烂尾了可以申请停贷吗

最新修订 | 2024-04-15
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 消费者购得烂尾楼房源面临房贷压力时,可与金融机构协商暂停还款,或寻求政府协助缓解困境。若无效,可考虑起诉开发商及金融机构,要求解除合同效力以暂停还款。保护消费者权益,寻求合法途径解决纠纷至关重要。
烂尾了可以申请停贷吗

一、烂尾了可以申请停贷吗

消费者若购得未能按时交付且存在严重质量问题的烂尾楼房源,在需要承担高昂的房贷压力的情况下,可尝试与房地产金融机构进行磋商并申请暂时停止偿还借款本息;

或者寻求地方政府的协助,由官方相关部门出面协助缓解贷款无法偿还的困境。

若以上措施均未奏效,消费者可以考虑将涉事房地产开发商及金融机构告上法庭,要求解除涉及该房产的房屋买卖合同与贷款合同效力,进而达到暂停还款的目的。

《中华人民共和国民法典》第六百七十八条

【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条

商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。

二、烂尾楼可以申请停贷吗?

-2146826246

2em;

">-2146826246

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“烂尾了可以申请停贷吗”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.3k字,预估阅读时间8分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6017位律师在线平均3分钟响应99%好评
烂尾了可以申请停贷吗
一键咨询
  • 152****8381用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    150****0528用户4分钟前提交了咨询
    137****7011用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    176****2500用户3分钟前提交了咨询
    170****5371用户1分钟前提交了咨询
    133****5622用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    162****3278用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
  • 132****2120用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    176****2205用户1分钟前提交了咨询
    160****5647用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    168****5687用户2分钟前提交了咨询
    152****8844用户2分钟前提交了咨询
    151****7402用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    158****4545用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    142****6531用户3分钟前提交了咨询

二手房纠纷·推荐文章

为你推荐
镇江134****2571用户3分钟前已获取解答
常州135****6325用户2分钟前已获取解答
沭阳180****4107用户4分钟前已获取解答
烂尾楼怎么申请停贷
若商品房烂尾无法交付,购房者有权采取以下措施申请停贷:与银行协商签署停贷协议,如协商无果可向法院起诉解除相关合约,获得法院支持后即可停贷。 此外,也可求助于政府部门解决房屋交付和房贷问题。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾能否申请停贷
当楼盘品质问题导致无法按时交房时,购房者有权暂停支付房贷。可与银行协商暂停执行房贷,或向监管部门求助敦促开发商交房。若协商无果,购房者可向法院起诉解约,实现房贷短暂性停付。购房者应依法维权,避免擅自停贷带来的风险。
45浏览 2024-04-15
烂尾可以申请停贷吗
购房遇“烂尾”不可擅自停贷,否则构成违约。如欲停贷,可依法向机构申请或起诉解除合同。根据《民法典》第六百七十六条,逾期未还借款需支付逾期利息。同时,《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条也提供了解决方案,即商品房买卖合同无效或被撤销、解除时,当事人可请求解除担保贷款合同。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾可以申请停贷吗
购房遇“烂尾”不可擅自停贷,否则构成违约。如欲停贷,可依法向机构申请或起诉解除合同。根据《民法典》第六百七十六条,逾期未还借款需支付逾期利息。同时,《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条也提供了解决方案,即商品房买卖合同无效或被撤销、解除时,当事人可请求解除担保贷款合同。
31浏览 2024-04-15
烂尾楼可申请停贷吗
商品房烂尾导致无法交房时,购房者非必要勿停付分期款。特殊情况下,可与银行协商停付或解除房屋买卖合同,进而解除贷款合同。协商无果,可诉诸法律,寻求法院支持。依法维权,保障权益。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾楼能申请停贷吗
业主若需停贷,须通过合法途径进行。不可擅自停贷,否则将触犯法律。应向贷款机构申请或向法院提起诉讼,要求解除购房合同。必须遵守《民法典》第六百七十六条,支付逾期利息。若买卖合同无效或解除,当事人有权请求解除贷款合同,这一诉求应得到支持。
49浏览 2024-04-15
烂尾楼能申请停贷吗
业主若需停贷,须通过合法途径进行。不可擅自停贷,否则将触犯法律。应向贷款机构申请或向法院提起诉讼,要求解除购房合同。必须遵守《民法典》第六百七十六条,支付逾期利息。若买卖合同无效或解除,当事人有权请求解除贷款合同,这一诉求应得到支持。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾楼可申请停贷吗
商品房烂尾导致无法交房时,购房者非必要勿停付分期款。特殊情况下,可与银行协商停付或解除房屋买卖合同,进而解除贷款合同。协商无果,可诉诸法律,寻求法院支持。依法维权,保障权益。
48浏览 2024-04-15
烂尾楼如何申请停贷停息
业主面对烂尾商品房可请求停贷:1. 与银行友好协商,携带相关文件前往金融机构洽谈停贷协议;2. 寻求法律援助,向当地人民法院提起诉讼,请求终止买卖及抵押贷款合同;或向主管部门求助,请求介入处理。务必携带身份及相关合约文件。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾楼如何申请停贷
面对商品房停工无法按期交房,业主可尝试与建行协商暂停还款,签订书面协议;协商无果可诉诸法律,请求解除合约和贷款;如法庭支持,还款期限延后。若前两步无效,寻求地方政府援助,通过相关部门调解处理房屋交付和贷款问题。
7浏览 2024-06-17
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 二手房纠纷 > 烂尾了可以申请停贷吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城180****6140用户3分钟前已提交咨询
徐州181****2197用户4分钟前已获取解答
泰州178****4986用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换