房屋存在质量问题能交房吗

一、房屋存在质量问题能交房吗

在收楼过程中若发现产品存在严重质量问题，破坏了原本既定的居住和使用功能，那么业主有权选择拒绝接受该物业。

在此情况下，业主可以要求开发商在规定期限内进行整改。

倘若经过技术检测发现，房屋质量并未达到与购房合同约定的准则，或者无法通过修理等手段实现恢复到应有的质量水平，那么业主便有权利选择解除购房合同，同时追偿由于签约行为给自身带来的经济损失及其他相关赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

二、房屋存在质量问题可以退房吗?

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法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房屋存在质量问题能交房吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。