着我要钱 我没钱 叫他弄回来都不弄
[律师回复] 可以先尝试登陆WAPQQ。最好是使用带GPRS功能的手机,登陆WAPQQ。如果还是不行的话,就只能进行申诉了。申诉会涉及到一下三种信息:充分的历史密码:
历史密码项是判断号码使用记录很重要的一条,遵从“早、多、准”的原则。越早期、越充分、越准确,我们的判断也就更精确,QQ号码或多或少都会有修改密码的记录,所以大家最好能记住以前使用过的登陆密码。有效的好友辅助:
在申诉的过程中填写好友QQ号码与手机后,系统会自动发送辅助邮件到好友QQ邮箱,根据提示完成辅助即可,尽量邀请好友去证明号码的归属。好友一共可以邀请7个,请选择早期添加、 经常联系、 能在3个小时内上网的QQ好友。当然也是越多越好,邀请的好友让其本人进行辅助。早期的登录信息:
登录信息共有4个年份供填写,回忆号码经常登录的城市进行这也是判断号码使用的一个重要条件。解除QQ冻结的操作步骤如下:进入腾讯qq反诈骗中心然后点击“解除QQ冻结”;输入自己的帐号和验证码后点击下一步;选择“验证密保找回密码”,在下拉单中选择需要解除冻结的验证方式验即可;成功后输入新的qq密码,最后用新的qq密码登录qq,qq被冻结了怎么解冻就解决了。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买房交了定金后不想买了定金还能退吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买房交了定金后不想买了定金还能退吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
3428 位律师在线,高效解决问题
买房交了定金后不想买了定金还能退吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买房交了定金后不想买了定金还能退吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
你好!请问学校弄牛奶贩卖机,弄牛奶卡算违法吗?
[律师回复] 目前自动售卖机在中国市场还处于启蒙阶段,不适合没有经济基础的人创业。原因是:
1、支付手段仍然是一个严重的障碍。目前大部分的售卖机还依赖硬币支付,而硬币不方便携带,使用不方便。纸币会好很多,但仍然不够方便,因为找零还是出现大量的硬币。如果能使用更现代化的支付手段,可能成功的机会要大很多。比如,现在的手机支付的方式。比较方便,也适合现代的年轻人。
2、中国人选择自助服务的习惯,普及率相对还是很低的。您可以留意到地铁中,经常有不会使用自动售票机和自动检票机的人把后面的人堵住,导致漫骂的场景出现。因此,自助服务其实是一种消费的习惯,当这种习惯还没有养成的时候,培育过程是比较费力的。
3、国人的心态相对比较浮躁,当自动售卖机出现故障时,消费者基于惯性的思维,怕无法投诉,进而对机器发泄怨气,拍打机器,揣机器的现象就出现了。在以往的失败案例中,这个人为的损坏机器的比例是造成项目失败的另外一个重要原因。
4、国人贪便宜的心态较重,尤其是面对一个机器,会认为没有监管,贪便宜的机会来了(国外的人,普遍相信上帝,总认为上帝是无时无刻在监督他们的不文明行为,因此比较受规矩),所以就有用各种手段直接从机器中掏商品,或掏钱的人出现了。基于以上原因,大学生选择自动售卖机进行创业的话,建议先从其他有一定规模的自动售卖机公司的机器维护员这个职位去实习一下,了解自动售卖机的真正的困难之后,再进行思考,如果不能找到解决的方法,还是不要进入的好。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 二手房纠纷 > 房子交了定金不想买了定金怎么弄
顶部