关于房屋不动产所有权纷争问题,双方当事人在尊重事实、平等互利、维护自身合法权益原则基础上,可优先选择通过非诉途径解决争议;
如无法达成共识,则需严格依据所签订的房产买卖合同之约定,依法向相应的仲裁机构或人民法院提出申诉和诉讼请求。
一旦相关司法裁判文书正式确立并生效之日起,双方当事人须切实遵守这一法律约束力,禁止继续就同一件纠纷事项再次发起新的诉讼程序。
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1、原告向人民法院递交民事起诉书,并且根据被告的人数提交副本。
也可以口头起诉。
2、人民法院收到起诉书或口头起诉,要进行审查。
认为不符合起诉条件的,应当在7天内裁定不予受理并通知当事人。
3、被告收到起诉状副本15天以内向法院提交答辩状,人民法院应当在5天内将答辩状副本送达原告。
4、人民法院组成合议庭并告知原被告。
5、开庭审理。
人民法院确定开庭时间后,应当在开庭3天前通知当事人和其他诉讼参与人。
公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
《民事诉讼法》第一百一十九条
法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“房山产权纠纷如何协商”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。
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