东莞小产权纠纷如何上诉

[律师回复] 你好，东莞合同纠纷律师可以在东莞律师事务所找，里面有很多很有名的律师，可以根据需求找合适的律师为你打官司。

[律师回复] 案例：原告(居间人)与两被告(委托人)签有《房地产买卖居间协议》，约定两被告分别委托原告出售、购买被告一之房屋;协议第九条约定，如果两被告未能履行有关条款，致买卖合同无法签订的，违约方或合意解除方应向原告支付数额相当于佣金的服务费54600元。后因被告二办不出贷款，两被告合意解除了协议，未能签订买卖合同。现被告二下落不明。原告遂诉请被告一按约支付服务费。
一种意见认为，原、被告签订的协议合法有效，根据协议，作为合意解除方应向原告支付服务费，现原告主张被告一支付服务费有合同依据，故应判决被告一向原告支付一半服务费27300元。
另一种意见认为，原告与两被告签订的《房地产买卖居间协议》系格式协议，其中第九条约定的内容明显加重了相对方的责任，而使原告居于无论居间行为成功与否，均可取得相应报酬的有利地位，此约定与法律的规定相悖，应为无效。故应驳回原告的诉讼请求。
本律师认为，本案当事人签订的是格式合同。合同法第四十条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。合同法第四百二十七条规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬。然而，实务中，不少居间人为使自己获取报酬的目的不落空，往往利用格式条款，要求委托人如果因违约未签订买卖合同或者因合意解除居间协议未签订买卖合同的，违约方及合意解约方需向居间人支付相当于居间报酬的违约金或服务费。这样，就使委托人处于必须签约，否则就要承担违约金或服务费的不利地位;而其自己则处于无论是否促成合同成立，均可获取相当于居间报酬的违约金或服务费的有利地位。这明显加重了委托人的责任。因此，该条款违反了法律的强制性规定，应为无效。

[律师回复] 你好，你的问题属于政策问题，不属于法律问题，建议咨询当地主管部门或者搜索本网站法律常识相关文章

[律师回复] 最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《土地承包解释》)第三条规定：“承包合同纠纷，以发包方和承包方为当事人。前款所称承包方是指以家庭承包方式承包本集体经济组织农村土地的农户，以及以其他方式承包农村土地的单位或者个人。”第四条规定：“农户成员为多人的，由其代表人进行诉讼。

[律师回复] 欠款纠纷产生后的解决方式很多，如协商、调解、仲裁和诉讼等，只要运用及时和恰当，就会收互事半功倍的效果。但由于一些债权人常常为了不伤和气，协商阶段的时间拖得太长，从而坐失了很多收回欠款的良机。
申请支付令是收回欠款的有效途径之一。根据我国规定，债权人请求债务方给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：债权人与债务人没有其他债务纠纷;支付令能够送达债务人。债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务，或没有向人民法院提出书面异议，债权人可以向人民法院申请强制执行。可见向人民法院申请支付令以收回欠款的最大好处就是时间短、见效快。当然若债务方在法定时间内向人民法院提出了书面异议，则必须通过诉讼程序处理。

[律师回复] 第
一，发生医疗纠纷后，首先医患双方可以进行协商调解，达成协议，纠纷处理结束。
第
二，如果双方协商不成，医患任何一方均可向主管卫生行政部门提出处理请求。请求进行医学鉴定，根据鉴定结果，协调双方承担相应责任。达成调解协议，纠纷处理结束。
第
三，如果不服协调，可以向法院提起诉讼，也可以跳过第一、第
二，直接向法院起诉。法院会根据案情，委托鉴定机构进行司法鉴定。并根据鉴定结果，做出依法判决。

[律师回复] 根据我国(合同法)第437条的规定，解决东莞土地承包合同纠纷怎么解决共有4种方式。一是用协商的方式.自行解决，这是最好的方式;二是用调解的方式，由有关部门帮助解决;三 是用仲裁的方式由仲裁机关解决;四是用诉讼的方式，即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。

[律师回复] 您好！
东莞劳动合同纠纷律师费标准2017如下：
(一)民事诉讼案件按审判阶段确定收费标准
1、计件收费标准。 每件收费3000—10000元。
2、按标的额比例收费标准。 10万元以下(含10万元)，10%(最低收费3000元)； 10万元至100万元(含100万元)，6%； 100万元至1000万元(含1000万元)，4%； 1000万元以上，2%。 按当事人争议标的额差额累进计费。
3、上述收费标准下浮不限。
(二)实行风险代理收费，最高收费金额不得高于与委托人约定的财产利益的30%。
(三)再审、申诉案件分别按照一个审判阶段确定的收费方式和收费标准收取律师服务费。
(四)一个律师事务所代理一个案件的多个阶段，自第二阶段起酌减收费。

[律师回复]
一、逾期交付的违约责任。
　　出卖人在房屋没有达到合同约定的交付使用条件的时候就将房屋交付给了买受人，而买受人接收了房屋。如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间，买受人能否要求出卖人承担逾期交房的违约责任?
　　【处理方法】按照双方当事人的合同约定，买受人在接收房屋时应当有权察看房屋达到合同约定交付条件的有关证明文件，因此，无论是出卖人在交房时没有出示这些证明文件，还是买受人明知房屋没有达到合同约定的交付条件而同意接收房屋，双方当事人都以自己的实际行为变更了合同关于房屋交付条件及程序的约定，那么，如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间，买受人不能再依照合同的约定追究出卖人逾期交房的违约责任。
　　
二、《商品房买卖合同》逾期履行违约金如何确定?
　　【处理方法】按合同约定的违约责任为标准来计算违约金;合同没有约定的，按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来确定。
　　
三、 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当如何处理?
　　【处理方法】按合同约定来处理。如当事人能举出证据说明其违约行为给对方造成损失的具体数额，则违约金按是否超过损失30%为限来进行适当调整。
　　
四、对于出卖人交付不合格房屋的，买受人可采取的救济措施有哪些?
　　【处理方法】买受人采取的补救措施有：
　　
(1)实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性，如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等，均不宜采取此种补救措施。
　　
(2)解除合同。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解决的，买受人可请求解除合同。解除合同是一种较严厉的措施，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。
　　
(3)违约金及损害赔偿。出卖人交付的房屋不合格，买受人不论是请求实际履行还是解除合同，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。
　　
(4)违约侵权责任。
　　
五、出卖人交付不合格房屋，买受人采取违约侵权责任措施予以补救的，应注意哪些问题：
　　【处理方法】
(1)不法行为造成受害人人身伤害和精神伤害的，即使当事人之间存在着合同关系，也应按侵权责任予以处理，因为合同责任不能对受害人所遭受的人身伤害和精神损害提供补救。
　　
(2)当事人之间存在合同关系，而不法行为仅造成受害人财产损失的，则按合同纠纷处理对受害人更为有利些。
　　
(3)责任竞合的情况下，若当事人事先在合同中约定了双方仅承担合同责任，原则上从其约定。但当事人的约定不能免除其应承担的故意或重大过失的侵权责任，在此情况下，受害人享有两种权利。

[律师回复] (1) 一审阶段
争议标的(计算基数) 计算比例
1 争议标的在10万元以下部份 7%但不少于￥5000元
2 争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%
3 争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%
4 争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%
5 争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%
6 争议标的在5000万元以上部分 0.5%
(2) 二审阶段
① 未代理一审只代理二审的案件，代理费按一审标准收费，其他办案费用不变。
② 曾代理一审的案件，代理费按一审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。
③ 代理二审后发回重审的案件，代理费按二审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。
(3) 再审（申诉）阶段
① 未曾代理一、二审而单独代理再审(申诉)的案件，代理费按一审标准收费，其他办案费用不变。
② 曾代理一审或二审的案件，代理费按一审或二审收费的二分之一收费。其他办案费用不变。
(4) 仲裁案件:按民商案件一审阶段收费标准的1.5倍计算收取。
(5) 执行案件: 按民商案件一审阶段收费标准收取，曾代理诉讼或仲裁案的按前述标准减半收取。

[律师回复] 需要特别指出的是，在碰到拖欠工资等权益受到侵害的情况时，千万不能采取爬楼、堵路等过激行为和暴力等手段，一定要依靠法律途径来解决问题。否则，一时冲动不但于事无补，还有可能因触犯刑律被追究责任。

[律师回复] 你想咨询的问题是什么？具体情况是怎么样的？具体需要进一步了解你的相关情况后才能给更具体的法律意见，如需法律服务可以来电说明情况或添加威信咨询

[律师回复] 可以，可以由律师全权处理。

[律师回复] 东莞一中、市实验中学、市高级中学这5所学校分别招收5名（共25名）本省非莞户籍且在我市读满三年初中的考生，录取时按其综合素质评价等级、会考科目（历史和信息技术加试）成绩和中考成绩从高分到低分依次选取25名考生（其中考成绩不得低于这5所学校正取生的最低录取分数线）非莞籍优秀生也有机会读名校今年还将选取部分公办普通高中作为试点，招收少量的本省非莞户籍优秀学生。具体做法是：东莞中学，然后通过抽签分配到上述5所学校。这5所学校除名额分配和招收本省非莞户籍考生外的招生名额外，其余新生根据符合条件的考生的志愿和中考成绩从高到低择优录取。谢谢我的话就请加我分吧，谢谢、东莞中学松山湖学校

[律师回复] 我是外地的，有东莞居住证，想在东莞买车，上东莞牌可以吗。有居住证就可以买，还有些地方也需要有驾驶证就能买。

[律师回复]
一、债务纠纷起诉费用
⑴ 无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产标的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产标的，代理费不低于20000元;
⑵ 法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600-2000元之间协商收费;
⑶ 律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000-10000元之间协商收费。
⑷ 代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500-3000元之间协商收费;
⑸ 律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500-20000元之间协商收费。
⑹ 律师调查：按调查事项协商收费。
1、按件收费
2、民商服务
3、刑事案件
⑴　无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产标的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产标的，代理费不低于20000元;
⑵　法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600-2000元之间协商收费;
⑶　律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000-10000元之间协商收费。
⑷　代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500-3000元之间协商收费;
⑸　律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500-20000元之间协商收费。
⑹　律师调查：按调查事项协商收费。
二、民商服务
(1) 一审阶段
争议标的(计算基数) 计算比例
1 争议标的在10万元以下部份 7%但不少于￥5000元
2 争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%
3 争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%
4 争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%
5 争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%
6 争议标的在5000万元以上部分 0.5%
(2) 二审阶段
① 未代理一审只代理二审的案件，代理费按一审标准收费，其他办案费用不变。
② 曾代理一审的案件，代理费按一审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。
③ 代理二审后发回重审的案件，代理费按二审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。
(3) 再审(申诉)阶段
① 未曾代理
一、二审而单独代理再审(申诉)的案件，代理费按一审标准收费，其他办案费用不变。
② 曾代理一审或二审的案件，代理费按一审或二审收费的二分之一收费。其他办案费用不变。
(4) 仲裁案件:按民商案件一审阶段收费标准的1.5倍计算收取。
(5) 执行案件: 按民商案件一审阶段收费标准收取，曾代理诉讼或仲裁案的按前述标准减半收取。
三、刑事案件
(1) 一审阶段
① 侦查阶段(含检察院自侦)：6000-18000元人民币;
② 审查起诉阶段： 6000-30000元人民币;
③ 审判阶段：8000-50000元人民币;
④ 代理刑事自诉、附带民事诉讼6000-60000之间协商收费(案件复杂程度、民事诉讼标的等)。
⑤ 涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，代理费按上述标准的2倍收取。
办理案件需要异地出差的，交通费、住宿费、长途电话费等由委托方承担，该等费用可以实报实销，也可以协商一固定数额包干使用。
(2) 二审阶段
① 未代理一审只代理二审的案件，代理费按一审标准收费，其他办案费用不变;
② 曾代理一审的案件，代理费按一审收费的二分之一收费，其他办案费用不变;
③ 代理二审后发回重审的案件，代理费按二审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。
(3) 再审(申诉)阶段
① 未曾代理
一、二审而单独代理再审(申诉)的案件，代理费按一审标准收费，其他办案费用不变。
② 曾代理一审或二审的案件，代理费按一审或二审收费的二分之一收费。其他办案费用不变。
以上就是东莞债务纠纷起诉诉讼收费的标准，根据案件的不同以及涉及到的财产不同而有有所不同，希望我的回答能够帮助到你。

[律师回复] 东莞一中、市实验中学、市高级中学这5所学校分别招收5名（共25名）本省非莞户籍且在我市读满三年初中的考生，录取时按其综合素质评价等级、会考科目（历史和信息技术加试）成绩和中考成绩从高分到低分依次选取25名考生（其中考成绩不得低于这5所学校正取生的最低录取分数线）非莞籍优秀生也有机会读名校今年还将选取部分公办普通高中作为试点，招收少量的本省非莞户籍优秀学生。具体做法是：东莞中学，然后通过抽签分配到上述5所学校。这5所学校除名额分配和招收本省非莞户籍考生外的招生名额外，其余新生根据符合条件的考生的志愿和中考成绩从高到低择优录取。谢谢我的话就请加我分吧，谢谢、东莞中学松山湖学校

[律师回复] 东莞一中、市实验中学、市高级中学这5所学校分别招收5名（共25名）本省非莞户籍且在我市读满三年初中的考生，录取时按其综合素质评价等级、会考科目（历史和信息技术加试）成绩和中考成绩从高分到低分依次选取25名考生（其中考成绩不得低于这5所学校正取生的最低录取分数线）非莞籍优秀生也有机会读名校今年还将选取部分公办普通高中作为试点，招收少量的本省非莞户籍优秀学生。具体做法是：东莞中学，然后通过抽签分配到上述5所学校。这5所学校除名额分配和招收本省非莞户籍考生外的招生名额外，其余新生根据符合条件的考生的志愿和中考成绩从高到低择优录取。谢谢我的话就请加我分吧，谢谢、东莞中学松山湖学校

[律师回复] 医保中心每月会向你的医保卡上充入一笔钱。社保卡报销的政策主要是在住院的时候施行，在住院时。你去看门诊的时候可以直接刷卡。但是是按照实际金额刷的，可以说门诊基本没有医保中心的报销政策，具体数字看你缴费的基数了，即按2000的基数缴费或者3000的基数缴费存入你医保卡账户的钱就不一样，将医保卡号告知医院，报销比例80%，他们会自动和医保中心结算，例如：实际发生1000的费用社保卡里本来就有钱的

[律师回复] 医保中心每月会向你的医保卡上充入一笔钱。社保卡报销的政策主要是在住院的时候施行，在住院时。你去看门诊的时候可以直接刷卡。但是是按照实际金额刷的，可以说门诊基本没有医保中心的报销政策，具体数字看你缴费的基数了，即按2000的基数缴费或者3000的基数缴费存入你医保卡账户的钱就不一样，将医保卡号告知医院，报销比例80%，他们会自动和医保中心结算，例如：实际发生1000的费用社保卡里本来就有钱的