买房定金啥时候退

最新修订 | 2024-04-05
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 《中华人民共和国民法典》对购房定金退款时限有规定。购房定金合同中有约定退还条款的,按约定执行;无约定的,出卖方违约后,买方有权在违约之日起三年内要求退还定金。
买房定金啥时候退

一、买房定金啥时候退

《中华人民共和国民法典》对于购房定金退款的时限是否有所规定呢?答案是肯定的。

根据这部法律法规的具体条款,当您以定金形式购买房产并缔结合约以后,若合同中有明确的押金退还约定,则应按照该条款执行返还;

然而,如双方并未对押金退还事宜进行约定的话,那么在出卖方违反交易约定后,买方有权在自毁约之日起的三年内,向对方要求退还已支付的定金。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、买房可以退房

可以的。

1.如果还没有签订房屋买卖合同的话,购房者是可以申请退房的。

2.如果开发商开发手续不全导致合同无效,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房

如果开发商证件不全,属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同

3.如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条

商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同赔偿损失

因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“买房定金啥时候退”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.7k字,预估阅读时间13分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3066位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房定金啥时候退
一键咨询
  • 176****6854用户1分钟前提交了咨询
    165****2777用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    130****5557用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    145****4503用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    153****0005用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    160****2535用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    163****7064用户3分钟前提交了咨询
    151****4467用户4分钟前提交了咨询
    133****3582用户3分钟前提交了咨询
  • 146****0410用户4分钟前提交了咨询
    152****4564用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    170****3873用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    173****5533用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    164****6863用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    162****7563用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询

二手房纠纷·推荐文章

为你推荐
盐城156****7969用户1分钟前已获取解答
南通188****1953用户3分钟前已获取解答
泰州180****8531用户1分钟前已获取解答
买房定金啥时候退
《中华人民共和国民法典》对购房定金退款时限有规定。购房定金合同中有约定退还条款的,按约定执行;无约定的,出卖方违约后,买方有权在违约之日起三年内要求退还定金。
10w+浏览
房产纠纷
买房定金啥时候退
《中华人民共和国民法典》对购房定金退款时限有规定。购房定金合同中有约定退还条款的,按约定执行;无约定的,出卖方违约后,买方有权在违约之日起三年内要求退还定金。
1浏览 2024-03-22
买房定金啥时候退
10w+浏览2024-07-20
买房定金啥时候退还
《中华人民共和国民法典》对商品房预付款返还时限有规定。买卖双方如签订预购协议并支付预付款,应按协议执行;未约定时,如买方违约导致交易失败,卖方有权在三年内要求买方归还全部预付款。
10w+浏览
房产纠纷
买房定金啥时候退还
《中华人民共和国民法典》对商品房预付款返还时限有规定。买卖双方如签订预购协议并支付预付款,应按协议执行;未约定时,如买方违约导致交易失败,卖方有权在三年内要求买方归还全部预付款。
2浏览 2024-03-22
取保候审是啥意思取保候审是啥意思取保候审是啥意思
[律师回复] 【法律意见】<br/>取保候审与刑事拘留、逮捕一样,都是刑事诉讼过程中的一种强制措施,是有条件的在外等待开庭审判,并不代表案件了结、当事人无罪。取保候审也与如何判决没有直接关系,但从司法实践来看,能够取保候审的,都是罪行较轻的,判决也不会太重,争取缓刑的机会也大。<br/>【法律依据】<br/>《刑法》第六十七条 人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:<br/>(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;<br/>(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;<br/>(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;<br/>(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。<br/>取保候审由公安机关执行。<br/>第六十八条 人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。<br/>第六十九条 保证人必须符合下列条件:<br/>(一)与本案无牵连;<br/>(二)有能力履行保证义务;<br/>(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;<br/>(四)有固定的住处和收入。<br/>第七十条 保证人应当履行以下义务:
1.3k浏览
买房定金啥时候退
10w+浏览2024-07-20
买房定金啥时候退还
《中华人民共和国民法典》对商品房预付款返还时限有规定。买卖双方如签订预购协议并支付预付款,应按协议执行;未约定时,如买方违约导致交易失败,卖方有权在三年内要求买方归还全部预付款。
10w+浏览
房产纠纷
押金啥时候退
押金归还期限依合同约定。若合同明确,达条件对方应按约定期限归还。若未约定,履行责任且无损害,有权要求及时归还,但无固定标准,可协商或求助法律。对方无故不还,先协商,无果可投诉或诉讼维权。
27浏览 2024-11-16
买房定金啥时候退还
9.5w浏览2024-07-20
取保候审金啥时候退还
取保候审期满后,若犯罪嫌疑人/被告未违反相关规定,就可以拿着解除通知书或相关法律文件,到指定银行领取保证金。这个过程展示了法律制度的公正和效率,保障了合法权利的快速恢复。
10w+浏览
刑事辩护
取保候审金啥时候退
若犯罪嫌疑人并无在取保候审期间违反取保候审相关规定,则可在取保候审阶段终结之时,凭借解除取保候审的通知书或有法律效力的文件,前往指定的银行收取早已预支的保证金。通常情况下,待案件告一段落,例如已得到金裁判决的认可之后,便可考虑向有关部门提出退回保证金的申请。
16浏览 2024-09-15
买房定金啥时候退还
10w+浏览2024-07-20
取保候审金啥时候咋退
解除取保候审保证金的退还通常会在案件审理终结之后展开执行。假设被保释人在此期间严格遵守了相关法规,并且并没有进一步妨碍司法程序的正常运作,以及最终未受到法院判决的刑事处罚,那么他们所缴纳的保证金就应该无条件地得到返还。具体的操作流程将会按照公安机关或者法庭的依法规定来实行。在申请退还这笔款项的时候,我们必须要带上相关的证明资料文件,例如缴费的发票、个人有效身份证明等等。
10w+浏览
刑事辩护
购房定金啥时候退
若购房者在与卖家之间协商后,按照约定全面履行了付款义务,那么所交付的定金便可被予以全额退还。然而,若是购房者未能如约履行或者未严格遵守合约规定,那么卖方有权拒绝返还定金;同样地,如果卖方未能如约履行或存在违约行为,则需将定金退还给购房者并加倍补偿。
10浏览 2024-04-26
取保候审金啥时候退还
10w+浏览2024-10-16
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 二手房纠纷 > 买房定金啥时候退
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安188****1687用户2分钟前已提交咨询
盐城177****8078用户1分钟前已获取解答
徐州188****4126用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换