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一、烂尾了可以申请停贷吗
消费者若购得未能按时交付且存在严重质量问题的烂尾楼房源,在需要承担高昂的房贷压力的情况下,可尝试与房地产金融机构进行磋商并申请暂时停止偿还借款本息;
或者寻求地方政府的协助,由官方相关部门出面协助缓解贷款无法偿还的困境。
若以上措施均未奏效,消费者可以考虑将涉事房地产开发商及金融机构告上法庭,要求解除涉及该房产的房屋买卖合同与贷款合同效力,进而达到暂停还款的目的。
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
二、烂尾楼可以申请停贷吗?
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法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“烂尾了可以申请停贷吗”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。
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