买房后迟迟拿不到房产证怎么办

一、买房后迟迟拿不到房产证怎么办

解决途径主要包括：协商手段、调停方式、仲裁制度以及司法程序。

其中，协商和解通常系指债权债务双方在达成相互尊重、互相体谅的共识后，通过直接接触沟通或寻求第三方中介的协助，以达成纠纷的妥善解决。如协商过程中出现障碍，可以向争议发生地相应的人民调解委员会提交书面的调解申请。倘若经过调解处理但仍未能达到预期效果，此时可选择仲裁机制来解决争端，仲裁协议即为法律依据；若依然无法通过仲裁解决问题，便可最终诉诸于法律程序，请求人民法院或者专门的仲裁机构裁决房屋买卖合同是否无效，并有权要求退回所购置的房产，由售房者全额退还已支付的购房款项及其对应利息，同时承担不高于已支付购房款项一倍的赔偿责任。《民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、房子延期交房违约金标准是多少

实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分：

1、违约金；

2、已付房款利息。

一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买房后迟迟拿不到房产证怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。