房屋产权纠纷法院受理么

一、房屋产权纠纷法院受理么

对于法院是否有权处理房地产争议案件，须严格遵循相关受理标准。

其中最为重要的就是需满足以下三个要素：

首先，原告必须为与该案存在直接利益牵扯之公民、企业或其他法律实体；

其次，被告的身份必须清楚确定；

最后，必须具有具体且明确的诉讼请求，以及相关事实和法律依据，同时还要符合全社会所公认的道德伦理原则和司法机关可管理裁量的立案范围。

此外，此案还应归口于受诉法院所在地区的主管权限。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条

，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

二、房屋产权纠纷包括什么

房屋产权纠纷包括：

房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等。

《民法典》第五百八十五条

 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房屋产权纠纷法院受理么”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。