买房草签之后能退房吗

[律师回复] 你好，
一、一般保证责任。
　　其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。
　　
二、连带保证责任。
　　其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
　　当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。

[律师回复] 甲方(债权方)：
乙方(债务方)：
丙方：(乙方的担保人)
乙方向公司购买机械设备挖掘机/装载机/压路机(型号：整机编号：)台，由于资金不足，故向甲方借款，经协商达成以下协议：
一、乙方向甲方借款人民币：大写：整，小写￥元，借款期限自年月日至年月日，月利率。该借款由甲方直接付给经销商。
二、乙方承诺具体还款时间如下：
三、甲方授权丙方行使本合同中催收的权利。经甲、乙、丙三方协商一致同意对本合同中的借款、利息、违约金、催收费、扣机费等由丙方代收、代管，乙方将款付给丙方，视为付给了甲方。
四、乙方按照本协议还款方式按时、足额将到期的借款、利息存入本条约定的账户(开户行：用户名：，账号：)也视为付给了甲方。
五、在乙方未全额归还甲方借款之前，乙方应无条件(包括但不限于产品质量、售后服务及保险赔付等等情况而发生的纠纷)按照本协议的约定足额按时归还甲方借款，乙方在任何情况下均无权以任何理由减少、扣减或以其他任何理由抵消和拖欠应还借款。
六、乙方逾期未归还或未足额归还属违约，应按欠款金额的千分之五/日向甲方支付违约金。同时甲方有权委托公司对其所购买的牌挖掘机/装载机/压路机(整机编号)采取关闭GPS系统，停止机械使用的权力。由于关闭GPS造成经济损失由乙方自行承担。
七、丙方是乙方的担保人，乙方逾期10天仍未归还或未足额归还借款，丙方有权派出专车和专人组成的催收组到乙方住址或机械所在地等地进行催收(费用由乙方承担，省内每天2000元包干，省外每天3000元包干，自催收组到达乙方所在地之日起至结清欠费日止，但最高不得超过10000元)，催收未果，丙方有权扣押该机械，乙方保证予以配合，因扣押该机械产生的费用由乙方承担，每次20000元包干。因扣机产生的损失由乙方自行承担。机械被扣后十天内乙方仍未付清到期债务，甲方或丙方有权单方委托评估机构对机械价值进行评估，并有权在低于评估价百分之二十的幅度内变卖该机械，所得价款冲抵欠款，不足部分乙方补足，多余部分属乙方。
八、乙方连续两期违约属根本违约，甲方有权解除本合同，未到期的借款视为到期，乙方应一次性归还。
九、因一方违约引起诉讼，违约方应承担对方代理人的劳务费或律师费，劳务费或律师费按涉案标的的百分之十五计算，不足10000元时，则按10000元承担。
十、丙方是乙方的担保人，保证方式：连带责任保证;保证担保的范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、和实现债权的费用;保证期间：自主债务履行期届满之日起至201 年 月 日。
十
一、乙方所付款按照下列顺序抵充：
(一)实现债权的有关费用;
(二)利息;
(三)主债务。
十
二、本合同签订地：贵阳市金阳世纪城。
本合同履行地：
十
三、争议解决：提交贵阳市乌当区人民法院解决。
十
四、甲、乙、丙三方均认真阅读了本合同，并完全理解本合同内容，本合同经当事人签字生效，对签字的当事人有约束力。
十
五、乙方承诺：乙方在本合同中的通信地址直实有效，如有变化，书面通知甲方。
乙方承诺：按本合同中的地址邮寄的信件(邮政特快专递)寄出后的第五天视为收到。
十
六、本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份，具同等法律效力。
甲方(债权方)：身份证号：
乙方(债务方)：身份证号： 通信地址： 电话：
乙方(债务方配偶)：身份证号： 电话：
丙方：
年 月 日

[律师回复] 你好，请问具体是咨询什么问题？如需更多帮助，欢迎直接来电详询。

[律师回复] 不然就是违法做法，三是如果你办好证又跑到别的地方去经营，不然一条街家家都是卖烟的证明你的经营场所啊，这样你的证址不符，一是烟草证解决有距离范围，再继续卖烟就是违法经营罪了。最后一句，分别于通常商品，没什么可计较的？二是方便管理，肯定距离范围内有预计的烟草零售户，你觉得你卖烟还赚得了钱吗，我国烟草是专卖规则，卷烟经营必须要在当地烟草专卖批发公司进货，而且也方便客户经理上门指导，工商营业执照不也要吗，不能在当地烟草专卖批发公司进货，要这个证明很正常

[律师回复] 您是购买什么呢？法律意义上没有草签

[律师回复] 具体你可以电话联系我，我可以为你解答

[律师回复] 咨询相关部门。

[律师回复] 您好，您可以咨询相关行政部门。

[律师回复] 根据规定非法经营罪之烟草处罚标准如下:《刑法》第二百二十五条【非法经营罪】违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；”。
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。2、单位犯本罪的，对单位判处罚金、对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依本条规定追究刑事责任。
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定
（二）》
(二)违反国家烟草专卖管理法律法规，未经烟草专卖行政主管部门许可，无烟草专卖生产企业许可证、烟草专卖批发企业许可证、特种烟草专卖经营企业许可证、烟草专卖零售许可证等许可证明，非法经营烟草专卖品，具有下列情形之一的：
1.非法经营数额在五万元以上，或者违法所得数额在二万元以上的；
2.非法经营卷烟二十万支以上的；
3.曾因非法经营烟草专卖品三年内受过二次以上行政处罚，又非法经营烟草专卖品且数额在三万元以上的。

[律师回复] 零售许可证流程上主要有以下几点：
（1）申请，根据当地烟草专卖主管部门的限定提交所需要的手续，主要有：身份证复印件，户口本复印件，房屋证复印件，房屋租赁合同，近期一寸免冠彩照。以上手续具有齐全在提交手续的时候填写申请表。
（2）实地勘探，主要是所管辖片区的专卖管理所或内管办人员会同公证处工作人员，对店铺的经营面积，与近期零售点之间的距离进行测量。
（3）根据实地勘探的结果，召开局务会进行议论，并填写审查、审批表。
（4）发证做出允予或不予决定后（允予会进行公示），通常回在5个工作日之内答复。以上流程需要的时间为20个工作日，基本上就是一个月，如果20个工作日之内不能进行答复的，发证机关会延长10日，并将延长时限的原由告知申请人。

[律师回复] 交房条件约定：
1、开发商在交房时应出具该商品房实测面积、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
2、在交房时所交房屋达不到“主合同”或“补充协议”约定标准的情况下，业主有权拒绝收房。
3、在交房时所交房屋达不到“主合同”或“补充协议”约定标准使交房期限后延的情况下，开发商应依据“合同”中的约定对业主进行赔偿。
4、如在规定的时间内仍然达不到约定的交房标准，购房人有权单方解除“合同”。开发商应支付给业主的违约金和其它因无法收房入住发生的损失（双方应事先对违约金及相关损失的具体数额达成一致并体现在合同中）。
5、收房时应交纳的费用。

[律师回复] 您好，我是北京大成（南通）律师事务所传家团队的律师，我们团队主要服务于家庭。根据您提问中描述的情况，离婚协议需要夫妻双方签字并到民政机关办理离婚登记。

[律师回复] 你好，你应该要求他还款，为何还要抗辩？

[律师回复] 办理烟草证有距离规定，与已设经营户距离应不少于三十米。持有残疾证同等条件优先办理。根据《中华人民共和国烟草专卖法实施条例》第十三条　申请烟草专卖零售许可证，应当具备下列条件： （一）有与经营烟草制品零售业务相适应的资金； （二）有与住所相独立的固定经营场所； （三）符合当地烟草制品零售点合理布局的要求； 1、新设烟草制品零售点的，新设零售点前后左右与已设零售点的距离均应不少于三十米； 2、在副食品、小百货等综合批发市场内，需设烟草制品零售点的，每一市场内最多设置2个零售点，新设零售点前后左右与已设零售点的距离均应不少于三十米； 3、申请人持有当地法定部门出具的残疾、下岗失业、特困等合法证明以及列入百镇连锁超市千村放心店工程建设的连锁直营门店和放心店的，申领烟草专卖零售许可证在同等条件下给予适当照顾，并可放宽间距限制条件，但新设零售点前后左右与已设零售点的距离均应不少于十五米。 （四）国家烟草专卖局规定的其他条件。第十五条　制订烟草制品零售点合理布局规划时，应当根据辖区内的人口数量、交通状况、经济发展水平、消费能力等因素，在举行听证后确定零售点的合理布局。扩展资料：申请烟草专卖零售许可证应提交的材料：（一）烟草专卖零售许可证新办申请表；（二）个体工商户、法定代表人或企业负责人的身份证明；（三）房屋权属证明或房屋租赁协议；（四）审批机关规定需要提供的其他材料。

[律师回复] 咨询12345

[律师回复] 第三十八条　无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的，幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担责任，但能够证明尽到教育、管理职责的，不承担责任。 第四十条　无民事行为能力人或者限制民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间，受到幼儿园、学校或者其他教育机构以外的人员人身损害的，由侵权人承担侵权责任；幼儿园、学校或者其他教育机构未尽到管理职责的，承担相应的补充责任。

[律师回复] 您好，咨询当地政策。

[律师回复] 您好，咨询当地政策。

[律师回复] 前者指依法的当然继承人，后者指被继承人所指定的继承人。各国法律对法定继承人的范围规定不同。中国法律规定的继承人为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母与外祖父母；有抚养关系的继父母与继子女；丧偶的儿媳与公婆、女婿与岳父母之间存在着抚养关系的人。胎儿也可充当继承人。法人（包括国家）虽然可以取得遗产，但一般不列为继承人。

[律师回复] 办理烟草证需要店与店之间要距离，主要是为了零售点要尊徐公开公正，并且要高效便民，因为零售嘛，必须要方便人民的购买能力。在烟草局按照本地区实际情况，布局要合理，这样的话一方面可以规范化的管理，而且还能适当的控制烟草证的办理，不能一个小区有两个烟草零售点。每个地区的规定各不相同，主要还是按照本地区的实际情况决定的，就是一个市，不同的区要求也是不相同的，都是按照实际情况决定。我们就按照常州地区烟草证的案例讲一下。《常州市区烟草制品零售点合理布局规定》中第六条规定，零售点布局距离之间的要求：在道路一侧两零售点间距离要30米以上。扩展资料：我们还是按照常州市的烟草规定解释，店与店主要是为了更好的统一管理，因为不可能随便开店。只有统一规范管理化后，才能更好的发挥出店与店的盈利和布局，最主要的就是为人民提供更快捷和最近的服务。具体距离的话每个地区各不相同。像常州市规定两个店的距离要在30米以上，但是宁波地区的规定为不小于30米，但是可以是在30米以内，但是不能小于30米，所以每个地区的规定就各不相同。