房子烂尾房贷款能停贷吗

一、房子烂尾房贷款能停贷吗

在面临房屋建设项目烂尾的状况时，业主欲停止支付按揭贷款，此时他们可采取如下几种有效措施：首先是批量性地向相关金融机构提出缓付贷款申请；其次是寻求政府部门的协助，以集体名义亮明诉求，请求政府部门明察秋毫，插手干预此事，对开发企业施加压力，促使其修复建筑工程，加快进度交付房屋，从而使业主得以暂停还贷；或者业主们还能联手向当地法庭提起诉讼：要求开发商承担其违反合同约定的相应法律责任，同时解除了购销合同及抵押贷款合同，若合同被判正式解除，那么彼时的业主将不再有负担贷款还款之义务。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条

因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

《中华人民共和国民法典》第六百七十八条

【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。

二、买到烂尾楼怎么处理

买到烂尾楼房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移房屋所有权；房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，向房地产管理部门申请变更房屋登记，购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。《民法典》第七十二条

清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。

第七十三条

法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房子烂尾房贷款能停贷吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。