房屋装修有质量问题找谁

一、房屋装修有质量问题找谁

若发现房地产出现质量问题，首先应联系开发方。

鉴于购房者与开发者之间存在着明确的契约关联，因此，开发者作为纺织品的生产商及销售商，应对其所制造和出售的商品负有全面的质检职责。

一旦发生任何质量事故，开发者将会优先考虑向受害者赔付损失，并在确认质量问题原委后，按照契约条款追究相关责任人的法定义务赔偿责任。

倘若开发者未能及时解决问题，或者对他们提出的解决方案并不满意，在此基础上，当事人有权请求建设工程质量监管机构主持公正裁决，或者向所在地区的建设主管部门进行投诉备案。

居民还可以选择自行委托具有法定结构安全鉴定资格的权威机构对此房屋进行专家评估，形成的鉴定报告将被视为民事赔偿诉讼中的重要举证资料。

此外，也可尝试采取仲裁手段来维护自身权益；

抑或是依据法律法规以及自身具体情况向人民法院提起诉讼。

若以上所有维权方式皆无法发挥效用，则购房者有权根据法律规定自行决定是否起诉开发商以寻求法律援助。

《城市房地产开发经营管理条

例》第三十一条

房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

二、产权纠纷的房子可以买卖吗

房屋的产权纠纷主要有：

1、房屋产权交易存在限制，如房屋存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、没有取得预售许可证等不能上市交易的问题。

根据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。

2、房屋正在出租，此时承租人享有优先购买权，所以必须得到该承租人不购买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。

3、房屋没有房产证，这类房屋产权不明晰，购买后将导致房屋无法过户。

本律师在此提醒存在产权纠纷的房子具有较大风险，建议不要购买。

这类房屋产权归属不明晰，可能导致合同无法履行。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条

出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房屋装修有质量问题找谁”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。