买房后悔了定金退吗

一、买房后悔了定金退吗

在交付购房订金后，倘若您已经产生了后悔之心，那么非常抱歉告知您，由于订金具备法律约束力，所以其款项将无法予以退回。

然而，若情况发生逆转，转变为收取订金一方对此感到后悔，不愿与您达成购房合同协议，那此时的处理规则便发生变化。

根据自正式实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条明确规定，若债务人未能按照约定履行相关债务，订金可直接冲抵成交价格或由债权人收回；反之，若给付订金一方未能按照约定履行债务义务，导致合同目的无法实现，则无权再行要求对方返回订金；而对于接受订金的一方来说也是同样道理，如其未能按照约定履行债务，造成合同目的难以实现，应对收取方双倍返还订金。《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、买房屋定金是否能退还

买房屋定金可以退还，购房者违约导致解约的除外。购房者依约履行的、因特殊情况政策变化天然要素等导致解约的、对协议及补充协议内容未能达成合意导致解约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者违约导致解约的，定金可以退还双倍。《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买房后悔了定金退吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。