买房后悔了怎么退房

最新修订 | 2024-04-05
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 购房者需通过挂号信函、传真或电话等方式,向开发商递交书面退房通知。之后应催促开发商在15天内完成与贷款机构解除合同的手续,并全额退还购房款至买方账户。 最后,购房者需自行办理停止还贷手续。
买房后悔了怎么退房

一、买房后悔了怎么退房

购房者须以挂号信函、传真或电话等方式,正式向房地产开发商递交书面的退房通报。在此基础上,应及时督促开发企业于接收退房要求后的十五个自然日之内,全权负责并全力完成购房者与贷款金融机构之间解除或终止相关合同的所有法定程序和手续。

此外,还要监督并敦促房地产开发商将所有已支付的购房款项,无条件地悉数退还至买方账户中。

最后,购房者还需亲力亲为地办理停止向公积金管理部门或贷款银行偿还贷款之手续。《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、买房延迟交房可以退房吗?

可以退房。只要开发商的交付期限违反相关法律法规延长,购房者也在合同终止前催促,当开发商三个月后仍不交付时,业主就可以退房。此外,在此期间,开放商还应根据合同返还业主购房时支付的房款产生的活期利息,包括违约金。《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“买房后悔了怎么退房”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.9k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6184位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房后悔了怎么退房
一键咨询
  • 138****5714用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    157****7743用户3分钟前提交了咨询
    168****4433用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    145****0732用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    155****1566用户4分钟前提交了咨询
    173****2123用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    136****2761用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
  • 172****6861用户1分钟前提交了咨询
    142****7816用户4分钟前提交了咨询
    161****3126用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    146****8847用户2分钟前提交了咨询
    163****6354用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    145****6151用户4分钟前提交了咨询
    176****2644用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    178****0255用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询

二手房纠纷·推荐文章

为你推荐
南京152****3450用户1分钟前已获取解答
无锡180****4116用户3分钟前已获取解答
宿迁135****8152用户3分钟前已获取解答
买房后悔了可以退房吗
购房后若后悔,能否退房需视情况而定。通常,合同一旦签订,双方需遵守其条款。但如存在特殊情况,如卖方违约或房屋存在严重质量问题,买方有权要求退房并追究违约责任。若合同中有明确约定,按约定执行;若无约定,则根据实际损失进行赔偿。赔偿方式包括继续履行、补救措施和赔偿损失等。赔偿原则以全面损失赔偿为主,确保公平合理。在此过程中,相关法律法规为双方提供了基本依据和制度保障。
10w+浏览
房产纠纷
买房后悔了退房怎么退
购房者对房屋不满意时,可与开发商协商退房,关键分析不满点是否涉及房屋质量或设计缺陷。确有问题,可依规索偿并要求退房退款;若仅为个人喜好改变,则需承担违约责任,支付开发商违约金。
20浏览 2024-04-08
买车交了首付后悔了能退吗
10w+浏览2023-09-19
买房子后悔了可以退吗
购买房产后产生悔意,能否退房需视具体情况而定。如双方协议中有明确的退房条款,应依约执行。若无具体规定,则应根据实际损失进行补偿。常见的处理方法包括维持原协议、采取补救措施及赔偿损失等。损失赔偿是常见的违约形态,法院通常会按照实际损失计算赔偿金额。以上内容仅供参考,具体需咨询专业律师并遵循相关法律法规进行操作。
10w+浏览
房产纠纷
买房后后悔了怎么退房
购房者对房屋不满时应直面开发商沟通,若房屋存在质量问题或设计缺陷,可依法要求赔偿并退房;若仅因个人喜好欲退房,则需支付违约金,此举属于违约行为。
7浏览 2024-04-08
离婚协议反悔后还能反悔吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 签了离婚协议可以反悔吗 签了离婚协议有时候可以反悔有时候不能反悔,那么什么时候签了离婚协议书能反悔,什么时候又不能呢?这个问题必须要分情况。 1、对离婚这一决定反悔,不能向 如果男女双方自愿离婚,并对子女的财产问题已有适当处理,在婚姻登记机关办理了离婚登记,领取了《离婚证》的其婚姻关系即正式解除。一方反悔,向人民提讼的,人民不予受理。 当然,如果双方愿意,可以办理复婚手续。 2、因财产分割而对离婚协议书反悔,可以向 如果协议离婚后,对于财产分割问题反悔,可以在协议离婚后1年内向,要求变更或者撤销财产分割协议。 但是只有订立了《离婚协议书》时存在欺诈、胁迫等情形的,才会依法判决变更或撤销原财产分割协议,否则将会判决驳回诉讼请求,对原告的要求不予支持。 3、因《离婚协议书》没有约定的事项而反悔,可以向 如果探视时间、子女姓氏问题等,可以向,提出自己的诉讼请求,人民会依据法律作出判决。 4、因对方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等事项对离婚协议书反悔,可以向 如果离婚后,一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方的财产的行为,可以向人民提讼,请求在此分割夫妻共同财产。该的权力只能在发现上述行为之日起2年内行使。
438浏览
买车交后悔了定金不退怎么办
10w+浏览2023-09-03
买房后悔了可以退定金吗?
一般情况下是不能退定金的。如果双方签署的购房合同是符合相关法律规定的,那么这种情况下已经缴纳的定金因为当事人反悔的原因导致不能购买的,那么是属于合同违约的行为,不能退定金。
10w+浏览
房产纠纷
买房后后悔了能退房吗
购房者对房屋不满时,应直接与开发商沟通退房,如因房屋质量、设计缺陷等问题,购房者依法可索赔违约金并要求退房;若退房理由纯属个人喜好变更,则需支付违约金,视作违约行为。
10浏览 2024-04-08
买车交后悔了定金不退怎么办
10w+浏览2023-09-25
买房交了定金后悔了可以退吗
关于能否退回已支付的定金,这主要取决于您所提出的退款理由是否充足合理。在某些特殊情形下,比如开发企业并不具备合法的商品房销售资质,或者对应房产存在严重性质量缺陷等问题时,若您希望此时能够退回定金,那么从严格的法律角度来看,这属于完全被允许的范畴。
10w+浏览
房产纠纷
买房后悔了能退吗
违约行为可认定并追究,需承担违约责任。赔偿方式依合同约定,有则按条款,无则按实际损失定。违约责任包括继续履行、采取补救措施和赔偿损失等。我们坚持全部损失赔偿原则,确保侵权方付出代价。
14浏览 2024-03-22
口头私了,反悔了,怎样才能反悔
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见胺】<br /> 双方已经有口头私了的事实,报警后,警方大体上也无从调查或无法调查,针对这种情况,警方应该会出一个事故证明。对于民事赔偿的争议,双方如果都请求警方调解的,警方可以调解,否则只能通过诉讼解决。这其实是最公平的方式,不占人便宜,别人也甭想占便宜,一切以证据说话。<br />【法律依据】<br />一、《道路交通事故处理程序规定》的相关规定:  <br />1、第十二条 当事人未在道路交通事故现场报警,事后请求公安机关交通管理部门处理的,公安机关交通管理部门应当按照本规定第十条的规定予以记录,并在三日内作出是否受理的决定。经核查道路交通事故事实存在的,公安机关交通管理部门应当受理,并告知当事人;经核查无法证明道路交通事故事实存在,或者不属于公安机关交通管理部门管辖的,应当书面告知当事人,并说明理由。  <br />2、第五十条 道路交通事故成因无法查清的,公安机关交通管理部门应当出具道路交通事故证明,载明道路交通事故发生的时间、地点、当事人情况及调查得到的事实,分别送达当事人。  <br />3、第六十条 当事人对道路交通事故损害赔偿有争议,各方当事人一致请求公安机关交通管理部门调解的,应当在收到道路交通事故认定书或者上一级公安机关交通管理部门维持原道路交通事故认定的复核结论之日起十日内,向公安机关交通管理部门提出书面申请。  <br />4、第六十七条 有下列情形之一的,公安机关交通管理部门应当终止调解,并记录在案:  <br />(一)在调解期间有一方当事人向人民提起民事诉讼的;  <br />(二)一方当事人无正当理由不参加调解的;  <br />(三)一方当事人调解过程中退出调解的。? ? ? <br />? 二、《最高法关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第17条? ? ? <br />1、受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。<br />2、受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。
1.4k浏览
付了定金之后后悔了买房子定金能不能退
10w+浏览2023-09-02
还没交房买房后悔了可以退吗
若您购买的房产尚未实现交付,则仍具备退房申请的可能,然而这需要满足以下几点退房条件:首先是延迟交房问题:通常情况下,如开发商未能按期将房产交付给您,超过三个月时长后,您有权向其提出退房请求,同时要求退还双倍订金或者支付相应的房款利息。
10w+浏览
房产纠纷
买房后悔了怎么退房
购房者需通过挂号信函、传真或电话等方式,向开发商递交书面退房通知。之后应催促开发商在15天内完成与贷款机构解除合同的手续,并全额退还购房款至买方账户。 最后,购房者需自行办理停止还贷手续。
30浏览 2024-03-22
交了首付后悔了能退不
9.1w浏览2023-09-05
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 二手房纠纷 > 买房后悔了怎么退房
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州180****2757用户3分钟前已提交咨询
无锡177****9903用户1分钟前已获取解答
沭阳156****4321用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换