房地产纠纷案由有哪些

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 物业管理公司将自己的专项服务业务转委托给其他专业性公司后，并不能免除自己根据原物业管理合同对业主应承担的责任和义务。如果受委托的专业性公司的服务达不到原物业管理合同规定的标准和要求，则物业管理公司应当对业主承担违约责任。 委托所得收益，应当用于物业管理区域内物业共用部位，共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 转委托要具备什么条件 1、为了被代理人的利益。代理人复代理的目的不是为了自己或他人，而是为了更好地实现被代理人的利益。因此，复代理必须是符合被代理人的利益和意志的，不能损害被代理人的利益。 2、事先征得被代理人的同意。如果代理人认为有必要进行转委托，应在事先用书面或者口头的方式与被代理人联系，询问其意见。询问是应把转委托的理由、复代理人的情况、转委托的代理权限、转委托的时间与地点告诉被代理人。如果被代理人同意，即可进行转委托，否则不能进行转委托。代理人擅自转委托的，应当承担由此产生的一切后果。 3、确因情况紧急而来不及告诉被代理人的，代理人可先进行转委托，事后将转委托的情况及时告诉被代理人。被代理人对事后才被告知的转委托，既可以表示同意，也可以表示不同意。如表示同意，则取得与事先同意相同的效果;如表示不同意，则转委托不能成立，代理人应对转委托产生的法律后果承担责任。但代理人如能证明转委托是因紧急情况，来不及征求被代理人的同意，迫不得已而作出的，则被代理人不能拒绝转委托，必须对其予以承认。 4、转委托在正常情况下，应该办理转托手续。若因代理人转托不明，而给第三人造成损害，第三人可以直接向被代理人要求赔偿损失，被代理人承担责任后，可以要求代理人赔偿损失，复代理人有过错的，应负连带责任。

[律师回复] 由于医疗行为是基于医患之间的医疗服务合同所发生，患者因此受到的损害，一方面是医疗机构对债务的不正确履行构成违约；另一方面则是出现了履行利益以外的人身和财产利益损失，同时构成了加害给付，即侵权。因此，有损害就有赔偿，在医疗损害赔偿法律关系中，有医疗服务、医疗消费、医疗产品买卖和医疗侵权四种法律关系的存在。前三种法律关系性质相同，均从属于服务合同。最高在2011年修订的民事案件案由中就做出这样的划分，在服务合同纠纷下列出医疗服务合同纠纷。再者，在责任的场合，前三种合同的不履行都是违约责任；后者是侵权责任。基于此，法律猫认为最高在民事案件案由中对医疗纠纷确定的案由即为医疗服务合同纠孩攻粉纪莠慌疯苇弗俩纷与医疗损害责任纠纷两类，这是合情合理合法的。

[律师回复] 由于医疗行为是基于医患之间的医疗服务合同所发生，患者因此受到的损害，一方面是医疗机构对债务的不正确履行构成违约；另一方面则是出现了履行利益以外的人身和财产利益损失，同时构成了加害给付，即侵权。因此，有损害就有赔偿，在医疗损害赔偿法律关系中，有医疗服务、医疗消费、医疗产品买卖和医疗侵权四种法律关系的存在。前三种法律关系性质相同，均从属于服务合同。最高在2011年修订的民事案件案由中就做出这样的划分，在服务合同纠纷下列出医疗服务合同纠纷。再者，在责任的场合，前三种合同的不履行都是违约责任；后者是侵权责任。基于此，法律猫认为最高在民事案件案由中对医疗纠纷确定的案由即为医疗服务合同纠孩攻粉纪莠慌疯苇弗俩纷与医疗损害责任纠纷两类，这是合情合理合法的。

[律师回复] 由于医疗行为是基于医患之间的医疗服务合同所发生，患者因此受到的损害，一方面是医疗机构对债务的不正确履行构成违约；另一方面则是出现了履行利益以外的人身和财产利益损失，同时构成了加害给付，即侵权。因此，有损害就有赔偿，在医疗损害赔偿法律关系中，有医疗服务、医疗消费、医疗产品买卖和医疗侵权四种法律关系的存在。前三种法律关系性质相同，均从属于服务合同。最高在2011年修订的民事案件案由中就做出这样的划分，在服务合同纠纷下列出医疗服务合同纠纷。再者，在责任的场合，前三种合同的不履行都是违约责任；后者是侵权责任。基于此，法律猫认为最高在民事案件案由中对医疗纠纷确定的案由即为医疗服务合同纠孩攻粉纪莠慌疯苇弗俩纷与医疗损害责任纠纷两类，这是合情合理合法的。

[律师回复] 村名居委会、人民政府、农村土地承包仲裁机构或者人民法院起诉。
根据《农村土地承包法》
第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

[律师回复] 委托培训以个人名义签订，合同如果没约定资质条件，事后以此反悔是没有法律依据的。委托合同的标的只限于法律行为，它是委托代理的发生根据。故受托人在委托权限内与第三人所为法律行为的后果完全由委托人承担。 一、委托合同与委托代理区分 在实践中经常将委托合同与委托代理相混淆，从而不利于保障有关当事人的合法权益。因为委托与代理并非必然并存。代理关系的发生是基于代理权，代理权又可分为基于委托合同的委托代理、基于法律直接规定的法定代理和基于指定或有关机关组织的指定代理。 二、委托合同中受托人办委托事务的义务 正确理解委托合同中受托人办理委托事务的义务，因为办理委托事务是受托人在委托合同中承担的首要义务。针对此一义务，在审理过程中应强调以下三方面的内容：受托人应当按照委托人的指示和要求忠实地在委托权限范围内办理委托事务；受托人应当亲自办理委托事务，以确保委托合同的人身属性；受托人应当遵循诚实信用原则，认真办理委托事务。 三、委托合同纠纷案由 合同纠纷的案由有139种，其中委托代理合同纠纷案由只有８种，其中包括诉讼代理合同纠纷、进出口代理合同纠纷、专利代理纠纷、商标代理纠纷、船舶代理合同纠纷、民用航空运输销售代理合同纠纷、货运代理合同纠纷、保险代理纠纷。

[律师回复] 由于医疗行为是基于医患之间的医疗服务合同所发生，患者因此受到的损害，一方面是医疗机构对债务的不正确履行构成违约；另一方面则是出现了履行利益以外的人身和财产利益损失，同时构成了加害给付，即侵权。因此，有损害就有赔偿，在医疗损害赔偿法律关系中，有医疗服务、医疗消费、医疗产品买卖和医疗侵权四种法律关系的存在。前三种法律关系性质相同，均从属于服务合同。最高在2011年修订的民事案件案由中就做出这样的划分，在服务合同纠纷下列出医疗服务合同纠纷。再者，在责任的场合，前三种合同的不履行都是违约责任；后者是侵权责任。基于此，法律猫认为最高在民事案件案由中对医疗纠纷确定的案由即为医疗服务合同纠孩攻粉纪莠慌疯苇弗俩纷与医疗损害责任纠纷两类，这是合情合理合法的。

[律师回复] 您好，关于医疗纠纷调解申请书纠纷事由怎么写这个问题，我的解答如下, 医疗纠纷调解申请书怎么写有效：甲方（医疗机构）：__________；地址：________________乙方（患者）：________；性别____；身份证号：____________；住址：____________乙方于____年____月____日因________在甲方诊所就诊，其间，由于甲方的原因造成乙方人身损害，由此甲乙双方因医疗赔偿问题发生争议。现甲乙双方本着自愿、平等、公平、合法、真实和诚实信用的原则，根据《医疗事故处理条例》及相关法律法规，经充分协商，现达成如下协议，由甲乙双方共同遵照执行。
第一条：甲乙双方对自主协商解决该医疗争议不持异议。
第二条：甲方同意向乙方一次性经济补偿：________元（大写：人民币________元）
第三条：甲方同意于本协议生效后____日内向乙方一次性支付本协议
第二条规定的款项。
第四条：在甲方依照本协议约定支付全部款项后，甲乙双方因乙者医疗问题引起的所有争议即告终结，乙方不得再以任何理由和任何方式向甲方主张权利，否则乙方应无条件返还甲方已支付的全部款项，且不得以本协议作为其主张权利的依据。
第五条：本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份交由甲方主管部门备案，协议自双方代表人签字（或盖章）之日起生效。
第六条：协议地点________。甲方代表人（签章）：________乙方代表人（签章）：____________年____月____日_____年____月____日。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 因为购房合同产生纠纷，在我们的日常生活中还是比较常见的，那么在遇到此类纠纷时应该找哪个部门解决呢？ 纠纷解决部门，根据纠纷解决方式的不同而不同。 解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。 (1)协商解决，双方当事人自行协商即可。 (2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。 (3)仲裁解决。是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。 (4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为 (5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种，但提讼的对象都是。 法律依据： 《中华人民共和国仲裁法》第二条： 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 工伤赔偿纠纷案由是劳动争议，需要先劳动仲裁 发生工伤赔偿纠纷怎么处理 无论用人单位是否为其雇工缴纳工伤保险费，只要劳动者发生工伤事故，首先应按照的相关规定请求工伤保险赔偿，不能直接对用人单位提起人身损害赔偿的民事诉讼，工伤保险责任的优先适用原则，而对未参加工伤险的企业和用人单位，《人身损害赔偿的司法解释》规定，未参加工伤保险的用人单位劳动者发生工伤事故，也必须按《工伤保险条例》的规定处理，工伤职工有权享有工伤保险待遇，工伤保险待遇应当按照《工伤保险条例》规定的标准由用人单位支付，如果用人单位与劳动者发生争议，应当首先向劳动申请仲裁。 申请仲裁不能解决的，受害人可以提出的诉讼请求： 1、请求工伤保险待遇和人身损害赔偿，一般按工伤保险优先适用原则进行判定。 2、请求工伤保险待遇，一般以《劳动法》和《工伤保险条例》的有关规定为依据，予以判决。 3、请求人身损害赔偿的，应当以民事法律法规为依据作出判决。 员工违规操作能否属于工伤 按照国际惯例，我国在落实工伤认定、工伤保险待遇的过程中，实行的是工伤者“无过错责任”原则，即受伤者在享受工伤保险待遇时，不以受伤者是否违反了操作规程等原因而受到影响。因此，如果企业以受伤者违反了单位的规章制度、违反了操作规程等相要挟，拒绝给受伤者支付各项工伤保险待遇，使工伤职工的基本权益受到损害，这是错误的。

[律师回复] 结论：可以协商、调解、仲裁、诉讼。
解析：
(一)协商。当事人自行协商解决合同纠纷，是指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决合同纠纷的一种方式。
(二)调解。合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。
(三)仲裁,仲裁也称公断。合同仲裁，即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断，以解决合同纠纷的一种方式。
（四）诉讼
法律依据：
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院管辖，劳动合同履行不明确的，由用人单位所在地的基层人民法院管辖。
    【法律依据】
    《劳动争议调解仲裁法》第二十一条劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。
    劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。

[律师回复] 您好，关于征地补偿纠纷案由是几级案由这个问题，我的解答如下, 征地补偿纠纷案由属于几级案由
征地补偿纠纷属于案由。
1、土地承包经营权纠纷，在其项下又分为土地承包经营权确认纠纷和承包地征收补偿费用分配纠纷四级案由，前述8种类型的矛盾纠纷的前7种即确定为此类案由。土地承包经营权是指土地承包经营权人为从事种植业、林业、畜牧业，对其承包的集体所有或者国家所有由农民集体使用的耕地、林地、荒地以及其他用于农业的土地所享有的占有、使用、收益的权利。
(1)土地承包经营权确认纠纷是指就土地承包经营权是否成立及其归属和内容的发生的纠纷;
(2)承包地征收补偿费用分配纠纷是指承包经营的土地被国家依法定程序征收后，国家按照法律规定给予失地者的补偿费用，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费并由此而发生的纠纷。
2、农村土地承包合同纠纷，在其项下又分为土地承包经营权转包合同纠纷、土地承包经营权转让合同纠纷、土地承包经营权互换合同纠纷等5种四级案由。前述8种类型的矛盾纠纷的第8种即确定为此类案由。农村土地承包合同是指以农村集体经济组织成员家庭承包或者不宜采取家庭承包方式的荒山、荒丘等农村土地以招标、拍卖、公开协商等方式承包农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地等以及其他依法用于农业的土地的合同。
相关问题的协调
即“物权保护纠纷”与“所有权纠纷”、 “用益物权纠纷”、“担保物权纠纷” 的协调问题。
物权法第三章“物权的保护”所规定的物权请求权或者债权请求权保护方法，在《民事案件案由规定》规定的每个物权类型(第案由)项下可能部分或者全部适用，多数可以作为第四级案由规定，但为避免使整个案由体系冗长繁杂，在各第案由下并未一一列出，在适用时可以按照保护的权利种类，分别适用所有权、用益物权、担保物权项下的第案由。

[律师回复] 您好，针对您的物业纠纷案由有什么问题解答如下, 物业纠纷案由有哪些
物业纠纷的矛盾焦点就是物业费问题。
物业服务纠纷中物业费问题最常见，然而，在物业费拖欠背后隐藏着许多其他问题，业主拖欠物业费作为外在的现象有其根源：房地产商遗留下来的房屋质量问题没有得以妥善解决，而房地产商又与物业企业有着说不清的联系，致使业主和物业服务企业之间产生矛盾;物业服务公司的服务不到位，物业收费内容不合理，业主以不交物业费进行对抗;一些业主只想吃“免费餐”，恶意拖欠物业费等。
物业服务纠纷中物业费问题最为常见，业主对物业服务企业的不满以拒交服务费的方式表达，是否合法不论，却最为直接也最有力。但物业费是物业服务企业生存的根本，物业服务企业开展服务需要相应的经费，对业主的拖欠行为，物业服务企业往往以变相降低服务作为“回报”，导致双方矛盾愈加激烈。城市小区居住人口密集，纠纷一旦产生，涉及的人数少则几人，多则几十人甚至上百人，容易形成群体性纠纷。物业服务纠纷往往起因小而特殊，处理不好容易引发社区矛盾，甚至引发社会矛盾。物业服务纠纷的预防和恰当处理小到影响小区的和谐安定，大到影响社会的和谐安定，因此对这一问题的关注具有现实意义。当前，我国物业服务市场还很不成熟，物业合同又具有自身的特殊性，我国法律、行政法规所确立的一些交易规则难以适用到物业服务合同审理中。在审理物业服务合同纠纷时，有必要研究物业服务的特殊性，对双方当事人的权利义务以及法律强制性规定的适用加以探讨和界定，确保物业服务纠纷得到妥善处理。
遗留的房屋质量问题
这类问题主要表现在：房屋工程质量在使用过程中不能令业主满意，诸如房屋存在地面裂纹、烟道不畅、楼顶或卫生间渗水等，而开发商又怠于履行维修义务，对其应负的维修责任采取一等、二拖、三推的态度，保修期一过就“甩包袱”。这样，业主在不能有效处理与开发企业之间纠纷时，将怨气撒到物业公司身上，以拒交物业费的方式维权。
物业服务质量不达标
这类案件大约能占到70-80%左右。法官们在审理中发现，大多数业主拖欠物业费的理由是物业公司没有按合同规定履行义务，服务质量不到位。许多业主在法庭上会向提交小区管理现状的照片，比如没有绿化、公共设施残破，维修不及时，保安失职导致业主财产受损，等等。
物业与业主沟通存障碍
物业公司与业主之间是服务合同关系，两者的法律地位是平等的。但在现实中，有的物业公司认为自己是小区管理者，业主是被管理的对象;而业主则认为自己是主人，物业公司是自己花钱雇来的。业主与物业公司对双方之间的法律关系各有理解，由此产生的权利义务认识就大相径庭，这种观念上的巨大差异导致双方在沟通中存在障碍。
供暖温度不达标
供暖质量是个敏感问题，收采暖费可以说是令每个物业公司棘手的问题。采暖费对一些家庭来说是一笔不小的负担，可最让他们闹心的还是供暖温度达不到市政府规定的最低16℃，进而引发了大量业主以拒交采暖费为手段的维权方式。
物业漠视邻里纠纷
这种现象大约占案件的5%左右。比如，某小区8号楼
一、二楼业主因前一栋楼顶楼业主违章搭建，导致影响其采光。他们认为物业公司应当制止却漠视不管，由此拒交物业费。还有的是因为楼上业主的暖气或管道漏水导致其装修、家具受损，他们认为物业公司应该负责维修，或楼上业主不维修就将责任转嫁给物业公司，拒交物业费。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合同纠纷有哪些案由
一、代位权纠纷
1.代位权纠纷
二、撤消权纠纷
2.撒销权纠纷
（
1）撤销债务人放弃到期债权行为纠纷
（
2）撒销债务人无偿转让财产行为纠纷
（
3）撤销债务人低价转让财产行为纠纷
三、悬赏广告纠纷
3.悬赏广告纠纷
四、买卖合同纠纷
4.买卖合同纠纷（
1）分期付款买卖合同纠纷（
2）凭样品买卖合同纠纷（
3）试用买卖合同纠纷
（
4）招标投标买卖纠纷
（
5）拍卖纠纷
（
6）互易纠纷
五、房地产开发经营合同纠纷
5.土地使用权出让合同纠纷
6.土地使用权转让合同纠纷
7.国有土地租赁合同纠纷（
1）土地使用权租赁合同纠纷
8.临时用地合同纠纷
9.商品房预售合同纠纷
10.商品房预售合同转让纠纷1
1.合资、合作开发房地产合同纠纷1
2.项目转让合同纠纷1
3.房屋拆迁合同纠纷
六、供用电、水、气、热力合同纠纷1
4.供用电合同纠纷1
6.供用水合同纠纷1
6.供用气合同纠纷1
7.供用热力合同纠纷
七、赠与合同纠份1
8.赠与合同纠纷1
9.公益事业捐赠合同纠纷
八、借款合同纠份20.借款合同纠纷（
1）（金融机构）同业拆借纠纷（
2）企业之间借款纠纷2
1.民间借贷纠纷
九、借用合同纠纷2
2.借用合同纠纷
十、租赁合同纠份2
3.租赁合同纠纷十
一、融资租赁合同纠份2
4.融资租赁合同纠纷（
1）民用航空器融资租赁合同纠纷十
二、承揽合同纠份2
5.加工合同纠纷（
1）对外加工装配合同纠纷2
6.定作合同纠纷2
7.修理合同纠纷2
8.复制合同纠纷（
1）印制合同纠纷2
9.测试合同纠纷30.检验合同纠纷十
三、建设工程合同纠纷3
1.建设工程勘察合同纠纷3
2.建设工程设计合同纠纷3
3.建设工程施工合同纠纷3
4.建设工程分包合同纠纷3
5.建设工程监理合同纠纷十
四、运输合同纠份
（一）客运合同3
6.公路旅客运输合同纠纷3
7.城市公交运输合同纠纷（
1）出租汽车运输合同纠纷3
8.铁路旅客运输合同纠纷（
1）国际铁路旅客联运合同纠纷3
9.水路旅客运输合同纠纷（
1）内河旅客运输合同纠纷（
2）沿海旅客运输合同纠纷40.航空旅客运输合同纠纷（
1）国际航空旅客联运合同纠纷
（二）货运合同纠纷4
1.公路货物运输合同纠纷4
2.铁赂货物运输合同纠纷4
3.水路货物运输合同纠纷4
4.航空货物运输合同纠纷4
5.管道运输合同纠纷4
6.联合运输合同纠纷
（三）多式联运合同纠纷4
7.多式联运合同纠纷十
五、技术合同纠份4
8.技术委托开发合同纠纷4
9.枝术合作开发合同纠纷50.技术进口合同纠纷5
1.技术出口合同纠纷5
2.技术咨询合同纠纷5
3.技术服务合同纠纷5
4.技术培训合同纠纷5
5.技术中介合同纠纷5
6.技术秘密转让合同纠纷5
7.科枝成果转化合同纠纷十
六、知识产权合同纠份5
8.专利申请权转让合同纠纷5
9.专利权转计合同纠纷（
1）发明专利转让合同纠纷（
2）实用新型专利转让合同纠纷（
3）外观设计专利转让合同纠纷60.专利实施许可合同纠纷6
1.商标权转计合同纠纷6
2.商标许可使用合同纠纷6
3.委托创作纠纷6
4.合作创作纠纷6
5.著作权许可使用合同纠纷（
1）出版合同纠纷（
2）表演权许可合同纠纷（
3）作品翻译许可合同纠纷（
4）作品改编许可合同纠纷（
5）作品广播权许可合同纠纷6
6.著作权转让合同纠纷6
7.软件开发合同纠纷6
8.软件著作权许可使用合同纠纷6
9.软件著作权转让合同纠纷十
七、保管合同纠纷70.保管合同纠纷十
八、仓储合同纠份7
1.仓储合同纠纷十
九、委托合同纠纷7
2.委托合同纠纷（
1）诉讼代理合同纠纷（
2）进出口代理合同纠纷（
3）专利代理纠纷（
4）商标代理纠纷（
5）船舶代理合同纠纷（
6）民用航空运输销售代理合同纠纷
（
7）货运代理合同纠纷
（
8）保险代理纠纷二
十、行纪合同纠纷7
3.行纪合同纠纷（
1）代购代销合同纠纷（
2）期货交易代理合同纠纷（
3）证券交易代理合同纠纷（
4）保险经纪合同纠纷二十
一、居间合同纠纠纷7
4.居间合同纠纷二十
二、担保合同纠纷。7
5.保证合同纠纷7
6.抵押合同纠纷（
1）民用航空器抵押合同纠纷7
7.质押合同纠纷7
8.留置纠纷7
9.定金合同纠纷二十
三、典当纠份80.典当纠纷二十
四、保险合同纠份8
1.财产保险合同纠纷8
2.人身保险合同纠纷8
3.再保险合同纠纷8
4.保险代位求偿权纠纷二十
五、海商合同纠纷8
5.海上货物运输合同纠纷8
6.航次租船合同纠纷8
7.海上旅客运输合同纠纷8
8.定期租船合同纠纷8
9.光船租赁合同纠纷90.海上拖航合同纠纷9
1.海难救助合同纠纷9
2.海上打捞合同纠纷9
3.海上保险合同纠纷9
4.港口作业合同纠纷9
5.理货合同纠纷9
6.航道疏浚合同纠纷9
7.海上运输（船舶）联营合同纠纷9
8.船舶建造、买卖、拆解合同纠纷9
9.海员劳务合同纠纷二十
六、储蓄存款合同纠份100.储蓄存款合同纠纷二十
七、信用卡纠纷10
1.信用卡纠纷二十
八、信用证纠纷10
2.信用证纠纷二十
九、期货交易纠纷10
3.期货交易纠纷三
十、信托纠纷10
4.信托纠纷三十
一、证券合同纠纷10
5.股票交易纠纷10
6.公司债券交易纠纷10
7.出资转让纠纷10
8.国债交易纠纷10
9.证券代销协议纠纷1
10.证券包销协议纠纷11
1.证券投资咨询纠纷11
2.证券资信评估纠纷11
3.证券回购合同纠纷三十
二、经营合同纠份11
4.出资纠纷11
5.联营合同纠纷11
6.合伙协议纠纷11
7.企业承包合同纠纷11
8.企业租赁合同纠纷11
9.挂靠经营纠纷120.企业出售纠纷12
1.上市公司收购纠纷12
2.公司分立纠纷12
3.公司合井纠纷。12
4.债权转股权纠纷12
5.彩票、奖券纠纷12
6.补偿贸易纠纷12
7.中外合资经营合同纠纷12
8.中外合作经营合同纠纷三十
三、中外合作勘探开发自然资源合同纠纷12
9.中外合作勘探开发自然资源合同纠纷三十
四、农业承包合同纠份130.农业承包合同纠纷三十
五、电信合同纠纷13
1.电信合同纠纷三十
六、邮政合同纠纷13
2.邮政合同纠纷三十
七、演出合同纠纷13
3.演出合同纠纷三十
八、服务合同纠纷13
4.服务合同纠纷（
1）医疗服务合同纠纷（
2）银行结算合同纠纷（
3）银行保管箱服务合同纠纷（
4）法律服务合同纠纷（
6）旅游合同纠纷（
6）房地产咨询纠纷（
7）房地产价格评估纠纷（
8）房地产经纪纠纷
（
9）旅店服务合同纠纷
（
10）财会服务合同纠纷（11）物业管理纠纷（12）饮食服务合同纠纷（13）娱乐服务合同纠纷（14）有线电视收视纠纷三十
九、劳动争议13
5.劳动合同纠纷13
6.集体劳动合同纠纷13
7.事实劳动关系争议13
8.劳动保险纠纷四
十、劳务（雇佣）合同纠纷13
9.劳务（雇佣）合同纠纷

[律师回复] 委托培训以个人名义签订，合同如果没约定资质条件，事后以此反悔是没有法律依据的。委托合同的标的只限于法律行为，它是委托代理的发生根据。故受托人在委托权限内与第三人所为法律行为的后果完全由委托人承担。 一、委托合同与委托代理区分 在实践中经常将委托合同与委托代理相混淆，从而不利于保障有关当事人的合法权益。因为委托与代理并非必然并存。代理关系的发生是基于代理权，代理权又可分为基于委托合同的委托代理、基于法律直接规定的法定代理和基于指定或有关机关组织的指定代理。 二、委托合同中受托人办委托事务的义务 正确理解委托合同中受托人办理委托事务的义务，因为办理委托事务是受托人在委托合同中承担的首要义务。针对此一义务，在审理过程中应强调以下三方面的内容：受托人应当按照委托人的指示和要求忠实地在委托权限范围内办理委托事务；受托人应当亲自办理委托事务，以确保委托合同的人身属性；受托人应当遵循诚实信用原则，认真办理委托事务。 三、委托合同纠纷案由 合同纠纷的案由有139种，其中委托代理合同纠纷案由只有８种，其中包括诉讼代理合同纠纷、进出口代理合同纠纷、专利代理纠纷、商标代理纠纷、船舶代理合同纠纷、民用航空运输销售代理合同纠纷、货运代理合同纠纷、保险代理纠纷。

[律师回复] 你好，需要具体陈述一下你的案件情况。

[律师回复] 1、欠款纠纷案由规定是属于民间借贷纠纷。
2、民事案件案由，主要是指以民法理论为基础对民事法律关系进行的分类。
3、结合现行立案、审判实际，将民事案件案由分为一级案由十大类，如人格权、物权、债权、知识产权纠纷等；
4、在第一级案由项下细分为四十三类案由，作为第二级案由，如婚姻家庭、所有权、合同、劳动争议、与公司有关的纠纷等；
5、在第二级案由项下，又列出了四百二十四种案由，作为第三级案由，第三级案由是实务中最常见、最广泛使用的案由；
6、基于审判工作指导、调研和司法统计的需要，在部分第三级案由项下，又列出了一些案由，作为第四级案由。

[律师回复] 卫生行政部门作为国家，国家法律、法规等设定了卫生行政部门的执法权力。执法不仅是卫生行政部门的权利，同时也是义务。卫生行政部门不但要对本辖区内的医疗机构进行管理，还要对本辖区内医疗机构的医护人员进行行政管理。包括监督执业、发现违法情况予以处理等等。 卫生行政部门执法范围主要见于《医疗机构管理条例》、《医疗机构管理条例实施细则》、《执业医师法》，执法程序主要依据《行政处罚法》等。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 关于这种感情纠纷的最主要的问题还是要看你的对象让别的有家庭的女人破坏了他每天来家里骚扰你们造成了你们生活上的困扰这样的婚姻纠纷应该首先是找到当他所在的居民区或者是村上的居委会或者村干部反映一下这个情况看看有没有可以人没有人可以教育劝解他一下如果实在是没有人管这个事情那么如果她和你的对象已经产生了额事实婚姻可以去法律告他们但是这样两个人都会受到惩罚，所以关于婚姻纠纷感情纠纷现在也没有什么特别好的部门可以管理除非你们他和那个女人有事实上的婚姻，比如说有同居或者是有孩子，如果没有这些你就是很难去上去告他，如果他老是去你们家里骚扰这种纠纷然后你可以打报警试试看但这个情况是首先要你的对象站在你这边如果你的对象站在他那边你打110也是没有用的，如果你的对象对他来你们家骚扰没有意见的话那么也没有相应的婚姻纠纷部门处理这个事情我建议你最好还是跟你对象离婚好一点如果计对这个事情无所谓的话，那你们这个婚姻也没有什么维持下去的必要