不得对抗善意第三人有哪些

一、不得对抗善意第三人有哪些

第三人的具体情况有哪些租赁条款一致确认，在任何情况下，甲方与乙方之间达成的协议以及其所规定的内容，均不具备对抗善意第三方的法律效力。

若无权处分人依据租赁协议将不动产或动产转移给了受让人，那么，作为原所有者，甲方具有充分的权利进行追回，然而，如果在受让人接受租赁物时，其为善意且以合理的价格买入成为新所有者，那么，根据租赁条款的规定，此时，甲方无权再行主张租赁物的追还权。《民法典》第三百一十一条

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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二、不得对抗善意第三人是什么意思

根据我国法律规定，双方当事人订立的约定对不知情的第三人不发生法律效力。善意第三人指一般不知道法律关系双方的实际情况，已经办理登记的权利人。《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：

（一）根据债权性质不得转让；

（二）按照当事人约定不得转让；

（三）依照法律规定不得转让。

当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

第三百七十四条地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

第三百四十一条流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

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