房子面积缩水怎么处理

一、房子面积缩水怎么处理

依据我们之间约定的合同条款进行处理与解决。

若真的存在约定不清不楚的情况，那么请参照下列方式进行处治：

首先，假如面积误差比的绝对数值低于或者等于3%的话，我们会以实际测量的结果来结算销售价；

其次，如果该比值超过了3%这个界限，尊敬的客户您是有权利选择退房的。

在此，我们期望获得您的理解和支持。

当您正式向我们提出退房要求后，我们会立即着手进行退款操作，同时也相应地支付您之前所交付的房价款利息。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条

（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

二、租房合同诈骗怎么处理

租房被骗，可以先搜集证据，可以报警处理或者到当地的人民法院起诉解决。

这种属于合同纠纷，合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同的约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。

而且此案中，当事人与合同所述内容不符，属于欺诈行为。

这是违反法律规定的，可以对其进行起诉，追加责任。

《民法典》第一百四十九条

第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房子面积缩水怎么处理”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。