发现房屋质量问题怎么索赔

一、发现房屋质量问题怎么索赔

针对房屋品质问题，其索赔方式需视具体情况而定。

若房屋主要结构存在质量问题以致不合格，相对应的购买者便有权利拒绝接收该房产，依据法律规定解除相应的买卖合同并寻求经济赔偿。

第二种可能出现的情况则是在保修期内在保质范围之内的常见物业质量问题，在这种情况下，购买者有权主动请求出卖方履行修复义务。

最后，如果房屋诸多质量问题严重影响到日常的生活起居和正常使用，购买者可以依法主张解除合同，并向相关责任人追讨赔偿金以维护自身合法权益。

《商品房销售管理办法》第三十五条

规定商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

二、农村房屋产权纠纷怎么处理

发生农村房屋产权纠纷，双方应按平等互利、协商一致的原则协商处理，协商不成的可以请求村民委员会、乡镇人民政府进行调解。

除此之外，可以由双方指定的机构进行仲裁，仲裁未解决的，可以携带相关材料向辖区人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“发现房屋质量问题怎么索赔”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。