买房面积不够可以退房吗

一、买房面积不够可以退房吗

可以退。

首先，购房者可以与出售方达成一致，从而解除上述合同关系；

其次，倘若在合同中已明确规定或是法律所规定的终止条件出现之后，购买者可向出售方传送退房通知书。

如此，该通知书被送达到出售方之日起，意即解除房屋买卖合同并实现退房。

然而，若未达到相关的退房条件，则通常无法退款。

倘若强行退房，将有可能需承担相应的违约责任，支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

《民事诉讼法》第九十三条

人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

二、二手房会遇到什么纠纷

引起二手房买卖纠纷的事由如下：

(一)买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息导致纠纷。

(二)房价变化快。

房屋价格上涨了，一方反悔，以种种借口不办理过户手续。

(三)中介机构的不规范行为导致纠纷。

(四)二手房交易手续复杂，导致交易过程中双方当事人产生不信任，交易难以进行。

(五)房屋产权登记信息不真实，导致难以发现房屋共有人情况，引起共有人提起诉讼。

《民法典》第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条

款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买房面积不够可以退房吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。